بناية 24، جميرا

تقع بناية 24 في شارع المدينة في منطقة سيتي ووك جميرا، وتتكون من 7 طوابق علوية تضم شقق سكنية متنوعة مع العديد من المرافق، أما الطابق الأرضي فيحتوي على محلات تجارية منوعة. هذا وتحتوي البناية على مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، وتشمل المرافق الترفيهية صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

تم تطوير البناية من قبل شركة إعمار العقارية، حيث تم تسليمها في أواخر عام 2016، وتتميز بتوفير شقق سكنية متنوعة تتناسب وجميع السكان، حيث تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة.

تضم سيتي ووك جميرا ما يزيد عن 30 مشروعاً سكنياً تتفرع إلى مبانٍ سكنية راقية متوسطة الارتفاع ومشاريع تجارية، كما تحتضن العديد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المطاعم والمحلات التجارية والأسواق، بالإضافة إلى الوجهات الترفيهية المتنوعة، ما يجعلها خياراً سكنياً مثالياً للعائلات.

• نوع البناية: سكني
• الموقع: سيتي ووكجميرا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 7 علوية وطابق تسوية
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – محلات تجارية في الطابق الأرضي – أمن على مدار الساعة – مواقف سيارات مظللة

تم تخصيص مواقف سيارات مظللة للسكان، أما الزوار فيمكنهم استخدام مواقف السيارات الخارجية.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات المقدّمة في البناية المراقبة الأمنية والصيانة، بالإضافة إلى خدمتي المياه الكهرباء المقدمتان من قبل شركة امباور.

يحظى السكان بمرافق رياضية مجهزة بالكامل تشمل صالة رياضية حديثة وبركة سباحة كبيرة.

تعتبر البناية مثالية للعائلات وذلك لتوافر منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يقدم فريق الاستقبال خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة.

تتفرع شقق للبيع في سيتي ووك إلى غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى ثلاث غرف وأربع غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 984 قدم مربع وتصل إلى 1,448 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام وغرفة معيشة وتناول طعام تتيح الوصول إلى شرفة، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي للشقق.

تغطي شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية 24 مساحة تتراوح بين 1,521 قدم مربع و2,804 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، ومطبخ شبه مفتوح، كما غرفة خادمة وغسيل وغرفة معيشة وتناول طعام، وتتميز بإضاءتها الطبيعية بفضل النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تمتد هذه الشقق على مساحة تبدأ من 1,683 قدم مربع وتصل إلى 2,250 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية كبيرة مع حمامات مخصصة، بالإضافة إلى مطبخ مميز وغرفة غسيل ومنطقة معيشة وتناول طعام، كما حمام مخصص للضيوف.

تتميز شقق أربع غرف وصالة بمساحتها الواسعة والتي تبدأ من 3,420 قدم مربع وتصل إلى 3,634 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف مع حمامات داخلية ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى شرفة وغرفة خادمة وحمام مخصص للضيوف.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى العديد من محطات النقل العام والتي تشمل محطات المترو والترام والحافلات التالي ذكرها:

تشمل محطات حافلات دبي القريبة من البناية كل مما يلي:

• مؤسسة دبي للبترول 1 (6 دقائق)
• الوصل، بنك الإمارات 2 (7 دقائق)
• موقف حافلات سيتي ووك (9 دقائق)

يمكن الوصول إلى العديد من محطات مترو دبي بسهولة من البناية، وتشمل محطات المترو القريبة ما يأتي:

• محطة مترو أبراج الإمارات (8 دقائق بالسيارة)
• المركز المالي (تبعد 10 دقائق)
• برج خليفة/ دبي مول (11 دقيقة)

تشمل محطات ترام دبي القريبة من البناية ما يلي:

• محطة ترام الصفوح (15 دقيقة بالسيارة)
• محطة مستودع ترام دبي (16 دقيقة بالسيارة)

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات، ونذكر منها ما يلي:

• جريز جاسترو جريل في دبي
• موتشاتشاز المكسيكي
• مطعم تونج تاي
• مطعم فيرساي
• باب المنصور

يتميز مطعم جريز جاسترو جريل في دبي بكونه من أشهر كافيهات سيتي ووك في دبي ويوفر لزواره جلسات رومانسية، ويقدم أطباقاً معاصرة تشمل البرجر وستيك اللحم الشهي وغيرها. يمكن الوصول إلى هذا المطعم في غضون 4 دقائق بالسيارة.

بالنسبة لمحبي المأكولات المكسيكية، يمكنهم التوجه إلى موتشاتشاز المكسيكي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة، حيث يتخصص بتقديم المأكولات المكسيكية الشعبية مثل التاكوز وغيرها.

يقع مطعم تونج تاي التايلاندي على بعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة، ويختص بتقديم مجموعة من الأطباق التايلاندية المحضرة على الطريقة الأصلية.

تقع البناية بالقرب من عدد من محلات السوبر ماركت، ونذكر منها:

• سوبر ماركت نيو سيفستواي (6 دقائق)
• سوبر ماركت المايا
• أرض الطعام (10 دقائق)
• سبينس (16 دقيقة)
• جرانديوس (7 دقائق)

تعتبر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر جميع مواد البقالة اللازمة التي قد يحتاجها السكان مثل الفواكه والخضراوات الطازجة كما المخبوزات، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية والوجبات الخفيفة ومواد التنظيف وغيرها.

تشمل المباني والأبراج المجاورة ما يلي:

• بناية 25
• فندق وأجنحة لا فيل
• كوارتز ريزيدنس

تقع بناية 25 بجانب بناية 24، أما فندق لا فيل فيمكن الوصول إليه في غضون دقائق سيراً على الأقدام، أما كوارتز ريزيدنس فيبعد 9 دقائق سيراً على الأقدام. تضم المباني المذكروة سابقاً خيارات سكنية متنوعة بأسعار مناسبة.

تشمل المعالم البارزة القريبة من بناية 24 ما يلي:

• ذا جرين بلانيت
• قمة برج خليفة
• دبي مول
• دبي أكواريوم

تتيح البناية الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن الترفيهية مثل ذا جرين بلانيت، التي تعد أكبر غابة استوائية من صنع الإنسان تمنح النباتات والحيوانات ظروفاً بيئية مناسبة، وتعتبر من أكثر الوجهات الترفيهية شهرة في الإمارات، ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق بالسيارة.

تتعدد الأنشطة التي يمكن القيام بها في سيتي ووك دبي وتشمل التسوق من دبي مول الذي يعد أحد أشهر مراكز التسوق في دبي، ويقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.

يقع دبي أكواريوم على بعد 7 دقائق فقط من البناية، ويوفر تجربة ترفيهية تعليمية للزوار، ويعتبر مثالياً للأفراد.

إضافةً إلى ما سبق، تشتمل الوجهات الترفيهية القريبة الأخرى على قمة البرج، التي تعتبر زيارتها من أهم الأنشطة التي يمكن القيام بها في برج خليفة، وهي من أهم المعالم البارزة في الإمارات التي تستقطب الزوار والسياح من مختلف مناطق العالم.

تحتوي البناية على شقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى مرافق فاخرة تشمل صالة رياضية وبركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، كما توفر شقق للبيع في سيتي ووك فرصةً استثماريةً وتجربة معيشية فاخرة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن أسعارها مرتفعة جداً نظراً لمرافقها الفاخرة ومواصفاتها المميزة.