بناية 23B، الوصل

تشتمل بناية 23B المؤلفة من ستة طوابق على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومنتجع صحي ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها. قامت شركة مِراس القابضة بتطوير هذه البناية التي انتهت الأعمال الإنشائية فيها عام 2016.

تقع البناية في الوصل وهي منطقة مناسبة للعائلات تقع في إمارة دبي، وتضم مباني سكنية ومطاعم عصرية، بالإضافة إلى مركزي تسوق هما غاليريا مول وبوكس بارك. تتميز المنطقة بارتباطها بشارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: الوصل دبي
• المطور العقاري: شركة مِراس القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منتجع صحي – مساحة مخصصة للعب الأطفال

تشتمل البناية على موقف سيارات مخصص للسكان.

جهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV، كما تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

يحظى السكان بتوفر منتجع صحي ونادي لياقة بدنية مجهز بمعدات وأجهزة رياضية حديثة.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال القيام بأنشطة مختلفة فيها.

تضم البناية ردهة انتظار للزوار.

يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق.

كما ذكرنا مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وقد جهزت جميعها بأرضيات خشبية وخزائن ملابس ومطبخ ومناضد من الجرانيت.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 988 قدم مربع وتصل إلى 1,309 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ بطراز مفتوح وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,879 قدم مربع، وتتألف من حمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مجهز وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• ديوا الوصل – مركز إسعاد المتعاملين 2
• الصفا، سيفست وي
• مركز مزايا

يمكن الوصول إلى هذه المواقف خلال دقيقتين مشياً على الأقدام.

يجب استقلال مترو دبي من محطة الخليج التجاري المرتبطة بالخط الأحمر للشبكة، ويستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة.

تعد الخيارات التالية من أقرب المطاعم التي يمكن زيارتها وتناول أطباق متنوعة:

• ذي بت
• بي. إف. تشانغز
• بوستيانو

يعد مطعم ذي بت خياراً مناسباً لعشاق المشاوي، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم بي. إف. تشانغز المأكولات الآسيوية، بينما يختص مطعم بوستيانو في إعداد المأكولات الإيطالية، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• تونغ تاي
• بايس مير
• تريسيند

يعد مطعم تونغ تاي أحد المطاعم التايلندية في دبي التي ينصح بزيارتها، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة. يختص مطعم بايس مير الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة في إعداد المأكولات الإيطالية، بينما يقدم مطعم ترسيند المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليه 19 دقيقة بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى محلات السوبر ماركت التالية:

• سيفستوي الجديد سوبر ماركت
• نيو ف مارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت المايا

يبعد سيفستوي الجديد سوبر ماركت 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع نيو ف مارت سوبر ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت المايا الذي يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، 12 دقيقة بالسيارة.

تتمثل أقرب المدارس لمبنى 23B بما يلي:

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة سيتيزنز

تتبع مدرسة جيه اس اس الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، وتقدم التعليم من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة. أما عن مدرسة سيتيزنز الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة، فتتبع المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الصف السابع.

تقع البناية بالقرب من المباني التالية:

• بناية 23A
• بناية 1A
• بناية 1B

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية في داون تاون دبي:

• نافورة دبي الراقصة
• برج خليفة
• دبي أوبرا

تقدم نافورة دبي الراقصة عروضاً مائية يومية مصحوبة بالمعزوفات الموسيقية والإضاءة في بحيرة برج خليفة الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة. تتميز النافورة بقدرتها على قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء، ويتم إضاءتها بما يزيد عن 6,600 مصباح.

يعد برج خليفة أحد المعالم المعمارية المميزة والشهيرة على مستوى العالم نظراً لطوله الشاهق الذي يصل إلى 828 متراً. يشتمل البرج على مطاعم راقية ومنصات مراقبة ومرافق رياضية وشققاً فندقية وغيرها، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

أما عن دبي أوبرا، فتقام فيها العروض المسرحية والموسيقية والأوبرا والحفلات والمعارض والمؤتمرات وغيرها. يتسع مبنى الأوبرا إلى 2000 زائر، ويتميز بتصميمه المعماري الجميل الذي يشبه شكل مركب شراعي تقليدي.

يعد السكن في مشروع سيتي ووك من الخيارات الجيدة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن بناية 23B لا تضم شققاً من ثلاث غرف نوم أو أكثر، ما يجعلها غير مناسبة للعائلات التي تتألف من 5 أفراد وأكثر.

تقع البناية بالقرب من جميرا وداون تاون دبي والخليج التجاري.