بناية 22، ديسكفري جاردنز

تشتمل بناية 22 المؤلفة من خمسة طوابق على وحدات سكنية للإيجار والبيع تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومسبح ومصاعد.

يحرص كادر الأمن في البناية على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتميز البناية بقربها من المساحات الخضراء والملاعب الرياضية والمناطق المخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق. يذكر أن البناية تقع بالقرب من شارعي ابن بطوطة وزن.

تقع البناية في زين كلاستر الذي يعد أحد المجمعات السكنية الستة التي تتألف منها ديسكفري جاردنز دبي. قامت شركة نخيل العقارية بتطوير هذه المنطقة التي تضم اليوم نحو 300 بناية سكنية تتألف من شقق متنوعة تناسب العديد من الأفراد والعائلات. تقع المنطقة في جبل علي، وتنتشر فيها وبالقرب منها المدارس والحضانات ومحلات السوبر ماركت والحدائق والمطاعم والمراكز الطبية. إضافة إلى ارتباطها بشبكة المواصلات العامة، تقع المنطقة بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن والمناطق.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: زين كلاستر في ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – مسبح – مصاعد – حدائق – مناطق مخصصة للعب الأطفال

مساحات خارجية لصف سيارات الزوار

تشتمل البناية على موقف سيارات مظلل مخصص للسكان، بالإضافة إلى مساحات خارجية لصف سيارات الزوار.

جهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يعمل كادر البناية على المحافظة على المرافق والإجابة على استفسارات السكان.

تضم البناية بركة سباحة ونادي لياقة بدنية حديث، وتنتشر بالقرب منها الملاعب الرياضية.

إضافة إلى المرافق والخدمات المتوفرة في البناية، يحظى السكان بقربهم من المتاجر والمطاعم والحضانات والمدارس والمراكز الطبية.

تقدم خدمات الاستقبال على مدار الساعة للسكان والزوار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق استوديو وغرفة وصالة. قد لا تتوفر شقق للايجار في البناية، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للايجار في ديسكفري جاردنز.

تضم كل شقة مساحة للنوم والمعيشة وحماماً ومطبخاً وشرفة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 996 قدم مربع تقريباً، وتشتمل على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في بناية 22 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تبعد البناية 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن والمناطق في الإمارة. يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف ديسكفري جاردنز 1 16 الذي تخدمه الحافلتان F43 وF46، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة الحدائق التي تعد جزءاً من مسار 2020 لمترو دبي، ويمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة مشياً على الأقدام. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يمكن تناول الطعام في أحد خيارات المطاعم القريبة، مثل:

• أوربان تادكا
• قاسيون
• جرين تشيليس
• بايتاك
• فاساتنا بافان النباتي
• تشاينا بيسترو
• حاجي صاحب
• أماس
• مطعم ومقهى توشانيس
• سرحد دربار

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل الباكستانية والهندية والصينية والسريلانكية، ويمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق مشياً على الأقدام.

يذكر أن بعض الخيارات المذكورة أعلاه تعد من أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز. ينصح أيضاً بزيارة أحد خيارات المطاعم الصينية في دبي القريبة، مثل تشاينا تاون وذا مونك.

يمكن للسكان شراء منتجات البقالة من أحد المحلات التالية:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سنرايز سيتي سوبر ماركت
• فريش باركو سوبر ماركت

يستغرق الوصول إلى ويست زون فريش سوبر ماركت 3 دقائق مشياً على الأقدام، ويعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي. أما سنرايز سيتي سوبر ماركت وفريش باركو سوبر ماركت، فيمكن الوصول إليهما خلال 4 دقائق تقريباً.

تنتشر حول بناية 22 مبانٍ عدة، مثل:

• بناية 23
• بناية 21
• بناية 24
• بناية 26
• بناية 25

تقع المباني المذكورة أعلاه في زين كلاستر، وتضم شققاً متنوعة للإيجار والبيع.

يذكر توفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في ديسكفري جاردنز.

يستطيع السكان الذهاب إلى أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• ابن بطوطة مول
• مركز سبورتسمانيا الرياضي
• مركز بافيليون للتسوق

يعد ابن بطوطة مول الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة أحد أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ويضم متاجر متنوعة بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل نوفو سينماز وسكاي زون وسويتش بولينغ.

يشتمل مركز سبورتسمانيا الرياضي الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة على مجموعة من الملاعب الرياضية التي يمكن حجزها للعب فيها.

يضم مركز بافيليون للتسوق متاجر متنوعة مثل صيدلية ابن سينا وسوبر ماركت كارفور وصالون تيتو الرجالي ومطعم دجاج تكساس، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

تعد بناية 22 خياراً مناسباً للأشخاص الراغبين في السكن في ديسكفري جاردنز نظراً لتوفر مرافق وخدمات متنوعة. تتميز البناية بموقعها الهادئ البعيد عن المناطق الرئيسية التي تتوسط إمارة دبي، ويمكن لسكانها القيادة في شارع الشيخ زايد للوصول إلى العديد من المناطق.