بناية 15، جميرا

تم البدء بتطوير مشروع بناية 15 في قلب جميرا عام 2013 من قبل شركة إعمار العقارية، واستمرت أعمال البناء حتى 2016. تتكون هذه البناية السكنية من 7 طوابق تضم شقق سكنية متنوعة مع العديد من المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل بركة السباحة ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة.

تضم سيتي ووك جميرا ما يزيد عن 30 مشروعاً سكنياً تتفرع إلى مبانٍ سكنية راقية متوسطة الارتفاع ومشاريع تجارية، كما تحتضن خيارات ترفيهية لا تحصى، وعدد كبير من المطاعم والمحلات التجارية والأسواق، ما يجعلها خياراً سكنياً مثالياً للباحثين عن نمط حياة حيوي واجتماعي.

• نوع البناية: سكني
• الموقع: سيتي ووكجميرا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – كاميرات مراقبة تلفزيونية

تحتضن البناية مواقف سيارات داخلية وخارجية عديدة.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البناية من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إدارتها عن طريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق محترف للقيام بأعمالها بشكل دوري، ويحظى السكان أيضاً بتوفر خدمتي المياه والكهرباء المقدمتان من قبل شركة امباور.

تضم المرافق الترفيهية في البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال وبركة سباحة.

تتفرع شقق للبيع في سيتي ووك إلى غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى ثلاث غرف وأربع غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 985 قدم مربع وتصل إلى 1,448 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام وغرفة معيشة وتناول طعام تتيح الوصول إلى شرفة، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومطبخ مجهز.

تغطي هذه الشقق مساحة تتراوح بين 1,750 قدم مربع و2,075 قدم مربع، وتتميز بمساحتها الواسعة والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، وغرفة خادمة ومعيشة وتناول طعام، كما مطبخ مفتوح وغرفة تخزين وشرفة.

تغطي هذه الشقق مساحة تقدر بحوالي 2,000 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية كبيرة مع حمامات مخصصة وشرفة تتفرع من غرفة المعيشة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة خادمة وحمام ضيوف، وتتميز بأرضيات فاخرة.

تعتبر شقق أربع غرف وصالة وحدات سكنية فسيحة جداً حيث تغطي مساحة تتراوح بين 3,236 قدم مربع و4,400 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف مع حمامات داخلية ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى شرفة وغرفة خادمة وحمام مخصص للضيوف. تحظى شقق أربع غرف بموقفين للسيارات.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البناية حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي، فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يحظى سكان شقق للإيجار وشقق للبيع في بناية 15 بسهولة الوصول إلى العديد من محطات المواصلات العامة، ونذكر منها التالي:

تشمل محطات حافلات دبي القريبة من البناية كل مما يلي:

• محطة هيئة كهرباء ومياه دبي، مركز إسعاد المتعاملين – الوصل (4 دقائق)
• موقف حافلات سيتي ووك (6 دقائق)
• محطة حافلات مركز مزايا (7 دقائق)

يمكن الوصول إلى العديد من محطات مترو دبي بسهولة من البناية، وتشمل محطات المترو القريبة ما يأتي:

• أبراج الإمارات (6 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الخليج التجاري (10 دقائق)
• مركز التجارة العالمي (7 دقائق)
• محطة مترو المركز المالي (تبعد 8 دقائق)
• برج خليفة/ دبي مول (10 دقائق)

تقع البناية بالقرب من أشهر كافيهات سيتي ووك في دبي، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات، ونذكر منها ما يلي:

• مطعم تونج تاي
• جريز جاسترو جريل في دبي
• مطعم هيربز

يقع مطعم تونج تاي على بعد مسافة 10 دقائق بالسيارة، وهو مطعم تايلاندي يقدم مجموعة من الأطباق المحضرة على الطريقة الأصلية.

يتميز مطعم جريز جاسترو جريل في دبي بأجوائه الرومانسية، ويقدم أطباقاً معاصرة تشمل البرجر وستيك اللحم الشهي وغيرها. يمكن الوصول إلى هذا المطعم في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يضم مطعم هيربز جلسات داخلية وخارجية مميزة، ويقدم وجبات فطور وغداء وعشاء شهية تشمل الحلوم المخبوز والشكشوكة وفتة الحمص والعصيدة والفول، بالإضافة إلى المناقيش الطازجة الشهية. يمكن الوصول إلى هذا المطعم في غضون 13 دقيقة فقط.

إضافةً إلى ما سبق، يقدم هيربز العديد من أطباق الحلويات الشهية التي تشمل الكنافة والبراونيز والآيس كريم وغيرها.

تقع البناية بالقرب من عدد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر جميع مواد البقالة اللازمة التي قد يحتاجها السكان، ونذكر منها:

• سوبر ماركت نيو سيفستواي
• شويترامس
• سوبر ماركت المايا

يقع نيو سيفستواي على بعد 4 دقائق، ويقدم مجموعة واسعة من المنتجات مثل الفواكه والخضار والمخبوزات، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية والوجبات الخفيفة، كما يضم قسماً للحوم والأجبان والألبان.

يقدم المايا خدمة التوصيل إلى المنازل عبر التطبيق الخاص به المتاح على الهواتف الذكية، ويوفر مجموعة كبيرة ومتنوعة من المواد الغذائية، ومستلزمات المطبخ والتنظيف. يمكن الوصول إلى المايا سوبر ماركت في غضون 13 دقيقة فقط.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة الأخرى شويترامس الكائن على بعد 11 دقيقة، ويقدم المخبوزات الطازجة والخضروات والفواكه، بالإضافة إلى منتجات العناية الشخصية ومواد التنظيف وغيرها.

تشمل المباني والأبراج المجاورة ما يلي:

• بناية 16
• بناية 18
• بناية 6

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع والإيجار بمواصفات مميزة وأسعار معقولة.

تتعدد الأنشطة التي يمكن القيام بها في سيتي ووك دبي، وتوفر الأماكن التالية تجربة ترفيهية لا مثيل لها بالقرب من البناية:

• دبي مول
• نافورة دبي
• ذا جرين بلانيت
• شلال دبي

يعتبر دبي مول أحد أكبر مراكز التسوق في العالم ويقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أفضل مراكز التسوق في دبي. يقصد الزوار والسياح دبي مول من مختلف أنحاء العالم لما يضمه من وجهات ترفيهية لا مثيل لها، مثل حلبة دبي للتزلج وفيرتشوال رياليتي وغيرها.

تقع نافورة دبي الراقصة على بعد 9 دقائق بالقرب من برج خليفة على بحيرة البرج الاصطناعية، وتعد من أبرز الوجهات الترفيهية التي تستقطب الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم، وتبلغ مساحتها حوالي 900 قدم مربع وتحتوي على 50 جهاز عرض ملون و6,600 مصباح يتم إضاءتها أثناء العرض المائي.

يطلق على ذا جرين بلانيت لقب الكوكب الأخضر، نظراً لكونها أول غابة متكاملة من صنع الإنسان، وتحتوي على مجموعة واسعة من الحيوانات والطيور والأسماء وغيرها. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية في غضون 5 دقائق فقط من البناية.

توفر البناية شقق بمساحات متنوعة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية التي تمنح السكان أسلوب حياة مريح، كما تحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة التي تشمل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية التي تعتبر واحدة من إيجابيات السكن في جميرا. إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر محطات مترو قريبة، ومع ذلك، يمكن الوصول إلى محطات الحافلات في غضون 5 إلى 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام.