Bayut Logo
Buildings
expand_more
بناية 12، جميراجاهز

بناية 12، جميرا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن بناية 12

تقع بناية 12 أو كما تعرف أيضاً باسم بناية سيتي ووك 12 في منطقة جميرا في إمارة دبي. تعتبر هذه البناية المكوّنة من 7 طوابق جزءاً من مشروع سيتي ووك الذي طورته شركة مِراس القابضة. توفر البناية وحدات سكنية واسعة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة.

تضم البناية مصاعد سريعة وموقف سيارات وبركة سباحة ونادي رياضي ومساحة لممارسة رياضة اليوغا وغرفة بخار ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة لتوفير أقصى درجات الأمن على مدار الساعة. تتميز البناية بقربها من شارع الشيخ زايد الذي يربط العديد من مناطق الإمارة ببعضها.

تتألف جميرا التي تعد إحدى أشهر المناطق في دبي من عدة مناطق فرعية هي جميرا 1 وجميرا 2 وجميرا 3 و سيتي ووك و جزيرة جميرا باي. تتميز المنطقة بقربها من منطقة داون تاون دبي والخليج العربي والحدائق الجميلة والعديد من الخدمات الهامة مثل المطاعم والمستشفيات والمتاجر. يذكر أنه تتوفر شقق للايجار في جميرا بعدد غرف ومساحات وايجارات مختلفة.

لمحة عامة

  • بناية سكنية في سيتي ووك في جميرا
  • مكوّنة من 7 طوابق
  • تضم شقق 1-4 غرف وصالة
  • يسمح للمغتربين بتملك الشقق
  • تشتمل على موقف سيارات للسكان
  • تضم مصاعد سريعة
  • تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة
  • تشتمل على نادي رياضي ومساحة لممارسة رياضة اليوغا
  • تضم بركة سباحة كبيرة وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال
  • تقع على مقربة من شارع الشيخ زايد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات بناية 12

مواقف السيارات

يمنح سكان كل شقة مساحة لصف سيارة واحدة على الأقل في موقف سيارات البناية السفلي، ويجدر بالذكر أنه قد يسمح لسكان الشقق الكبيرة بصف أكثر من سيارة واحدة. أما الزوار، فيمكنهم صف سياراتهم في موقف البناية أو المواقف القريبة أو في “ذا جرين بلانيت”.

المصاعد

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الاستقبال وخدمة الصيانة على مدار الساعة. تزود هيئة كهرباء ومياه دبي خدمتي الكهرباء والمياه، بينما تقدم شركة إستا خدمة التكييف المركزي.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر مساحة لممارسة رياضة اليوغا ونادي رياضي مجهز بأجهزة رياضية حديثة وغرف تبديل الملابس.

المرافق الترفيهية

تتوفر برك سباحة ومساحات للتشمس بالإضافة إلى منطقة مخصصة للعب الأطفال.

خدمات الاستقبال

تضم البناية ردهة انتظار جميلة ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

معايير السلامة و الامان

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها للحفاظ على سلامة السكان في حال اندلاع أي حريق.

أنواع الشقق في بناية 12

كما ذكر مسبقاً، تضم البناية شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة. تتميز الشقق بتصاميمها الداخلية العصرية والبسيطة وضمها لشرفات توفر إطلالات جميلة على المنطقة.

شقق غرفة وصالة في بناية 12

بمساحتها التي تتراوح بين 1000 و 1500 قدم مربع، تضم شقق غرفة وصالة غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في بناية 12

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1595 و 2019 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر وغرفة نوم وأربعة حمامات ومطبخ مفتوح وشرفة تطل على المنطقة.

شقق ثلاث غرف وصالة في بناية 12

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2100 و 2324 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفتي نوم مع حمامين داخليين وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ يتميز بتصاميمه العصرية، وغرفة إضافية يمكن أن تستخدم كغرفة خادمة أو دراسة.

شقق أربع غرف وصالة في بناية 12

يبلغ متوسط مساحة شقق أربع غرف وصالة 3167 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي وثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية وغرفة معيشة مع حمام صغير للضيوف وشرفة واسعة ومطبخ مجهز بخزائن. إضافة إلى ذلك، تضم بعض هذه الشقق غرفة خادمة أو غرفة دراسة.

أكثر شقق بناية 12 طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%40%80%120%160%200%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 18 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في بناية 12 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق استوديو في المرتبة الرابعة.

اتجاه ايجار الشقق في بناية 12

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ بناية 12.

Unwind in Style | Grand 2BR | Citywalk B12
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1666 قدم مربعدرهم38,500شهرياًبناية 12, سيتي ووك, الوصل, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في بناية 12

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ بناية 12.

شقق للبيع في بناية 12

معلومات الإعلانات العقارية غير متاحة لـ بناية 12.

عوائد الإيجار في بناية 12

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ بناية 12.

رسوم الخدمات في بناية 12

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.33
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
5.10
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.93
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.63
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.10
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.34
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.20
المجموع 12.63

تم تحديد رسوم الخدمات في بناية 12 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من بناية 12

يقع مشروع ووك سيتي بين أربعة شوارع رئيسية هي شارع الوصل D92 وشارع الإنجاز (شارع 13) وشارع البدع وشارع الصفا D71. يذكر أنه يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 5 دقائق عبر القيادة في شارع الصفا. إلى جانب ذلك، تتوفر بالقرب من البناية وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

مواقف الباصات القريبة من بناية 12

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل موقف الصفا، هيئة كهرباء ومياه دبي 2 الكائن على بعد 7 دقائق مشياً على الأقدام، وموقف مركز مزايا 2 الذي يبعد 9 دقائق مشياً على الأقدام، وموقف الصفا سيفست وي 1 الكائن على بعد 13 دقيقة مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من بناية 12

تعد محطة مترو المركز المالي الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة أقرب محطة مترو من البناية. يمكن للسكان أيضاً استقلال المترو من محطات أخرى مثل محطة مترو أبراج الإمارات التي تبعد 6 دقائق بالسيارة ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول في داون تاون دبي على بعد 8 دقائق بالسيارة.

محطات ترام قريبة من بناية 12

تعتبر محطة ترام الصفوح أقرب محطة ترام يمكن الوصول إليها خلال 16 دقيقة بالسيارة. يستطيع السكان أيضاً استقلال الترام من محطة ترام نخلة جميرا الكائنة على بعد 18 دقيقة ومحطة ترام أبراج شاطئ جميرا 2 التي يستغرق الوصول إليها 19 دقيقة.

مطاعم قريبة من بناية 12

لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح بزيارة:

  • فرزي كافيه دبي
  • إشاك
  • أوبين

يعتبر فرزي كافيه دبي الكائن على بعد 5 دقائق الخيار المثالي لتناول المأكولات الهندية العصرية. يمكن تناول المأكولات الأوزبكية والشرق أوسطية في مطعم إشاك الذي يتميز بتصاميمه الداخلية الجميلة والمقاعد المريحة والأرضيات الخشبية العتيقة والثريات الجميلة. أما مطعم أوبين الكائن في دبي مول، فيقدم المأكولات الفرنسية الشهية بأسعار معقولة.

يمكن لمن يرغب بتناول عشاء مميز زيارة عدة مطاعم راقية قريبة مثل:

  • تياترو
  • ليما
  • تورو + كو

يختص مطعم ليما بتقديم المأكولات البيروفية، بينما يقدم مطعم تورو + كو تشكيلة متنوعة من المأكولات الإسبانية. يقع مطعم تياترو في مركز دبي المالي العالمي على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويعد المكان المناسب للاستمتاع بتناول المأكولات اليابانية والإيطالية والصينية والهندية.

سوبر ماركت قريبة من بناية 12

لشراء مواد البقالة، يمكن للسكان التبضع من عدة محلات سوبر ماركت قريبة مثل:

  • كارفور
  • ف مارت سوبرماركت
  • جيان إكسبريس

يعد جيان إكسبريس الذي يبعد 9 دقائق مشياً على الأقدام من محلات السوبر ماركت الصغيرة التي توفر مواد البقالة الأساسية والمخبوزات والوجبات الساخنة والعصائر الطبيعية. يوفر كارفور الفواكه والخضروات واللحوم الطازجة والأدوات المنزلية، ويجدر بالذكر أنه يقع في شارع الوصل على بعد 5 دقائق بالسيارة. يلبي ف مارت سوبر ماركت الاحتياجات اليومية للسكان من مواد البقالة، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة مشياً على الأقدام.

مباني و ابراج قريبة من بناية 12

من المباني القريبة من بناية 12:

  • بناية 14 (سكنية)
  • بناية 11A (سكنية)
  • بناية 7 (سكنية)

يمكن الوصول إلى كل من بناية 14 وبناية 11A خلال دقيقة واحدة مشياً على الأقدام، بينما تقع بناية 7 على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام.

اماكن قريبة من بناية 12

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

  • دبي مول
  • حديقة زعبيل
  • شاطئ جميرا المفتوح
فيرتشوال رياليتي بارك في دبي مول
تقع فيرتشوال رياليتي بارك في دبي مول

يضم دبي مول الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة متاجر ومطاعم بالإضافة إلى خيارات ترفيهية مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وفيرتشوال رياليتي بارك وحلبة دبي للتزلج. أما خارج المول، فنجد نافورة دبي الراقصة التي يزورها السكان والسياح للاستمتاع بمشاهدة العروض المائية التي تقدمها كل يوم.

تحتضن حديقة زعبيل التي تبعد 11 دقيقة بالسيارة عدة وجهات ترفيهية مثل دبي جاردن جلو وبرواز دبي وحديقة الديناصورات ومدينة الأطفال.

أما على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام، فيقع شاطئ جميرا المفتوح الذي يتميز برماله البيضاء الجميلة. يزور العديد من السكان هذا الشاطئ لقضاء الوقت مع العائلة وممارسة رياضة الركض والسباحة ولعب كرة القدم وكرة الطائرة.

أمور واجب مراعاتها

تتميز بناية 12 بقربها من داون تاون دبي وتوفيرها نمط حياة فخم، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها لا تضم قاعة مخصصة لإقامة الحفلات. يذكر أنه تتوفر شقق للبيع في جميرا بأنواع ومساحات مختلفة، وتعتبر مناسبة للأفراد الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري في دبي.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج