بناية 104، ديسكفري جاردنز

تضم مجموعة البحر المتوسط الكائنة في ديسكفري جاردنز حوالي 69 مبنى سكني منخفض الارتفاع أبرزها بناية 104 ، التي تتألف من ستة طوابق تحتوي على وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التي تشمل بركة سباحة وملعب تنس.

تحظى ديسكفري جاردنز المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية بموقع استراتيجي ضمن جبل علي، وبين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الإمارات. تتفرع المنطقة إلى 6 مجمعات تضم 248 مبنى سكني، بالإضافة إلى خيارات ترفيهية مميزة تشمل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس ومراكز الرعاية الصحية.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• عدد الطوابق: 6
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – أمن على مدار الساعة – بركة سباحة – خدمات صيانة – ملعب تنس

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في البناية، ويمكن للزوار الاستفادة من المواقف الخارجية المتاحة على الدوام.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة في البناية.

يتكفل فريق صيانة محترف بأعمال الصيانة الدورية، كما تنتشر كاميرات المراقبة التلفزيونية في كافة الأرجاء وتعمل على مدار الساعة، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فتقوم شركة كهرباء ومياه دبي (ديوا) بتقديمهما.

يحظى السكان بتوفر صالة رياضية مشتركة مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من العديد من المرافق المشتركة والتي تشمل برك سباحة وملعب تنس.

يحظى السكان بمجموعة من الحدائق الخضراء الواسعة.

تشتمل البناية على وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية.

تمتد هذه الوحدات السكنية على مساحة تقدر بحوالي 600 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام مع حمام داخلي ومطبخ مغلق، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالات مميزة على المناطق المجاورة.

تحتوي هذه الشقق على غرفة رئيسية ومنطقة معيشة وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وشرفة توفر إطلالات مميزة على المناطق المجاورة.

تمتد هذه الشقق على مساحة تقدر بحوالي 1,500 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وحمامين أو ثلاثة، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل ومساحات تخزين واسعة.

تتوفر شقق للايجار في بناية 104 باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ متوسط ​​إيجار وحدات استوديو في البناية حوالي 22 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية 104 مقابل 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالمهتمين الاطلاع على شقق للايجار في ديسكفري جاردنز لمقارنة الخيارات المتاحة.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام التي تتبع مواصلات دبي والكائنة بالقرب من البناية.

تقع محطتا حافلات ديسكفري جاردنز والحدائق على بعد حوالي دقيقتين إلى 6 دقائق بالسيارة.

تتضمن محطات مترو دبي القريبة من البناية محطة مترو الحدائق والفرجان ويمكن الوصول إليهما في غضون مدة تتراوح بين 3 و6 دقائق.

تشمل محطات ترام دبي القريبة كل من محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس على بعد 9 دقائق، بالإضافة إلى محطة ترام دبي مارينا مول على بعد 11 دقيقة.

تتميز منطقة ديسكفري جاردنز بضمها للعديد من خيارات المطاعم التي تلبي كافة الأذواق، ومنها:

• مطعم البعلبكي
• سبايس ستوري
• مطعم تنور الجود

يوفر السكن في ديسكفري جاردنز دبي سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم المتنوعة ومنها مطعم البعلبكي الكائن على بعد 6 دقائق والمتخصص بتقديم المأكولات اللبنانية مثل الشاورما والفلافل والمناقيش، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم تنور الجود ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط.

بالنسبة لمحبي المأكولات الهندية والباكستانية، يمكنهم قطع مسافة 4 دقائق للوصول إلى مطعم سبايس ستوري الذي يختص بتقديم البرياني والكباب وغيرها من المأكولات الشهية.

تحاط البناية بالعديد من محلات السوبر ماركت التي تشمل الآتي:

• سنرايز سيتي سوبرماركت
• سبينس
• سوبر ماركت العديل
• دبليو مارت

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون حوالي 6 دقائق بالسيارة، حيت تتوفر جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان، ويعد سوبر ماركت ويست زون فريش أحد أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

تشمل المباني والأبراج القريبة من بناية 104 ما يأتي:

• بناية 105
• بناية 96
• بناية 101

تقع جميع المباني السكنية المذكورة أعلاه على بعد دقيقة إلى 3 دقائق من بناية 104، وتوفر العديد من العقارات المميزة بأسعار مناسبة.

تقرب البناية عدداً من المعالم البارزة أهمها:

• ابن بطوطة مول
• دبي مارينا مول
• حديقة الفراشات في دبي

يقع ابن بطوطة مول على بعد حوالي 6 دقائق من البناية، ويقدم مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات التسوق، بما فيها المحلات المختصة ببيع الأزياء والإكسسوارات الخاصة بالعلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام وغيرها من المحلات التجارية المتنوعة. يتميز هذا المول بكونه واحداً من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي. تشمل المعالم البارزة الأخرى القريبة من بناية 104 دبي مارينا مول الذي يتكون من 4 طوابق تمتد على مساحة 390,000 قدم مربع، ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار مثل مشاهدة الأفلام أو تناول الطعام، كما يحتوي على ما يقارب 140 محل تجاري، بالإضافة إلى مجموعة من أبرز المطاعم مثل واجاماما وشكسبير أند كو وكافيه بتيل.

تستقطب حديقة الفراشات في دبي الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم على مدار العام، وتعتبر من أبرز المعالم الترفيهية في دبي. تضم هذه الحديقة ما يزيد عن 15,000 فراشة تنتمي إلى حوالي 150 نوع من الفراشات.

تحظى البناية بموقع استراتيجي في ديسكفري جاردنز دبي، حيث يتمتع السكان بسهولة التنقل والوصول إلى المرافق العامة ووسائل المواصلات وغيرها من الوجهات الخدمية والترفيهية،إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر شقق ثلاث غرف وصالة في البناية، مما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة.