برجي ديرة التوأم، ديرة

برجي ديرة التوأم هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في منطقة ديرة التي تعد واحدة من أقدم وأهم المناطق في إمارة دبي. قامت شركة اركي تكنيك انترناشيونال للاستشارات الهندسية بتطوير هذين البرجين اللذين يتميزان بواجهتهما الزجاجية باللون الأزرق لتعكس بذلك لون الماء. تم بناء البرجين عام 1998، ويتكون كل واحد منهما من 22 طابقاً بطول يصل إلى 102 متراً.

تنتشر في البرج الأول من الطابق الأرضي إلى الطابق الثالث نادي لياقة بدنية حديث ومتاجر ومطاعم ومقاهي، بينما يشتمل الطابق 4 إلى الطابق 22 على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويجدر بالذكر أن بعض هذه الشقق مفروش بالكامل.

أما البرج الثاني، فيشتمل على العديد من العقارات التجارية. يذكر أن المشروع يشتمل على موقف سيارات مكوّن من طابقين تحت الأرض.

• نوع المشروع: متعدد الاستخدامات
• الموقع: ديرة – دبي
• تاريخ الإنشاء: 1998
• عدد الطوابق: 22
• نوع العقارات التجارية والسكنية: مكاتب وشقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومنطقة للشواء ومساحة مخصصة للعب وقاعة اجتماعات

يضم المشروع موقف سيارات مكوّن من طابقين تحت الأرض، ويذكر توفر مساحات شاغرة على مقربة يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

جهز المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، جهز المشروع بمولد تيار كهربائي، ويذكر توفر خدمتا التخلص من النفايات والتنظيف.

يشتمل المشروع على قاعة يمكن عقد الاجتماعات التجارية والفعاليات الخاصة فيها.

يضم المشروع نادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية التي تساعد على بناء العضلات وتقوية عضلة القلب. إضافة إلى ذلك، يتوفر مسبح يمكن تمضية الوقت بالسباحة فيه.

يشتمل المشروع على منطقة للشواء يمكن الاستفادة منها لإقامة الحفلات الخاصة وحفلات العشاء. علاوة على ذلك، يوفر المشروع مساحة مخصصة للعب ومتاجر ومطاعم ومقاهي.

يشتمل المشروع على ردهة استقبال واسعة، وتتوفر خدمة الإرشاد والمساعدة على مدار الساعة.

يتميز برجا المشروع بواجهتهما الزجاجية الزرقاء وتصاميمهما الداخلية الجميلة ومساحاتهما الواسعة.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. جهزت المطابخ والحمامات بشكل كامل ويحظى سكانها بتوفر خدمتي الإنترنت ومشاهدة القنوات الفضائية، ويذكر أن بعض الشقق مفروشة بالكامل. لا تتوفر شقق للبيع في المشروع، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في ديرة.

تمتد شقق استوديو على مساحة 400 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 700 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة ومطبخ عصري مجهز بخزائن. توفر كل من غرفة النوم والمعيشة إطلالات جميلة على خور دبي. يجدر بالذكر أن بعض الشقق تضم حماماً للضيوف.

تتكون شقق غرفتين وصالة من غرفتي ماستر مع حمامين داخليين وخزانتي ملابس ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف. تطل هذه الشقق على المنطقة وشارع بني ياس من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تناسب شقق ثلاث غرف وصالة العائلات، وتشتمل على غرفة خادمة ومساحة مخصصة للتخزين ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وتراس كبير وثلاث غرف نوم ويصل عدد حماماتها إلى أربعة. جهزت غرف النوم بخزائن ملابس، بينما زود المطبخ بخزائن وطاولة لتناول الطعام.

تبدأ مساحة المكاتب من 100 قدم مربع وتصل إلى 300 قدم مربع، ويذكر أن بعضها مجهز بغرف اجتماعات وردهة انتظار. يذكر أن المكاتب تقع في البرج الثاني بدءاً من الطابق الرابع.

يمكن التنقل من وإلى المشروع بواسطة السيارات الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو.

لاستقلال باصات دبي، يمكن الذهاب إلى أحد الموقفين التاليين:

• ميدان بني ياس 1
• ميدان بني ياس 2

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• بني ياس
• الاتحاد
• شرف دي جي
• برجمان
• الرقة

ترتبط هذه المحطات بالخط الأخضر أو الأحمر، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين 5 و12 دقيقة بالسيارة.

يشتمل المشروع على مطعم دانيال ومقهى ومطعم أبل. أما أقرب المطاعم فنذكر منها:

• روستار العائم
• ديكان الملكي
• ليالي شيراز
• يام نودل بار آند ريستورانت
• لا مارغريت

تقدم هذه المطاعم مأكولات متنوعة، ويستغرق الوصول إليها مدة أقصاها 5 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة مطاعم ديرة، مثل:

• ماكسز
• الصفدي
• عروس دمشق

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• فوكس في فندق حياة بليس دبي
• ميناتو في فندق راديسون بلو دبي
• شيان في فندق سويس أوتيل الغرير
• سفرة في فندق حياة ريجنسي

يستغرق الوصول إلى هذه المطاعم مدة تتراوح بين 3 و8 دقائق بالسيارة. تجدر الإشارة إلى أن فندق سويس أوتيل الغرير وفندق حياة ريجنسي يضمان مطاعم تقدم مأكولات متوسطية وفارسية.

يمكن شراء منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور
• شويترامس
• سوبر ماركت المدينة
• ويست زون سوبر ماركت
• سوبر ماركت طلال
• سوبر ماركت زهرة المدينة
• سوبر ماركت المنطقة الغربية

يستغرق الوصول إلى هذه المحلات مدة تتراوح بين 5 و9 دقائق السيارة، ويتيح بعضها الشراء عبر الإنترنت. يمكن شراء الخضروات والحلويات وغيرها الكثير من المنتجات من محلات السوبر ماركت الآسيوية مثل سوبر ماركت باكستان. يذكر أن بعض هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المشروع:

• حضانة تشبي تشيكس
• مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية
• مدرسة جيمس ليجاسي

تعد حضانة تشبي تشيكس واحدة من الحضانات ذات الأسعار المناسبة في دبي. صنفت مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية كواحدة من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي ويعزى السبب في ذلك إلى مرافقها الحديثة والخبرات التعليمية الكبيرة التي يمتلكها طاقم المعلمين والمعلمات. يذكر أن المدرسة تستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 5.

تتبع مدرسة جيمس ليجاسي المنهاج الهندي للطلاب حتى الصف السادس، ومن المقرر أن تشمل المرحلة الثانوية في المستقبل. حازت مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية على تقييم “ممتاز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، بينما حصلت مدرسة جيمس ليجاسي على تقييم “جيد”.

تنتشر حول المشروع المباني التالية:

• بناية الملا
• بناية الشيخ راشد
• بناية ذا كلداري بلازا

يمكن زيارة أشهر الأماكن السياحية في دبي، مثل:

• برج خليفة
• برواز دبي
• حي الفهيدي التاريخي

يعد برج خليفة البالغ طوله 828 متراً أحد أشهر المعالم المعمارية التي يقصدها العديد من السياح من مختلف أنحاء العالم، بينما يعتبر برواز دبي الكائن في حديقة زعبيل الوجهة المناسبة لمشاهدة مناطق دبي الحديثة من جهة والمناطق القديمة من جهة أخرى من ارتفاع شاهق.

أما حي الفهيدي التاريخي، فيعد خياراً مناسباً لسكان وسياح الإمارة للتعرف على أسلوب الحياة القديم في دبي منذ منتصف القرن التاسع عشر. يضم الحي متحف دبي ومتحف المسكوكات ومتحف القهوة وسوق الغزل والنسيج ومركز الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم للتواصل الحضاري.

يعد مشروع برجي ديرة التوأم خياراً مناسباً للسكن، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه غير مناسب لمن يفضلون المناطق الأقل اكتظاظاً بالسكان. يفضل العديد من الأشخاص السكن في ديرة نظراً لتوفيرها خدمات متنوعة وشقق بإيجارات وأسعار معقولة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

هل يقع المشروع بالقرب من أماكن السهر؟

نعم، يقع المشروع بالقرب من ذا بوب الكائن في فندق راديسون بلو على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام.

هل هناك شواطئ قريبة من المشروع؟

لا، ولكن يمكن زيارة شاطئ الممزر الواقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة.