Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج هيليانا، الصفوحجاهز

برج هيليانا، الصفوح

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج هيليانا

يشتمل برج هيليانا على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس، ويحظى سكانه بتوفر محل سوبر ماركت وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وموقف سيارات ومصاعد.

برج هيليانا في دبي
يتألف برج هيليانا من 31 طابقاً

يحرص كادر الأمن في البرج على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل الباصات وسيارات الأجرة. طوّر البرج من قبل شركتي أبيار للتطوير العقاري ونايف الراجحي الاستثمارية، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2016.

يقع البرجفي الصفوح وهي منطقة ساحلية شهيرة ومتعددة الاستخدامات تنقسم إلى منطقتين فرعيتين هما الصفوح 1 والصفوح 2. تتميز الصفوح بمحاذاتها شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والوجهات في إمارة دبي. تنتشر في المنطقة أو بالقرب منها المطاعم والمقاهي والمدارس والحضانات ونوادي اللياقة البدنية والعيادات الطبية والوجهات الترفيهية.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: الصفوح 1 – دبي
  • المطور العقاري: شركتا أبيار للتطوير العقاري ونايف الراجحي الاستثمارية
  • تاريخ الإنشاء: 2016
  • عدد الطوابق: 31
  • نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – وحدات بنتهاوس
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – موقف سيارات – محل سوبر ماركت – مصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج هيليانا

مواقف السيارات

تضم منصة البرج موقف سيارات موزع على ثلاثة طوابق.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وغرفة ساونا.

المرافق الترفيهية

تتوفر خدمة التدبير المنزلي للشقق.

خدمات الاستقبال

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

المخططات الطابقية في برج هيليانا

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج هيليانا لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في برج هيليانا
برج هيليانا - ستوديو شقق نوع A مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, A
برج هيليانا - 1 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, A
برج هيليانا - 1 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, B
برج هيليانا - 2 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, A
برج هيليانا - 2 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, B
برج هيليانا - 2 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, C
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في برج هيليانا

برج هيليانا في الصفوح في دبي
برج هيليانا في الصفوح

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

استوديو في برج هيليانا

تبدأ مساحة شقق استوديو من 408 قدم مربع وتصل إلى 550 قدم مربع، وتتألف من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.

شقق غرفة وصالة في برج هيليانا

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 803 و945 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفة نوم.

شقق غرفتين وصالة في برج هيليانا

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,241 قدم مربع وتصل إلى 1,366 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفتي نوم.

أكثر شقق برج هيليانا طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في برج هيليانا تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة و شقق استوديو في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في برج هيليانا

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ برج هيليانا.

Furnished Studio | Balcony | GYM | Hilliana Tower
استوديو ● 1 حمام ● 408 قدم مربعدرهم55,000سنوياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Contemporary Comfort | Modern Furnished Studio | Gym and Pool Access | Hilliana Tower
استوديو ● 1 حمام ● 492 قدم مربعدرهم8,660شهرياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Panoramic Full Sea and Burj Al Arab View | Balcony | GYM | Pool | Monthly with Bills
1 غرفة ● 2 حمامات ● 765 قدم مربعدرهم99,999سنوياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Furnished Studio Apt Available For RENT in Hilliana Tower,Al Sufouh
استوديو ● 1 حمام ● 472 قدم مربعدرهم65,000سنوياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
HIGH FLOOR | FURNISHED | READY FOR MOVE-IN
1 غرفة ● 2 حمامات ● 764 قدم مربعدرهم95,000سنوياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Furnished studio in Al sufouh with balcony
استوديو ● 1 حمام ● 484 قدم مربعدرهم62,000سنوياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Full Sea View | Spacious | Available now
1 غرفة ● 2 حمامات ● 828 قدم مربعدرهم92,000سنوياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
HOT DEAL FULLY FURNISHED STUDIO FLAT FOR RENT IN HILLIANA TOWER
استوديو ● 1 حمام ● 456 قدم مربعدرهم55,000سنوياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Charming Studio Retreat with Stunning Palm Jumeirah and  Sea Views
استوديو ● 1 حمام ● 484.48 قدم مربعدرهم8,999شهرياًبرج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في برج هيليانا

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ برج هيليانا.

Best Deal in the Market !!! Spacious 2-Bedroom Apartment in the heart of Al Safouh First residential community,
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1407 قدم مربعدرهم2,350,000برج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Higher Floor I Prime Location I Furnished
استوديو ● 1 حمام ● 484.48 قدم مربعدرهم750,000برج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
2bhk upgrated with palm view
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1236 قدم مربعدرهم2,600,000برج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Full sea view | Low floor | Rented
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1241 قدم مربعدرهم2,050,000برج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
Great for Investment | Low Floor | Vacant
1 غرفة ● 2 حمامات ● 828 قدم مربعدرهم1,180,000برج هيليانا, أكاسيا أفنيوز, الصفوح 1, الصفوح, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في برج هيليانا

استوديو
1-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج هيليانا بنسبة 8.56%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.39%.

رسوم الخدمات في برج هيليانا

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.00
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.75
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
3.18
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.26
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.42
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
3.15
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.57
المجموع 13.33

تم تحديد رسوم الخدمات في برج هيليانا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج هيليانا

يبعد البرج 8 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق. إضافة إلى ذلك، تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل سيارات الأجرة والباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من برج هيليانا

يمكن استقلال باصات دبي من موقف شارع عبد الله عمران تريم 1 الذي تخدمه الباصات 83و88 وX28، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من برج هيليانا

محطة مدينة دبي للإنترنت
ترتبط محطة مدينة دبي للإنترنت بالخط الأحمر لشبكة المترو

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مدينة دبي للإنترنت التي تبعد 8 دقائق بالسيارة. يذكر أنه يمكن الوصول إلى المحطة عند استقلال الحافلتين 88 وX28.

مطاعم قريبة من برج هيليانا

يمكن للسكان زيارة أشهر مطاعم الصفوح لتناول ألذ وأشهى الأطباق، ونذكر منها:

  • دجاج فخري
  • أوشنا

لمزيد من الخيارات، ينصح بالذهاب إلى المطاعم التالية:

  • يامو
  • ابسليوت باربكيوس
  • مطعم ومقهى هاشتاغ
  • تيستي بأول
  • اماراتي ان مور
  • جراند فود فيو
  • عروس بيروت
  • كاوسيم 45
  • الفلفل الأحمر

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل العربية والأمريكية والهندية والباكستانية والتايلندية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من برج هيليانا

كارفور ماركت في برج هيليانا في دبي
كارفور ماركت في برج هيليانا

يضم البرج كارفور ماركت الذي يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي. أما أقرب محلات السوبر ماركت، فنذكر منها:

  • فريش واي ميني مارت
  • فل باسكت
  • جمعية الإمارات التعاونية

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق.

حضانات ومدارس قريبة من برج هيليانا

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في إحدى المدارس التالية:

  • مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال
  • مدرسة الشويفات الدولية الصفوح

تعتمد مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال المنهاجين الوطني لإنجلترا والبكالوريا الدولية، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة. أما مدرسة الشويفات الدولية الصفوح، فتتبع نظام سابيس التعليمي وتقدم التعليم للطلاب من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.

مباني و ابراج قريبة من برج هيليانا

تنتشر حول برج هيليانا المباني التالية:

اماكن قريبة من برج هيليانا

يمكن للسكان زيارة الأماكن الترفيهية والجهات التالية:

  • شاطئ الصفوح
  • مول الإمارات
  • حديقة بحيرة البرشاء
شاطئ الصفوح في دبي
يبعد شاطئ الصفوح 8 دقائق بالسيارة

يعد شاطئ الصفوح المعروف باسم شاطئ القصر مقصد العديد من سكان والسياح الإمارة الراغبين بالسباحة والمشي والقيام بغيرها من النشاطات المسلية، ويذكر أن العديد من المطاعم تنتشر بالقرب منه.

مول الإمارات
مول الإمارات في دبي

يشتمل مول الإمارات على متاجر ومطاعم ومقاهي ومجموعة من الخيارات الترفيهية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة تقريباً.

حديقة بحيرة البرشاء في دبي
تناسب حديقة بحيرة البرشاء العائلات

أما عن حديقة بحيرة البرشاء الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فيمكن لزوارها المشي والركض واصطحاب الأطفال للعب وركوب العربات والقيام بغيرها من النشاطات.

أمور واجب مراعاتها

يعد برج هيليانا خياراً جيداً لمن يرغب بالسكن في الصفوح، ويشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ولكنه لا يضم شقق مؤلفة من ثلاث غرف وصالة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مثل البرشاء وبرشا هايتس.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج