برج نسيمة، شارع الشيخ زايد

يعتبر شارع الشيخ زايد من أبرز الطرق السريعة في دولة الإمارات العربية المتحدة والطريق الرئيسي في إمارة دبي. أثناء مرورك عبر أكثر الطرق ازدحاماً في الإمارة هذا، يمكنك رؤية المباني والأبراج الشاهقة، والتي تتنوع بين مبانٍ سكنية وفنادق، إلى جانب مكاتب ومشاريع متعددة الاستخدامات، بما في ذلك مشروع أبراج نسيمة المكون من برجين، وهما فندق فوكو دبي وبرج نسيمة للشقق الفندقية.

يوفر برج نسيمة للشقق الفندقية المكون من 55 طابقاً أجنحة فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس تتألف من أربع غرف، كما يضم البرج أيضاً مجموعة واسعة من المكاتب المجهزة.

هذا وتتم إدارة البرج من قبل مجموعة أسيكو، ولعل أبرز ما يميزه هو موقعه الاستراتيجي في منطقة شارع الشيخ زايد بالقرب من سلسلة من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت، كما بإمكان المقيمين في البرج زيارة المسبح والصالة الرياضية التي يشتمل عليها فندق فوكو دبي.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: يتألف برج نسيمة للشقق الفندقية من 55 طابق، بينما يتكون فندق فوكو دبي من 60 طابق
• عدد الشقق: 119 شقة فندقية مجهزة بالكامل
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق دوبلكس تتألف من أربع غرف، بالإضافة إلى مكاتب مجهزة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وصالون تجميل ومطعم وقاعة اجتماعات

يحظى المقيمون في البرج بوفرة المرافق والخدمات، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومسبح وصالون تجميل ومركز استجمام، إلى جانب غرف للاجتماعات وقاعات فعاليات، ومن الجدير بالذكر أيضاً أن المشروع بأكمله مزود بخدمة إنترنت لاسلكي عالي السرعة.

يضم البرج مواقف سيارات مخصصة للمقيمين وموظفي المكاتب، كما تتوفر أيضاً خدمة صف السيارات.

يشتمل البرج على عدة مصاعد فائقة السرعة، بالإضافة إلى مصعد خدمات.

تتم مراقبة البرج بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما يتم إجراء صيانة دورية للوحدات والمرافق للحفاظ عليها بحالة جيدة.

يحتضن البرج مركزاً لرجال الأعمال وغرفة اجتماعات ومأدبة لإقامة مختلف المناسبات**.**

ينعم المقيمون في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بالكامل، كما يتوفر طاقم تدريب يتميز بكفاءته العالية.

يتضمن البرج غرفة بخار ومركز استجمام ومسبح خارجي، كما بإمكان المقيمين أيضاً زيارة سبا زين في فوكو دبي، وغيرها من المرافق التي يشتمل عليها الفندق، بما في ذلك برك السباحة والجاكوزي.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في البرج على مدار الساعة، كما تتوفر خدمة التدبير المنزلي ثلاث مرات في الأسبوع، بالإضافة إلى خدمات مجالسة الأطفال وغسيل الملابس وخدمة صف السيارات.

لا يُسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى المشروع.

لضمان سلامة جميع المقيمين، تم تثبيت أجهزة إنذار الحريق في كافة أنحاء البرج، كما تشتمل جميع الوحدات السكنية على خزنات لحفظ الممتلكات الشخصية. علاوةً على ذلك، يتواجد رجال الإنقاذ بجانب المسبح لمنع أي حوادث.

تتنوع شقق للايجار في برج نسيمة بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق دوبلكس تتكون من أربع غرف.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 861 و 969 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية واحدة وغرفة خادمة وحمامين، أحدهما ملحق بالغرفة الرئيسية، كما تتضمن الشقة أسرّة بحجم كبير ومفروشات بتصميمات عصرية، بالإضافة إلى نوافذ زجاجية كبيرة بإطلالة آسرة على المنطقة المحيطة، وكذلك غرفة لتناول الطعام. يجدر بالذكر أيضاً أن جميع هذه الوحدات مزودة بأدوات مطبخ وغسالة وخدمة إنترنت وتلفاز.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,173 وتصل إلى 1,669 قدم مربع، وتتألف من غرفتين رئيسيتين مع حمامين ملحقين وأسرّة كبيرة وغرفة خادمة، إلى جانب غرف واسعة للجلوس وتناول الطعام وأثاث حديث. علاوةً على ذلك، تشتمل هذه الشقق أيضاً على أدوات مطبخ وغسالة وخدمة إنترنت وتلفزيون، كما تتميز بإطلالة رائعة على منطقة شارع الشيخ زايد.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 1,754.52 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى غرفة نوم للضيوف مع حمام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام.

تتألف هذه الوحدات من طابقين، وتتضمن أربع غرف رئيسية وثلاثة حمامات وثلاث غرف معيشة ومطبخ مجهز بالكامل ونوافذ كبيرة بإطلالات خلابة على الخليج العربي. هذا وتبلغ مساحة شقق الدوبلكس في البرج ما يقارب 3,961 قدم مربع.

تتراوح مساحات المكاتب في البرج بين 300 و 8,992 قدم مربع، وجميعها تشتمل حمامات مشتركة ومخازن مجهزة. هذا ويوفر البرج أيضاً قاعات للمؤتمرات مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى أجهزة صراف آلي وفاكس وأجهزة تصوير المستندات، إلى جانب خدمة تحويل العملات. يحظى الموظفون في البرج أيضاً بقرب وسائل النقل العامة والأبراج التجارية، فضلاً عن سلسلة من وجهات التسوق، وكذلك مجموعة من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد، لذا تشهد الوحدات التجارية في البرج إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، كغيرها من مكاتب للبيع في شارع الشيخ زايد.

تغطي المتاجر في البرج مساحة تصل لحوالي 1,737 قدم مربع، كما تتوفر محلات تجارية للايجار في برج نسيمة بأسعار تبدأ من 295 ألف درهم إماراتي سنوياً. هذا ويتم تسديد دفعات الإيجار بواسطة الشيكات المؤجلة على 12 دفعة كحد أقصى، أو كما هو متفق عليه بين المالك والمستأجر.

يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من وسائل النقل العامة، بما في ذلك الحافلات ومحطات المترو.

يقع كل من موقف باص برج وايت كراون وموقف باص برج الدرة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البرج، حيث يمكن للمقيمين استقلال باص رقم 21 و F11 و F28.

تقع محطة مترو مركز التجاري العالمي (الخط الأحمر) بالقرب من البرج، بينما يستغرق الوصول إلى كل من محطة مترو أبراج الإمارات ومحطة مترو المركز المالي حوالي 8 دقائق بالسيارة، حيث يحظى المقيمون بسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات والمناطق، بما في ذلك داون تاون دبي ومركز التجارة العالمي، وكذلك الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

ينعم المقيمون في البرج بوفرة المطاعم الواقعة في فندق فوكو دبي، ومنها:

• مطعم سيلسيوس – مأكولات أوروبية وشرق أوسطية
• بار 51 – متخصص في الكوكتيلات
• ذا لاونج – مأكولات من جميع أنحاء العالم
• كورنر كافيه – خبز طازج ومعجنات وكرواسون وكعك وقهوة
• ألحان – مطعم شرق أوسطي (لبناني)
• تريسيند

يعتبر مطعم تريسيند من بين أفضل 10 مطاعم لعشاق المطبخ الهندي في دبي، إذ يقدم ألذ الأطباق التقليدية مع لمسة عصرية.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة القريبة من البرج، فيما يلي نذكر بعضها:

• صب واي
• ماكدونالدز
• دجاج كنتاكي
• وينديز
• جوني روكتس

فيما يلي نذكر مجموعة أخرى من المطاعم الواقعة بالقرب من البرج:

• زاروب – لبناني
• ليتل بانكوك – تايلاندي
• كابري ايطاليان جريل – ايطالي

تحتضن المنطقة أيضاً العديد من أماكن السهر، مثل ليفل 43 سكاي لاونج الذي يتميز بإطلالته الخلابة على المنطقة المحيطة، وكذلك كافالي كلوب وفي دبي.

يحظى المقيمون بقرب مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، حيث يمكن للسكان شراء جميع حاجياتهم اليومية، ومنها:

• زووم
• سوبر ماركت فير تريد
• سوبر ماركت لانا
• سوبر ماركت ويست هيل

تحيط بالبرج العديد من المباني التجارية والسكنية، مثل:

• برج بارك بلايس – سكني
• برج لطيفة – تجاري
• برج المنال – سكني

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من البرج ما يلي:

• دبي مول
• برج خليفة دبي
• نافورة دبي مول الراقصة

يعد كل من برج خليفة ونافورة دبي من أشهر معالم الجذب السياحي في الإمارة، وكذلك دبي مول الذي يحتضن مئات المتاجر والمنافذ، إلى جانب وجهات ترفيهية عديدة، بما في ذلك حلبة دبي للتزلج وفيرتشوال رياليتي بارك.

يحتل برج نسيمة موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة شارع الشيخ زايد بالقرب من العديد من وسائل النقل العامة، وغيرها من المرافق والخدمات، مما يتسبب ببعض الازدحامات المرورية والضوضاء خلال ساعات الذروة.