برج مزايا 31، ليوانجاهز

برج مزايا 31، ليوان

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج مزايا 31

يعد برج مزايا 31 برج متوسط الارتفاع من 6 طوابق في ليوان وهو من مشاريع المزايا القابضة. تم إطلاق المشروع عام 2007 ويتضمن شقق 1 و2 و3 غرف. يوفر المبنى العديد من المرافق الفاخرة. كما تقع محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم والأماكن الترفيهية بالقرب منه. يمتاز البرج بموقعه الاستراتيجي بالقرب من عدد من الشوارع الرئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين.

تعتبر ليوان منطقة متعددة الاستخدام في دبي لاند. أطلقت مجموعة دبي القابضة المشروع عام 2006. تبلغ مساحة ليوان 13 مليون قدم مربع وتتضمن عدة مباني سكنية و6 مباني أعمال وفندقين وعدد من المشاريع متعددة الاستخدام. تتوفر مجموعة متنوعة من شقق للايجار في ليوان، كما يمكن تملك شقة في منطقة هادئة بعيدة عن صخب المدينة من شقق للبيع في ليوان. تقع المنطقة على امتداد واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية مقابل شارع العين وشارع الإمارات.

لمحة عامة

  • يقع في ليوان، دبي لاند
  • من مباني التملك الحر
  • يضم شقق 1 و2 و3 غرف
  • خدمة الأمن على مدار الساعة والمراقبة بالكاميرات
  • مواقف سيارات في الطابق الأرضي
  • بالقرب من ملعب كرة سلة ومضمار جري
  • بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين
  • قريب من دبي أوتلت مول وداون تاون دبي
  • يبعد 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج مزايا 31

مواقف السيارات

مواقف سيارات
مواقف سيارات خاصة بسكان مزايا 31

تم تخصيص موقف سيارات مغطى لكل وحدة في البرج، كما يخصص موقفي سيارات لشقق 3 غرف، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على الشارع خارج المبنى.

المصاعد

يتوفر مصعدين عاليي السرعة في البرج.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر المبنى الأمن لسكانه من خلال توفير حراس الأمن وأنظمة المراقبة بالكاميرات. كما تزود إمباور المبنى بخدمات التبريد، حيث يتم إضافة رسوم خدمات التبريد على رسوم الخدمات السنوية.

قاعة الفعاليات

تقع حديقة صغيرة منسقة مليئة بالأزهار على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام والتي يمكن استخدامها لإقامة الفعاليات والنزهات.

الجيم و الصالات الرياضية

يستمتع السكان بممارسة الألعاب الرياضية،  حيث يتوفر ملعبي كرة سلة، ومضمار جري، وحديقة.

المرافق الترفيهية

تتوفر منطقة لعب مخصصة للأطفال.

خدمات الاستقبال

يتضمن البرج مكتب استقبال، كما يمكن للزوار الانتظار في الردهة الفاخرة فيه.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح البرج باقتناء الحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

يوفر البرج نظام كشف الحريق.

أنواع الشقق في برج مزايا 31

تتنوع العقارات في البرج بين شقق 1 و2 و3 غرف. تم تصميم المبنى بطريقة تضمن نمط حياة عصري وهادئ للسكان، كما أنه يمتاز بمخططاته الطابقية والتصاميم الداخلية الأنيقة.

شقق غرفة وصالة في برج مزايا 31

تناسب شقق 1 غرفة الأفراد والأزواج، إذ تتراوح مساحتها بين 715 و 1000 قدم مربع. تم تجهيز هذه الشقق بأرضيات رخامية، وتتضمن غرفة نوم رئيسية مع حمام ملحق، بالإضافة إلى غرفة معيشة متصلة بالشرفة ومطبخ شبه مفتوح مجهز بالعديد من المعدات، مثل الفرن والغسالة والخزائن. كما تتضمن بعض الشقق حمام إضافي للضيوف.

شقق غرفتين وصالة في برج مزايا 31

تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1,100 و 1,255 قدم مربع. تتضمن غرفتي النوم حمامين ملحقين وخزائن مركبة. كما تضم بعض الشقق حمام إضافي للضيوف. تمتاز الشرفات في شقق 2 غرفة بإطلالة على مرافق المجمع، كما يضم المطبخ شبه المفتوح تجهيزات حديثة.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج مزايا 31

تبلغ مساحة شقق 3 غرف 1,758 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق حمامات ملحقة وغرفة خادمة ومساحة تخزين ومطبخ مجهز وشرفة. بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة مع منطقة طعام. تعتبر شقق 3 غرف مثالية للعائلات الكبيرة.

أكثر شقق برج مزايا 31 طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 10 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في مزايا 31 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في برج مزايا 31

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة53,000
2-غرفة72,000
3-غرف95,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 10 ساعة.
Huge Layout | Ready To Move | Well Maintained
درهم70,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,116 قدم مربع
تخطيط ضخم | جاهز للتحرك | صيانة جيدةمزايا 31, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه اسعار الشقق في برج مزايا 31

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة500,000
2-غرفة1,050,000
3-غرف1,200,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 10 ساعة.
Vacant Soon l Low Floor | Open View
درهم510,000
beds
1
baths
1
area
640 قدم مربع
شاغرة قريبًا l طابق منخفض | فتح العرضمزايا 31, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Investor Deal | Spacious Balcony | Low Floor
درهم720,000
beds
2
baths
3
area
1,115 قدم مربع
صفقة للمستثمرين | شرفة واسعة | طابق منخفضمزايا 31, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Spacious Layout | One Bedroom | Good Location
درهم550,000
beds
1
baths
1
area
641 قدم مربع
مزايا 31, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Best Deal | Never to Miss | Well Maintained.
درهم650,000
beds
1
baths
2
area
855 قدم مربع
أفضل صفقة | لا تفوتها أبدًا | صيانة جيدة.مزايا 31, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في برج مزايا 31

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ مزايا 31.

رسوم الخدمات في برج مزايا 31

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات 3.18
صيانة 1.22
خدمات المرافق 1.86
خدمات الإدارة 1
تأمين 0.19
المنطقة الرئيسية 2.82
المجموع 10.27
التعديلاتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
تعديل 0.32
المجموع 0.32

تستند الأرقام المبينة في الجدول على رسوم الخدمات في برج مزايا 31 التي أقرتها دائرة الأراضي والاملاك في دبي.

تتعدد أنواع رسوم الخدمات في دبي. إذا كنت تهتم بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات على موقع بيوت.كوم.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج مزايا 31

يمتاز البرج بموقعه الاستراتيجي بالقرب من عدة شوارع رئيسية. تتوفر مواصلات قريبة من البرج حيث تقع بعض مواقف الباصات بالقرب منه. كما يستفيد للسكان الذين يعتمدون على قيادة سياراتهم الخاصة من قرب البرج من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين (E66).

الشارع من برج مزايا 31
منظر الشارع من مزايا 31

مواقف الباصات القريبة من برج مزايا 31

يعد موقف باصات ليوان مزايا 24 أقرب موقف باصات من البرج، إذ يبعد 11 دقيقة مشياً على الأقدام عنه. بينما يقع موقف باصات ليوان مزايا 11 على بعد 12 دقيقة، حيث يمر باص 30 من هذه الخطوط.

محطات مترو قريبة من برج مزايا 31

تعد محطة الخور أقرب محطة مترو من البرج، حيث تبعد 17 دقيقة بالسيارة عنه.

محطات ترام قريبة من برج مزايا 31

نقع محطة ترام ورشة الصفوح على بعد 27 دقيقة بالسيارة عن البرج.

مطاعم قريبة من برج مزايا 31

تتوفر العديد من مطاعم قريبة من البرج:

  • ليتل بانكوك
  • شكسبير آند كو
  • مطعم العراب
  • كوبر كيتل

تقع المطاعم السابقة في واحة دبي للسيليكون على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن البرج، وتقدم مجموعة متنوعة من الأطباق، مثل الأطباق اللبنانية والإيطالية والهندية.

كما تتوفر بعض المطاعم الراقية بالقرب من برج مزايا 31 في فندق بريمير إن على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتشمل:

  • مطعم مستر تودز باب اند كيتشن
  • نيفو

يمتاز مطعم نيفو بالأطباق الصحية الشهية، كما يقدم أطباق شرق أوسطية وعالمية، بالإضافة إلى أطباق مخصصة للأطفال. بينما يعد مستر تودرز بوب اند كيتشن سلسلة مطاعم بريطانية.

سوبر ماركت قريبة من برج مزايا 31

تشمل محلات سوبر ماركت قريبة من برج مزايا 31:

  • كارفور
  • دانة الصفا
  • ويست زون فريش

تقع محلات السوبر ماركت السابقة على بعد 10 دقائق بالسيارة كحد أقصى عن البرج. تقع العديد من محلات كارفور في المناطق المجاورة، بينما يقع ويست زون فريش على بعد 8 دقائق بالسيارة عنه.

مباني و أبراج قريبة من برج مزايا 31

  • مزايا 28
  • مزايا 31
  • موناكو
  • مزايا 33
  • مزايا 29

يجاور البرج عدداً من مباني مجمع مزايا، مثل مزايا 28، ومزايا 29، ومزايا 32، ومزايا 33. كما يقع بالقرب من موناكو.

اماكن قريبة من برج مزايا 31

تشمل معالم بارزة قريبة من برج مزايا 31:

  • دبي أوبرا
  • دبي أوتلت مول
  • القرية العالمية
أول مسرح فنون
تعد دبي أوبرا أحد المعالم البارزة في داون تاون دبي

تقع دبي أوبرا في داون تاون دبي، وتمتاز بعروض الأضواء والفعاليات والحفلات الموسيقية، وتقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن البرج. كما تضم وسط مدينة دبي العديد من المعالم البارزة، مثل دبي مول وبرج خليفة.

كما تعد القرية العالمية مجمع ترفيهي على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن طريق شارع الشيخ محمد بن زايد، حيث يستمتع زواره بالتسوق وتناول الطعام فيه. كما يقع دبي أوتلت مول على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن طريق شارع العين.

أمور واجب مراعاتها

يوفر البرج العديد من المرافق الفاخرة. يعتبر بعد محطات المترو والترام عن البرج أهم أمور واجب مراعاتها عند الاستقرار فيه، حيث يواجه السكان صعوبة في التنقل

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج