مزايا 10B، ليوانجاهز

مزايا 10B، ليوان

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مزايا 10B

يعد مبنى مزايا 10B جزءاً من مشروع كيو بوينت السكني الذي طورته شركة المزايا القابضة في منطقة ليوان بإمارة دبي. قام المكتب الوطني للهندسة بتصميم المبنى، ويذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع بدأت عام 2009 وانتهت عام 2017.

يتألف المبنى من ستة طوابق فوق مستوى الأرض ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. إلى جانب ذلك، يبعد المبنى دقائق قليلة بالسيارة عن سوق التنين ودبي أوتليت مول وجامعة زايد وكلية دبي للتخاطب بالإنجليزية.

أما فيما يتعلق بمنطقة ليوان، فتقع بين شارعي دبي-العين والشيخ محمد بن زايد اللذان يعدان من الشوارع الرئيسية الهامة نظراً لربطهما العديد من المناطق ببعضها في الإمارة. تنتشر في هذه المنطقة مبانٍ عدة توفر شققاً للإيجار والبيع تناسب العديد من الأفراد والعائلات.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: ليوان – دبي لاند
  • المطور العقاري: شركة مزايا القابضة
  • تاريخ الإنشاء: 2015
  • عدد الطوابق: 6
  • نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مزايا 10B

مواقف السيارات

موقف سيارات مبنى مزايا 10B
موقف سيارات المبنى

يضم المبنى موقف سيارات مخصص للسكان، ويذكر توفر مساحات خارجية لصف سيارات الزوار.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إمباور تزود الشقق بخدمة التكييف المركزي.

المرافق الترفيهية

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال، ويمكن للسكان لعب البلياردو والهوكي وتنس الطاولة دون الحاجة لمغادرة المبنى.

خدمات الاستقبال

يضم المبنى ردهة انتظار ومكتب استقبال.

صديق للحيوانات الاليفة

يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

أنواع الشقق في مزايا 10B

يضم المبنى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة زودت جميعها بنوافذ زجاجية مزدوجة وأرضيات من السيراميك، ويذكر أن الحمامات والمطابخ جهزت بشكل جيد.

شقق غرفة وصالة في مزايا 10B

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 842 قدم مربع وتصل إلى 916 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز مفتوح ومجهز بخزائن وغرفة غسيل وغرفة معيشة وطعام مع نوافذ زجاجية مزدوجة وشرفة وغرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

شقق غرفتين وصالة في مزايا 10B

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 1,020 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة مع نوافذ زجاجية مزدوجة تمتد من الأرضية حتى السقف ومطبخ بطراز مفتوح مع خزائن وحمام للضيوف وغرفة غسيل وغرفة تخزين وشرفة وغرفتي ماستر مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

أكثر شقق مزايا 10B طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في مزايا 10B تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في مزايا 10B

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة53,000
2-غرفة70,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.
Lake View, 1 Bedroom hall with Balcony , Parking
درهم50,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
599 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Lake View I 1 Bedroom hall with Balcony I Parking I Vacant
درهم45,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
598 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Spacious 1 bed | open view | Hot deal
درهم48,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
705 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
2BHK | SPACIOUS | FOR RENT | READY TO MOVE
درهم70,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,020 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
1 Bedroom hall with Balcony I Parking I Vacant
درهم45,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
598 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Ready to Move In l Well Maintained l Prime Location
درهم48,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
577 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في مزايا 10B

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة587,000
2-غرفة954,000
3-غرف1,250,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.
Exclusive | Tenanted | Very Clean Building | 3 Bathrooms + Store
درهم804,999
beds
2
baths
3
area
1,022 قدم مربع
شقة غرفتين وصالة مؤجرة | 3 حمامات | بلكونة | موقف سيارةمزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Large 2 BEDROOM plus MAID | STORAGE and BALCONY
درهم950,000
beds
2
baths
3
area
1,390 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Lake View | Closed Kitchen | Corner Unit
درهم1,100,000
beds
2
baths
3
area
1,609 قدم مربع
ليك فيو | مطبخ مغلق | وحدة الزاويةمزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Lake View | Investor Deal | Prime Location
درهم780,000
beds
2
baths
3
area
1,022 قدم مربع
ليك فيو | صفقة المستثمر | الموقع الرئيسيمزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Vacant | Spacious layout | Lake View in Mazaya-10B
درهم575,000
beds
1
baths
1
area
599 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
VACANT 1-BEDROOM APARTMENT | FULLY FURNISHED | AVAILABLE FOR SALE IN LIWAN
درهم590,000
beds
1
baths
1
area
583 قدم مربع
شقة شاغرة بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | متاحة للبيع في ليوانمزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Vacant on transfer | Stunning 2-bedroom plus maid Apartment | For Sale in Liwan
درهم1,100,000
beds
2
baths
3
area
1,609 قدم مربع
شاغر عند النقل | شقة مذهلة بغرفتي نوم بالإضافة إلى خادمة | للبيع في الليوانمزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Stunning 1BHK | Lake View in Mazaya-10B
درهم590,000
beds
1
baths
1
area
583 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
Distress Vacant Lake View 1 Bedroom
درهم570,000
beds
1
baths
1
area
598 قدم مربع
شقة شاغرة مطلة على البحيرة بغرفة نوم واحدةمزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
BHK large Rented open view With Balcony Best Investment last unit
درهم575,000
beds
1
baths
2
area
680 قدم مربع
مزايا 10B, كيو بوينت, ليوان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في مزايا 10B

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مزايا 10B بنسبة 9.58%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.25%.

رسوم الخدمات في مزايا 10B

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
0.45
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.78
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.24
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.95
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.12
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
2.78
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
0.30
المجموع9.62

تم تحديد رسوم الخدمات في مزايا B10 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مزايا 10B

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة التي تخدم المنطقة المحيطة بالبرج، مثل الباصات.

مواقف الباصات القريبة من مزايا 10B

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية الكائنة على بعد 3 دقائق:

  • ليوان مزايا A10
  • ليوان مزايا 6
  • ليوان مزايا R20

محطات مترو قريبة من مزايا 10B

يمكن استقلال مترو دبي من المحطات التالية الواقعة على بعد 16 دقيقة:

  • الخور
  • الجداف
  • سنتر بيونت

مطاعم قريبة من مزايا 10B

يستطيع السكان الراغبون في تناول أشهى الأطباق زيارة مطاعم مميزة تقع على مقربة، مثل:

  • ون بايت كافيه
  • جو تاي
  • ليتل بانكوك

يعد ون بايت كافيه الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة من الخيارات المناسبة للاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية مع العائلة. يبعد مطعم جو تاي 10 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم ليتل بانكوك على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويختصان في إعداد المأكولات التايلندية.

ينصح السكان أيضاً بزيارة أحد المطاعم الراقية التالية:

  • تريسند
  • بايس مير

صنف مطعم تريسند الهندي الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة كواحد من أفضل مطاعم الغداء في دبي، بينما يمكن القول بأن مطعم بايس مير يعد المكان المناسب لعشاق المأكولات الإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 20 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة أي من مطاعم دبي لاند المميزة، مثل:

  • الصفدي
  • بيت الزيتون

يذكر أن مطعم الصفدي يعد من أفضل مطاعم شيش الطاووق في دبي.

سوبر ماركت قريبة من مزايا 10B

ينصح السكان بشراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

  • كارفور ماركت
  • غود ماركت
  • بقالة دانة الصفا

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 8 دقائق، ويذكر أن كارفور ماركت يعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

حضانات ومدارس قريبة من مزايا 10B

فيما يلي أقرب المدارس إلى المبنى التي يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها:

مباني و ابراج قريبة من مزايا 10B

تنتشر بالقرب من مبنى مزايا 10B مبانٍ عدة، مثل:

تتوفر شقق متنوعة في مباني مزايا 10A وبن غاطي جويلز ومزايا 11 ومزايا 21. يقع المبنى أيضاً بالقرب من أبراج تجارية مثل برج برج ذا أبريكوت المؤلف من 15 طابقاً.

اماكن قريبة من مزايا 10B

تتميز دبي بضمها وجهات ترفيهية متنوعة ينصح بزيارتها، ونذكر منها:

  • قصر زعبيل
  • نافورة دبي الراقصة
  • برواز دبي

بني قصر زعبيل الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة في ستينات القرن الماضي، ويشهد الشارع المؤدي إليه زيارة العديد من السياح الراغبين في التقاط الصور التذكارية ومشاهدة جمال تصميمه المعماري. يذكر أنه لا يسمح بزيارة الشارع المؤدي إلى القصر بشكل منفرد، وتتم الزيارة عن طريق بعض الجهات المرخّصة التي تسيّر حافلات خاصة في أوقات محددة.

تقدم نافورة دبي الراقصة عروضاً مائية يومية مصحوبة بأشهر المعزوفات الموسيقية والإضاءة، ويمكنها قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء. تمتد هذه النافورة الشهيرة على مساحة 900 قدم مربع، أي ما يعادل ملعبي كرة قدم، ويستغرق الوصول إليها 20 دقيقة بالسيارة.

برواز دبي في حديقة زعبيل في الامارات
برواز دبي في حديقة زعبيل

يقع أيضاً على بعد 20 دقيقة بالسيارة برواز دبي، الذي يعد أكبر مبنى مصمم على شكل برواز صورة على مستوى العالم. يتألف البرواز من برجين بطول 150 متراً ويربطهما جسر مجهز بأرضية زجاجية يمكن للزوار السير عليها، ويحظى زواره بفرصة مشاهدة مناطق الإمارة القديمة من جهة والمناطق الحديثة من جهة أخرى.

أمور واجب مراعاتها

يعد السكن في ليوان من الخيارات الجيدة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن سكان قد يعانون من التلوث الضوضائي والأتربة الناجمة عن الأعمال الإنشائية القائمة في المنطقة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل يناسب المبنى الموظفين؟

بالتأكيد، نظراً لقربه من واحة دبي للسيليكون التي تنتشر فيها شركات تكنولوجيا عدة.

كم يبعد المبنى عن منطقة داون تاون دبي؟

يبعد المبنى 18 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

مزايا 20، ليوان

مزايا 20، ليوان

نيلونا ريزيدنس، مجمع دبي ريزيدنس

نيلونا ريزيدنس، مجمع دبي ريزيدنس

برج إس آي تي، واحة دبي للسيليكون

برج إس آي تي، واحة دبي للسيليكون

© 2025 بيوت دليل الابراج