برج مزايا 10A، ليوان

يبرز برج مزايا 10A السكني كأحد الأبراج منخفضة الارتفاع الواقعة في مشروع كيو بوينت، الذي يُعد من أبرز مشاريع شركة المزايا القابضة التي تضم أكثر من 33 مبنى سكنياً في منطقة ليوان. يحتضن هذا البرج الرائع العديد من الخيارات السكنية الموزعة على 6 طوابق فوق سطح الأرض، حيث تتنوع هذه الخيارات لتشمل الشقق المؤلفة من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة، وتحظى بمرافق خدمية وترفيهية عديدة؛ مثل: مواقف السيارات ومركز للرعاية النهارية ومنطقة لعب للأطفال وكافتيريا وغيرها الكثير.

تحظى منطقة ليوان بموقع استراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية في الإمارة، حيث تقع بالقرب من مركز دبي التجاري العالمي و مركز دبي المالي العالمي، بالإضافة إلى مطار دبي الدولي. إلى جانب ذلك، تتميز المنطقة باتصالها الجيد ببعض الطرق رئيسية؛ مثل: شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مما يسهل التنقل بين مختلف مناطق دبي والإمارات المجاورة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ليوان
• عدد الطوابق: 6
• المطور العقاري: شركة المزايا القابضة
• موعد الإنشاء: 2010
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة وشقق 2 غرفة وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مُظللة، مركز رعاية نهارية، كافتيريا، منطقة لعب للأطفال

تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان في الطابق الأرضي للبرج، بينما يمكن للزوار والضيوف صف سياراتهم في المواقف العامة.

المصاعد

يشتمل المبنى على مصاعد تخدم السكان والزوار، بالإضافة إلى مصعد خدمة لنقل البضائع.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

تم تجهيز المبنى بأنظمة التكييف والتدفئة المركزية المستمدة من شركة امباور دبي لحلول الطاقة، بالإضافة إلى نظام توليد كهرباء احتياطي وكاميرات مراقبة عالية الدقة.

إضافة إلى ما ذكر، يعمل فريق الأمن وفريق الصيانة على مدار الساعة بهدف توفير بيئة مريحة وآمنة للسكان.

قاعة الفعاليات

يضم المبنى قاعة كافيتريا واسعة توفر للسكان مساحة مثالية لإقامة الأنشطة العائلية وحفلات الشواء.

المرافق الترفيهية

يشتمل المبنى على مجموعة من المرافق الضرورية؛ مثل: المُصلى ومركز الرعاية النهارية ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب بعض المرافق المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة ومركز طبي للإسعافات الأولية وخدمات الإنترنت والتلفزيون وأجهزة الصراف الآلي وخدمة التخلص من النفايات.

خدمات الاستقبال

يعمل موظفو الاستقبال والكونسيرج لتقديم المساعدة للزوار والسكان على حد سواء. إلى جانب ذلك، يتوفر أجهزة انتركم تساعد السكان بالتواصل المباشر مع الضيوف المحتملين والسماح لهم بالدخول.

صديق للحيوانات الاليفة

يُعد المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة؛ إذ يسمح للسكان بامتلاكها وتربيتها.

يتيح برج مزايا 10A العديد من الخيارات السكنية المتاحة للبيع والإيجار بأسعار مناسبة، وتتنوع هذه الخيارات لتشمل:

شقق غرفة وصالة في برج مزايا 10A

تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة بين 650 و850 قدماً مربعاً، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق ونوافذ كبيرة تسمح بمرور أشعة الشمس، بالإضافة إلى غرفة معيشة وحمام ضيوف ومطبخ شبه مغلق وغرفة تخزين وشرفة مُطلة.

شقق 2 غرفة وصالة في برج مزايا 10A

تبدأ المساحة المعروضة للشقق المكونة من 2 غرفة وصالة من 770، وتصل إلى 1,200 قدم مربع، وتحتضن غرفتين رئيسيتان مع حمامات ملحقة وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مُجهز وشرفة مميزة.

تم تحديد رسوم خدمات برج مزايا 10A أعلاه وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويمكن معرفة المزيد عن رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ القرار النهائي بشراء عقار في دبي.

* يرجى العلم أن رسوم الخدمات خاضعة للتغيير.

تُعد المنطقة مخدومة بوسائل المواصلات العامة في دبي، إذ يمكن للسكان العثور على محطات مترو دبي والباصات بالإضافة إلى سيارات الأجرة بسهولة ويسر.

مواقف باصات قريبة من برج مزايا 10A

يمكن لسكان البرج الاستفادة من مواقف الباصات في دبي التالية، للوصول إلى مختلف الوجهات في المنطقة:

• موقف باصات ليوان مزايا A10
• موقف باصات ليوان مزايا 6
• موقف باصات ليوان مزايا R20

محطات مترو قريبة من برج مزايا 10A

نذكر فيما يلي، أهم محطات المترو التي يمكن الوصول إليها في غضون مسافة 17 دقيقة بالسيارة:

• محطة مترو الخور 
• محطة سنتربوينت 
• محطة مترو الجداف

في غضون 7 دقائق بالسيارة يمكن لسكان برج مزايا 10A الوصول إلى أشهر المطاعم في دبي؛ من أبرزها:

• مطعم كوبر كاتيل
• مطعم ليتل بانكوك
• مطعم موغول دربار

أما بالنسبة للسكان الذين يفضلون المطاعم الفاخرة، فيمكنهم الوصول إلى المطاعم التالية في غضون 20 دقيقة بالسيارة:

• مطعم تونغ تاي
• مطعم تريسيند

يتمتع سكان البرج بسهولة الوصول إلى العديد من محلات السوبرماركت في دبي، ومن أبرزها:

• كارفور ماركت
• غود ماركت
• سوبرماركت سبرينق جرين

تقع المتاجر المذكورة سابقاً في شارع العين، وعلى بعد 8 دقائق بالسيارة من برج مزايا 10A.

• المدرسة الهندية الدولية
• مدرسة فيرنوس الإبتدائية الدولية
• مدرسة ذا فيفث دايمنشن الابتدائية

تُعد هذه المدارس من أبرز المؤسسات التعليمية في المنطقة، وتقع على بعد مسافة قصيرة من برج مزايا 10A.

• مزايا 23
• بناية سانرايز
• مزايا 22
• مزايا 30

يُقدم برج مزايا 22 إلى جانب المباني المذكورة مجموعة مميزة من الخيارات السكنية المتاحة للبيع والإيجار بأسعار مناسبة.

• القرية العالمية دبي - تبعد مسافة 13 دقيقة بالسيارة
• قصر زعبيل – يبعد 16 دقيقة بالسيارة
• برواز دبي – يبعد 20 دقيقة بالسيارة

توفر القرية العالمية العديد من الأنشطة العائلية الممتعة، حيث تحتضن مجموعة من المجسمات لبعض المعالم العالمية، وتُقدم تجربة ترفيهية فريدة من نوعها. 

يُعرف قصر زعبيل بكونه المقر الرسمي لرئيس الوزراء السابق لدولة الإمارات العربية المتحدة صاحب السمو الشيخ راشد، والمقر الإداري للعائلة المالكة الحاكمة في دبي.

يشتهر برواز دبي بهندسته المعمارية المميزة، حيث تم تصميمه ليعرض تاريخ الإمارات العربية المتحدة على مر السنين عبر شاشات كبيرة.

قبل اتخاذ قرار السكن في منطقة ليوان دبي، عليك معرفة أن المنطقة قد تشهد ازدحاماً مرورياً في ساعات الذروة؛ وذلك بسبب قربها للعديد من المعالم الرئيسية في الإمارة.

هل يتوفر منطقة لعب مخصصة للأطفال في برج مزايا 10A؟

بالتأكيد، يوفر البرج العديد من المرافق الترفيهية لسكانه، ومن أبرزها منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال.

ما أنواع الشقق في برج مزايا 10A؟

تتنوع الشقق المتاحة للبيع والإيجار في برج مزايا 10A، لتشمل الشقق المؤلفة من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة.