برج ماجيستك، الشارقة

تحتضن منطقة الخان برج ماجيستك الذي يتميز بتصميمه المعماري المذهل وارتفاعه الشاهق الذي يصل لحوالي 210 أمتار، ويتكون من 50 طابق، بحيث يضم 41 طابق سكني و 6 طوابق مخصصة لمواقف السيارات و 3 طوابق خدمات وطابق أرضي. هذا وقد بدأت عمليات إنشاء البرج في عام 2005 وانتهت عام 2008.

يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي القريب من الفرع الرئيسي لمصرف الشارقة الإسلامي وغرفة تجارة وصناعة الشارقة ومركز اكسبو الشارقة، كما يقع كل من شاطئ الخان وفندق أريانا وفندق نوفوتيل مركز اكسبو الشارقة وفندق السلام جراند وفندق قصر الشارقة على بعد 3 إلى 8 دقائق بالسيارة من البرج، في حين يستغرق الوصول إلى مول العرب ومتاجر الخان حوالي 5 دقائق بالسيارة فقط.

تعتبر الخان من أبرز مناطق الواجهة البحرية في الشارقة، وتشتهر باحتضانها للعديد من المباني السكنية الفاخرة المطلة على بحيرة الخان، كما تحتل المنطقة المرتبة الثانية ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في الإمارة بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخان
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 50 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار

يشتمل البرج على مواقف سيارات مظللة وآمنة، بحيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل وحدة سكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة خارج البرج.

يتنقل المقيمون في البرج بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

البرج مزود بنظام أمني وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما يتم تزويد البرج بخدمات الكهرباء والمياه من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة “سيوا”. يجدر بالذكر أيضاً أنه يتعين على بعض الشقق دفع رسوم التكييف بشكل منفصل، في حين تغطي عقود إيجار الشقق الأخرى هذه الرسوم. هذا ويتضمن البرج مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة لمساعدة المقيمين والزوار والرد على الاستفسارات.

يوفر البرج مسبح مشترك، بالإضافة إلى غرفة البخار.

ينعم السكان في البرج بقرب عدد كبير من الحدائق والمنتزهات، إلى جانب العديد من مراكز التسوق والمطاعم والفنادق.

يتضمن البرج ردهة استقبال راقية يتم فيها الترحيب بالضيوف والزوار على مدار الساعة، إلى جانب صالة انتظار.

يعتبر البرج صديق للحيوانات الأليفة.

توفر الطوابق السكنية البالغ عددها 41 شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 2,000 قدم مربع، وتتضمن غرفة خادمة وشرفة واسعة وغرفتين رئيستين وأربعة حمامات.

تصل مساحة هذه الوحدات لحوالي 2,500 قدم مربع، وتتكون من 3 غرف رئيسية وخمسة حمامات.

تتوفر شقق للايجار في برج ماجيستك بمتوسط الأسعار التالية:

• يمكنك استئجار شقة ثلاث غرف وصالة بما يقارب 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشهد شقق للايجار في الخان إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين، نظراً لموقعها الاستراتيجي بالقرب من شارع الاتحاد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد.

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار شقق للبيع في برج ماجيستك:

• يصل سعر شقق غرفتين وصالة لما يقارب 650 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر شقق ثلاث غرف وصالة 900 ألف درهم إماراتي

تختلف الأسعار أعلاه باختلاف المساحة الإجمالية والمرافق التي تشتمل عليها كل وحدة، كما يمكنك مقارنة هذه الأسعار مع أسعار شقق للبيع في الخان.

عادةً ما يتنقل المقيمون في البرج بواسطة الحافلات وسيارات الأجرة.

يقع كل من موقف باص الشارقة، شارع التعاون، برج الأمل وموقف باص الشارقة، شارع التعاون، دريم تاور وموقف باص الشارقة، شارع الاتحاد، الخان وموقف باص أنصار مول وموقف باص الشارقة، شارع الاتحاد، سفير مول على بعد 7 إلى 10 دقائق بالسيارة من البرج.

تضم المنطقة مجموعة من المطاعم الشهيرة الواقعة على بعد 3 إلى 5 دقائق بالسيارة من البرج، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم أم حسن
• وزاب دوج الشارقة
• مطعم شبابيك

يشتهر مطعم أم حسن بمأكولاته المصرية والعربية والشرق أوسطية ذات المذاق الرائع، ويقع في الطابق الأرضي من برج اساس الشارقة.

يقدم مطعم وزاب دوج أشهى وجبات البرجر والهوت دوج وقطع الدجاج والجبن المقلية، في حين يتميز مطعم شبابيك بأطباقه العربية والشرق أوسطية اللذيذة.

يمكن للسكان في البرج أيضاً الوصول إلى مجموعة أخرى من المطاعم في غضون 5 إلى 9 دقائق بالسيارة فقط، مثل ناندوز القصباء وسومو سوشي آند بنتو ومطعم بيت ستي ومطعم فيش كورنر ومطعم كاتيز ومطعم ناياب هاندي ومطعم كوكب البيتزا الإيطالي ومطعم ركن الارتقاء، وكذلك دومينوز بيتزا ومطعم بخاري الخليج.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت على بعد 4 إلى 7 دقائق بالسيارة من البرج، وتوفر مجموعة واسعة من منتجات البقالة والمستلزمات المنزلية، ومنها:

• ليمارا سوبر ماركت
• سوبر ماركت فجر الخان
• سوبر ماركت مسايا
• سوبر ماركت تعاون المدينة
• سوبر ماركت قمة الجودة

يمكن للمقيمين أيضاً التسوق في كل من سوبر ماركت فضاء المدينة وسوبر ماركت سحاب المدينة ومتجر كارفور ونيو سيتي سنتر هايبر ماركت وسوبر ماركت القيمة الحقيقية، وكذلك سوبر ماركت الأهلي وسوبر ماركت بحيرة المدينة وسوبر ماركت نور الأماني وسوبر ماركت اسطنبول، وجميعها تبعد من 6 إلى 8 دقائق بالسيارة فقط.

تحيط بالبرج العديد من المباني السكنية الأخرى، والتي يستغرق الوصول إليها 5 إلى 7 دقائق بالسيارة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج السعادة
• برج صن ست
• مساكن الواحة
• برج النخلة 1

تشمل المباني والمشاريع المجاورة الأخرى كل من مبنى إيمان ومبنى وار 5 ومشروع الميدان السكني ومبنى البيان، وكذلك برج الدانة ومبنى المدفع، بالإضافة إلى مبنى دار الخان ومبنى كانال وبرج النخلة 3، وجميعها تقع على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة.

يحتل البرج موقعاً متميزاً بالقرب من معالم بارزة عدة، ومنها:

• القصباء
• مربى الشارقة للأحياء المائية
• واجهة المجاز المائية

تعتبر القصباء وجهة ترفيهية مميزة، لما توفره من دولاب هوائي عملاق وملاعب، بالإضافة إلى قوارب للخروج في جولة حول المنطقة، كما تحتضن القصباء أيضاً سلسلة من المطاعم والمقاهي، وتبعد 4 دقائق بالسيارة من البرج.

يقع مربى الشارقة للأحياء المائية على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويتكون من طابقين ويضم 20 خزاناً تحتضن بداخلها أكثر من 150 نوع من الأحياء البحرية.

تمتد واجهة المجاز المائية على مساحة شاسعة قدرها 231,000 قدم مربع، وتتميز بإطلالة آسرة على بحيرة خالد، كما يمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة من البرج.

يحتل برج ماجيستك موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة الخان التي تشتهر باحتضانها للعديد من المباني السكنية والمعالم البارزة، مما قد يتسبب أحياناً ببعض الازدحامات المرورية.