ماغ 560، دبي الجنوب

يعد ماغ 560 أحد المباني الثلاثة عشر التي يتألف منها مشروع ماج 5 بوليفارد الذي يضم 1,100 وحدة سكنية، ويشتمل هذا المبنى المؤلف من 6 طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يقع المبنى في دبي الجنوب التي تعد منطقة متسارعة النمو تركز على توفير منظومة متكاملة لقطاع الطيران والخدمات اللوجستية. تشتهر هذه المنطقة بضمها مطار آل مكتوم الدولي الذي من المتوقع أن يصبح أكبر مطار في العالم بطاقة استيعابية تتجاوز 160 مليون مسافر سنوياً.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي الجنوب
• المطور العقاري: مجموعة ماج العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصلى – بركة سباحة للأطفال – حدائق - مصاعد

يشتمل المبنى على موقف سيارات للسكان.

تتوفر مصاعد خدمة وأخرى لنقل السكان والزوار.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للمبنى.

يتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة.

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وغرف ساونا وبخار وحدائق.

يضم المبنى ردهة انتظار ويوفر خدمة الاستقبال.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يشتمل المبنى على أكثر من 130 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتتميز بضمها لشرفات ومساحة لصف السيارة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 360 قدم مربع وتصل إلى 387 قدم مربع، وتضم مساحة للنوم والمعيشة وشرفة ومطبخ وخزانة ملابس.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 488 و520 قدم مربع، وتشتمل على حمام ومطبخ بطراز مفتوح أو مغلق وغرفة معيشة واسعة وشرفة وخزانة ملابس.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 664 قدم مربع، وتتألف من حمام أو حمامين ومطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة وطعام وخزائن ملابس.

تم تحديد رسوم الخدمات في ماغ 560 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تخدم بالقرب من المبنى الباصات وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف ماج 5 1 الكائن على بعد دقيقتين بالسيارة.

يمكن استقلال المترو من محطة إكسبو 2020 المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 25 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بتناول الطعام في أحد المطاعم التالية:

• ذا مين أويستر بار آند جريل
• تكساس دي برازيل
• تومو

يقدم مطعم ذا مين أويستر بار آند جريل المحار المعد بطريقة جيدة، بينما يختص مطعم تومو في إعداد المأكولات اليابانية. يعد مطعم تكساس دي برازيل أحد المطاعم البرازيلية في دبي، ويوفر أنواعاً مختلفة من السلطات.

لشراء المنتجات المختلفة ومستلزمات المنزل، ينصح بزيارة المحلات التالية:

• جيان إكسبريس
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت باركو

يوفر جيان إكسبريس المنتجات العضوية والمخبوزات الطازجة.

فيما يلي أقرب المدارس إلى المبنى:

• مدرسة ساوث فيو
• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تتبع مدرسة ساوث فيو المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من مرحلة السنوات المبكرة حتى الصف 10، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.

تعد مدرسة فاير جرين انترناشيونال جزءاً من مؤسسة إيسول للتعليم الدولي، وتتبع منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، ويمكن الوصول إليها خلال 16 دقيقة بالسيارة.

أما عن مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية الكائنة على بعد 22 دقيقة بالسيارة، فتتبع المنهاج الوطني في إنجلترا، وتقدم التعليم من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 5.

تنتشر حول المبنى عدة أبراج، مثل:

• برج ماج 530
• برج ماج 550
• برج ماج 555

تتوفر شقق للإيجار والبيع في برج ماج 530 وبرج ماج 550 وبرج ماج 555، وتعد جميعها جزءاً من مشروع ماج 5 بوليفارد.

ينصح السكان بزيارة الأماكن التالية:

• حديقة الفراشات دبي
• القرية العالمية
• سكي دبي

تعد حديقة الفراشات دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، وتشتمل على 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة، ويذكر أنها تضم متحفاً للفراشات وحوضاً لأسماك الكوي.

تعد القرية العالمية واحدة من أشهر الوجهات الترفيهية والسياحية، ويمكن لزوارها التعرف على ثقافات الدول المختلفة وحضور المهرجانات والقيام بغيرها من النشاطات.

أما سكي دبي فهو أكبر منتجع تزلج داخلي ويمكن لزواره تجربة التزلج على الجليد ولقاء البطاريق وصنع رجال الثلج وتناول الطعام ومشاهدة الأفلام.

يعد مبنى ماغ 560 خياراً مناسباً لمن يفضل السكن في دبي الجنوب نظراً لضمه شققاً بإيجارات وأسعار معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد المنطقة عن محطات المترو.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 20 دقيقة بالسيارة.

نعم، توفر المنطقة عقارات تجارية بتكاليف معقولة.