برج ليك سايد، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

ليك سايد هو مشروع سكني يتألف من أربعة أبراج سكنية تشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة للإيجار والبيع. قامت شركة داماك العقارية بتطوير هذا المشروع الذي تتألف أبراجه من 22 طابقاً وتتصل مع بعضها بمنصة تمتد على مساحة ثلاثة طوابق.

يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومساحة مخصصة للعب الأطفال وملعب كرة تنس ومساحة مخصصة للشواء ومحل سوبر ماركت وآخر لغسيل الملابس. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الأمن لضمان الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع انتهت عام 2014.

يقع المشروع في مدينة دبي للإنتاج المعروفة سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، والتي تتميز بكونها منطقة حرّة تسمح بالتملّك الحر ومخصصة لشركات الإنتاج الإعلامي. تنتشر في المنطقة مبانٍ سكنية وتجارية ومطاعم ومقاهي وحضانات وغيرها من المرافق الخدمية. إضافة إلى ذلك، تحاذي المنطقة شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في دبي.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: شارع الفي – مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 22 طابق
• عدد الشقق: 1,680 شقة
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة – نادي لياقة بدنية – غرفة ساونا – غرفة بخار – ملعب كرة تنس – مساحة مخصصة للشواء – محل سوبر ماركت – محل لغسيل الملابس - مصاعد

يضم المشروع موقف سيارات في الطابق السفلي وطوابق المنصة.

جهز المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر أمن متخصص على توفير الأمن والحماية، والمحافظة على المرافق.

تتوفر مساحة مخصصة للشواء.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومساحة لممارسة التمارين الرياضية.

يضم المشروع ملعب كرة تنس ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة مخصصة للشواء.

تتوفر خدمة الاستقبال.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 363 قدم مربع وتصل إلى 500 قدم مربع، وتتألف من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 595 و812 قدم مربع، وتشتمل على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في ليك سايد من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد المشروع 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق. يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى موقف سيتي سنتر الذي تخدمه الباصات F34 وF38 وJ02، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة مجمع دبي للاستثمار الكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

تتوفر عدة خيارات تناول الطعام على مقربة من ليك سايد، وتشمل أقربها القائمة التالية:

• نهال كيتشن
• مطعم وكافيتيريا مومو
• دلهي لاهور
• صفاء الشمس
• فيوجن
• رويال شيكن
• قصر الجبل
• دجاج تكساس
• بيرتس
• بورن مل

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والهندية والباكستانية وغيرها، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة. تجدر الإشارة إلى أن مطعم فيوجن يعد من أبرز مطاعم عروض العشاء في دبي.

يضم المشروع سوبر ماركت نيو دبليو مارت الذي يلبي احتياجات السكان من منتجات البقالة. أما أقرب محلات السوبر ماركت، فنذكر منها:

• هالو مارت سوبر ماركت
• سبينس
• سوبر ماركت سويس مارت

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق بالسيارة، ويذكر أن سبينس يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

ندرج من أقرب الحضانات والمدارس إلى ليك سايد ما يلي:

• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة سانمارك

تتبع حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، ويستغرق الوصول إليها 4 دقائق بالسيارة.

أما مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية فتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب، وتقع في مدينة دبي الرياضية على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

تتبع مدرسة سانمارك المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وتقع في مثلث قرية الجميرا على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

من أقرب المشاريع والأبراج إلى ليك سايد ما يلي:

• لاجو فيستا
• ذا كريسنت
• مساكن الوان 1

تتوفر شقق متنوعة للإيجار والبيع في لاجو فيستا وذا كريسنت ومساكن الوان 1.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أمتع الأوقات:

• سيتي سنتر معيصم
• استاد دبي الدولي
• نادي ذا إلس للجولف

يشتمل سيتي سنتر معيصم على مدينة ترفيهية ومطاعم ومقاهي ومحلات ملابس ومجوهرات وصرافة وساعات وغيرها.

يستضيف استاد دبي الدولي مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

يعد نادي ذا إلس للجولف أحد أشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي، ويضم متجراً لبيع مستلزمات اللعبة ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومطعمين، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

يعد السكن في مدينة دبي للإنتاج خياراً جيداً نظراً لضم المنطقة خدمات متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن مشروع ليك سايد لا يناسب العائلات الكبيرة، نظراً لاقتصار العقارات فيه على شقق استوديو وغرفة وصالة.

يقع المشروع بالقرب من مدينة دبي الرياضية وقرية جميرا الدائرية ومثلث قرية الجميرا.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 13 دقيقة بالسيارة.