برج كيان، دبي ماريناجاهز

برج كيان، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج كيان

يقع برج كيان المعروف سابقاً باسم برج إنفينيتي في منطقة دبي مارينا، وينفرد بتصميمه الخارجي الذي يستدير حول نفسه بطريقة هندسية متقنة وشكلٍ لافتٍ للأنظار. طُور البرج من قبل شركة كيان للتطوير العقاري، واستغرق بناؤه ثماني سنوات؛ حيث افتُتح في عام 2013، وتم بيع ما يزيد عن 80% من عقاراته على الرغم من أن ديكوراته الداخلية كانت لا تزال قيد التنفيذ.

حصل البرج على عدة جوائز عالمية نظراً لتصميمه الفريد من نوعه، وتتنوع تلك الجوائز بين جوائز العقارات العربية وجوائز العقارات الدولية كما شيكاغو أثينيوم. هذا وتغنى البرج بلقب أطول برج مستدير في العالم بسبب تصميمه الاستثنائي عند إطلاقه لأول مرة، وهو يحتل حالياً المرتبة 21 في قائمة أطول مباني دبي، ويعد واحد من أبرز 10 مبان في دبي.

يُعتبر برج كيان دبي من أفخم أبراج المنطقة وأكثرها تميزاً من الخارج والداخل، حيث يمتاز البرج بموقعه المثالي الذي يقع بالقرب من عدة أماكن مهمة في المدينة، كما يشتهر بإطلالاته الجميلة على البحر والجزيرة. يتكون البرج من 75 طابق****اً بارتفاع يصل إلى 1,010 قدم، وقد تم تصميمه من قبل سكيدموري أوينغس وميريل اللذان قاما بتصميم برج خليفة الغني عن التعريف، كما برج ترامب في شيكاغو. يتفوق الشكل الحلزوني للبرج على المشاريع الأخرى في المنطقة، وهو يهدف لمقاومة قوة هبوب الرياح الشمالية المحملة بالرمال والأتربة.

تتميز منطقة دبي مارينا بأبراجها المذهلة ذات الإطلالات الخلابة، كما وتضم المنطقة العديد من المباني السكنية والتجارية والمطاعم والمولات، وغيرها من المرافق الترفيهية. هذا وتتصدر دبي مارينا قائمة أبرز مناطق التملك الحر في دبي، علاوةً على استضافتها للعديد من الفعاليات والاحتفالات على مدار العام. تشتمل دبي مارينا على أكثر من 200 برج سكني فاخر، بما في ذلك برج كيان المميز بتصميمه المستدير.

برج كيان
يعد برج كيان واحداً من أبرز المشاريع السكنية في دبي

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • عدد الطوابق: 75
  • عدد الشقق: 570
  • نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة – 4 غرف وصالة – بنتهاوس – دوبلكس
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق والخدمات: مواقف سيارات مظللة – بركة سباحة – صالة رياضية – منطقة لعب مخصصة للاطفال – قاعة فعاليات – بركة سباحة لا متناهية – غرف اجتماعات
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج كيان

يتميز البرج بضمه لمجموعة واسعة من المرافق والخدمات نذكر منها ما يلي:

مواقف السيارات

تتطلب مواقف السيارات في البرج حجزاً مسبقاً لاستخدامها دون رسوم، كما ويتوفر موقف سيارات مكون من 5 طوابق خلف البرج يمكن للسكان والزوار الاستفادة منه.

المصاعد

تتكفل المصاعد عالية السرعة في البرج بنقل الزوار والسكان بسهولة بين الطوابق، ويبلغ عددها سبعة مصاعد.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتم مراقبة البرج بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

تتم صيانة جميع شقق البرج باستمرار، علاوةً على ذلك، يوفر التصميم المعماري الفريد من نوعه حماية إضافية من أشعة الشمس، إذ تعمل الزوايا الملتفة والألواح المعدنية والزجاج المزدوج كظلال للبرج لضمان حماية الهيكل الداخلي بأكمله من الحرارة.

ينفرد البرج بنظام ألواح العزل المعدنية، بالإضافة إلى الزجاج المزدوج الذي يعمل على تبريد الشقق وتوفير جو معتدل بغض النظر عن درجة حرارة الطقس المرتفعة في الخارج.

الهيكل الخارجي لبرج كيان
يوفر البرج سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة

قاعة الفعاليات

يضم البرج قاعة فعاليات في الطابق السادس، بالإضافة إلى غرف اجتماعات ومنطقة مخصّصة للتدخين وشبكة واي فاي مجانية.

الجيم و الصالات الرياضية

تشمل المرافق الرياضية في البرج صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مرافق سبا وغرف مساج، هذا ويحظى السكان بتوفر بركة سباحة “لا متناهية” مطلة على دبي مارينا.

المرافق الترفيهية

ينفرد البرج بتقديم مرافق ترفيهية عالمية المستوى تمنح السكان أسلوب حياة مرفّه وفاخر، وتشمل بعض المرافق المتاحة في البرج حضانة أطفال تعج بالموظفين ذوي الكفاءة، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال لقضاء أوقات لا تُنسى مع الأصدقاء والعائلة.

خدمات الاستقبال

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف في البرج على مدار الساعة من قبل كادر مؤهل في الطابق الأرضي.

معايير السلامة و الامان

تم اتباع معايير عالمية للسلامة والأمان عند تصميم البرج كما يلي:

  • تم تزويد البرج بنظام التدفئة والتهوية والتكييف (HVAC) لمقاومة الرياح الصحراوية القاسية
  • يتوفر نظام هواء خارجي مركزي مزود بمرشحات رملية لضمان التهوية الكافية للبرج

يعتبر البرج من أكثر الأبراج تميزاً على مستوى إمارة دبي، لما يوفره من خصائص مميزة تشمل معايير السلامة والأمان والمرافق الخدمية والترفيهية.

المخططات الطابقية في برج كيان

يقدم موقع بيوت تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للمخططات الطابقية في برج كيان.

المخططات الطابقية في برج كيان
برج كيان - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/4 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 1/4
برج كيان - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/6 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 1/6
برج كيان - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/7 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 1/7
برج كيان - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/9 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 1/9
برج كيان - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/3 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 3/3
برج كيان - 1 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/8 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالنموذج / الوحدة, 3/8
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/1 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 1/1
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/2 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 1/2
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/3 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 1/3
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/5 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 1/5
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 1/8 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 1/8
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/2 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 3/2
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/4 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 3/4
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/9 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 3/9
برج كيان - 2 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/7 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 3/7
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2/1 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتالنموذج / الوحدة, 2/1
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2/2 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتالنموذج / الوحدة, 2/2
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2/3 مخطط الطابق
3 غرف, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 2/3
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2/4 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتالنموذج / الوحدة, 2/4
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2/5 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتالنموذج / الوحدة, 2/5
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 2/6 مخطط الطابق
3 غرف, 3 حماماتالنموذج / الوحدة, 2/6
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/1 مخطط الطابق
3 غرف, 5 حماماتالنموذج / الوحدة, 3/1
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/5 مخطط الطابق
3 غرف, 5 حماماتالنموذج / الوحدة, 3/5
برج كيان - 3 غرفة شقق النموذج / الوحدة 3/6 مخطط الطابق
3 غرف, 5 حماماتالنموذج / الوحدة, 3/6
برج كيان - 3 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
3 غرف, 5 حماماتنوع, A
برج كيان - 4 غرفة شقق النموذج / الوحدة 4/1 مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتالنموذج / الوحدة, 4/1
برج كيان - 4 غرفة شقق النموذج / الوحدة 4/2 مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتالنموذج / الوحدة, 4/2
برج كيان - 4 غرفة شقق النموذج / الوحدة 4/3 مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتالنموذج / الوحدة, 4/3
برج كيان - 4 غرفة شقق النموذج / الوحدة 4/4 مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتالنموذج / الوحدة, 4/4
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في برج كيان

يتكون البرج من 75 طابق****اً تضم 570 شقة تشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس من أربع غرف وصالة. تحظى الشقق في الطوابق السفلية من البرج بإطلالات مميزة على الواجهة البحرية لدبي مارينا، في حين تطل الشقق العليا على الخليج العربي. كما تم تصميم البرج من خلال تدوير كل طابق بمقدار 1.2 درجة لتحظى جميع الوحدات السكنية بإطلالات حابسة للأنفاس.

تتفرع الشقق في البرج إلى ستة أنواع تتضمن وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس بنصف طابق وطابق كامل في المستويات العليا من البرج. هذا وتتمتع جميع شقق البرج بأرضيات خشبية فاخرة ومطابخ مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى حمامات حديثة مع أسطح رخامية عالية الجودة.

إطلالة شقق برج كيان
تحظى الشقق في برج كيان بإطلالات خلابة

استوديو في برج كيان

تمتد وحدات استوديو على مساحة تبدأ من 600 قدم مربع، وتضم مطبخ مع مساحة تخزين، بالإضافة إلى غرفة معيشة ونافذة كبيرة وحمام مجهز بالكامل.

شقق غرفة وصالة في برج كيان

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 626 و761 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي، إضافةً إلى مطبخ حديث وفاخر، وشرفة وحمام ضيوف ومنطقة معيشة، كما أن بعض هذه الشقق مفروشة بالكامل.

شقق غرفتين وصالة في برج كيان

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,250 و1,360 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين ومطبخ أمريكي ومنطقة معيشة وتناول طعام، كما شرفة واسعة و3 حمامات. يجد السكان بعض هذه الشقق مؤثثة بالكامل، وبعضها شبه مؤثثة، كما تتوفر بمخططات قياسية ودوبلكس، وتحظى الأخيرة بشرفتين ودرج خشبي فاخر.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج كيان

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تقدر بحوالي 1,800 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة، كما حمام للضيوف ومطبخ حديث وشرفة أو اثنتين.

شقق أربع غرف وصالة في برج كيان

تغطي شقق أربع غرف وصالة مساحة 2,069 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح، كما شرفة مطلة وحمام مخصص للضيوف.

تتمتع شقق أربع غرف وصالة بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تسمح للضوء الطبيعي بدخول الشقق، وتحظى جميعها بإطلالات شاطئية أخاذة.

بنتهاوس في برج كيان

تتميز وحدات البنتهاوس بفخامتها ومساحتها الواسعة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة، وتتمتع بإطلالات خلابة على دبي مارينا عبر النوافذ الكبيرة ذات الزجاج المزدوج.

أكثر شقق برج كيان طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في برج كيان تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في برج كيان

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة121,000
2-غرفة176,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 23 ساعة.
Vacant Now | Duplex | Fully Furnished
درهم240,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,650 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Spacious | Full Sea and Ain View | Best Layout
درهم270,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,813 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Unfurnished | Available Now | Low Floor
درهم154,998سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,255 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Full Marina View | Fully Furnished | Upgraded
درهم220,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,521 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Immaculate | Fully Furnished | Marina and Sea View
درهم245,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,372 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
2BR | Partial Marina and Canal View
درهم210,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,376 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Fully Upgraded | New Furniture | Vacant
درهم240,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,525 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Full Marina View | Largest Layout | Upgraded
درهم220,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,521 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Unfurnished | Low Floor | Immaculate
درهم155,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,254 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Marina View | Marina Walk | All Bills Incl
درهم18,600شهرياً
beds
1
baths
1
area
875 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Marina View | Marina Walk | All Bills Incl
درهم35,100شهرياً
beds
3
baths
3
area
1,646 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Exquisitely Furnished | Great Marina View | Luxe
درهم22,000شهرياً
beds
2
baths
3
area
1,521 قدم مربع
Exquisitely Furnished | Great Marina View | Luxeبرج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Key Location | Spacious Layout | Marina Views
درهم210,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,525 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Sea View | Furnished | 1 Bedroom | Vacant
درهم125,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
761 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
1 Bedroom | High Floor | Sea View
درهم135,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
875 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في برج كيان

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,912,000
2-غرفة2,705,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 23 ساعة.
Sea and Ain View | High Floor | Vacant
درهم3,950,000
beds
3
baths
3
area
1,813 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Vacant Now | Canal and Sea Views | Iconic Building
درهم1,800,000
beds
1
baths
2
area
875 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
2BR |  Marina Canal View | VOT | Urgent Sale
درهم2,650,000
beds
2
baths
3
area
1,376 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
2 Bedroom | Sea Views | Luxury Furniture
درهم3,000,000
beds
2
baths
3
area
1,525 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Dubai Marina View | Furnished | One Bedroom
درهم2,200,000
beds
1
baths
2
area
714 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Vacant | Unfurnished | Well Maintained
درهم2,800,000
beds
2
baths
2
area
1,376 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Vacant 2-Bedroom with Stunning Marina View
درهم2,650,000
beds
2
baths
3
area
1,254 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Duplex Converted to 2 Studios | VACANT
درهم2,500,000
beds
1
baths
1
area
1,038 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Marina View | High Floor | Unfurnished
درهم2,650,000
beds
2
baths
3
area
1,255 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Vacant | Marina And Sea View | Largest Layout
درهم1,800,000
beds
1
baths
1
area
875 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Stunning Unit | Best Layout | Unfurnished
درهم2,000,000
beds
1
baths
2
area
875 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
MARINA VIEW | FURNISHED | TENANTED TILL SEPT 2025
درهم2,200,000
beds
1
baths
2
area
714 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Duplex | Panoramic Views | Fully Upgraded
درهم7,999,999
beds
3
baths
4
area
3,009 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Marina View l High Floor l Rare 1-Bd Duplex
درهم2,600,000
beds
1
baths
2
area
1,039 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Investor Deal | Duplex Converted to 2 Studios
درهم2,500,000
beds
1
baths
2
area
1,039 قدم مربع
برج كيان, دبي مارينا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الإيجار في برج كيان

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج كيان بنسبة 7.23%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.33%.

رسوم الخدمات

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.64
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
4.13
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.57
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.69
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.19
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
1.33
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.56
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.19
المجموع 14.30

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي، فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج كيان

يحظى السكان بتوفر العديد من وسائل النقل العام في دبي على بعد مسافة قريبة، وتشمل الحافلات والمترو والترام المتاحة في المحطات التالية:

مواقف باصات قريبة من برج كيان

تقع محطة حافلات الميناء السياحي فندق لو ميريديان 2 على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات رقم N55 و8 و84.

يرجى مراجعة باص دبي لمزيد من المعلومات.

محطات مترو قريبة من برج كيان

تقع محطة مترو شوبا العقارية على بعد 7 دقائق فقط، أما محطة داماك العقارية التي تخدم الخط الأحمر فيمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. هذا ويمكن الاطلاع على دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر.

محطات ترام قريبة من برج كيان

يحظى البرج بموقعه القريب من حوالي 11 محطة ترام، ومنها محطة ترام برج مارينا الكائنة على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، ويمكن استكشاف دليل ترام دبي للحصول على المزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

مطاعم قريبة من برج كيان

يضم الطابق الأرضي مقهى آيكونز كوفي كوتور****، حيث تُقدّم القهوة الشهية المصنوعة بإتقان.

تتوفر العديد من مطاعم دبي بالقرب من البرج، نذكر منها:

  • شامي جورميه
  • مطعم وكافيه دنيز
  • جيفتو أوف لندن
  • كول ا بيتزا
  • ليالي بيروت

يقدم مطعم دينيز المأكولات اليونانية والتركية بالإضافة إلى قائمة غنية بالمأكولات النباتية، أما شامي جورميه فيعد مثالياً لمحبي المأكولات العربية ويعتبر من أبرز مطاعم المناقيش في دبي. هذا وتشمل المطاعم القريبة أيضاً جيفتو أوف لندن الذي يقدّم تشكيلة من المأكولات الهندية والباكستانية، بالإضافة إلى ليالي بيروت الكائن في برج مارينا هايتس ويختص بتقديم المأكولات العرية واللبنانية.

إذا كنت تود تناول المأكولات الفاخرة فيمكنك التوجه إلى أحد مطاعم دبي مارينا التي توفر أشهى المأكولات في جلسات استثناية.

  • اوبزيرفاتوري بار اند جريل – فندق ماريوت هاربر دبي
  • مطعم بلو بلانك – فندق ماريوت هاربر دبي
  • مطعم سيرتو الإيطالي – فندق راديسون بلو
  • مطعم مارينا سوشيال

يبعد مارينا سوشيال 6 دقائق فقط عن برج كيان ويوفر جلسات مميزة.

سوبر ماركت قريبة من برج كيان

يستطيع السكان التسوق بسهولة من سوبر ماركت زووم الكائن في الطابق الأرضي من البرج، هذا وتشمل محلات السوبر ماركت القريبة كل مما يلي:

  • اتلانتس فريش – برج مارينا هايتس
  • فاين مارت – برج الشعلة
  • بلس بوينت – برج سلافة

تفع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 إلى 6 دقائق سيراً على الأقدام، وتوفر جميعها مواد البقالة اليومية والشهرية بالإضافة إلى المستلزمات المنزلية الأخرى، وتتضمن المنطقة المجاورة خيارات أخرى عديدة لأبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

سوبر ماركت زووم
يعتبر سوبر ماركت زووم خياراً مثالياً للسكان

حضانات ومدارس قريبة من برج كيان

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى الحضانات والمدارس التالي ذكرها:

  • كلية دبي
  • أكاديمية جيمس دبي الأمريكية
  • مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز

تأسست كلية دبي عام 1978 وتقدّم المناهج البريطانية من مرحلة ما قبل المدرسة حتى المرحلة الثانوية، وتتربع على رأس قائمة أفضل مدارس المناهج البريطانية في دبي، وتلقّت تصنيف “ممتاز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تعد أكاديمية جيمس دبي الأمريكية المدرسة الأولى الحائزة على تصنيف “متميز” على مدار سبع سنوات متتالية، وتتبع المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة 1 إلى الصف 10، وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية IBDP للصف 11 والصف 12 وتعد واحدة من أفضل المدارس الأمريكية في دبي.

تقدّم مدرسة الإمارات الدولية ميدوز برامج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية، وحصلت على تصنيف “جيد جدًا” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية. هذا ويستطيع السكان تسجيل أطفالهم في إحدى حضانات دبي مارينا القريبة، وتشمل ما يلي:

  • حضانة ويلو
  • حضانة رافلز (فرع دبي مارينا)
  • حضانة بلوسوم مارينا

مباني و ابراج قريبة من برج كيان

يقع البرج بجوار عدة فنادق وأبراج سكنية، ومنها:

تشمل الأبراج القريبة من برج كيان كل من داماك هايتس دبي مارينا المكون من 86 طابقاً،  كما برج تاج الإمارات الذي يتضمن 63 طابقاً، بالإضافة إلى بوابة المارينا، وتتضمن جميعها مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع العائلات، مع العديد من المرافق الخدمية والترفيهية الفاخرة.

اماكن قريبة من برج كيان

يعتبر برج كيان بحد ذاته معلماً بارزاً في الإمارة، كما يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المعالم والأماكن الشهيرة في المنطقة، نذكر منها ما يأتي:

  • سكاي دايف دبي
  • توب جولف
  • دبي مارينا مول
 القوارب الصفراء
توفر القوارب الصفراء تجربة سياحية لا تنسى

توفر القوارب الصفراء للسكان فرصة الاطلاع على معالم دبي السياحية، مثل نخلة جميرا وبرج العرب وغيرها، كما يمكن تجربة القفز المظلي مع سكاي دايف دبي على بعد 10 دقائق فقط من البرج، وهو أكبر نادٍ يقدم رياضة القفز المظلي في الشرق الأوسط. تشمل المعام البارزة القريبة من برج كيان توب جولف دبي التي تعد مثالية لمحبي رياضة الجولف، وتحتوي على العديد من المرافق المميزة، مثل قاعات الفعاليات المتنوعة والأجنحة الخاصة، بالإضافة إلى أكاديمية لتعليم الجولف وغيرها.

أما بالنسبة لمحبي التسوق، فيمكنهم التوجه إلى دبي مارينا مول الكائن على بعد مسافة قريبة، حيث يضم تحت سقفه العديد من الوجهات الخدمية، مثل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية، منها ريل سينما وغيرها العديد من المرافق الممتعة.

التواصل الاجتماعي

يمكن الانضمام إلى مجموعة “سكان برج كيان – دبي مارينا” على منصة التواصل الاجتماعي (فيسبوك) لمناقشة الأمور المتعلقة بالبرج والبقاء على اطلاع بكل ما هو جديد في البرج.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر برج كيان من أهم وأبرز الأبراج السكنية في المنطقة، حيث يوفر وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع العائلات، بالإضافة إلى جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن للسكان أسلوب حياة مرفّه، كما يمنحه موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى جميع المعالم البارزة والوجهات الترفيهية.

على الرغم من إيجابيات الموقع الاستراتيجي للبرج في الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية بسهولة؛ إلا أن حيوية المنطقة المحيطة قد تجعل السكان عرضة للازدحام المروري خاصةً في ساعات الذروة، لذا يُنصح السكان بتفادي الخروج في أوقات الذروة أو اتخاذ طرق بديلة.

يواجه سكان البرج مجموعة من تحديات السكن في دبي مارينا، ويتجلى أبرزها بصعوبة العثور على مواقف سيارات في أوقات الذروة، بالإضافة إلى الأسعار المرتفعة للعقارات.

الأسئلة الأكثر تكراراً

كم يبعد برج كيان عن ممشىدبي مارينا؟

يمكن الوصول إلى ممشى دبي مارينا في غضون 7 دقائق سيراً على الأقدام من برج كيان.

هل تتوفر صالات رياضية بالقرب من برج كيان؟

يقع برج كيان بالقرب من كل من فيتنس فيرست وكوبرا فيتنس وجيم فيت بوكس، حيث يمكن الوصول إلى جميعها خلال مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج