برج كورال، الخليج التجاري

•  اتجاه ايجار الشقق

 يقع برج كورال في الخليج التجاري وهو برج متعدد الاستخدامات يرتفع 19 طابق فوق سطح الأرض، ويضم 146 شقة تتفرع إلى شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، بالإضافة إلى محلات تجارية. تم تطوير المشروع من قبل شركة الإمارات الوطنية للاستثمار وتم إطلاقه في عام 2014.

يقع المبنى في شارع مراسي درايف ويتيح الوصول إلى شارع الخيل وشارع المركز المالي وشارع الشيخ زايد. أما بالنسبة للمرافق الترفيهية، فيمكن للسكان الاستمتاع بحوض سباحة كبير وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى توفر مصاعد عالية السرعة وأمن على مدار 24 ساعة ومواقف مخصصة للسيارات. توفر شقق للبيع في برج كورال فرصة استثمارية جيدة لأولئك المهتمين بشراء عقارات في إمارة دبي.

تعد منطقة الخليج التجاري إحدى المراكز التجارية الرئيسية التي تضم أيضاً مناطق سكنية فرعية. يتوفر بالجوار العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية الراقية التي تتيح لسكان وزوار المنطقة أفضل توازن بين الحياة العملية والحياة الروتينية. تم تصنيف المنطقة كواحدة من أفضل عشر مناطق في الإمارة لشراء أو استئجار الشقق حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020.

• نوع المبن****ى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة الإمارات الوطنية للاستثمار
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 19
• عدد الشقق: 146
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – شقق أربع غرف وصالة
• المرافق الخدمية: حمام سباحة – غرفة بخار – منطقة لعب للأطفال – أمن على مدار الساعة – مصاعد عالية السرعة – نظام اتصال داخلي (انتركم)

تتوفر مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان بحيث تحظى كل شقة بموقف سيارات واحد على الأقل، ويستطيع السكان والضيوف أيضاً صف سياراتهم خارج البرج على الشارع، إلى جانب توفر العديد من مواقف السيارات العامة التي تبعد مسافة قصيرة جداً عن البرج.

يوفر البرج للسكان والزوار مصاعد عالية السرعة تعمل على مدار الساعة تمكنهم من التنقل بين الطوابق بسهولة ويسر.

يحرص البرج على توفير أعلى معايير الأمن للسكان لذا تم تزويده بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعملعلى مدار 24 ساعة باليوم، بالإضافة إلى طاقم أمني على أهبة الاستعداد لتقديم الخدمات للسكان. يتوفر أيضاً فريق صيانة في البرج إذا دعت الحاجة إلى تصليح أو صيانة في أحد الشقق، أما عن نظام التبريد فيتم تزويده من مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي **(إمباور)**، ويتم تقديم خدمات خدمات المياه والكهرباء للبرج من قبل شركة إعمار.

تتوفر صالة ألعاب رياضية لتسهل على السكان المحافظة على صحتهم ولياقتهم البدنية دون الحاجة إلى مغادرة البرج، حيث تحتضن الصالة الرياضية في برج كورال العديد من الأجهزة والآلات الرياضية الحديثة.

يستطيع السكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية المتوفرة في البرج مثل المسبح وغرفة الساونا، كما تتوفر منطقة لعب للأطفال وميني غولف، بالإضافة إلى ذلك يمكن للسكان الاستفادة من المحلات التجارية الموجودة في الطابق الأرضي من البرج.

تتوفر منطقة استقبال وانتظار مريحة مخصصة للسكان والضيوف على حد سواء.

تم تزويد البرج بالعديد من الميزات لضمان رفاهية السكان، ومنها:

• يتم وضع طفايات الحريق في أماكن محددة للتقليل من خطر الحوادث
• تضم الممرات مخارج طوارئ واضحة وسهلة الوصول

تم تجهيز كل شقة بنظام اتصال داخلي (انتركم) يتيح للسكان التعرف على القادمين لزيارتهم.

باستطاعتك الاختيار من المجموعة المختارة من الشقق التي تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة في البرج، وذلك حسب التفاصيل التالية:

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في البرج عادةً بين 1300 قدم مربع و 1500 قدم مربع وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين يتضمنان مساحة استحمام منفصلة بحاجز زجاجي لمنع تدفق المياه، بالإضافة إلى مطبخ منفصل وغرفة معيشة، وتتميز بعضها باحتوائها على نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالة بانورامية خلابة.

تضم شقق ثلاث غرف وصالة صالة كبيرة يمكنها استيعاب أثاث غرفة المعيشة وتناول الطعام، ومطبخ واسع مجهز بخزائن خشبية، إلى جانب غرفتين رئيسيتين تحتوي كل منهما على حمام داخلي، وتضم بعض هذه الشقق غرفة تجميل.

تتوفر شقق أربع غرف وصالة بمساحة 2878 قدم مربع، وتضم صالة كبيرة تتمتع بنوافذ كبيرة وشرفة، وأربع غرف نوم تحتوي كل منها على خزانة مدمجة وحمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ منفصل مجهز بخزائن خشبية.

يعتبر برج كورال من الأبراج متعددة الاستخدامات حيث يضم شقق سكنية بالإضافة إلى محلات تجارية متنوعة.

يضم الطابق الأرضي من البرج أربعة محلات تجارية توفر للسكان سهولة التسوق للحصول على البقالة اليومية دون الحاجة لقطع مسافات بعيدة.

يستطيع السكان الاستفادة من وسائل النقل العام بالقرب من البرج، أما بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون باستخدام سيارات خاصة أو سيارات أجرة، فيمكنهم الوصول بسهولة إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد وشارع المركز المالي نظراً لموقع البرج في شارع مراسي درايف.

يقع موقف كورال تاور للحافلات على بعد دقيقة واحدة فقط سيراً على الأقدام، وتقع محطة إمباير هايتس تاور على بعد 4 دقائق، بينما تقع محطة حافلات برج فيو سنترال تاور 1 على بعد 8 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

أقرب محطة مترو إلى البرج هي محطة المركز المالي التي تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، في حين تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 7 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان أيضاً الوصول إلى محطة مترو برج خليفة / دبي مول في غضون 8 دقائق بالسيارة.

تشمل أماكن تناول الطعام القريبة ما يلي:

• مطعم سرجون دبي
• تكساس رود هاوس
• بينتزا (الخليج التجاري)

يقع مطعم سرجون دبي على بعد 6 دقائق بالسيارة ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق السورية والتركية واللبنانية والهندية ليمنحك فرصة الاختيار من بينها حسب ما تشتهي، إلى جانب المشروبات الباردة والساخنة المميزة والشيشة.يقع تكساس رود هاوس على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويمكنك في هذا المطعم تناول البرغر على الطريقة الأمريكية وشرائح اللحم والبطاطا المقلية والبطاطا المهروسة وغيرها من الأطعمة الأمريكية السريعة الشهيرة. يرحب هذا المطعم بالأطفال وذوي الهمم إذ يعتبر مناسباً لمرور الكراسي المتحركة. أما مطعم بينتزا فيقع على بعد 6 دقائق بالسيارة ويتخصص في تقديم نكهات لا حصر لها من البيتزا مع بعض الإضافات الفريدة.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من البرج ما يلي:

• أنانتا
• تياترو
• تريسيند

أقرب مطعم فاخر هو المطعم الهندي أنانتا، حيث يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة ويشتهر بتقديم أطباق بانير تكا ودال مخني وهي أطباق شمال الهند الشعبية، كما أنه مدرج كأحد أفضل المطاعم في الخليج التجاري. أما إذا كنت من محبي الأطباق الصينية واليابانية والإيطالية والهندية فيمكنك التوجه إلى مطعم تياترو في أبراج روتانا. أما عن تريسيند فهو مطعم هندي راقٍ آخر يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من البرج.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت سبينس
• سوبر ماركت المايا

يقع كارفور ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة ويوفر مجموعة واسعة من المواد الغذائية المستوردة والمحلية الممتازة والسلع الاستهلاكية. أما سوبر ماركت سبينس فيقع على بعد 5 دقائق ويوفر مجموعة كبيرة ومتنوعة من مواد البقالة إلى جانب وجبات الفطور والغداء الجاهزة للأكل. يمتمع السكان بأكثر من خيار من محلات السوبر ماركت ومن ضمنها سوبر ماركت المايا المتخصص في توفير مجموعة متنوعة من المواد الغذائية الهندية والسلع الاستهلاكية، ويقع على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة.

تشمل المباني السكنية القريبة ما يلي:

• برج فيزول
• برج ويستبري
• برج بي تو بي

إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى للشقق في المنطقة، فيمكنك الاطلاع على شقق المباني المجاورة للبرج ومن ضمنها برج فيزول وبرج ويستبري وبرج بي تو بي.

تشمل المعالم القريبة:

• حديقة البرج في دبي
• ذا جرين بلانيت
• ند الشبا للخيول

يمكن للسكان ممارسة العديد من الأنشطة الممتعة والمسلية في حديقة البرج في دبي، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة التي توفرها الحديقة، حيث تعتبر المكان المثالي للاسترخاء وتصفية الذهن وتبعد فقط مسافة 8 دقائق بالسيارة.

أما عن ذا جرين بلانيت دبي فهو عبارة عن بوديوم يضم العديد من أنواع النباتات والحيوانات الموجودة في الغابات المطيرة حول العالم. يمكن للزوار الحصول على خبرة عملية أثناء تعاملهم مع بعض الحيوانات المسموح لها بالتجول بحرية، ويقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن البرج.

يقع ملعب ند الشبا للخيول على بعد 12 دقيقة بالسيارة حيث تقام العديد من سباقات الخيل التنافسية على أرضه.

يقع برج كورال في مكان مثالي لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام للتنقل.مع ذلك، يفتقر البرج لخياريّ استئجار أو شراء استوديو، حيث تتوفر الوحدات المكونة من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف فقط. الباحثون عن المزيد من الخيارات السكنية يمكنهم التفكير في مجموعة منوعة من شقق للبيع في الخليج التجاري.