برج كلوفر باي، الخليج التجاري

يقع برج كلوفر باي التجاري في الخليج التجاري وتحديداً في شارع الأبراج، وهو برج شاهق الارتفاع يتكون من 25 طابقاً توفر 290 و****حدة مكتبية متاحة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى ثلاثة طوابق مخصصة لمواقف السيارات المظللة.

تحتل منطقة الخليج التجاري موقعاً استراتيجياً في دبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم العديد من المكاتب الشاهقة والأبراج الإدارية، وتوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة عبر شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

تشمل المرافق في برج كلوفر باي أمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى مصاعد عالية السرعة وصالة للألعاب الرياضية، هذا ويضم الطابق الأرضي صيدلية وصالون وصراف آلي والعديد من المطاعم، كما يمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة مسماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 33
• عدد الوحدات المكتبية: 290
• نوع الوحدات المكتبية: مكاتب – محلات تجارية
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – مصاعد عالية السرعة – مكتب استقبال – مطابخ مشتركة – مرافق التخلص من النفايات

يشتمل البرج على عدد كبير من المرافق الخدمية التي تجعله مثالياً للشركات الكبيرة والصغيرة، وتشمل التالي:

يضم البرج مواقف سيارات مظللة تحتل ثلاثة طوابق يمكن للموظفين صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تزويد البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

يحتوي الطابق الأرضي على صالة رياضية مجهزة بالكامل تسمح للموظفين بالحفاظ على لياقتهم البدنية من خلال ممارسة تمارينهم الرياضية اليومية دون الحاجة لمغادرة البرج.

كما سبق وذكرنا، تتنوع العقارات في البرج بين مكاتب ومحلات تجارية. فيما يلي استعراض لأبرز مواصفاتها.

يقدم البرج 290 وحدة مكتبية بمساحات مختلفة تتراوح بين 952 قدم مربع و6,224 قدم مربع، ويتراوح ايجار مكاتب في برج كلوفر باي بين 65 ألف و490 ألف درهم إماراتي، وتتوفر بخيارات مجهزة بالكامل ومفروشة وغير مفروشة، ويمكنك مقارنتها مع خيارات مكاتب للايجار في الخليج التجاري. تم تزويد جميع هذه المكاتب بشرفات توفر إطلالات رائعة على الخليج التجاري وبرج خليفة.

يمكن استئجار محلات تجارية في برج كلوفر باي بتكاليف تبدأ من 500 ألف درهم وتصل إلى 600 ألف درهم إماراتي، وتمتد على مساحة تقدر بحوالي 4,794 قدم مربع، كما تتوفر محلات تجارية للبيع في برج كلوفر باي مقابل 10 مليون درهم إماراتي.

هذا وتتوفر محلات تجارية للايجار في الخليج التجاري بمواصفات مشابهة وأسعار مناسبة، أما المستثمرين فيمكنهم الاطلاع على محلات تجارية للبيع في الخليج التجاري ومقارنتها مع ما سبق قبل اتخاذ القرار النهائي.

• يبدأ إيجار المكاتب في البرج من 65 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 490 ألف درهم إماراتي
• يتراوح إيجار المحلات التجارية في كلوفر باي بين 500 ألف و600 ألف درهم إماراتي سنوياً

• يمكنك شراء مكتب في البرج بأسعار تبدأ من 715 ألف وقد تصل إلى 13 مليون درهم إماراتي
• يبلغ سعر شراء المحلات التجارية في البرج 10 مليون درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد حوالي 5 دقائق فقط، بينما يبعد شارع الخيل حوالي 10 دقائق، ما يضمن سهولة الوصول إلى أنحاء المدينة المختلفة. كما يستطيع الأفراد التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة والتي تتضمن الخيارات التالية:

يسهل التنقل بواسطة باص دبي؛ حيث يمكنك استقلال الحافلات 50 وF14وF19Aمن موقف حافلات برج كلوفر باي 1 الكائن على بعد دقيقة واحدة سيراً.

تخدم محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد5 دقائق بالسيارة خط مترو دبي الأحمر، وتخدمها الحافلتين F14 وF19A.

تتميز مطاعم الخليج التجاري بتوفير أطباق متنوعة من جميع بلدان العالم، مثل تايلند والهند والصين وإيطاليا والمكسيك والأرجنتين، عدا عن مأكولات البلدان العربية والفارسية. نذكر من أفضل هذه المطاعم القريبة من البرج ما يلي:

• مطعم كيف
• كافيه سهيلنوم
• باستا!
• مقهى الفلك

إضافةً إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى مجموعة من المطاعم الفاخرة التي توفر أشهى المأكولات المتنوعة، ونذكر منها التالي:

• براسيري ماين لاند
• لا سير

يمكن للأفراد تناول الطعام في مطعم براسيري ماين لاند الذي يقدم لزواره أجود المأكولات الفرنسية، كما توفر المنطقة العديد من المطاعم التي تختص بإعداد وجبات مميزة، أما إذا كنت تتطلع إلى الاستمتاع بوجبة صباحية لذيذة، فبإمكانك الاطلاع على خيارات مطاعم الفطور في الخليج التجاري.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر مكاتب ومحلات تجارية، ونذكر منها ما يلي:

• برج ذا برايم
• بلو باي
• برج جروفينور

تقع جميع الأبراج التجارية المذكورة أعلاه على مقربة من البرج ويتكون بلو باي من 27 طابقاً، وتوفر جميعها مجموعة متنوعة من المكاتب والمحلات التجارية.

يتميز البرج بتوفير مكاتب بمساحات واسعة ومرافق وخدمات ذات تقنية عالية، إلى جانب موقعه الاستراتيجي في الخليج التجاري. تجدر الإشارة إلى أن الازدحام المروري خلال ساعات الذروة قد يسبب إشكالاً لدى البعض، كما يمكن أن يضطر الأفراد لاستقلال حافلة للوصول إلى أقرب محطة مترو.

تتنوع العقارات المتاحة في البرج بين مكاتب ومحلات تجارية.

يحتوي البرج على صالة رياضية مجهزة بالكامل.