برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية

يتمركز برج فرانكفورت الرياضي في موقع استراتيجي في مدينة دبي الرياضية بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، وهو برج سكني يتكون من 16 طابق****اً تضم 224 وحدة سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، وغرف ساونا وبخار وجاكوزي، كما منتجع صحي ومركز للأعمال ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومركز رعاية. تم البدء ببناء البرج من قبل مجموعة شيخاني العقارية في عام 2008 واستمرت أعمال البناء حتى عام 2016.

تشتهر مدينة دبي الرياضية بضمها للعديد من المرافق الرياضية مثل استاد الكركيت الدولي ونادي إلس للجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى كل من شارع الخيل وشارع حصة. هذا ويتمتع السكان بتوفر مول الإمارات الذي يعتبر معلماً سياحياً مميزاً، ويجدر بالذكر أن مدينة دبي الرياضية تعتبر من أشهر مناطق التملك الحر في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: مجموعة شيخاني العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 16
• عدد الوحدات السكنية: 224
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – غرف بخار – سبا – جاكوزي – منطقة لعب مخصصة للأطفال

تم تخصيص طابقين اثنين لمواقف السيارات، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب مساحتها.

تتكفل ثلاثة مصاعد عالية السرعة في البرج بنقل السكان والزوار بين الطوابق بسهولة.

تشمل الخدمات الأمنية كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، هذا ويتكفلفريق صيانة محترف بأعمال الصيانة الدورية.

يمكن للسكان إقامة الاجتماعات أو المناسبات العائلية داخل مركز الأعمال وقاعة الاحتفالات الواسعة المتاحة في البرج.

يشتمل البرج السكني على مرافق رياضية مميزة تتضمن صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة وغرف ساونا وبخار، فضلاً عن سبا وجاكوزي.

تتضمن المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال حتى يتمكنوا من قضاء الأوقات الممتعة.

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار في ردهة واسعة في الطابق الأرضي من البرج.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تثبيت طفايات حريق وأجهزة كشف الدخان في جميع الطوابق حفاظاً على سلامة وأمن الأفراد.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يحتوي البرج على 224 وحدة سكنية تتفرع إلى 140 استوديو و56 شقة غرفة وصالة و28 شقة غرفتين وصالة، ونذكر تفاصيلها فيما يأتي:

تتراوح مساحة وحدات استوديو في البرج بين 530 قدم مربع و740 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مغلق وحمام، وتتميز بنوافذ زجاجية كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بدخول الشقق.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 711 قدم مربع وتصل إلى 876 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وحمام مخصص للضيوف، هذا وتحظى هذه الشقق بنوافذ زجاجية مزدوجة وأرضيات من السيراميك الفاخر.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1,225 قدم مربع و1,322 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين واسعتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام تتيح الوصول إلى شرفة مطلة، كما مطبخ حديث مجهز بالكامل وتعتبر مناسبة للعائلات المتوسطة والصغيرة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

تتوفر العديد من محطات النقل العام القريبة، حيث يمكن للسكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو والسيارات الخاصة بكل سهولة، ويعود ذلك لموقع البرج الاستراتيجي بالقرب من شارع الخيل وشارع حصة.

تشمل مواقف باص دبي القريبة من البرج ما يلي:

• محطة حافلات مدينة دبي للإنتاج – سيتي سنتر معيصم (5 دقائق)
• محطة حافلات مدينة دبي للإنتاج – برج سنتريوم 1 (6 دقائق)
• محطة حافلات مدينة دبي للإنتاج (7 دقائق)

نذكر فيما يلي محطات مترو دبي القريبة:

• محطة مترو داماك العقارية (13 دقيقة)
• محطة مترو نخيل (16 دقيقة)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (16 دقيقة)

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز مطاعم مدينة دبي الرياضية، ونذكر منها ما يأتي:

• مطعم بولسينيلا
• كوبر كاتيل
• ستيكي رايس

يقع مطعم بولسينيلا على بعد 7 دقائق بالسيارة ويقدّم المأكولات الإيطالية الشهية، أما مطعم كوبر كاتيل فيتخصص بتقديم مجموعة من الأطباق الباكستانية المطهوة بعناية ويبعد 7 دقائق فقط، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة ستيكي رايس على بعد 10 دقائق ويقدم المأكولات التايلاندية الأصلية.

يوفر البرج سهولة الوصول إلى عدد من المطاعم الفاخرة في دبي، هذا وتشمل المطاعم الفاخرة القريبة ما يلي:

• إنديغو باي فينيت
• بنيهانا
• بييرشيك

يقع انديغو باي فينيت على بعد 17 دقيقة ويعتبر من أهم المطابخ الهندية في دبي، أما بنهايا فيقدم المأكولات اليابانية ويقع على بعد 17 دقيقة، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة بييرشيك الكائن على بعد 18 دقيقة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• كارفور ماركت
• المايا سوبر ماركت
• سبينيس

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت المايا في غضون 7 دقائق بالسيارة، بينما يبعد كل من كارفور ماركت وسبينس 6 و9 دقائق على التوالي، وتوفر جميعها متطلبات السكان من منتجات البقالة اليومية والشهرية.

يوفر الموقع الاستراتيجي للبرج سهولة الوصول إلى مجموعة من حضانات دبي ونذكر فيما يلي المراكز التعليمية القريبة:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• حضانة ذا وندر ييرز
• حضانة كيندر كاسل
• حضانة آيديا

تقع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية على بعد دقائق قليلة من البرج وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى السنة السادسة (الصف الخامس).

تشمل الحضانات القريبة كل من ذا وندر يرز وكيندر كاسل، كما حضانة آيديا للتعليم المبكر، وتقع جميعها على بعد مسافة قريبة من البرج.

يقع البرج في منطقة حيوية تحتوي على مجموعة واسعة من المباني والأبراج، ونذكر منها التالي:

• مساكن النخبة الرياضية 6
• مساكن النخبة 7
• مساكن النخبة الرياضية 8
• برج حمزة

تشمل المباني والأبراج القريبة مساكن النخبة الرياضية 6 ومساكن النخبة 7 و8، بالإضافة إلى برج حمزة التجاري، وتوفر جميعها مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تناسب جميع الأفراد.

يحظى سكان البرج بسهولة الوصول إلى المعالم والأماكن البارزة الآتية:

• استاد دبي الدولي
• حديقة الفراشات في دبي
• حديقة الزهور في دبي

يقع استاد دبي الدولي على بعد 8 دقائق من البرج، ويتسع لحوالي 25,000 متفرج، ما يجعله وجهة مثالية لإقامة الحفلات والعروض الموسيقية.

تعد حديقة الفراشات في دبي أكبر حديقة فراشات على مستوى العالم، وتضم 15,000 فراشة تنتمي إلى 26 نوعاً مختلفاً، كما تضم 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها لتوفير بيئة ملائمة لعيش الفراشات، ويمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية الرائعة في غضون 11 دقيقة فقط.

تقع حديقة الزهور في دبي على بُعد مسافة قريبة، وتعد أكبر حديقة للزهور الطبيعية على مستوى العالم، حيث تبلغ مساحة الحديقة التي تم افتتاحها في عام 2013 حوالي 72,000 متر مربع، وتشتمل على 250 مليون زهرة ونبتة طبيعية، وتستقبل عدداً كبيراً من السياح على مدار العام.

يحتوي البرج على شقق متنوعة تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مرافق خدمية وترفيهية متعددة تشمل مسبح وغرف ساونا وجاكوزي وصالة رياضية مجهزة بالكامل. هذا ويوفر السكن في مدينة دبي الرياضية سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والخدمية وكذلك المعالم البارزة المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للبرج للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

الاسئلة الأكثر تكراراً

هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في برج فرانكفورت الرياضي؟

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في البرج يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

ما هي أنواع الشقق في برج فرانكفورت الرياضي****؟

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.