يعد برج سيلفرين A المؤلف من 35 طابقاً واحداً من المشاريع السكنية المطورة في منطقة دبي مارينا الراقية من قبل مجموعة كيان.
يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة، بالإضافة إلى محلات تجارية.
أما فيما يتعلق بدبي مارينا، فتضم قناة مائية اصطناعية تنتشر حولها وبالقرب منها أبراج سكنية توفر شققاً فخمة ومتنوعة تناسب الأفراد والعائلات. يقصد العديد من سكان وسياح الإمارة هذه المنطقة الحيوية نظراً لضمها ممشى دبي مارينا ومركز التسوق الأشهر على الإطلاق دبي مارينا مول.
يشتمل البرج على موقف سيارات تحت الأرض، ويذكر توفر خدمة صف السيارات للسكان والزوار.
جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.
يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.
تتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال.
يشتمل البرج على ردهة انتظار للزوار.
يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.
كما ذكر مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
تتألف شقق استوديو من حمام ومطبخ بطراز مفتوح وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة، وجهزت بأرضيات رخامية وتشطيبات ممتازة.
تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 807 قدم مربع وتصل إلى 832 قدم مربع، وتشتمل على غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ وشرفة.
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,027 و1,435 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ وشرفة.
تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,786 قدم مربع وتصل إلى 1,800 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وحمام للضيوف وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية.
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في برج سيلفرين A تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ برج سيلفرين A.
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ برج سيلفرين A.
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج سيلفرين A بنسبة 6.45%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.22%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 4.95%.
انواع الخدمات | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
---|---|
خدمات الصيانة العامة |
3.48 |
صيانة استبدالات واصلاحات عامة |
4.34 |
تحسين رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق |
0.10 |
خدمات المرافق رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد |
3.41 |
خدمات الادارة رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات |
1.55 |
تأمين رسوم تأمين المبنى |
0.59 |
المنطقة الرئيسية رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة |
0.49 |
مبلغ الاحتياط الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية |
2.43 |
المجموع | 16.39 |
خدمات إضافية | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
---|---|
خدمات إضافية | 6.58 |
تم تحديد رسوم الخدمات في برج سيلفرين A من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.
تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.
للتنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة، يمكن استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة التي تخدم المنطقة.
يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:
لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:
يمكن للسكان تجربة مأكولات مختلفة في أحد المطاعم التالية:
يختص مطعم ليوناردو الإيطالي الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة في إعداد مأكولات شهية عدة مثل الباستا والريزوتو، بينما يقدم مطعم ريكيس مأكولات متنوعة مثل الحمص والمشاوي المشكلة والبيتزا، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة. يعد مطعم مايا الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة خياراً جيداً لتجربة المأكولات الإيطالية مع العائلة أو الأصدقاء.
لتناول عشاء فاخر، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم الراقية التالية:
يقع مطعم بنيهانا على بعد 6 دقائق بالسيارة ويعد الخيار الجيد للباحثين عن أبرز مطاعم السوشي في دبي، بينما يصنف مطعم إنديجو باي فينيت كأحد أشهر مطاعم دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة. أما مطعم روديس توينتي تن الذي يبعد 9 دقائق بالسيارة، فيقدم مأكولات عدة مثل السالمون المدخن والمشاوي.
ينصح السكان بزيارة أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، ونذكر منها:
يضم الطابق الأرضي من البرج كارفور الذي يوفر منتجات البقالة والأدوات المنزلية والملابس وغيرها الكثير. يبعد شويترامس فرع دبي مارينا 8 دقائق بالسيارة، بينما يقع سبينس على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:
تنتشر بالقرب من سيلفرين A العديد من الأبراج السكنية، مثل:
لقضاء عطلة نهاية أسبوع جميلة، ينصح السكان بزيارة أحد الأماكن التالية:
يمكن لزوار شاطئ جي بي آر القيام بنشاطات مختلفة مثل الركض في مسار بطول 600 متر وممارسة التمارين الرياضية ولعب كرة الطائرة والتزلج على الماء وركوب القوارب.
تعد عجلة عين دبي أكبر وأطول عجلة دوارة على مستوى العالم، ويمكن لزوارها مشاهدة المناظر الساحرة في الإمارة. طورت شركة مِراس القابضة هذه العجلة الكائنة مقابل شاطئ جي بي آر على بعد 14 دقيقة بالسيارة.
يشتمل دبي مارينا مول المؤلف من أربعة طوابق على دار سينما ومتاجر ومطاعم ومقاهي ويستغرق الوصول إليه 16 دقيقة بالسيارة.
تتعدد المزايا التي سيحظى بها الراغبون في السكن في دبي مارينا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.
يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مهمة بما فيها أبراج بحيرات الجميرا وجزيرة نخلة جميرا.
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 7 دقائق بالسيارة.
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!