برج سفاير، ديرة

يتمركز برج سفاير التجاري في ديرة دبي، ويتكون من 10 طوابق تضم 108 مكتب مجهز بالكامل بالإضافة إلى 6 محلات تجارية، كما يوفر نظام أمان عالي التقنية يتألف من كاميرات مراقبة تلفزيونية يشرف على إدارتها طاقم أمني مؤهل، وتشمل المرافق الخدمية مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة. تم تطوير البرج على مساحة تقدر بحوالي 34,000 قدم مربع وتحظى المكاتب في الطوابق العليا بإطلالات رائعة على أفق دبي.

تعرف ديرة دبي بكونها المركز التجاري لدبي القديمة وتقع على ضفاف خور دبي الشهير، بالقرب من بر دبي. كما تضم بيت التراث ومدرسة الأحمدية وتشتهر بتوفيرها عقارات متنوعة بأسعار معقولة، وتضم سوق الذهب ديرة الذي يستقطب السياح والزوار على مدار العام.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: ديرة
• عدد الطوابق: 10
• عدد الوحدات: 108 مكاتب و6 محلات تجارية
• نوع الوحدات: محلات تجارية – مكاتب مجهزة بالكامل
• المرافق الخدمية: كاميرات مراقبة تلفزيونية – طاقم أمن – لوبي استقبال – مواقف سيارات مظللة

يحتوي البرج على مكاتب مجهزة بالكامل بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية المتنوعة، نذكر منها ما يأتي:

تتوفر مواقف سيارات مظللة عديدة في طوابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف واحد لكل 1,000 قدم مربع.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعةتنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات المقدمة في البرج مراقبة أمنية على مدار 24 ساعة بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع الطوابق تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يشتمل الطابق الأرضي على مكتب استقبال يقدم خدمات الاستقبال والانتظار للأفراد طوال اليوم.

أما بالنسبة لخدمات اللياقة البدنية، فيمكن التوجه إلى ترو فتنس جيم وماسل مونسترز، بالإضافة إلى ألترا باور وغيرها، وتوفر جميعها الأجهزة والآلات الرياضية الحديثة اللازمة، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط.

يحتوي الطابق الأرضي من البرج على محلات تجارية، أما الطوابق الأخرى فتضم مكاتب مجهزة بالكامل يبلغ عددها حوالي 108 مكتب.

تقتصر المكاتب في البرج على ما يلي:

• مكاتب مجهزة بالكامل

توفر المكاتب المجهزة بالكامل لأصحاب العمل فرصة البدء المباشر بأعمالهم دون الحاجة لإجراء أي تجهيزات مبدئية؛ مما يوفر عليهم الوقت والجهد.

تتراوح مساحة المكاتب في البرج بين 1,138 قدم مربع و3,432 قدم مربع، وتتوفر مقابل إيجار يبدأ من 77 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 240 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتميز المكاتب في البرج بأرضيات من الرخام الفاخر أو الخشب، وتتضمن غرف تخزين وقاعات اجتماعات، فضلاً عن حمامات مزوّدة بأحدث التجهيزات. تتميز مكاتب البرج بنوافذ زجاجية توفر إطلالات بانورامية على أفق دبي.

يحتوي الطابق الأرضي من البرج على 6 محلات تجارية يمكن الاستفادة منها لتأسيس سوبر ماركت أو مقهى أو محلات دراي كلين، وتتميز بجاهزيتها للبدء بالعمل المباشر.

تتوفر مكاتب للايجار في برج سفاير بأسعار متفاوتة، وتتشابه في مواصفاتها مع مكاتب للايجار في ديرة وتعد مثالية لأصحاب الأعمال الباحثين عن مكاتب مجهزة بالكامل.

هذا ويبدأ إيجار المكاتب في البرج من 77 ألف ويصل إلى 240 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر وسائل النقل العام بسهولة حول البرج، وتتفرع إلى الباصات والمترو المتاحة في المحطات التالي ذكرها:

تشمل مواقف الباصات القريبة من البرج محطتي بور سعيد ومركز خدمة رينو على بعد 4 دقائق، بالإضافة إلى محطة حافلات تقاطع الشعلة 1 ويمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق فقط.

يستطيع الأفراد التنقل بواسطة مترو دبي المتاح في محطة مترو الرقة الكائنة على بعد 7 دقائق، وتشمل الخيارات الأخرى القريبة محطة مترو ديرة سيتي سنتر ومحطة أبو بكر الصديق، ويمكن الوصول إليهما في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يمكن تناول الغداء أو الفطور في أحد المطاعم القريبة من البرج، وتتضمن ما يلي:

• مطعم رومان حيدر اباد
• مطعم باك عزام
• مطعم النجف

يقع مطعم رومان حيدر أباد على بعد مسافة قصيرة جداً من البرج، ويتخصص بتقديم المأكولات الهندية الشهية، وتتضمن المطاعم الأخرى القريبة مطعم باك عزام الباكستاني ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، فضلاً عن النجف الكائن على بعد 4 دقائق فقط.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة ما يلي:

• مطعم بارامونت رويال
• تريسند دبي

يمكن التوجه إلى أحد المطاعم الفاخرة القريبة من البرج والتي تشمل باراماونت رويال الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى تريسند دبي المتخصص بتقديم المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليه حوالي 13 دقيقة فقط.

لخيارات أخرى، ينصح بالتوجه إلى أحد المقاهي القريبة لتناول المشروبات الشهية، ومنها:

• أوتار كافيه
• مقهى تي فولك
• كافيه اسبرسو

يعد مقهى أوتار الأقرب إلى البرج، حيث يقع على بعد 4 دقائق فقط، وتشمل المقاهي الأخرى القريبة تي فولك على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى كافيه اسبريسو ويبعد 9 دقائق، وتقدم جميعها مجموعة متنوعة من المشروبات الساخنة والباردة بالإضافة إلى الوجبات الخفيفة.

تشمل المباني القريبة من برج سفاير ما يلي:

• برج اسبن التجاري – تجاري
• برج جروفينور – تجاري
• برج تشرشل التجاري – تجاري
• برج المدينة – سكني

تشمل المباني والأبراج القريبة برج اسبن التجاري وبرج جروفينور، بالإضافة إلى برج تشرشل التجاري وبرج المدينة، وتوفر جميعها مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والسكنية بمواصفات مميزة وأسعار متفاوتة.

يحتوي برج سفاير على مساحات مكتبية مجهزة بالكامل مع مرافق عالية الجودة في منطقة مميزة في ديرة، وتضفي سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم والصالات الرياضية كما وسائل النقل العام ميزة أخرى إليه، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى سلبيات السكن في ديرة دبي والتي تتمثل بعدم توفر خاصية التملك الحر.