برج سابا 1، أبراج بحيرات جميرا

يعد برج سابا 1 جزءاً من مشروع أبراج سابا الذي يتألف من ثلاثة أبراج شاهقة الارتفاع تقع في المجموعة E من منطقة أبراج بحيرات جميرا في إمارة دبي. يصل طول البرج إلى 492 قدم مربع، ولذلك فهو يحتل المرتبة 166 ضمن قائمة أطول الأبراج على مستوى الإمارة. يتكون البرج من 37 طابق ويضم مكاتب تجارية للايجار والبيع، بالإضافة إلى موقف سيارات سفلي مكوّن من ثلاثة طوابق وردهة انتظار ومساحة ترفيهية.

يعتبر البرج من الأبراج المناسبة للشركات نظراً لقربه من المنطقة الحرة بجبل علي و مدينة دبي للإنترنت و دبي مارينا و شارع الشيخ زايد الذي يعتبر أهم شارع في الإمارة. يتميز البرج بتوفيره إطلالات رائعة على بحيرات المنطقة الاصطناعية ومنطقتي جزر جميرا ونخلة جميرا.

تعتبر أبراج بحيرات جميرا منطقة متعددة الاستخدامات تتألف من 26 مجموعة سمّيت كل واحدة منها بأحد حروف اللغة الإنجليزية. يقع في قلب المنطقة برج الماس الذي يبرز من بين جميع أبراجها السكنية والتجارية بطوله البالغ 1180 قدم مربع. يذكر أن المنطقة تضم حديقة أبراج بحيرات جميرا الصديقة للحيوانات الأليفة.

• برج تجاري في المجموعة E من أبراج بحيرات جميرا
• مطوّر من قبل شركة سابا للعقارات
• بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2004 وانتهت عام 2006
• يبلغ طوله 492 قدم مربع
• يتكون من 37 طابق
• يضم 6 مصاعد سريعة
• يشتمل على موقف سيارات سفلي مكوّن من ثلاثة طوابق
• يضم مكاتب للايجار والبيع
• يوفر عقارات بنظام التملك الحر

يعد برج سابا 1 من الأبراج التجارية المثالية نظراً لضمه مجموعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات العصرية للشركات التجارية.

يضم البرج موقف سيارات آمن تحت الأرض يتألف من ثلاثة طوابق.

تتوفر ستة مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في جميع أرجاء البرج لتوفير الأمان على مدار الساعة. تضم ردهة الانتظار مكتب استقبال يقدم المساعدة للموظفين والزوار على مدار الساعة.

يتوفر نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

كما ذكر مسبقاً، تتوفر في البرج مكاتب متنوعة يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها. تضم المكاتب غرف اجتماعات حديثة ومتعددة الاستخدامات، تم تصميم أغلبها لتلبي الاحتياجات العصرية للشركات. فيما يلي أنواع المكاتب في البرج:

• مكاتب مجهزة
• مكاتب مفروشة
• مكاتب شبه مفروشة
• مكاتب مقسّمة

يعتبر البرج خياراً جيداً للأفراد الراغبين بتأسيس شركات تجارية نظراً لضمه مكاتب واسعة ومرافق فخمة. يمكن استئجار المكاتب المجهزة بأثاث كامل أو المكاتب المقسمة حسب ميزانية ومتطلبات أصحاب الأعمال.

تتراوح مساحة المكاتب في البرج بين 1115 و 4765 قدم مربع، وتتوفر بخيارات متنوعة. تعتبر المكاتب المفروشة خياراً مثالياً لمؤسسي الشركات الراغبين بالانتقال خلال فترة أسبوع ومباشرة أعمالها، وأما أصحاب الأعمال الذين يفضلون إجراء تصاميم داخلية تتناسب مع هوية شركاتهم، فينصحون باختيار المكاتب المجهزة أو المكاتب شبه المفروشة.

تتميز المكاتب بتوفيرها إطلالات خلابة على الإمارة من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف. تتوفر في المكاتب خدمة الإنترنت السريع، ويضم كل واحد منها مطبخ وغرف اجتماعات وأبواب زجاجية.

تتوفر مكاتب للايجار في برج سابا 1 بايجارات تتراوح بين 78 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً. إضافة إلى مكاتب البرج، تتوفر مكاتب للايجار في أبراج بحيرات جميرا بايجارات معقولة.

تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في برج سابا 1 بأسعار تتراوح بين 920 ألف و 4.5 مليون درهم إماراتي. يمكن البحث عن مكاتب للبيع في أبراج بحيرات جميرا في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

تتوفر بالقرب من البرج خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

يمكن استقلال الباصات من المواقف التالية:

• موقف برج سابا 1 (يبعد دقيقة واحدة)
• برج تيفاني (يبعد 4 دقائق)
• مصفاة الغرير جيجا لتنقية الذهب (يبعد 5 دقائق)

تنتشر بالقرب من البرج عدة محطات مترو مثل:

• محطة مترو أبراج بحيرات جميرا (تبعد 9 دقائق)
• داماك العقارية (تبعد 7 دقائق)
• جبل علي (تبعد 14 دقيقة)

تسهل الباصات والمترو الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة، ويجدر بالذكر أن البرج يضم موقف باصات. يمكن لموظفي المكاتب أيضاً استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى منازلهم بكل سهولة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة:

• وايت أمبيانت (يبعد 5 دقائق)
• شارع منقوشة (يبعد 5 دقائق)
• بون برجر (يبعد 4 دقائق)
• وكيو نودل بار (يبعد 4 دقائق)
• بيتزارو (يبعد 3 دقائق)

ينصح الأشخاص الذين يرغبون بتناول الحلويات والمأكولات الألمانية المقلية بزيارة مطعم وايت أمبيانت الذي يستغرق الوصول إليه 5 دقائق. يقع أيضاً على بعد 5 دقائق مطعم شارع منقوشة الذي يقدم البيتزا والكالزوني. ينصح عشاق البيتزا بزيارة مطعم بيتزاروا الذي يبعد 3 دقائق، بينما يمكن لمحبي البرجر الذهاب إلى مطعم بون برجر الكائن على بعد 4 دقائق. يقدم مطعم وكيو نودل بار الذي يعتبر من المطاعم الراقية المأكولات الآسيوية، ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق بالسيارة.

أما المقاهي القريبة فتضم:

• جيز بيكري أند كافيه (يبعد 5 دقائق)
• تيم هورتونز (يبعد 10 دقائق)
• باينبل اكسبرس كافيه (يبعد 3 دقائق)

تعتبر المقاهي المذكورة أعلاه مثالية لاحتساء القهوة وتناول الوجبات الخفيفة مع زملاء العمل، ويمكن الوصول إليها في غضون عدة دقائق.

إضافة إلى المطاعم والمقاهي، تنتشر بالقرب من البرج عدة خيارات سهر ليلية مثل:

• هيليز (يبعد 6 دقائق)
• ماكجيتيجانز (يبعد 7 دقائق)
• كوكلي (يبعد 3 دقائق)
• أماديوس كلوب (يبعد 5 دقائق)
• حبيبة كلوب (يبعد 10 دقائق)

يقدم هيليز مشروبات الكوكتيل ويتميز بضمه تراس يوفر إطلالات جميلة على الأماكن القريبة، ويجدر بالذكر أنه يقع في برج بونينغتون الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة. أما ماكجيتيجانز فهو بار إيرلندي يوفر لمرتاديه فرصة مشاهدة المباريات الرياضية المباشرة، وأما كولكي فهو مطعم وبار فرنسي يقع في المجموعة A. يقع أماديوس كلوب في فندق مارينا بيبلوس الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يبعد حبيبة كلوب مسافة 10 دقائق.

من الأبراج القريبة من برج سابا 1:

• ذا دوم (برج تجاري)
• برج ماج 214 (سكني)
• ذا بالاديوم (برج متعدد الاستخدامات)

ذا دوم هو برج تجاري قامت شركة ناصر بن عبداللطيف السركال بتطويره في المجموعة N من أبراج بحيرات جميرا. يتكون هذا البرج الذي يبلغ طوله 176 متر من 41 طابق ويضم مكاتب ومحلات تجارية بمساحات وايجارات وأسعار مختلفة. انتهت الأعمال الإنشائية في البرج عام 2012، ويجدر بالذكر أنه يمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق.

أما برج ماج 214 الكائن على بعد 6 دقائق، فهو برج سكني مكوّن من 40 طابق ويضم 307 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يعتبر ذا بالاديوم برجاً متعدد الاستخدامات ويتكون من 35 طابق ويوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى مكاتب تجارية ذات مساحات واسعة.

يشتمل برج سابا 1 على مكاتب للايجار والبيع تناسب مختلف الشركات الصغيرة والكبيرة. تجدر الإشارة إلى أن أصحاب الأعمال الذين يودون عمل تصاميم داخلية تناسب شركاتهم لن يتمكنوا من ذلك نظراً لعدم ضم البرج لمكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية، ولكن يمكن لهم اختيار المكاتب المجهزة وتجهيزها بالأثاث الذي يناسبهم كحل بديل.