برج جسكوم، القصيص

يقع برج جسكوم في شارع الدوحة في القصيص 1 التي تعتبر واحدة من أشهر المناطق السكنية القريبة من محطة مترو دافزا، ويتكون من 12 طابق تم تطويرها من قبل شركة جسكوم للتطوير العقاري التي تعد من أبرز الشركات العقارية المُطوّرة للعديد من المناطق الرئيسية في الإمارة مثل القصيص والنهدة دبي التي تضم عقارات سكنية مميزة بأسعار معقولة، بالإضافة إلى المحيصنة دبي. يحظى سكان البرج بمجموعة من الخدمات مثل الأمن على مدار الساعة ومواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة، بالإضافة إلى صالة الألعاب الرياضية والمسبح.

يستقطب برج جيسكوم الباحثين عن شقق للبيع في القصيص نظراً لموقعه الاستراتيجي بالقرب من وسائل النقل العام ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: القصيص 1، القصيص
• عدد الطوابق: 12
• نوع الوحدات السكنية: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة

يوفر البرج مواقف سيارات مظللة وأخرى خارجية.

يوفر البرج مصعدين عاليي السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يخضع البرج للمراقبة الأمنية على مدار الساعة من خلال كاميرات تلفزيونية وطاقم أمن، كما يتوفر فريق صيانة محترف يقدم الخدمات المجانية على مدار الساعة.

يوفر البرج صالة رياضية كبيرة المساحة مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

يتميز البرج بتوفير مسبح على السطح يمنح السكان فرصة السباحة والاسترخاء على كراسي التشميس وقضاء أوقات ممتعة مع عائلاتهم.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة، كما يستطيع الأفراد صفها في المواقف الخارجية.

تتألف الشقق في البرج من غرفة أو غرفتين وصالة بالمواصفات التالية:

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة في البرج من 800 قدم مربع وتحتوي على غرفة واحدة مع حمام، ومطبخ مغلق ومنطقة معيشة واسعة تتيح الوصول إلى الشرفة.

تبلغ مساحة هذه الشقق 1,200 قدم مربع، وتشتمل على غرفتين رئيسيتين وغرفة معيشة بالإضافة إلى خزائن حائط، وتحتوي على مطبخ واسع وغرفتين رئيسيتين وغرفة معيشة، كما تتميز بنوافذ كبيرة تسمح لضوء الشمس بدخولها.

تتوفر العديد من وسائل النقل العام بالقرب من البرج وتشمل سيارات الأجرة والحافلات المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي القريبة من برج جسكوم ما يلي:

• محطة حافلات معهد الإمارات لتعليم قيادة السيارات 1
• محطة حافلات معهد الإمارات لتعليم قيادة السيارات 2

تتمركز محطات الحافلات المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن دقيقة واحدة سيراً على الأقدام.

بالإضافة إلى محطات الحافلات السابقة؛ يستطيع السكان الاستفادة من تاكسي دبي المتاح بالقرب من البرج.

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو النهدة (4 – 6 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي (9 – 13 دقيقة سيراً على الأقدام)

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من البرج ومنها:

• كراتشي دربار – هندي/ صيني/ باكستاني
• كاري جاتي – هندي/ قائمة نباتية
• مطعم جريل كورنر – عربي/ هندي/ صيني
• مدينة كراتشي – باكستاني
• ذا شيك كولوني – برجر/ سندويشات/ مشروبات/ ميلك شيك

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد دقيقتين إلى 4 دقائق بالسيارة أو 9 إلى 11 دقيقة سيراً على الأقدام من البرج، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والعصائر اللذيذة.

كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة مثل كنتاكي فرايد تشيكن وماكدونالدز وبرغر كينج وبيتزا هت.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت حياة المدينة
• سوبر ماركت اشكناني الجديد
• سوبر ماركت نور القصيص
• سوبر ماركت الشمس الجديد

يقع سوبر ماركت حياة المدينة على بعد دقيقتين فقط ويفتح أبوابه على مدار 24 ساعة ويقدم خدمة التوصيل إلى المنازل، كما تتوفر مواقف سيارات مظللة بالقرب من محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه.

نذكر فيما يلي أسماء المباني والأبراج القريبة:

• بناية لوتاه
• بناية الملا
• بناية الجوهرة

توفر المباني السكنية المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية للايجار والبيع.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• حديقة بحيرة النهدة
• النادي الأهلي
• حديقة شاطئ الممزر

يستغرق الوصول إلى حديقة بحيرة النهدة حوالي 3 دقائق بالسيارة، وتتوفر فيها عدة مرافق مثل مسارات الجري وصالة الألعاب الرياضية الخارجية ومنطقة لعب الأطفال بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الترفيهية.

يستطيع عشاق الرياضة التوجه إلى نادي شباب الأهلي الكائن على بعد 6 دقائق فقط، ويوفر العديد من الأنشطة مثل كرة القدم والكرة الطائرة وتنس الطاولة وركوب الدراجات، كما يمكن لمحبي رياضة الفروسية التوجه إلى نادي ركوب الخيل المجاور.

تعد حديقة شاطئ الممزر واحدة من أكثر الوجهات السياحية المميزة في المنطقة، حيث تضم آلاف الأشجار والنباتات، وتعرف باسم “الحديقة الذكية” نظراً لاشتمالها على العديد من التقنيات المبتكرة، كما تحتضن هذه الوجهة الترفيهية المميزة مجموعة من المرافق مثل غرف الاستحمام وتبديل الملابس وكراسي شاطئية مجهزة بمظلات خاصة، كما شاليهات خاصة للإيجار وغرف صلاة ومواقف سيارات مجانية وغيرها.

يحظى برج جسكوم بموقع استراتيجي مميز، حيث يوفر السكن في منطقة القصيص دبي مجموعة من الإيجابيات تتمثل بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية.