برج توريا A، ذا فيوز

قامت شركة إعمار العقارية بتطوير منطقة اميريتس ليفينغ في قلب إحدى أبرز المناطق الحيوية في الإمارة، ذا فيوز، لتضم خمسة مجمعات فرعية تتضمن عدد كبير من المشاريع والمباني الفاخرة، ومن أبرزها مشروع توريا السكني المطور أيضاً من قبل إعمار، ويتكون من برجين، هما برج توريا A و برج توريا B. هذا وقد تمت تسمية المشروع بتوريا نسبةً لأحد الأنهار في إسبانيا، إذ يتميز المشروع بإطلالة خلابة على الحدائق والمسطحات المائية المتلألئة.

بدأت عمليات إنشاء المبنى A عام 2004 وانتهت عام 2006، ليوفر مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وتتوزع في 9 طوابق.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ذا فيوز
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 9 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وقاعة فعاليات ومواقف سيارات مظللة

يوفر المبنى مساحة كافية لمواقف سيارات.

يتنقل المقيمون في البناية بواسطة عدة مصاعد عالية السرعة.

يشكل المبنى جزءاً من مشروع مسوّر تتم مراقبته بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما تتوفر أيضاً خدمات صيانة بهدف الحفاظ على المرافق والشقق بحالة جيدة. علاوةً على ذلك، يمكن التحكم بدرجة حرارة الشقق، كما يتم تزويدها بخدمات تكييف من قبل محطة إعمار.

يحتضن المبنى قاعة متعددة الاستخدامات حيث يمكن للسكان إقامة الاحتفالات والتجمعات العائلية.

يوفر المبنى برك سباحة منفصلة للأطفال والكبار وصالة ألعاب رياضية.

ينعم المقيمون في البناية بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء ومطعم يتضمن جلسات خارجية في الطابق الأرضي.

يتم الترحيب بالضيوف والزوار وتقديم المساعدة للمقيمين في المبنى على أكمل وجه وعلى مدار الساعة.

عمل موقع بيوت على إنشاء تنسيق بسيط لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق المتوفرة في البناية، تصفحها الآن.

يشتمل المبنى على مجموعة مميزة من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تتضمن شرفات بإطلالات آسرة على المنطقة المحيطة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 915 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق ومطبخ وغرفة معيشة وتراس وغرفة لغسيل الملابس وغرفة مكياج.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة لما يقارب 1,340 قدم مربع، وتتألف من غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وشرفة وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة مكياج، بالإضافة إلى غرفة تبديل ملابس مع حمام ملحق.

يبلغ متوسط مساحة هذه الشقق 2,000 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف رئيسية واسعة مع حمامات ملحقة وشرفة ومطبخ وغرفة لتناول الطعام وغرفة مكياج.

فيما يلي نذكر اتجاه التكاليف المترتبة على شقق للايجار في برج توريا A:

• يمكنك استئجار شقة غرفتين وصالة بما يقارب 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر شقق للبيع في برج توريا A بمتوسط الأسعار التالية:

• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في برج توريا A بين 1.4 مليون و 1.9 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة هذه الأسعار مع شقق للبيع في ذا فيوز على موقع بيوت.

يستغرق الوصول إلى شارع الخيل الأول حوالي 3 إلى 4 دقائق بالسيارة بالنسبة لسكان مبنى توريا A، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من المبنى، فإنها تشمل سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يمكن للسكان استقلال الحافلات رقم F31 و F35 من موقف باص الروضة، المحطة الأخيرة الذي يبعد دقائق معدودة عن البناية، كما بإمكانهم أيضاً التنقل بواسطة الحافلة رقم F35 من موقف باص الروضة، الظفرة الواقع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام.

تعتبر محطة مترو مدينة دبي للإنترنت التي يخدمها الخط الأحمر لمترو دبي الأقرب بالنسبة للمبنى، إذ تقع على بعد 3 دقائق بالسيارة فقط.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبناية سلسلة من المطاعم المحببة لدى الجميع، أشهرها ما يلي:

• واجاماما
• ناندوز
• كافيه بيرتس
• نيو سي شل

واجاماما هو مطعم ياباني شهير يقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية، مثل طبق الرامن اللذيذ، وغيرها من الأطباق اليابانية المميزة.

يضم برج توريا B في الطابق الأرضي مطعم ناندوز الذي يتميز بوجباته اللذيذة وخدمته السريعة، ولذلك يشهد إقبالاً واسعاً من قبل الزبائن.

يشتهر كافيه بيرتس بأطباقه الفرنسية ذات المذاق الرائع، وبالأخص وجبات الفطور الشهية، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البناية.

يبعد مطعم نيو سي شل حوالي 3 دقائق سيراً على الأقدام عن المبنى، ويوفر مجموعة متنوعة من المأكولات الهندية والصينية والفلبينية، بالإضافة إلى بعض الخيارات النباتية.

يضم سوق الروضة أيضاً سلسلة من منافذ الوجبات السريعة والمقاهي، مثل دجاج كنتاكي وبيتزا هت وكوستا كوفي.

أعددنا لك في مدونة ماي بيوت دليلاً شاملاً يضم أفضل مطاعم أجنحة الدجاج في دبي، وقائمة تتضمن مجموعة واسعة من أشهر المطاعم اليابانية في دبي، تصفحهم الآن إذا كنت من محبي هذا النوع من الأطعمة.

فيما يلي نذكر بعض محلات السوبر ماركت القريبة من مبنى توريا A:

• شويترامس
• سوبر ماركت المايا
• داي مارت

يعتبر متجر شويترامس أحد أفضل محلات السوبرماركت في دبي، ويمتلك عدة فروع، بما فيها الفرع الواقع في سوق الروضة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من البناية، بينما يستغرق الوصول إلى كل من سوبر ماركت المايا الواقع في برج ذا أونيكس 3 حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يقع متجر داي مارت على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام أو دقيقتين بالسيارة من البناية.

تجاور الروضة دبي منطقة ذا فيوز، وتشتهر باحتضانها لعدد كبير من المباني السكنية البارزة، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 5 إلى 10 دقائق سيراً على الأقدام من البناية، ومنها:

• النخيل 4
• النخيل 1
• الظفرة 1
• الظفرة 4

يوفر مبنى النخيل 4 مجموعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار، والتي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بينما يتضمن مبنى النخيل 1 مجموعة مميزة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

الظفرة 1 هو مبنى سكني يتكون من 6 طوابق، ويضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

يشكل مبنى الظفرة 4 جزءاً من مشروع الظفرة، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من مجموعة من فنادق الخمس نجوم وملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم الراقية.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من البناية ما يلي:

• مضمار جبل علي (يبعد 15 دقيقة بالسيارة)
• نادي الإمارات للجولف (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• العنوان مونتجمري للجولف (على بعد 9 دقائق بالسيارة)

يعتبر مضمار جبل علي واحد من أشهر ميادين سباقات الخيول في الإمارات، كما يحتل كل من نادي الإمارات للجولف والعنوان مونتجمري للجولف المراتب الأولى ضمن قائمة أفضل أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي.

يوفر برج توريا A للمقيمين نمط معيشة فاخر للغاية، لذا تعتبر أسعار الشقق في المبنى مرتفعة نسبياً مقارنةً بغيرها من الوحدات السكنية في المنطقة المحيطة.