برج بزنس سنترال B، مدينة دبي للإنترنت

يقع برج بزنس سنترال B في مدينة دبي للإنترنت التي تعتبر من أهم المناطق الحرة في إمارة دبي. يعتبر البرج جزءاً من مشروع أبراج بزنس سنترال الذي يضم برجاً تجارياً آخر يحمل اسم برج بزنس سنترال A. يشبه النمط المعماري الذي اتبع في تصميم البرجين الأسلوب الذي استخدم في تصميم برج كرايسلر الكائن في ولاية نيويورك الأمريكية. يتميز البرجان بإطلالاتهما الرائعة على المنطقة والأضواء التي يتزينان بها عند تشغيلها في الطوابق العليا خلال ساعات الليل.

يتكون برج بزنس سنترال B من 53 طابقاً ويضم مكاتب عصرية تتألف من مكاتب مجهزة ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية ومكاتب ذات مساحات مشتركة. تتيح المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية تعديل أو إجراء التصاميم التي تلائم الشركات. يمكن للشركات الانتقال إلى المكاتب المجهزة بسهولة ومباشرة أعمالهم بسرعة. أما المكاتب المشتركة، فهي مكاتب تعمل فيها أكثر من شركة وتتميز بمساحاتها الشاسعة.

يشتمل البرج على موقف سيارات تحت الأرض ومصلى وبركة سباحة بالإضافة إلى مصاعد سريعة. إلى جانب ذلك، يتميز البرج بوقوعه في شارع الشيخ زايد الذي تتوفر فيه خيارات وسائل النقل العام المختلفة.

تعتبر مدينة دبي للإنترنت التي تأسست عام 2000 أكبر مجمع لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. تعد شركات جوجل وفيسبوك وتويتر وسوني وسامسونج وماستر كارد من أبرز الشركات العالمية في مدينة دبي للإنترنت.

• نوع البرج: تجاري
• الموقع: مدينة دبي للإنترنت
• المطور العقاري: المكتب الوطني للهندسة
• عدد الطوابق: 53
• نوع الوحدات التجارية: مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – غرفة بخار – موقف سيارات تحت الأرض – مصلى

يشتمل البرج على مجموعة من المرافق والخدمات.

يضم البرج موقف سيارات مكوّن من ستة طوابق سفلية. يحصل المستأجرون على بطاقة تخولهم بصف السيارات داخل الموقف وأسوار البرج لمدة ساعتين مجاناً. تم تخصيص الطابق الأرض لصف سيارات الزوار، بينما تم تخصيص مساحة لركن الدراجات الهوائية. يجدر بالذكر توفر خدمة صف السيارات في البرج.

يتوفر مصعد خدمة واحد وخمسة مصاعد سريعة لنقل الموظفين.

تم توظيف رجل أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يضم البرج ردهة انتظار بالإضافة إلى مكتب استقبال يحرص موظفوه بالاستعلام عن سبب الزيارة وطلب إبراز هوياتهم الشخصية.

تتوفر بالقرب من البرج حديقة عامة يمكن للموظفين الاستمتاع بالمشي فيها. إلى جانب ذلك، يضم الطابق السابع والثامن لبرج بزنس سنترال A نادي فتنس فيرست للياقة البدنية.

يضم الطابق الأرضي محلات تجارية مختلفة، بينما يضم 44 طابقاً من طوابق البرج مكاتب يبلغ مجموع مساحاتها 251875 قدم مربع.

فيما يلي أنواع المكاتب المتوفرة في البرج:

• مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
• مكاتب مجهزة
• مكاتب مشتركة

تسمح المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية للشركات باختيار التشطيبات والتصاميم الداخلية التي تناسبهم. أما المكاتب المجهزة، فهي مكاتب مفروشة بأثاث مكتبي ويمكن الانتقال إليها بسهولة.

يعتبر البرج المكان المثالي لشراء أو استئجار المكاتب نظراً لموقعه في مدينة دبي للإنترنت وقربه من الخدمات الهامة والشوارع الرئيسية. تتوفر مكاتب للايجار في برج بزنس سنترال B بايجارات تتراوح بين 99 ألف و 1.57 مليون درهم إماراتي سنوياً ومساحات تتراوح بين 793 و 10200 قدم مربع. تتميز معظم المكاتب بتشطيباتها ذات الجودة العالية ومساحاتها الواسعة. يجدر بالذكر أن المكاتب لديها رخصة منطقة حرة.

تبدأ ايجارات المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية من 201 ألف درهم إماراتي سنوياً إذا كانت مساحتها تبلغ 1553 قدم مربع. تصل ايجارات هذه المكاتب إلى 655 ألف درهم إماراتي سنوياً إذا كانت تمتد على مساحة 4373 قدم مربع.

أما المكاتب المجهزة، فتبدأ ايجاراتها من 99 ألف درهم إماراتي سنوياً بمساحة تبلغ 793 قدم مربع، وقد تصل إلى 1.57 مليون درهم إماراتي سنوياً إذا كانت تغطي مساحة 10200 قدم مربع.

يجدر بالذكر توفر خيارات من مكاتب للبيع في برج بزنس سنترال B ولكن بأعداد محدودة للغاية، ولكن يمكن أيضاً العثور مكاتب للبيع في مدينة دبي للإنترنت.

يضم الطابق الأرض محلات تجارية يمكن استغلالها لأغراض تجارية على سبيل المثال كمطاعم أو مقاهي.

تتوفر محلات تجارية للبيع في برج بزنس سنترال B بأعداد قليلة للغاية. يمكن البحث عن محلات تجارية للبيع في مدينة دبي للإنترنت للحصول على المزيد من الخيارات.

تتراوح ايجارات المكاتب في البرج بين 99 ألف و 1.57 ألف درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي لمحة عن ايجارات المكاتب بأنواعها:

• تبدأ ايجارات المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية من 201 ألف وقد تصل إلى 655 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات المكاتب المجهزة بين 99 ألف و 1.57 مليون درهم إماراتي سنوياً

تتوفر مكاتب للايجار في مدينة دبي للإنترنت بخيارات متنوعة. يمكن لمن يرغب في السكن بالقرب من البرج العثور على شقق للايجار في مدينة دبي للإنترنت.

إضافة إلى المكاتب، تتوفر محلات تجارية للايجار في برج بزنس سنترال B بخيارات محدودة، ولكن يمكن البحث عن محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للإنترنت للحصول على المزيد من الخيارات.

يستطيع الموظفون الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على خيارات وسائل النقل العام مثل الباصات والمترو.

يمكن استقلال الباصات من المواقف التالية:

• بي بي سي الأخبار العالمية (يبعد دقيقة واحدة)
• بالاديوم مدينة دبي الملاحية (يبعد دقيقتين)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت جهة البحر (يبعد دقيقتين)

لاستقلال المترو، يستطيع الموظفون الذهاب إلى المحطات التالية:

• مدينة دبي للإنترنت (تبعد 6 دقائق)
• المشرق (تبعد 6 دقائق)
• نخيل (تبعد 9 دقائق)

يمكن التعرف على المناطق السكنية القريبة من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت في مدونة ماي بيوت.

يمكن للموظفين استقلال الترام من عدة محطات قريبة مثل:

• الصفوح (تبعد 5 دقائق)
• قرية المعرفة (تبعد 6 دقائق)
• نخلة جميرا (تبعد 6 دقائق)

لتناول الطعام، ينصح بزيارة:

• بريسك (في الطابق الأرضي لمشروع أبراج بزنس سنترال)
• سومو سوشي وبنتو (يبعد دقيقتين)
• لا تيراس (يبعد دقيقتين)

يقدم مطعم بريسك الدجاج المشوي والبطاطا المهروسة وسلطة سيزر وغيرها من المأكولات الشهية والصحية.

يعتبر مطعم سومو سوشي وبنتو الخيار المناسب لتجربة تناول المأكولات اليابانية والآسيوية. يقدم المطعم مأكولات مثل السوشي والساشيمي والسالمون ودجاج الترياكي بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المشروبات. يختص مطعم لا تيراس بإعداد المأكولات الهندية والإيطالية والعربية والآسيوية.

أما خيارات السهر الليلية القريبة، فنذكر منها:

• جراند لاونج (يبعد 5 دقائق)
• مطعم وحانة 23 (يبعد 5 دقائق)
• ذا إيجزيت سبورتس بار (يبعد 6 دقائق)

يقدم جراند لاونج بار مجموعة متنوعة من المشروبات بالإضافة إلى المأكولات التي يمكن تناولها باليد. يمكن زيارة مطعم وحانة 23 وذا إيجزيت سبورتس بار للسهر مع الأصدقاء.

من الأبراج القريبة:

• السلام جراند للشقق الفندقية (يبعد دقيقة واحدة)
• برج الجوهرة دبي (يبعد دقيقتين)
• برج الثريا 1 (يبعد 3 دقائق)

يتكون السلام جراند للشقق الفندقية من 15 طابقاً ويضم ما مجموعه 225 شقة فندقية. أما برج الجوهرة دبي، فيتألف من 41 طابقاً ويضم شقق 1-4 غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 3-4 غرف. يذكر أن مجموعة شرف أشرفت على تطوير البرج.

أما برج الثريا 1 الذي انتهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2005، فيتألف من 28 طابقاً بطول 376.6 قدم، ويضم مكاتب ومتاجر متنوعة.

يقع البرج في مدينة دبي للإنترنت التي تعد من أهم المناطق الحرة في الإمارة، ولذلك يعد المكان المثالي لاستئجار أو شراء المكاتب أو المحلات التجارية. يتميز البرج بقربه من خيارات وسائل النقل العام المختلفة والخدمات الهامة. على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى أن مدينة دبي للإنترنت تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة، ولكن يمكن تجنب هذه المشكلة من خلال القيادة في شوارع بديلة.