برج امير بوخمسين، المجاز

يعتبر برج امير بوخمسين المطوّر من قِبل شركة فجر الإمارات العقارية عام 2009 من أطول ناطحات السحاب في الشارقة؛ إذ يتكون من 51 طابق، كما ويبلغ ارتفاع هذا البرج ذو الواجهة الزجاجية المميزة ما يصل إلى 630 قدماً، ويضم مجموعة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي، إضافةً إلى سلسلة من المطاعم، أبرزها  مطعم بخاري الخليج الشارقة البحيرة و 6 طوابق مخصصة لمواقف السيارات وطابقين للمكاتب و 42 طابق للوحدات السكنية، بالإضافة إلى مهبط لطائرات الهليكوبتر على السطح. تتنوّع الوحدات السكنية في برج امير بوخمسين بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق دوبلكس أربع غرف.

يقع المبنى في شارع الكورنيش في قلب المجاز 3، وهو مجمع سكني فرعي يقع في منطقة المجاز المطلة على الواجهة المائية حول بحيرة خالد. يضم هذا المجمع السكني الفرعي مجموعة من المباني التجارية والسكنية، كما وتحظى شقق للايجار في المجاز 3 برواج واسع بين المستأجرين بسبب مرافقها الراقية وإيجاراتها المعقولة.

ترتبط منطقة المجاز بكل من شارع الوحدة وشارع الملك فيصل وشارع الخان في الشارقة، كما وتعد المنطقة قريبة من المناطق السكنية الشهيرة الأخرى، مثل الشارقة التعاون والخان والقاسمية.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: المجاز
• المطور العقاري: شركة فجر الإمارات العقارية
• عدد الطوابق: 51 طابق
• نوع الوحدات: مكاتب و متاجر و شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق دوبلكس أربع غرف
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح مشترك وغرفة بخار وجاكوزي وقاعة للفعاليات ومنطقة مخصصة للشواء ومصلى

يوفر البرج 6 طوابقمخصصة لمواقف سيارات السكان والموظفين، حيث يتم تخصيص مواقف سيارات لكل وحدة سكنية أو تجارية، بينما يجدر بالزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة.

تتوفر 6 مصاعد عالية السرعة في هذا البرج يمكن للسكان والزوار استخدامها في أي وقت.

يوفر البرج خدمات الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، كما وأن البرج مكيف مركزياً، ذلك بالإضافة إلى خدمات الصيانة التي تعمل على مدار الساعة.

يضم هذا البرج قاعة للفعاليات ومنطقة مخصصة للشواء، حيث يمكن للسكان استخدام هذه المنطقة لتنظيم حفلات العشاء والتجمعات العائلية.

تتوفر صالة رياضية مجهزة في طابق المكاتب من هذا البرج، وتتضمن المرافق الأخرى غرفة بخار وحوض جاكوزي لمساعدة السكان في الحفاظ على لياقتهم، كما ويشمل المشروع بركة سباحة مشتركة يمكن للسكان استخدامها في أي وقت.

تم تصميم هذا البرج متعدد الاستخدامات بشكل هادف وعصري، إذ يوفر المبنى المرافق الترفيهية والخدمات المشتركة لسكانه، والتي تشمل مصلى وخدمات الإنترنت وتلفزيون مع القنوات الفضائية المدفوعة وخدمات التخلص من النفايات.

يضم البرج ردهة استقبال مزودة بنظام اتصال داخلي وصالة انتظار تقع في الطابق الأرضي، كما ويساعد موظفو مكتب الاستقبال السكان والزوار على مدار الساعة.

لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في هذا البرج.

تم تجهيز جميع الشقق والمرافق المشتركة في البرج بكاشفات الدخان وطفايات الحريق للسيطرة على الحرائق فور حدوثها.

تشمل الطوابق السكنية في برج امير بوخمسين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق دوبلكس أربع غرف، وجميعها تضم خزائن حائط ونوافذ كبيرة في الغرف الرئيسية، وحمامات مبلطة وحمام للضيوف.

هذا وتشمل الشقق أيضاً مطابخ بنظام مغلق، تم تصميمها لتشمل مساحة للثلاجة والغسالة، وقد تم تجهيزها كذلك بخزائن وأسطح حجرية ومغسلة، كما وتضم جميع الوحدات غرفة خادمة إما مع أو بدون حمام ملحق بها، وغرفة غسيل وغرفى معيشة تتصل بشرفة أو تراس من خلال باب زجاجي منزلق، في حين تضم الغرف نوافذ كبيرة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في برج بوخمسين بين 1,750 و 1,830 قدم مربع، وتتضمن هذه الوحدات غرفة رئيسية وغرفة إضافية وحمام كبير وحمام إضافي للضيوف وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومدخل من الردهة، كما وتشمل هذه الشقق أيضاً غرفة معيشة كبيرة فيها منطقة طعام وجلوس كبيرة تتصل بشرفة. تضم هذه الشقق كذلك صالة صغيرة تقع أمام المطبخ، بينما تضم الوحدات الأكبر شرفة تتصل بالغرفة الرئيسية من خلال باب.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في برج امير بوخمسين ما يقارب 2,480 قدم مربع، وتضم هذه الشقق غرفة رئيسية مع غرفة ملابس وحمام ملحق بها، وتشترك الغرف الأخرى بحمام آخر كبير. تتضمن الشقق غرفة معيشة تضم بدورها منطقة لتناول الطعام ومنطقة جلوس كبيرة وتتصل بتراس كبير من الجانب الخارجي، وتتصل الغرفة الرئيسية أيضاً بالتراس عبر باب.

هذا وتضم الشقق مطبخ يتصل بشرفة صغيرة وبصالة صغيرة، كما وتشتمل شقق ثلاث غرف وصالة على حمام إضافي للضيوف وغرفة غسيل وغرفة خادمة مع حمام ملحق بها ومدخل خاص من الردهة.

تتراوح مساحة شقق الدوبلكس المكونة من أربع غرف بين 4,000 و 4,400 قدم مربع. يقع هذا النوع من العقارات السكنية في الطوابق العليا من البرج. تشمل شقق الدوبلكس طابقين، ويضم الطابق السفلي غرفة رئيسية مع حمام ملحق بها ومطبخ وحمام إضافي وغرفة غسيل، ذلك بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة مع حمام ملحق بها وغرفة معيشة كبيرة مع درج يصل إلى الطابق العلوي.

هذا ويتضمن الطابق العلوي غرفة رئيسية مع غرفة ملابس وحمام ملحق بها، بينما تشترك كل من الغرف المتبقية بحمام آخر، كما ويشمل الطابق غرفة معيشة صغيرة وتراس كبير يتضمن مسبح خاص.

يستخدم السكان سيارات الأجرة في الغالب للوصول إلى المواقع المجاورة في الإمارة، ويمكنهم الوصول إلى محطات وسائل النقل العامة القريبة من البرج بالسيارة.

يرجى مراجعة دليل مواصلات الشارقة‎ لمزيد من المعلومات.

يقع موقف الخان للحافلات (طريق الاتحاد) على بعد 8 دقائق بالسيارة من البرج، هذا ويمكن للسكان الوصول إلى محطات الحافلات الواقعة في شارع الوحدة في غضون 9 دقائق بالسيارة، وتشمل هذه محطات الحافلات الواقعة عند مدخل مترو الأنفاق 1 و 11 ومحطات الحافلات لمركز الوحدة رقم 21 و 22، بينماتقع محطتا جامبو سوني 1 و 2 شارع الملك فيصل على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

تقع بعض محطات المترو بالقرب من البرج، وتعد محطة مترو القيادة الأقرب عليه، إذا تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، بينما تقع محطة مترو الاستاد ومحطة مترو النهدة في شارع النهدة على بعد ما يقارب 16 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يضم الطابق الأرضي من البرج مطعم شرق أوسطي يسمى بخاري الخليج المجاز والمعروف أيضاً باسم بخاري الخليج البحيرة، والذي يمتلك أكثر من فرع في الإمارة، ومنها مطعم بخاري الخليج المجاز ١. هذا وتقع مجموعة من المطاعم الأخرى في المنطقة المجاورة، ومنها:

• مطعم حنوف
• مطعم لفاح
• شيكسبير اند كو

تقع جميع هذه المطاعم في المجاز على بعد 5 دقائق بالسيارة تقريباً. يقدم مطعم حنوف الأطعمة العربية والشرق أوسطية التقليدية والوجبات السريعة، مثل البرغر والنقانق والشطائر المختلفة. يعد مطعم لفاح من الأماكن التي تقدم الأطعمة المحلية والوجبات السريعة، مثل الشاورما وبرغر الدجاج والبطاطا المقلية، ذلك بالإضافة إلى مأكولات المطبخ العربي، مثل الكباب والنقانق، في حين يقدم شكسبير اند كو الشوربات والسلطات وشطائر التورتيلا والبطاطا المقلية والمخبوزات والحلويات وسط أجواء وديكورات فارسية.

تقع بعض المطاعم الفاخرة في المنطقة المجاورة للبرج، وتشمل هذه:

• سويس كافيه – فندق سويس بلهوتل الشارقة
• صويا تشانغ – منتجع راديسون بلو الشارقة

يقع سويس كافيه على بعد 13 دقيقة بالسيارة من البرج، وهو مقهى ومطعم راقي يقع في فندق سويس بلهوتل الشارقة، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمأكولات العالمية. صويا تشانغ هو مطعم صيني فاخر يقع في منتجع راديسون بلو الشارقة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، تصفح دليلنا حول أفضل مطاعم الشارقة.

يضم الطابق الأرضي من المبنى سوبر ماركت شمس البحيرة حيث يمكنهم شراء كافة مستلزماتهم، إذ يلبي شمس البحيرة سوبر ماركت جميع احتياجات المقيمين، كما ويمكن للسكان أيضاً زيارة العديد من المتاجر الكبرى في المنطقة المجاورة. تشمل محلات السوبر ماركت الشهيرة والقريبة من البرج الآتي:

• كارفور
• لولو هايبر ماركت البحيرة الشارقة

يقع كارفور مركز الفردان الشارقة ولولو هايبر ماركت البحيرة على بعد 3 دقائق بالسيارة من البرج.

تشمل المباني والأبراج القريبة من البرج كل من:

• ذا فيرست تاور – مبنى تجاري
• برج سراب – مبنى سكني
• برج النخلة 3 – مبنى سكني
• النسر بلازا – مبنى سكني
• برج المستقبل 1 – جزء من مشروع سكني
• برج المستقبل  2 – جزء من مشروع سكني

تحيط المباني السكنية والتجارية ببرج أمير بوخمسين، حيث يقع ذا فيرست تاور وبرج السراب والنسر بلاز على بعد مسافة قصيرة مشياً على الأقدام، بينما يقع كل من برج النخلة 3 وبرج المستقبل 1 و 2 على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تشمل المعالم القريبة من هذا البرج السكني كل من:

• سيتي سنتر الشارقة
• مسجد النور
• عين الإمارات

يعتبر سيتي سنتر الشارقة واحداً من أفضل مراكز التسوق في الإمارة، ويقع في شارع الوحدة على بعد 7 دقائق بالسيارة من البرج، كما ويوفر مركز التسوق هذا متعة وترفيه لا متناهية لجميع أفراد الأسرة، إذ أنه يضم عدة مطاعم وصالات فوكس سينما ومدينة ألعاب ماجيك بلانيت، كما تم توسيع سيتي سنتر الشارقة ليشمل 22 محل تجاري جديد ومرافق لتناول الطعام.

يقع مسجد النور على بعد 8 دقائق بالسيارة من هذا البرج، ويشتهر المسجد الرائع هذا بقبابه ومآذنه الجميلة، هذا ويقدم مسجد النور جولات لغير المسلمين.

تعد عين الإمارات من الأماكن السياحية البارزة في المنطقة، وهي عبارة عن عجلة مراقبة ترفيهية مميزة تقع في واجهة المجاز المائية على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتطل العين على المناظر الطبيعية الخلابة للشارقة.

يقع هذا البرج في المجاز الشارقة حيث تنتشر العديد من المباني التجارية والمطاعم والمعالم السياحية، مما يؤدي إلى ازدحام المنطقة خلال ساعات الذروة، كما وأن أعمال البناء المستمرة في المناطق المحيطة من البرج قد تشكّل أحياناً مصدر إزعاج للسكان.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليل السكن في المجاز الشارقة إذا كنت مهتماً بالسكن والاستقرار في المنطقة.