برج النخلة 1، الخان

يقع برج النخلة 1 في شارع الكورنيش الكائن في منطقة الخان بإمارة الشارقة. يتكون البرج من 56 طابقاً بارتفاع يصل إلى 723 قدم، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. إضافة إلى الوحدات السكنية، يضم البرج مجموعة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات تحت الأرض وردهة انتظار وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال. إلى جانب ذلك، جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. يقع البرج بالقرب من شارع التعاون وطريق الوحدة والعرب مول ومطعم صب واي ومطعم رود هاوس. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت في عام 2006 وانتهت في عام 2009.

أما فيما يتعلق بالخان، فتنتشر فيها أبراج سكنية عديدة تضم شقق متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020، احتلت الخان المرتبة الثانية في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في الإمارة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: الخان
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 56
• نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للعب الأطفال – مساحة مخصصة لإقامة الفعاليات

يستطيع سكان كل شقة صف سيارة واحدة على الأقل في موقف سيارات البرج، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الخارج.

جهز البرج بمصاعد لتوفير الراحة للسكان.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، وخدمة التكييف المركزي التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يستطيع السكان إقامة الفعاليات في المساحة الكائنة بجانب بركة السباحة بعد الحصول على موافقة إدارة البرج.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة خارجة ونادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وحوض جاكوزي. يمكن للسكان المشي والركض في المساحات القريبة.

يضم البرج مساحة مخصصة للعب الأطفال ويقع بالقرب من الحدائق. يذكر توفر أنظمة اتصال داخلية وخدمة الإنترنت السريع في البرج.

يضم الطابق الأرضي ردهة واسعة يمكن للزوار الانتظار فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يتكون البرج من 56 طابقاً ويشتمل على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تضم الشقق غرف واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف معيشة مجهزة بنوافذ زجاجية مزدوجة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 766 و 1033 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. يذكر أن غرفة النوم تضم حماماً داخلياً وخزانة ملابس.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1600 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مفتوح مزود بأجهزة منزلية.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 1723 و 2000 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وثلاث خزائن ملابس وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مغلق مجهز بالكامل.

يستطيع السكان استقلال الباصات وسيارات الأجرة للتنقل إلى وجهاتهم المختلفة.

يبعد البرج مسافة 3 دقائق بالسيارة عن موقف التعاون الذي يخدمه باص 301.

يضم الطابق الأرضي للبرج سافويا كافيه الذي يعد مكاناً مناسباً لاحتساء المشروبات وتناول المأكولات الشهية. ينصح السكان بزيارة مطاعم قريبة مثل:

• سفرطاس
• رود هاوس
• ركن المشوار

يعتبر مطعم سفرطاس الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام من أبرز مطاعم الخان، ويقدم المأكولات العربية. يختص مطعم رود هاوس الواقع على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام بإعداد الوجبات الأمريكية السريعة. يقدم مطعم ركن المشوار الوجبات السريعة، ويستغرق الوصول إليه مسافة 4 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان أيضاً زيارة مطاعم أخرى مثل:

• صب واي
• وازب دوغ
• سومو سوشي آند بنتو

يبعد كل من مطعم صب واي ومطعم وازب دوغ مسافة 3 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مطعم سومو سوشي آند بنتو مسافة 3 دقائق بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي للبرج سوبر ماركت الأفنان الذي يوفر مواداً مختلفة من منتجات البقالة.

يمكن للسكان أيضاً التبضع من محلات أخرى مثل:

• مسايا سوبر ماركت
• سوبر ماركت فجر الخان
• سوبر ماركت الأهلي

يبعد مسايا سوبر ماركت مسافة دقيقتين بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت فجر الخان على بعد 3 دقائق بالسيارة، وأما سوبر ماركت الأهلي، فيبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة.

من الأبراج القريبة:

• برج السلام (سكني)
• برج بن كامل (سكني)
• برج صن ست (سكني)
• برج ماجيستك الشارقة

يقع البرج بالقرب من أبراج سكنية عديدة مثل برج السلام وبرج بن كامل وبرج صن ست.

تنتشر بالقرب من البرج أماكن مختلفة مثل:

• القصباء
• مركز إكسبو الشارقة
• مربى الشارقة للأحياء المائية

تعتبر منطقة القصباء الكائنة على بعد 4 دقائق بالسيارة واحدة من الوجهات السياحية والترفيهية الهامة في الإمارة. يمكن لزوار المنطقة تناول مأكولات مختلفة وركوب القوارب واصطحاب أطفالهم للعب والقيام بغيرها من النشاطات.

تقام في مركز إكسبو الشارقة الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة المؤتمرات والمعارض التجارية المختلفة. أما فيما يتعلق بمربى الشارقة للأحياء المائية الذي يبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة، فيضم عدة أحواض مائية يعيش بداخلها ما يقارب 100 نوع من الكائنات البحرية مثل أسماك المهرج وأفراس البحر وقرش الشعاب المرجانية.

يشتمل برج النخلة 1 على وحدات سكنية ومرافق متنوعة، ويتميز بقربه من المدارس والمطاعم والوجهات السياحية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة التي يقع فيها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.