برج الممزر 2، التعاون

يتكون برج الممزر 2 من 51 طابق ويوفر وحدات سكنية بأسعار معقولة في منطقة التعاون بالشارقة. تم تم بناء البرج في عام 2014 ويضم تشكيلة من وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى عدد من المرافق الخدمية مثل سوبر ماركت ودراي كلين وصراف آلي في الطابق الأرضي.

تعد منطقة الشارقة التعاون رابع أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الشقق في الشارقة حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات الشارقة للربع الأول 2020 وتتميز بموقعها بجوار النهدة على طول منحنى بحيرتي خالد والممزر، وتتميز بتوفيرها لمباني سكنية متوسطة وعالية الارتفاع بإطلالات بحرية خلابة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: التعاون
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 51
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: كاميرات مراقبة تلفزيونية – مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة وآمنة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعة ذات مساحة كبيرةتنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يتميز البرج بنظام أمني مثالي يتضمن كاميرات مراقبة تلفزيونية وحراس أمن، كما يحظى السكان بخدمات تنظيف وصيانة مجانية، أما بالنسبة لخدمات المياه والكهرباء والغاز فيتم تقديمها للبرج من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة.

تتوفر حديقة عامة بالجوار مما يتيح للسكان إمكانية إقامة فعالياتهم المختلفة فيها.

يجدر بالذكر عدم توافر صالة رياضية في البرج، إلا أنه يمكن للسكان التوجه إلى صالة القبضة الحديدية التي تقع على بعد 4 دقائق فقط وتوفر جميع الأجهزة الرياضية إلى جانب خاصية التدريب الشخصي.

يحظى البرج بموقع استراتيجي في منطقة التعاون بالشارقة ويوفر للسكان إطلالات خلابة على المناطق المحيطة.

يحتوي البرج على مكتب استقبال يتألف من موظفين أكفاء يعملون على مدار الساعة.

يستقبل البرج الأفراد والعائلات الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم اتباع معايير السلامة العامة والأمان من خلال توفير نظام كهرباء احتياطي بالإضافة إلى أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق مثبتة في جميع الطوابق.

تتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى شقق غرفة وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات استوديو بالتفاصيل التالية:

تمتد وحدات الاستوديو في البرج على مساحة تقدر بحوالي 500 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح وحمام.

تتوفر هذه الشقق بمساحة تبلغ حوالي 800 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وحمام ضيوف.

تمتاز شقق ثلاث غرف وصالة بمساحاتها الفسيحة جداً حيث تغطي مساحة 1,950 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية كبيرة مع حمامات مخصصة، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام واسعة جداً ومطبخ مغلق وغرفة خادمة وشرفة كبيرة وحمام ضيوف.

تتوفر شقق للايجار في برج الممزر 2 بتكلفة تبدأ من 15 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 47 ألف درهم إماراتي بالتفاصيل التالية:

• تبلغ تكلفة وحدات استوديو للايجار في برج الممزر 2 حوالي 15 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في برج الممزر 2 مقابل 47 ألف درهم إماراتي

تتميز الشقق في البرج بالمساحة الفسيحة حيث تتراوح مساحتها بين 500 قدم مربع و1,950 قدم مربع، وتنفرد بالإطلالات المميزة على المناطق المحيطة، وتوفر شقق للايجار في التعاون خيارات سكنية أخرى بمواصفات مماثلة.

يمكن للسكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة ويمكنهم الاستفادة من محطات النقل العام التي تقع على مقربة.

يستطيع السكان التنقل باستخدام الحافلات من إحدى المحطات التالية:

• محطة حافلات شاطئ الممرز 2 (تبعد 9 دقائق)
• محطة حافلات شاطئ الممرز 3 (تبعد 10 دقائق)
• محطة حافلات شاطئ الممرز 5 (تبعد 10 دقائق)

تشمل محطات المترو القريبة ما يلي:

• محطة مترو الاستاد (تبعد 10 دقائق)
• محطة مترو القيادة (تبعد 10 دقائق)
• محطة مترو النهدة (تبعد 11 دقيقة)

تتعدد محطات المترو القريبة من البرج ويمكن الوصول إليها خلال مدة لا تتجاوز 11 دقيقة.

يستطيع السكان التوجه إلى أحد المطاعم القريبة من البرج والتي تشمل ما يلي:

• مطعم فول وحمص (يبعد 3 دقائق)
• مطعم أبو وحيد درويشة (يبعد 5 دقائق)
• فلافل الربيع (يبعد 6 دقائق)

يقدم مطعم فول وحمص الأطباق اللبنانية الشهية ويفتح أبوابه من الساعة السابعة صباحاً حتى الثالثة بعد منتصف الليل.

يقع مطعم أبو وحيد درويشة على بعد 5 دقائق فقط من البرج ويقدم المأكولات الشرق أوسطية من الساعة 12:00 ظهراً حتى 12:00 منتصف الليل ويوفر خدمة الإنترنت المجاني. من خيارات المطاعم الأخرى القريبة مطعم فلافل الربيع الذي يعرف بأنه أحد أفضل مطاعم الفلافل في الشارقة ويستقبل الزوار من الساعة 5:00 صباحاً حتى 2:00 بعد منتصف الليل على مدار الأسبوع.

يقع البرج بالقرب من أشهر محلات السوبر ماركت في الشارقة والتي تتضمن ما يلي:

• أسواق الثمار اللبنانية
• ود الجبل
• سوبر ماركت الصفات
• سوبر ماركت قصر النهدة
• العرب مول
• مركز صحارى

يوفر البرج سوبر ماركت في الطابق الأرضي لتسهيل عملية شراء الأساسيات دون الحاجة لمغادرة البرج، وتشمل خيارات التسوق القريبة سوبر ماركت ود الجبل الكائن على بعد دقيقة واحدة، وسوبر ماركت الصفات الذي يقع على بعد دقيقتين فقط، بالإضافة إلى سوبر ماركت قصر النهدة الذي يمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق من البرج.

يمكنك التوجه أيضاً إلى كل من العرب مول ومركز سحر الكائنان على بعد 5 و 8 دقائق من البرج على التوالي لتجربة تسوق أشمل.

تشمل بعض المباني القريبة من برج الممزر 2 ما يلي:

• برج الأنيقة
• برج الأمير
• أبراج بوابة الشارقة

يقع برج الأمير في منطقة النهدة على بعد 6 دقائق، وهو مبنى سكني شاهق الارتفاع يتألف من 31 طابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلى جانب العديد من المرافق ومنها مواقف سيارات مظللة.

يقع برج بوابة الشارقة على مسافة 3 دقائق فقط ويعد ثاني أطول مبنى في الشارقة، إذ يتكون من 56 طابق تضم 256 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وتم تطويره من قبل شركة الإلهام للمقاولات العامة ومكتب الخليج للاستشارات الهندسية بالتعاون مع مجموعة بنيان الدولية للاستثمار.

تشمل المباني السكنية القريبة برج الأنيقة الكائن على بعد 5 دقائق من برج الممزر 2، وهو برج سكني شاهق الارتفاع يوفر وحدات استوديو وشقق تتكون من غرفة وصالة وأخرى تتألف من غرفتين وصالة. يحتوي هذا البرج على 34 طابق ويوفر مواقف سيارات آمنة ومظللة.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• حديقة شاطئ الممزر (تبعد 10 دقائق)
• متحف الشارقة للفنون (يبعد 14 دقيقة)
• السوق المركزي في الشارقة (يبعد 12 دقيقة)

تقع حديقة شاطئ الممزر بالقرب من البرج وتوفر فرصة تنزه مثالية للعائلة والأصدقاء حيث يمكنك ممارسة أنشطة ترفيهية مميزة مثل إقامة حفل شواء على الشاطئ، أو حتى المشي والاستمتاع بمنظر المياه الساحر.

ينفرد السوق المركزي في الشارقة بتصميمه الخارجي المستوحى من فن العمارة الإسلامية ويطلق عليه لقب السوق الأزرق وذلك بسبب بلاطه الأزرق المميز. تم تصميم السوق الأزرق في عام 1978 ويضم أكثر من 600 محل تجاري تشمل محلات الملابس والذهب والأدوات المنزلية وغيرها من الخيارات غير المنتهية. تشمل الخيارات الترفيهية الأخرى القريبة من البرج متحف الشارقة للفنون والذي يمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة فقط.

يقدم برج الممزر 2 خيارات سكنية واسعة بأسعار مناسبة وإطلالة ساحرة على المناطق المحيطة، ويتميز بموقعه القريب من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، إلا أن المشكلة الوحيدة التي قد تواجه السكان تتمثل بالازدحام المروري في ساعات الذروة، ويجدر بالذكر اتخاذ السلطات التدابير اللازمة لحل هذه المشكلة.