برج الفتان سكاي 1، أم رمول

يقع برج الفتان سكاي 1 المكوّن من 20 طابقاً في منطقة أم رمول الكائنة في إمارة دبي، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يعتبر البرج جزءاً من مشروع أبراج الفتان سكاي الذي يتكون من برجين توأمين تم تطويرها من قبل شركة الفتان العقارية. يضم المشروع نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق العصرية.

أما فيما يتعلق بمنطقة أم رمول متعددة الاستخدامات، فتعتبر واحدة من أقدم المناطق الصناعية في إمارة دبي. تقع المنطقة جنوب مطار دبي الدولي وشمال منطقة رأس الخور وبالقرب من منطقة ديرة القديمة. يذكر أن المنطقة رُبطت بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي بعد افتتاح محطة مترو الإمارات المرتبط بمبنى مجموعة طيران الإمارات.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: أم رمول
• المطور العقاري: شركة الفتان العقارية
• عدد الطوابق: 20 فوق مستوى الأرض
• نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال

خصص لكل شقة عدد معين من المساحات لصف السيارات في الموقف المظلل للبرج.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا التكييف المركزي والمحافظة على مرافق البرج.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال الاستمتاع باللعب فيها مع أصدقائهم.

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

جهز البرج بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تختلف شقق البرج وفقاً لمساحاتها وأعداد الغرف والطوابق التي تقع فيها. تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم توافر شقق للبيع في أم رمول في الوقت الحالي.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1100 و 1255 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع حمام داخلي ومطبخ مغلق وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف. يمكن الدخول إلى الشرفة من غرفة المعيشة أو غرفة نوم من خلال باب زجاجي. يذكر أن هذه الشقق جهزت بخزائن ملابس مدمجة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1607 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة خادمة وحمام للضيوف ومطبخ مغلق وشرفة واسعة. جهزت الشقق بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات رخامية.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2784 و 2921 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مطبخ مفتوح وحمام للضيوف وغرفة خادمة وغرفة غسيل وغرفة معيشة وطعام واسعة وثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية. جهزت الشقق بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات من السيراميك.

تتوفر شقق للايجار في برج الفتان سكاي 1 وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في برج الفتان سكاي 1 من 75 ألف وقد تصل إلى 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج الفتان سكاي 1 بين 90 ألف و 105 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في برج الفتان سكاي 1 من 125 ألف وقد تصل إلى 135 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في أم رمول مع الشقق المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار الأنسب.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو الباصات أو المترو.

لاستقلال الباصات، يمكن التوجه إلى أحد المواقف القريبة مثل موقف القرهود، برنامج الشيخ زايد للإسكان وموقف دبي فستيفال سيتي مول، وموقف القرهود، مدرسة الخليج الوطنية، ويستغرق الوصول إلى جميعها مسافة 4 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال المترو من محطة طيران الإمارات الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة، ومحطة المطار مبنى رقم 1 الواقعة على بعد 8 دقائق بالسيارة، ومحطة الجداف التي تبعد مسافة 11 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان زيارة مطاعم عديدة مثل:

• مشاوي بيبلوس اللبنانية
• مطعم ومقهى الفنر
• ايكيا

يبعد مطعم مشاوي بيبلوس اللبنانية مسافة 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم ومقهى الفنر العربي على بعد 7 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً الوصول إلى مطعم ايكيا خلال دقائق قليلة بالسيارة.

لتناول عشاء لا ينسى، ينصح بزيارة أحد خيارات المطاعم الراقية مثل:

• تريسند
• لا بوستريريا

يعتبر مطعم تريسند الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة أحد أفضل المطاعم الهندية في دبي، بينما يعد مطعم لا بوستريريا المكان المناسب للاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية، ويمكن الوصول إليه خلال 16 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان شراء مواد البقالة من:

• صن ان مون سوبر ماركت
• شويترامس
• كارفور

يبعد شويترامس مسافة 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع صن ان مون سوبر ماركت على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأما كارفور، فيستغرق الوصول إليه مسافة 8 دقائق بالسيارة. يذكر أن شويترامس وكارفور يعدان من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر كل ما يحتاجه السكان تحت سقف واحد.

يقع البرج بالقرب من:

• مساكن البادية (مجمع سكني)
• بلاتينيوم ريزيدنس (مشروع سكني)
• مبنى الجليلة (سكني)
• مبنى الطاير (تجاري)

يقع البرج بالقرب من مجمع مساكن البادية السكني ومشروع بلاتينيوم ريزيدنس ومبنى الجليلة ومبنى الطاير.

تنتشر في دبي أماكن مختلفة ينصح السكان بزيارتها مثل:

• برواز دبي
• دبي مول
• نادي خور دبي للجولف واليخوت

يعتبر برواز دبي أكبر بناء مصمم على شكل إطار صورة في العالم، ويمكن لزواره مشاهدة مناطق الإمارة القديمة من جهة والمناطق الأخرى الحديثة من جهة أخرى. يقع هذا المعلم السياحي في حديقة زعبيل، ويستغرق الوصول إليه مسافة 11 دقيقة بالسيارة.

يحتل دبي مول المرتبة الثانية في قائمة أكبر المركز التجارية في العالم، والمرتبة 26 كأكبر مركز تجاري من حيث المساحة التأجيرية. يشتمل المول على أكثر من 1200 متجر مثل تيدر بيكر وتومي هيلفيغر وشانيل وإتش آند أم وألدو وأديداس وبرادا وبربري. إضافة إلى ذلك، يضم المول ما يزيد عن 200 مطعم ومقهى ومجموعة من الخيارات الترفيهية وموقف سيارات يتسع لأكثر من 14 ألف سيارة. يذكر أن شركة إعمار العقارية قامت بتطوير المول.

يقع أيضاً على بعد 13 دقيقة بالسيارة نادي خور دبي للجولف واليخوت الذي يضم ملعبي جولف وأكاديمية للجولف وستة مطاعم وحانات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة بالإضافة إلى مرسى يتسع لما مجموعه 121 قارباً. يشتهر النادي باستضافته لبطولة دبي ديزرت كلاسيك للجولف التي أقيمت في عامي 1999 و 2000.

يشتمل برج الفتان سكاي 1 على مجموعة من المرافق العصرية، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم تخصيص موقف سيارات للزوار. إضافة إلى ذلك، قد لا تتوفر شقق للبيع في برج الفتان سكاي 1 في الوقت الحالي.