برج السويلم، النهدة

تم تطوير برج السويلم الواقع في منطقة النهدة، الشارقة من قبل شركة اجا للعقارات. يتألف البرج من 15 طابق، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى نادي رياضي ومواقف سيارات موزعة في طابقين.

تحتل منطقة النهدة موقعاً استراتيجياً بين الشارقة ودبي، وتقدم لسكانها أفضل ما في الإمارتين من مرافق وخدمات. عادةً ما يفضل العاملون في دبي السكن في النهدة لسهولة التنقل إلى عملهم. تضم النهدة العديد من المباني التي توفر وحدات سكنية بأسعار معقولة، وتعتبر من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة وفق تقرير بيوت عن سوق عقارات الشارقة للربع الثالث 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة، الشارقة
• المطور العقاري: شركة اجا للعقارات
• عدد الطوابق: 15 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: نادي رياضي

يتضمن المبنى طابقين لمواقف السيارات يتم تخصيصها للمقيمين في الوحدات السكنية حسب مساحاتها.

يشتمل المبنى على مصعدين فائقي السرعة.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى طاقميّ أمن وصيانة.

يضم المبنى نادي رياضي، يمكن للسكان ممارسة التمارين الرياضية فيه.

يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

المبنى مزود بطفايات حريق لضمان سلامة المقيمين والزوار.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تتوفر شقق للايجار في برج السويلم بأسعار معقولة، وكذلك شقق للبيع في برج السويلم ننصحك بالإطلاع عليها.

تتميز شقق غرفة وصالة بتشطيبات فاخرة، وتضم غرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة، ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مغلق، وحمام مشترك مجهز بأحدث التركيبات وأرضية رخامية.

تشتمل هذه الوحدات السكنية على مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مغلق، وغرفة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة، وحمام مشترك، وغرفة مكياج، وتتميز بتشطيبات فاخرة وأرضيات رخامية**.**

يحتل المبنى موقع استراتيجي بالقرب من العديد من وسائل المواصلات، بما في ذلك مواقف الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

يبعد موقف باص مدرسة دبي كرمل وموقف مركز صحارى 9 دقائق عن المبنى، بينما يستغرق الوصول إلى موقف باص بناية النور (2) 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين الوصول إلى محطة مترو الاستاد في غضون 10 دقائق، بينما تبعد محطتا مترو ديرة سيتي سنتر 2 والنهدة أقل من 12 دقيقة بالسيارة.

تضم المنطقة سلسلة من المطاعم الشهيرة بالقرب من البرج، مثل:

• مطعم قبطان الميناء للمأكولات البحرية ذ.م.م
• مطعم الغار ذ.م.م
• تشيليز

يمكن للسكان الوصول إلى مطعم قبطان الميناء سيراً على الأقدام لتجربة ألذ المأكولات البحرية. يشتهر مطعم الغار بأطباقه الهندية الشهية، ويبعد 3 دقائق فقط عن المبنى. يقع مطعم تشيليز أيضاً على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البرج.

تشتمل المنطقة على العديد من محلات السوبر ماركت الواقعة على مقربة من البرج، ومنها:

• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت التوفيق
• سوبر ماركت الجزيرة

يقع سوبر ماركت المايا على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البرج، بينما تبعد محلات سوبر ماركت التوفيق والجزيرة 3 و 4 دقائق على التوالي بالسيارة.

تحيط بالمبنى مبانٍ سكنية عدة، نذكر منها:

• بناية الرشيد 3 – سكني
• بناية النور الديار – سكني
• بناية الراجحي السعدي – سكني
• برج سيتي جيت – تجاري

تحتضن المنطقة العديد من المعالم البارزة الواقعة على مقربة من المبنى، مثل:

• حديقة النهدة
• صحارى مول
• ملعب الشارقة للكريكيت

تعد حديقة النهدة من أشهر حدائق الشارقة ووجهة مثالية للتنزه برفقة العائلة والأصدقاء. تقع الحديقة على بعد مسافة قصيرة سيراًعلى الأقدام من المبنى، وتضم العديد من المرافق، بما في ذلك ساحات شاسعة للتنزه ومسارات للجري ومنطقة مخصصة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، بالإضافة إلى ملعب كرة سلة ومناطق لعب مخصصة للأطفال.

يقع صحارى مول على بعد 3 دقائق بالسيارة من المبنى، ويعتبر من أشهر وجهات الترفيه والتسوق في الإمارة. يضم المول سلسلة من المطاعم الفاخرة والمتاجر المحلية والعالمية، ومنها زارا و تومي هيلفجر وآر أند بي، بالإضافة إلى نوفو سينما ومرافق ترفيهية للأطفال.

سجل ملعب الشارقة للكريكيت رقماً قياسياً في استضافة أكبر عدد من مباريات اليوم الواحد الدولية، حيث استضاف 261 مباراة دولية، بما في ذلك 238 مباراة دولية و 9 اختبارات “تيست كريكيت” و 14 من مباريات العشرين. يحتل الملعب المرتبة الثالثة في استضافة معظم المباريات الدولية بعد ملعب ملبورن وملعب سيدني للكريكيت، ويقع على بعد 13 دقيقة من المبنى.

يقع برج السويلم في منطقة حيوية تتوفر فيها العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.

تشهد شقق للايجار في النهدة اقبالاً كبيراً من العائلات لما توفره من مرافق هامة، كما يقبل العديد من المستثمرين على شقق للبيع في النهدة بسبب عوائد الايجار المرتفعة.