برج التنس، مدينة دبي الرياضية

يقع برج التنس المكوّن من 15 طابقاً في مدينة دبي الرياضية التي تعد من أشهر المناطق السكنية في إمارة دبي. يعتبر البرج جزءاً من مشروع أبراج الفلك الذي يضم ستة أبراج سكنية أخرى هي برج القناة 1 وبرج القناة 2 وبرج كريكيت وبرج الغولف وبرج البيسبول وبرج هوكي الجليد. تم تطوير البرج من قبل شركة الفلك العقارية، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2007 وانتهت في عام 2011.

يشتمل البرج على ما مجموعه 140 وحدة سكنية يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها. تتألف الوحدات السكنية من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يضم البرج موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي وغيرها من المرافق الهامة. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في البرج لتوفير الحماية للسكان طيلة الوقت.

تقع مدينة دبي الرياضية بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة اللذان يربطان العديد من مناطق الإمارة ببعضها. تنتشر في المنطقة العديد من الأبراج التي تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتوفر شقق للبيع وشقق للايجار في مدينة دبي الرياضية وتعتبر مناسبة للأفراد والعائلات. يذكر أن المنطقة تشتهر بضمها لاستاد دبي العالمي للكريكيت الذي تقام فيه المباريات المحلية والدولية.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة الفلك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 15
• عدد الشقق: 140
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي

يمكن للسكان صف سياراتهم في موقف سيارات البرج، بينما يستطيع الزوار صف سياراتهم في الشارع أو في المواقف مدفوعة الأجر القريبة.

جهز البرج بمصاعد لتوفير الراحة للسكان.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة إيميكول، وخدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية.

يشتمل البرج على بركة سباحة على السطح وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

يضم البرج مكتب استقبال وردهة انتظار بالإضافة إلى أنظمة اتصال داخلية (انتركم).

على الرغم من أن مدينة دبي الرياضية تعتبر صديقة للحيوانات الأليفة، إلا أنه يتوجب على الراغبين باستئجار شقة في البرج التحقق من المالك لمعرفة القواعد المتعلقة بتربية القطط والكلاب وغيرها من الحيوانات الأليفة.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج التنس في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل البرج على 140 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 644 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مفتوح وغرفة دراسة وحمام وشرفة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة 675 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفة نوم وحمام وغرفة معيشة وطعام وحمام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1376 و 1550 قدم مربع، وتتألف كل واحدة منها من غرفتي نوم مع خزانتي ملابس مدمجتين وحمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ وشرفة وحمام صغير للضيوف.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج التنس من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف برج الغولف 1 الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام، وموقف سيتي سنتر معيصم 1 الذي يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة، وموقف برج سينتريوم 1 الواقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان استقلال المترو من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ومحطة مترو داماك العقارية التي يستغرق الوصول إليها مسافة 14 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بزيارة المطاعم التالية:

• جاكس بلايس
• نتاليز
• بولسونيلا
• الشمس

يقدم مطعم الشمس الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة المأكولات الهندية والصينية، بينما يختص مطعم بولسونيلا بإعداد المأكولات الإيطالية والمتوسطية، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الفاخرة التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• نايس ايطاليان كيتشن
• أوزون
• ذا كافنديش

يختص مطعم ذا كافنديش الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية، ويجدر بالذكر أنه يوفر خدمة البوفيه المفتوح لوجبات الفطور والغداء والعشاء. يعتبر مطعم نايس ايطاليان كيتشن من الأماكن المفضلة لعشاق المأكولات الإيطالية مثل البيتزا والباستا والتيراميسو. أما مطعم أوزون الكائن في فندق ون آند أونلي رويال ميراج، فيعد من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات الصينية واليابانية. يذكر أن الوصول إلى كلا المطعمين يستغرق مسافة 16 دقيقة بالسيارة.

يمكن شراء مواد البقالة من:

• ستار مارت
• سوبر ماركت المايا
• كارفور
• سبينس
• جام جم سوبر ماركت

يبعد ستار مارت مسافة 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المايا على بعد 8 دقائق بالسيارة. يذكر أن كارفور وسبينس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في الإمارة التي توفر كل ما يحتاجه السكان من المنتجات المحلية والدولية.

من الأبراج والمشاريع السكنية القريبة:

• برج سبيريت
• المساكن الحمراء
• مساكن النخبة الرياضية
• جولف فيو
• برج حمزة
• أولمبيك بارك 2

يستغرق الوصول إلى برج جولف فيو مسافة دقيقتين، بينما يمكن الوصول إلى مشروع مساكن النخبة الرياضية وبرج أولمبيك بارك 2 وبرح حمزة خلال 5 دقائق. يبعد برج سبيريت مسافة 6 دقائق، بينما يقع برج المساكن الحمراء على بعد 7 دقائق.

يستطيع السكان الذهاب إلى الأماكن الترفيهية البارزة التالية:

• سيتي سنتر معيصم
• استاد دبي العالمي للكريكيت
• حديقة الزهور في دبي
• ساحة لعب أوليفا
• نادي إلس للجولف

يشتمل سيتي سنتر معيصم الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة على متاجر ومطاعم بالإضافة إلى مدينة ترفيهية داخلية. تقام في استاد دبي العالمي للكريكيت مباريات الكريكيت، ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة.

تعتبر حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة من نوعها في العالم، وتنتشر فيها ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسم لسلحفاة عملاقة وطائرة إيرباص A380.

يتميز برج التنس بوقوعه في منطقة حيوية وضمه لشقق ذات ايجارات وأسعار معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه قد لا يناسب العائلات الكبيرة نظراً لاقتصار عقاراته على الاستوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.