يعد برج البوابة 3 أحد أبراج مشروع برج البوابة الكائن في جزيرة الريم بالعاصمة أبوظبي. يشتمل البرج على 805 وحدة سكنية جاهزة للانتقال المباشر، ومتاحة للتملك الحر، أي أنه يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
تتألف أبراج مشروع برج البوابة من 66 طابقاً ويصل طولها إلى 781 قدم، وبذلك تحتل المرتبة الثانية عشرة في قائمة أطول ناطحات السحاب في العاصمة. يتميز المشروع بوقوعه في مجمع شمس جيت ديستريكت المطور من قِبل شركة صروح العقارية والذي تعود ملكيته لشركة الدار العقارية.
يضم المشروع ثلاثة طوابق تحت الأرض ومحلات تجارية في المنصة الاستنادية. تم اقتراح بناء المشروع عام 2007، واستمرت الأعمال الإنشائية فيه من عام 2008 إلى عام 2014، ويذكر أن الأبراج تتصل ببعضها بجسر معلق من الأعلى يضم وحدات دوبلكس وبنتهاوس.
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على 805 وحدة جاهزة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتوزع من الطابق 1 إلى الطابق 66. زودت الشقق بأرضيات حجرية ونوافذ كبيرة وأبواب خشبية ومناضد رخامية، ويذكر أن الطابق الأرضي يضم محلات تجارية.
شقق غرفة وصالة في برج البوابة 3
تتوزع شقق غرفة وصالة من الطابق 17 إلى الطابق 34، وتمتد على مساحة 828 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة ماستر مع حمام داخلي ومساحة للغسيل وحمام للضيوف.
تضم بعض الشقق غرفة إضافية متعددة الاستخدامات تقع بجانب المدخل وتمتد على مساحة 1,947 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في برج البوابة 3
تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,205 قدم مربع وتصل إلى 1,334 قدم مربع، بينما تبدأ مساحة بعض الشقق من 1,399 قدم مربع وتصل إلى 1,507 قدم مربع، في حين تمتد مساحة بعض الشقق على 1,248 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف.
شقق ثلاث غرف وصالة في برج البوابة 3
تقع شقق ثلاث غرف وصالة من الطابق 36 إلى الطابق 50، وتبدأ مساحاتها من 1,959 قدم مربع وتصل إلى 2,120 قدم مربع، ويذكر توفر شقق بمخطط طابقي بمساحة أصغر، وتبدأ مساحتها من 1,603 قدم مربع وتصل إلى 1,883 قدم مربع.
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عوائد الإيجار في برج البوابة 3
معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ برج ذا جيت 3.
add_location
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج البوابة 3
يستطيع السكان التنقل بواسطة باصات أبوظبي أو سيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من برج البوابة 3
يخدم الباصان 7 و63 المواقف الكائنة على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام. يمكن استقلال الباصات أيضاً من موقف مدخل برج البوابة وموقف شمس بوتيك مول الكائن على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام.
مطاعم قريبة من برج البوابة 3
يبعد البرج دقائق عن شمس بوتيك مول الذي يضم عدة مطاعم مميزة، مثل:
ذا شيبي
سموكنج دول
يقدم مطعم ذا شيبي الدجاج ورقائق البطاطا المقلية، بينما يختص مطعم سموكنج دول بتحضير المأكولات الآسيوية، ويعد أحد أفضل مطاعم جزيرة الريم.
من الطاعم القريبة أيضاً:
ناندوز
صب واي
جوني روكتس
لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة المطاعم التالية التي تبعد بين 10 و12 دقيقة بالسيارة:
كوكانس
بيجينغ
بي. إف. تشانغز
برياني بوت
سوبر ماركت قريبة من برج البوابة 3
ينصح السكان بشراء المستلزمات التي يحتاجها المنزل من:
سوبر ماركت المايا
ويتروس
يمكن أيضاً الذهاب إلى كارفور الكائن في أبراج هيدرا أفينيو على بعد 4 دقائق بالسيارة. يذكر أن هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في جزيرة الريم.
تتبع مدرسة ريبتون أبوظبيالمنهاج الوطني لإنجلترا في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 3 دقائق بالسيارة.
أما أكاديمية البطين الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة، فتعتمد منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة الروضة 1 إلى الصف 5، ثم تعتمد المنهاج البريطاني من الصف 6 إلى الصف 10، وتبدأ في المرحلة الثانوية بتدريس منهاج دبلوم البكالوريا الدولية.
توفر أبراج سكاي تاور وصن ومانغروف بليس عقارات سكنية متنوعة، ويذكر أن البرج يقع بالقرب من الفلل.
اماكن قريبة من برج البوابة 3
يقع البرج بالقرب من الوجهات الترفيهية التالية:
منتزه البوابة
شمس بوتيك مول
جامعة السوربون أبوظبي
يعد منتزه البوابة من الخيارات الجيدة للتنزه مع العائلة، ويضم ملعب كرة سلة ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحات خضراء.
شمس بوتيك مول في جزيرة الريم
يشتمل شمس بوتيك مول على متاجر متنوعة، وأما جامعة السوربون أبوظبي فتوفر تخصصات مختلفة مثل البكالوريوس في اللغات الأجنبية التطبيقية.
أمور واجب مراعاتها
على الرغم من أن برج البوابة 3 يضم شققاً بأسعار مرتفعة، إلا أنها تعد خياراً جيداً للمستثمرين نظراً للأرباح العالية التي تحققها عند تأجيرها. يجب على من يريد السكن في جزيرة الريم الأخذ بعين الاعتبار بعدها عن وسط العاصمة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما الجزر القريبة من البرج؟
يقع بالبرج بالقرب من جزيرة المارية والسعديات وأم يفينة.
ما هي أقرب محطة محروقات؟
تعد محطة أدنوك الأقرب إلى البرج، ويمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة.
هل تعد إيجارات وأسعار الشقق في جزيرة الريم مرتفعة؟
نعم، تعد إيجارات وأسعار الشقق في الجزيرة مرتفعة، ولذلك قد لا تناسب ذوي الدخل المحدود.