برج ارنكو، مدينة دبي للإعلام

يتميز برج ارنكو الكائن في قلب مدينة دبي للإعلام بارتفاعه الشاهق الذي يصل إلى 243.8 متر، إذ احتل المرتبة رقم 55 ضمن قائمة أطول المباني في دبي. يتألف البرج من 46 طابقاً ويتميز بواجهته الزجاجية ونوافذه الكبيرة التي تمتد من الأرضية حتى السقف. تم تصميم البرج من قبل شركة ارنكو للاستشارات المعمارية والهندسية، ويتميز بإطلالته الساحرة على مياه الخليج وملعب الغولف.

يضم البرج مكاتب واسعة مجهزة بالكامل تشتمل على إنارة وأسقف وقواطع تتناسب مع بيئة العمل التجاري، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي ومواقف سيارات مخصصة ونادي رياضي. هذا ويقع البرج على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطة مترو نخيل.

تم إطلاق مدينة دبي للإعلام كمركز يضم مختلف الشركات والمنظمات الإعلامية تحت إدارة سلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام. أُنشئت المنطقة كمنطقة حرة تسمح بالتملك الحر، وتعد مقراً رئيسياً للعديد من الشركات الإعلامية المحلية والعالمية، بما في ذلك بي بي سي وسي إن إن وفوربس ومجموعة آي تي بي ميديا، وتضم ما يزيد عن 20,000 موظفاً، لذا يتوفر عدد محدود من الوحدات السكنية للايجار كالشقق والفلل وعدد كبير من المكاتب.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: مدينة دبي للإعلام
• المطور العقاري: ارينكو للعقارات
• عدد الطوابق: 46
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة بالكامل – محلات تجارية
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات مظللة – خدمة أمن على مدار الساعة – صالة رياضية

يتم تخصيص موقف سيارات مظللواحد على الأقللكل مكتب، كما يمكن للزوار صف سياراتهم خارج البرج.

يشتمل البرج على عدة مصاعد فائقة السرعة لنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

يتميز برج ارنكو بالأمان الكامل بفضل كاميرات المراقبة التلفزيونية وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمة صيانة وخدمات تكييف من قبل شركة امباور.

يمكن للأفراد من محبي الحفاظ على اللياقة البدنية ممارسة رياضاتهم المفضلة في الصالة الرياضية المتاحة في البرج.

يضم البرج متاجر ومكاتب مجهزة بالكامل بمساحات تتراوح بين 1,000 و6,000 قدم مربع.

يوفر البرج مكاتب مجهزة بالكامل بمساحات متفاوتة، يشتمل جميعها على إنارة وأسقف مجوفة ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف وقواطع بحسب مساحة المكتب. هذا وتبدأ ايجارات المكاتب في البرج من 180 ألف درهم إماراتي سنوياً.

نظراً لعدم توفر مكاتب للبيع في برج ارنكو، ننصحك بالاطلاع على مكاتب بمواصفات مشابهة إذا كنت تبحث عن مكاتب للبيع في المنطقة.

يمكنك استئجار مكتب بتشطيبات فاخرة ومساحة تصل إلى 1,130 قدم مربع بما يقارب 158 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر مكاتب أخرى بمساحات تبلغ 1,110 قدم مربع مقابل إيجار سنوي قدره 165 ألف درهم إمارتي.

تصل ايجارات المكاتب التي تبلغ مساحتها 14,700 قدم مربع إلى 783 ألف درهم اماراتي سنوياً، وتحظى بمواقف سيارات تتسع لنحو 25 سيارة وتتمتع بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف تسمح للضوء الطبيعي بإنارتها.

يبلغ متوسط مساحة المتاجر في البرج 500 قدم مربع، وجميعها تتوفر بتشطيبات أساسية، وتشتمل على نوافذ كبيرة بإطلالات خلابة، كما يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل متجر. يجدر بالذكر عدم توفر محلات تجارية للبيع في برج ارنكو، لذا؛ يجدر بالمستثمرين الاطلاع على خيارات محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للإعلام.

تتفاوت ايجارات المكاتب والمتاجر في البرج كالآتي:

• يتراوح ايجار مكاتب في برج ارنكو المجهزة بالكامل بين 158 ألف و2.1 مليون درهم اماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار المحلات التجارية في برج ارنكو من 120 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 126 ألف درهم اماراتي سنوياً

يتم تسديد ايجارات المكاتب والمحلات التجارية في البرج بشكل سنوي، ويتم اعتماد الشيكات المؤجلة كطريقة للدفع كغيرها من مكاتب للايجار في مدينة دبي للإعلام.

يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ زايد، ما يسهل تنقل الأفراد من مكان لآخر، كما يحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من وسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات ومحطات المترو والترام.

تشمل محطات باص دبي القريبة كل مما يلي:

• محطة حافلات مدينة دبي للإعلام 1 (6 دقائق فقط سيراً)
• محطة حافلات الخيل (6 دقائق فقط سيراً)
• محطة حافلات مبنى 1 مدينة دبي للإنترنت (9 دقائق سيراً)

تتضمن محطات مترو دبي القريبة كل مما يلي:

• محطة مترو نخيل
• محطة مترو شوبا العقارية
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت

تقع محطات المترو المذكورة أعلاه على بعد 6 إلى 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للأفراد التنقل بواسطة ترام دبي عند التوجه إلى كل من محطة ترام مدينة دبي للإعلام ومحطة ترام نخلة جميرا في غضون 12 إلى 15 دقيقة سيراً على الأقدام.

تحتضن المنطقة العديد من أبرز مطاعم مدينة دبي للإعلام، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطعم صمون
• مطعم دال شاول
• مطعم أوليفز
• مطعم سيرتو إيطاليان
• مطعم شيفس هاوس

يقدم مطعم صمون مأكولات عالمية وخيارات نباتية متنوعة، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، بينما يشتهر مطعم أوليفز بأطباقه المستوحاة من الصين وشمال الهند، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة. يضم فندق راديسون ريد سلسلة من المطاعم، بما في ذلك مطعم سيرتو الذي يعد من أفضل المطاعم الإيطالية في دبي، ومطعم شيفس هاوس الذي يقدم المأكولات الآسيوية والأوروبية والهندية.

تشتمل المنطقة أيضاً على العديد من أبرز كافيهات دبي، ونذكر منها:

• بيرتس
• اروز أند سباروز كافيه
• لو جراند كافيه
• سيركل

يقع لو جراند كافيه على بعد 7 دقائق بالسيارة من البرج، ويقدم مجموعة واسعة من المخبوزات والحلويات.

يشتهر سيركل بأطباق السلطات الصحية والوجبات الخفيفة، كما يقدم مجموعة متنوعة من القهوة والشاي، ويبعد 3 دقائق بالسيارة عن البرج فقط، بينما يستغرق الوصول إلى بيرتس 9 دقائق بالسيارة، ويتميز بمأكولاته الإيطالية الشهية، بالإضافة إلى ما يوفره من خيارات صحية.

تحيط بالبرج العديد من المباني السكنية التي توفر وحدات سكنية للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرزها:

• ديما ريزيدنس
• الغاف 4
• روز 6 برشا هايتس تيكوم
• برج مارينا 23
• دتكو غرينز السكني

تشمل المباني المجاورة كل من دتكو غرينز السكني وديما ريزيدنس، بالإضافة إلى الغاف 4 وروز 6 برشا هايتس تيكوم، كما برج مارينا 23 وغيرها. يستغرق الوصول إلى المباني السابقة من 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، كما تتوفر العديد من مكاتب للايجار في مدينة دبي للإعلام في المباني التجارية المحيطة بالبرج.

يتمتع الأفراد بالعديد من مرافق مدينة دبي للإعلام. هذا ويحتل البرج موقعاً مميزاً بالقرب من الطريق السريع الرئيسي في دبي، وعلى مقربة من وسائل النقل العام، ما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.

تتنوع الوحدات التجارية في البرج بين مكاتب ومحلات تجارية.

يحتوي برج أرنكو على 46 طابقاً.

يعرف برج أرينكو أيضاً باسم برج AAM.