برج أتيسا، مارينا بروميناد

•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق

يعد برج أتيسا جزءاً من مشروع مارينا بروميناد المكون من ستة أبراج تم تطويرها عام 2008 من قبل شركة إعمار العقارية. يتكون برج أتيسا السكني من 35 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية.

يضم مشروع مارينا بروميناد السكني ستة أبراج تحتوي على شقق تتفرع إلى غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل. تشمل أبراج المشروع كل من برج بوبورت وبرج بالوما وبرج شيمارا وأبراج دولفين، بالإضافة إلى برج أتيسا الذي سنتناول الحديث عنه في هذا الدليل. يتراوح ارتفاع الأبراج في المشروع بين 94 و159 متر، ويحظى السكان بتوفر منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة شواء ومكتبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود.

تتصل أبراج مشروع بروميناد عبر منصة توفر مناظر طبيعية خلابة وتتكون من هيكل مركزي يؤدي إلى مواقف السيارات المظللة، وتتمتع الشقق فيها بإطلالات مميزة على مرسى دبي والعديد من الوجهات السياحية البحرية الشهيرة مثل مارينا ووك.

تحتضن دبي مارينا مجموعة من المباني الشاهقة المطلة على الواجهة البحرية، وتتفرع إلى عقارات سكنية وأخرى تجارية بالإضافة إلى محلات تجارية، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق في دبي، حيث تضم العديد من الفنادق والمنتجعات والمحلات التجارية، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من مختلف خيارات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، وتبعد عن شارع الشيخ زايد 5 دقائق فقط، ما يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى جميع المعالم البارزة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إعمار
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الوحدات: 35
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• عدد الطوابق: 35
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للشواء – ملعب ريشة – ملعب إسكواش – منطقة لعب مخصصة للأطفال

يوفر البرج مواقف سيارات مجانية في طابق التسوية، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب المساحة، أما الزوار فيمكنهم الاستفادة من المواقف الخارجية المتاحة في الشارع.

تتوفر العديد من مواقف السيارات في الشارع خارج البرج مباشرة

يضم البرج العديد من المصاعد عالية السرعة التي توفر سهولة الوصول إلى جميع الطوابق في البرج خلال مدة زمنية قصيرة.

يحظى السكان بتوافر خدمات عدة؛ تشمل تكييف مركزي وتدفئة مركزية، كما يتوفر طاقم صيانة يعمل على مدار الساعة. تتم مراقبة البرج بواسطة كاميرات تلفزيونية تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

يحظى السكان بتوفر قاعة فعاليات يمكن الاستفادة منها في إقامة الفعاليات المتنوعة.

يستطيع عشاق الرياضة ممارسة هواياتهم الرياضية بسهولة ويسر، حيث تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى ملعب تنس ريشة وملعب اسكواش ومركز للياقة البدنية وحمام سباحة للكبار وآخر للأطفال.

تشمل وسائل الراحة العصرية في برج أتيسا نادٍ صحيٍ ومركزٍ للرعاية النهارية للصغار، وتتوفر منطقة مشتركة في المشروع يمكن استخدامها من قبل جميع السكان، بالإضافة إلى وفرة المحلات التجارية في الطابق الأرضي من البرج.

يوفر اللوبي الترحيبي في البرج خدمات الاستقبال والانتظار للجميع ليلاً ونهاراً، بالإضافة إلى توفر أجنحة للضيوف.

يعد هذا البرج صديقاً للحيوانات الأليفة، وبالتالي يرحب بالسكان والضيوف الذين يمتلكون حيوانات أليفة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في برج أتيسا لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يضم البرج شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة بالمواصفات التالية.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 955 قدم مربع و1,031 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس بالإضافة إلى حمام وشرفة مع مطبخ مجهز بالكامل.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,553 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة مفتوحة على المطبخ المجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وحمام للضيوف وشرفة، وتتميز بأرضيات ونوافذ عالية الجودة.

يمكن للسكان التنقل بسهولة باستخدام وسائل النقل العام التالية:

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة حافلات ميناء دبي، جميرا بيتش ريزيدنس 1 على بعد مسافة قريبة جداً، حيث يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام من البرج.

أما محطة حافلات مرسى دبي، جميرا بيتش ريزيدنس فتقع على مقربة من البرج. فيما يمكن الوصول إلى محطة حافلات مترو مركز دبي للسلع المتعددة في غضون 8 دقائق بالسيارة.

تتضمن محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو داماك العقارية على بعد 6 دقائق، بالإضافة إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة فتبعد مسافة 7 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى محطة مترو ابن بطوطة ومحطة مترو النخيل في غضون 10 دقائق.

نظراً لموقعه المميز، يحاط البرج بالعديد من المرافق الخدمية مثل المطاعم التي نذكر من أشهرها ما يلي:

• ايت جريك
• مطعم جوري

يقع مطعم ايت جريك على بعد 5 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات اليونانية، أما مطعم جوري فيمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة أحد مطاعم الفطور في دبي مارينا التي توفر العديد من الأطباق العالمية والمحلية التي تناسب جميع الأذواق.

أما عن المطاعم الفاخرة القريبة من البرج، فتشمل ما يلي:

• رودز دبليو 1
• مطعم ليوناردو
• مطعم ذا كافنديش

يقع مطعم ليوناردو على بعد 3 دقائق فقط ويقدّم الأطباق الإيطالية الشهية، أما مطعم رودز دبليو 1 الذي يعد من أهم المطاعم الحاصلة على نجمة ميشلان في دبي، فيتخصص بتقديم المأكولات البريطانية والمتوسطية، وتشتهر قائمة الطعام فيه باشتمالها على أفضل أنواع شرائح اللحم والبرقوق الجامبو، أما عن موقعه فيمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 7 دقائق. تشمل المطاعم القريبة الأخرى ذا كافنديش الذي يختص بتقديم المأكولات البريطانية والمتوسطية والأيرلندية ويقع على بعد 10 دقائق فقط من البرج، أما عن قائمة الطعام فيه فتشتهر باشتمالها على أجود أنواع شرائح اللحم والروبيان الجامبو والشاورما.

يتمتع سكان البرج بكثرة خيارات محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت كي بي

يقع سوبر ماركت المايا على بعد مسافة قريبة جداً من البرج، بينما يمكن الوصول إلى كارفور في غضون 5 دقائق، أما كي بي سوبر ماركت فيقع على بعد 10 دقائق فقط من البرج، وتوفر جميعها مواد البقالة المتنوعة التي يحتاجها السكان.

تشتمل خيارات الحضانات والمدارس القريبة كل مما يلي:

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• حضانة بادينجتون
• حضانة موزاييك
• حضانة رينبو فالي

تتوفر العديد من المدارس ودور الحضانة بالقرب للتسهيل على أولياء الأمور أمر تسجيل أطفالهم في المدارس، وتشمل الخيارات المتاحة مدرسة الإمارات الدولية ميدو، إلى جانب عدد من أبرز حضانات دبي مارينا والتي تشمل حضانة بادينجتون، بالإضافة إلى حضانتي موزاييك ورينبو فالي الكائنتان في أبراج بحيرات الجميرا.

يحاط البرج بمجموعة واسعة من الأبراج والمباني التي توفر شققاً متنوعة للبيع والإيجار، ونذكر منها ما يلي:

• أمواج روتانا
• ذا ووترفرونت
• منتجع شيراتون جميرا بيتش
• رمال 5

تشمل المباني المجاورة كل من أمواج روتانا وشيراتون جميرا ورمال 5 وذا ووترفرونت.

يوفر السكن في دبي مارينا سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• ابن بطوطة مول
• متاهة جامبل دبي
• عين دبي

يقع ابن بطوطة مول على بعد 9 دقائق فقط، ويعتبر أكبر مركز تجاري في العالم يصور مغامرات ورحلات ابن بطوطة. يضم المركز التجاري ما يزيد عن 270 متجر و4,500 موقف لصف السيارات، بالإضافة إلى 21 شاشة عرض سينمائي و50 مطعماً.

تبعد عجلة عين دبي قرابة 11 دقيقة عن البرج، وهي عجلة عملاقة يبلغ ارتفاعها 210 متر، وتتميز بموقع رائع قبالة شاطئ جي بي ار وتوفر مناظر بانورامية لأفق دبي بأكمله، وتحتوي على شاشة LED كبيرة جداً مثبتة كخيار ترفيهي.

تقع متاهة جامبل دبي على بعد 13 دقيقة وهي أول متاهة داخلية للكبار والأطفال توفر تجربة فريدة من نوعها لا بد من زيارتها لمرة واحدة؛ حيث يمكنك اللعب مع أصدقائك وتخطي بعض التحديات العقلية والجسدية في حديقة المغامرات الداخلية. يجدر بالذكر أنك ستكرر زيارة هذا المكان لا محالة حيث أنك من المستحيل أن تشعر بالملل فيه، لصعوبة التغلب على الألغاز والتحديات، ما يجعلها تزخر بالمتعة والتسلية.

يقع برج أتيسا في مارينا بروميناد بالقرب من العديد من وجهات التسوق وخيارات الترفيه، ومع ذلك إذا كنت ممن يفضلون أسلوب الحياة الهادئ، فقد تشعر بنوع من الصخب الذي يسبب تشتيت التركيز قليلاً، أما عن الازدحامات المرورية فلا تميل المنطقة إلى الازدحام الشديد إلا في ساعات الذروة.

تتعدد تقسيمات الشقق في البرج، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج أتيسا يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.