برج 2، قرية التراث

يعد برج 2 جزءاً من مشروع دبي وورف متعدد الاستخدامات المطور من قبل شركة دبي للعقارات، يقع هذا البرج السكني في قرية التراث على مقربة من شارع الخيل وشارع الشيخ راشد، ويوفر خيارات متعددة من الشقق التي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يشتمل على موقف سيارات مظلل ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح خارجي.

قرية التراث هي من مشاريع شركة دبي للعقارات المطلة على الواجهة البحرية، والتي أطلقت في عام 2006. يمتد هذا المشروع العصري على مساحة 3.7 مليون متر مربع، ويضم العديد من العقارات السكنية والتجارية، من بينها مشروع دبي وورف الذي يتألف من 4 أبراج سكنية تم البدء بتطويرها في عام 2013 واكتملت في عام 2016.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية التراث
• المطور العقاري: شركة دبي للعقارات
• تاريخ الافتتاح: 2016
• عدد الطوابق: 8 طوابق
• نوع الشقق: استوديوهات، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية، ومسبح، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يتوفر موقف سيارات مظلل في البرج السكني، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل شقة سكنية.

تم تجهيز البرج السكني بمجموعة من المصاعد عالية السرعة.

يشتمل البرج على كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، وتتم صيانة مرافقه بشكل دوري من قبل فريق متخصص، كما يجدر بالذكر انه يتعين على المقيمين دفع رسوم التبريد بشكل سنوي بحسب ما هو منصوص في بنود العقد.

يتوفر داخل البرج السكني صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح خارجي واسع.

يمكن للباحثين عن الاسترخاء بعد يومٍ شاق زيارة الحديقة ذات المناظر الطبيعة الخلابة، أو غرف الساونا والبخار، بينما يستطيع الأطفال الاستمتاع وتفريغ طاقاتهم في منطقة اللعب الآمنة المخصصة لهم.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والإرشاد للضيوف والزوار في ردهة الاستقبال الأنيقة الخاصة بالبرج.

تتنوع خيارات الوحدات السكنية في برج 2 بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق الاستوديو 650 قدم مربع، وتشتمل هذه الشقق على مطبخ عصري بتصميم شبه مفتوح، وصالة معيشة واسعة تتضمن خزائن حائط، بالإضافة الى حمام ملحق.

تتوفر شقق غرفة وصالة بمساحة 1,002 قدم مربع، ويشتمل هذا النوع من الشقق على غرفة رئيسية تتضمن حمام ملحق وخزانة ملابس، الى جانب مطبخ مجهز بالكامل بتصميم شبه مفتوح، وصالة معيشة واسعة وحمام للضيوف.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,360 قدم مربع، وتضم غرفتي ماستر واسعتين، ومطبخ بتصميم شبه مفتوح وصالة معيشة واسعة، الى جانب غرفة مخصصة للخادمة وحمام للضيوف وشرفة مطلة.

يشتمل هذا النوع من الشقق على 3 غرف رئيسية تتضمن حمامات ملحقة وخزائن ملابس، الى جانب مطبخ مجهز بتصميم مغلق وصالة معيشة واسعة وغرفة مخصصة للخادمة، بالإضافة الى حمام للضيوف وشرفة مطلة.

تتفاوت ايجارات الشقق في برج 2 على النحو الآتي:

• يمكن استئجار استوديو في برج 2 مقابل 38 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في برج 2 بين 49 ألف و 59 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج 2 بين 80 ألف و 86.3 ألف درهم إماراتي سنوياً

كما يمكن للمهتمين تصفح قائمة شقق للإيجار في قرية التراث للحصول على مزيد من خيارات الشقق المشابهة.

يمكن للمستثمرين والأفراد شراء شقق للبيع في برج 2 بالأسعار الآتية:

• يبلغ متوسط سعر الاستوديو في برج 2 حوالي 650 ألف درهم إماراتي
• يمكن تملك شقق غرفة وصالة للبيع في برج 2 مقابل 900 ألف درهم إماراتي

يمكنك تصفح قائمة شقق للبيع في قرية التراث لمقارنة الأسعار والحصول على المزيد من الخيارات المتاحة.

تستند الأرقام المذكورة أعلاه إلى رسوم خدمات برج 2 بحسب دليل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

للاطلاع على المزيد من التفاصيل، ننصحك بقراءة الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي.

 * يرجى الأخذ بعين الاعتبار أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يمتاز البرج السكني بموقع استراتيجي قريب من شارع الخيل الحيوي، مما يضمن سهولة الوصول الى عدد من مواقف ومحطات النقل العامة القريبة.

يقع موقف باصات محطة مترو الجداف A2 على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام عن البرج السكني، حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلة C04، والتي تقل الركاب الى العديد من المناطق المجاورة.

يستغرق الوصول الى محطة مترو الجداف 7 دقائق سيراً على الأقدام من البرج السكني، وتقع هذه المحطة على المسار الأخضر التابع لخطوط مترو دبي.

تشمل أبرز خيارات المطاعم القريبة من البرج السكني ما يلي:

• مطعم إنيجما
• مطبخ مزارع
• اس تي ار ايت كلتشر

يقع مطعم إنيجما على بعد 7 دقائق سيراً على الاقدام عن البرج السكني، ويصنف ضمن أفضل المطاعم الفارسية في دبي، بينما يختص مطبخ مزارع بتقديم المأكولات الشرق أوسطية، ويمكن الوصول اليه سيراً على الاقدام في غضون 8 دقائق، كما يمكن للمقيمين زيارة مطعم اس تي ار الواقع على بعد 11 دقيقة لتجربة أشهى المأكولات العالمية.

بإمكان عشاق الطعام الفاخر زيارة عدد من المطاعم الراقية القريبة، مثل:

• مطعم تياترو
• مطعم تريسيند
• مطعم أرماني/ أمل

ينفرد مطعم تياترو بقائمة مختارة من أفخر المأكولات اليابانية والصينية والهندية والإيطالية، ويقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن لعشاق الأطباق الهندية الفاخرة زيارة مطعم تريسيند الذي يعد واحداً من أفضل المطاعم الهندية في دبي، ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، فضلاً عن مطعم أرماني الذي يعد خياراً اضافياً لعشاق هذا النوع من الأطباق، ويمكن الوصول اليه في غضون 17 دقيقة.

يمكن للمقيمين شراء حاجياتهم بشكل يومي من أحد محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• دبليو مارت سوبر ماركت
• دبليو مارت فريش
• ريال ميني مارت

تصنف محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه ضمن أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، ويمكن الوصول اليها مشياً على الاقدام في غضون 5 دقائق.

تحيط بالبرج رقم 2 عدد من الأبراج السكنية التابعة لمشروع دبي وورف، مثل:

• برج 1
• برج 3
• برج 4

يمكن الوصول الى جميع الأبراج المذكورة أعلاه مشياً على الاقدام خلال دقائق قليلة.

يحظى السكان بفرصة زيارة مجموعة من المعالم الترفيهية القريبة، مثل:

• استاد زعبيل
• دبي جاردن جلو
• نادي خور دبي للغولف واليخوت

يصنف استاد زعبيل الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ضمن أفضل ملاعب كرة القدم في دبي، ويعد المقر الرئيسي لنادي الوصل الرياضي.

تمتد حديقة دبي جاردن جلو على مساحة 160 ألف متر مربع، وتزخر بالعديد من العجائب والمجسمات المبهرة لمجموعة من أهم معالم دولة الإمارات العربية والعالم، ويمكن الوصول الى هذه الحديقة الفريدة من نوعها في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يعتبر نادي خور دبي للجولف واليخوت ملاذاً مثالياً لعشاق رياضة الجولف، حيث يحتضن ملعب غولف على مستوى عالمي يضم 18 حفرة، ويمتد على مساحات شاسعة من المروج الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، ويستغرق الوصول الى هذا النادي 15 دقيقة بالسيارة من البرج السكني.

يقع برج 2 في قرية التراث في دبي، وهو مشروع عصري يطل على الواجهة البحرية، ويوفر العديد من خيارات الترفيه والمتاجر المتنوعة، مع ذلك قد يعاني المقيمون من بعض الضوضاء الناتجة عن الأعمال الإنشائية التي يجري تنفيذها بالقرب من البرج السكني.