بالم كوتور ريزيدينسيس، نخلة جميرا

بالم كوتور ريزيدينسيس هو مبنى سكني من تطوير شركة إنوفيت ليفينغ للتطوير العقاري يقع في جزيرة نخلة جميرا الخلابة. يتألف المبنى من 14 وحدة سكنية فاخرة ومؤثثة بالكامل تتنوع بين شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة ووحدات تاون هاوس 4 غرف نوم ووحدات دوبلكس 5 غرف نوم، بالإضافة الى وحدات بنتهاوس فاخرة. يتمتع المبنى بأعلى درجات الأمان ويوفر خدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات على مدار الساعة، كما ويشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية العصرية، مثل مواقف السيارات الواسعة والمسبح الخارجي الفاخر والسبا والجيم المجهز بأحدث المعدات، بالإضافة الى الحديقة اليابانية وصالة التدخين وغرفة البخار والجاكوزي ومنطقة الشواء. يتم تجهيز جميع الوحدات بنظام المنزل الذكي لضمان الأمان والرفاهية، كما تشتمل جميع وحدات التاون هاوس والدوبلكس والبنتهاوس على حمامات سباحة خاصة.

تعتبر نخلة جميرا أكبر جزيرة صناعية على مستوى العالم، وتقع على سواحل بحر العرب، وتحتضن الجزيرة الخلابة العديد من الفنادق الفاخرة، مثل أتلانتس ووالدورف استوريا، كما تصنف ضمن اكثر 10 مناطق طلباً لشراء الشقق في إمارة دبي وفق تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020، حيث توفر شقق للبيع في نخلة جميرا فرصة مثالية للمستثمرين.

• يضم 14 وحدة سكنية فاخرة ومؤثثة بالكامل
• تتنوع الوحدات السكنية بين شقق 3 و 4 غرف وصالة ووحدات تاون هاوس 4 غرف ودوبلكس 5 غرف ووحدات بنتهاوس فاخرة
• تتوفر خدمات الأمن والكونسيرج وخدمة صف السيارات على مدار الساعة
• يشتمل المبنى على مصاعد عالية السرعة
• تخصص مساحة لوقوف السيارات لكل وحدة سكنية
• يضم نادي صحي عصري وصالة رياضية مجهزة وغرفة بخار
• يشتمل على منتجع صحي فاخر وغرفة مساج
• تتوفر عدة مسابح خاصة بالإضافة الى مسبح مشترك في الهواء الطلق
• يتضمن صالة واسعة للتدخين وحديقة يابانية ومنطقة مخصصة الشواء وقاعات اجتماعات، كما تشتمل جميع الوحدات على تكنولوجيا المنزل الذكي

يتم تخصيص 3 مساحات لمواقف السيارات لكل وحدة سكنية، كما تتوفر خدمة صف السيارات على مدار الساعة.

يشتمل المبنى على مصاعد عالية السرعة يتم صيانتها بشكل دوري.

يتوفر طاقم امن متخصص وكاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار الساعة، كما يعمل فريق مدرب على ضمان الصيانة الدورية للمرافق، يتم تقديم خدمات التبريد والتكييف من قبل شركة إمباور، كما تزود هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا” المبنى بالمياه والكهرباء**.**

يمكن إقامة المناسبات والتجمعات مع العائلة والأصدقاء داخل الحديقة اليابانية التي تضفي أجواء رائعة على المكان، بالإضافة الى توفر مساحات خاصة مثالية لحفلات الشواء، كما يمكن للسكان زيارة الشاطئ الخاص للاستمتاع بأشعة الشمس وسط أجواء جميلة.

يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات تتميز بإطلالات خلّابة على الشاطئ الرملي، كما توفر مدرب متخصص للياقة البدنية، وتضم غرفة بخار وساونا.

يشتمل المبنى على العديد من المرافق الترفيهية الفخمة التي توفر أسلوب حياة عصري للسكان، حيث يضم مسبح واسع في الهواء الطلق محاط بكراسي وكابينات خاصة للاسترخاء، كما تقدم أماكن السهر القريبة جميع أنواع المشروبات والمرطبات.

يستطيع السكان زيارة المنتجع الصحي الفاخر للاسترخاء والتخلص من الضغوطات، حيث يشتمل المنتجع على جاكوزي وساونا وصالون للتدليك.

يضم المبنى ردهة تدخين فخمة مصممة بديكورات وألوان فريدة لخلق بيئة هادئة ومريحة، كما يشتمل المبنى على غرف تغيير ملابس وصالون تجميل داخلي ومطعم فاخر.

توفر ردهة الاستقبال الفخمة خدمات الكونسيرج للسكان والزوار على مدار الساعة، كما يتم تقديم خدمات غسيل الملابس وحجز الرحلات الجوية وحجوزات المطاعم وخدمة الطاهي الخاص مقابل رسوم إضافية.

يطبق المبنى أعلى معايير الامان والسلامة ضد الحرائق، حيث يتم تجهيز جميع الوحدات والمرافق المشتركة بأحدث أنظمة الكشف عن الدخان، بالإضافة توفر اجهزة إنذار يدوية تتصل بشكل مباشر بمحطات الإطفاء القريبة لضمان الاستجابة السريعة، كما تتوزع مطافئ الحريق على جميع مرافق المبنى، ويتم توفير مخارج مخصصة للطوارئ لإخلاء السكان في حالات الطوارئ.

جميع الوحدات في المبنى مجهزة بأنظمة المنزل الذكي، التي تتيح التحكم بالعديد من الخدمات داخل الشقق، مما يوفر ميزة أمان اضافية.

يضم المبنى 14 وحدة سكنية تتنوع بين شقق ثلاث غرف وصالة و شقق 4 غرف وصالة ووحدات تاون هاوس 4 غرف، بالإضافة الى وحدات دوبلكس 5 غرف ووحدات بنتهاوس فاخرة، حيث تشتمل وحدات بنتهاوس على 4 غرف رئيسية ومسبح واسع وجناح ضيافة منفصل يتألف من 3 غرف رئيسية.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 4,753 و 4,955 قدم مربع وتتوفر بتصاميم داخلية متعددة، ويضم هذا النوع من الشقق غرف رئيسية مجهزة بأثاث فاخر مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس، بالإضافة الى مطبخ عصري وغرفة خادمة وحمام للضيوف، ومساحة معيشة واسعة وشرفة مطلة، كما تشتمل بعض الشقق على مسبح خاص ومساحة معيشة إضافية.

يبلغ متوسط مساحة هذا النوع من الشقق 5,429 قدم مربع​​، وتضم غرفة رئيسية توفر اطلالة خلابة على البحر وتتضمن حمام ملحق وخزانة ملابس، كما تشتمل الشقق على قاعات فخمة وغرف ثانوية تتضمن حمامات ملحقة وخزائن ملابس، بالإضافة الى حمام للضيوف وغرفة خادمة ومخزن مجهز وغرفة للدراسة وتراس واسع.

تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس 7,448 قدم مربع، ويضم الطابق العلوي من هذه الوحدات غرفة رئيسية وغرفتين إضافيتين مع حمامات ملحقة، بينما يشتمل الطابق السفلي على غرفة رئيسية مع حمام ملحق، بالإضافة الى تراس واسع مع مسبح في الهواء الطلق، ومطبخ مجهز بالكامل وحمام للضيوف وغرفة خادمة.

يبلغ متوسط مساحة هذا النوع من الشقق 10,087 قدم مربع، ويشتمل الطابق السفلي من هذه الوحدات على غرفة معيشة واسعة وغرفة رئيسية ومسبح داخلي ومطبخ مجهز، بالإضافة الى غرفة للضيوف مع حمام ملحق وغرفتين للخدم.

يضم الطابق العلوي غرفة رئيسية وثلاث غرف أخرى مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى مطبخ صغير مجهز وشرفة واسعة، كما تشتمل بعض الوحدات على غرفة سينما في الطابق العلوي.

تبلغ مساحة وحدات البنتهاوس الفاخرة 17,906 قدم مربع، ويشتمل الطابق السفلي من هذه الوحدات على غرفة معيشة واسعة وغرفة رئيسية وثلاث غرف أخرى مع حمامات ملحقة ومخزن، بالإضافة الى جناح ضيافة منفصل يضم ثلاث غرف رئيسية وغرفة خادمة وشرفة مطلة.

يضم الطابق العلوي من وحدات البنتهاوس غرفتين للخادمات مع حمامات ملحقة، ومطبخ مجهز بتصميم مغلق، بالإضافة إلى صالة رياضية وغرفة دراسة وسينما، وشرفة واسعة تشتمل على مسبح في الهواء الطلق توفر اطلالات خلابة على البحر.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفق دليل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على مزيد من التفاصيل، يمكن تصفح دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يتميز المبنى السكني بموقع استراتيجي بالقرب من جذع نخلة جميرا، ويتصل بالطرق الحيوية الواقعة داخل وخارج الجزيرة. تتوفر العديد من محطات الباصات والمترو والترام على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، كما يمكن للسكان التنقل عبر قطارات مونوريل نخلة جميرا.

يبعد موقف باصات فندق رويال ميراج 7 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول الى كل من موقف إنفوتيك، مدينة دبي للإنترنت 2 وموقف بناية شركة الإعلانات العالمية خلال 8 دقائق بالسيارة.

تقع العديد من محطات المترو التابعة لخط مترو دبي على بعد مسافة قصيرة، حيث تبعد محطة مترو المشرق 1 حوالي 9 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 ومحطة مترو نخيل في غضون 10 دقائق بالسيارة.

تقع محطة ترام نخلة جميرا على بعد مسافة قصيرة من المبنى، بينما تبعد محطة ترام الصفوح 5 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول الى محطة ترام قرية المعرفة 2 خلال 6 دقائق بالسيارة.

تضم المنطقة خيارات متعددة من المطاعم الشهيرة والقريبة، ويذكر منها:

• سنيور بيكو
• بوهيمي بيتش
• كوكو باي

يقع سنيور بيكو على بعد مسافة قصيرة، وهو مطعم فاخر يتميز بتقديم اشهى المأكولات المكسيكية، بينما يقع بار بوهيمي بيتش على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، كما يمكن للسكان زيارة مطعم كوكو باي الواقع على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام للاستمتاع بأشهى المأكولات الآسيوية والأوروبية. تقع جميع هذه المطاعم على شاطئ نخلة جميرا وتوفر جلسات هادئة في الهواء الطلق.

كما يمكن لمحبي الطعام الفاخر زيارة عدد من المطاعم الراقية القريبة، ومنها:

• مايدين شنغهاي
• تشنكوي
• ذا روتيسيري

يقع مايدين شنغهاي على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام من المبنى، وهو مطعم فاخر يتميز بتقديم الاطباق الآسيوية والصينية ويوفر جلسات داخلية وخارجية، كما يمكن زيارة مطعم تشنكوي الإيطالي الفاخر الذي يشتهر بتقديم الرافيولي والحلويات. يقع مطعم روتيسيري على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويتميز بتقديم ألذ المأكولات الاوروبية مع إطلالات خلابة على مرسى دبي.

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة ويذكر منها:

• اوول داي فريش سوبر ماركت
• اورجانيك فودز آند كافيه
• سبينيس

يمكن للسكان زيارة سوبر ماركت اوول داي فريش الذي يقع على بعد 9 دقائق سيراً على الاقدام للحصول على جميع مستلزمات البقالة اليومية، كما يمكن زيارة اورجانيك فودز آند كافيه الذي يبعد نفس المسافة لشراء المنتجات العضوية، وللحصول على المزيد من مستلزمات البقالة والادوات المنزلية، يمكن زيارة أقرب فرع لسوبر ماركت سبينيس الذي يقع على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

• مساكن فيرمونت النخلة
• الميل الذهبي
• مبنى التمر

مساكن فيرمونت النخلة هو مشروع سكني يضم مبنيين سكنيين ويقع على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يقع مجمع الميل الذهبي على بعد 9 دقائق ويضم 10 مباني سكنية، كما يمكن الوصول الى مبنى التمر الذي يعد جزءاً مشروع سكني يتألف من 20 مبنى خلال 8 دقائق بالسيارة.

تشمل المعالم السياحية القريبة، كل من:

• بالم ويست بيتش
• ذي بوينت نخلة جميرا
• أكوافنتشر دبي

يعد بالم ويست بيتش من أشهر الشواطئ في جزيرة نخلة جميرا. تعتبر ذي بوينت نخلة جميرا احدى الوجهات الترفيهية الشهيرة على الواجهة البحرية، حيث تضم مطاعم ووجهات تسوق شهيرة، كما تحتضن العديد من الفعاليات والمرافق الترفيهية.

تعتبر أكوافنتشر دبي احدى أبرز الحدائق المائية في امارة دبي، حيث توفر العديد من المرافق والانشطة الترفيهية، مثل المنزلقات المائية العملاقة ورحلات السفاري المائية وخليج الدلافين، وتقع داخل فندق اتلانتس الشهير الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

يضم المبنى وحدات سكنية فاخرة ومرافق خدمية وترفيهية عصرية، كما يقع في منطقة مميزة قريبة من العديد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت ومحطات المواصلات العامة، ولكن قد يلاحظ البعض ارتفاع أسعار وايجارات الوحدات مقارنةً بغيرها نظراً لما تقدمه من مرافق فاخرة، ويمكن للباحثين عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة الاطلاع على المزيد من خيارات شقق للايجار في نخلة جميرا.