بالم فيوز الشرق، نخلة جميرا

يقع مبنى بالم فيوز الشرق المكون من 5 طوابق في نخلة جميرا التي تعدّ أكبر جزيرة اصطناعية في العالم، ويعد جزءاً من مشروع بالم فيوز السكني ذي الإطلالات المائية الرائعة، ويضم العديد من الوحدات السكنية ذات التصاميم العصرية.

يوفر المبنى السكني العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية للسكان، مثل مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة ومحلات تجارية، بالإضافة إلى مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي، هذا ويمكن الوصول إلى حديقة الإتحاد بسهولة تامة، كما يستغرق الوصول إلى النخيل مول دقائق معدودة.

تم تصميم المبنى من قبل شركة نخيل العقارية عام 2015، ويتألف من مجموعة من وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة بمساحات متفاوتة، ويضم جميعها شرفات كبيرة مع إطلالة بانورامية على الخليج العربي وسماء دبي.

تقع نخلة جميرا على ساحل بحر العرب في دبي، وتتميز بتصميمها الاستثنائي على شكل نخلة، وتضم العديد من الفلل والتاون هاوس والشقق والفنادق الفاخرة التي تتميز بمرافقها ذات المستوى العالمي وإطلالاتها الخلابة، وتعد من أهم مناطق التملك الحر في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: نخلة جميرا
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2015
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو- شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي صحي – بركة سباحة – محلات تجارية

تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في المبنى السكني.تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل السكان بسهولة بين الطوابق.

تعمل كاميرات المراقبة التلفزيونية تحت إشراف طاقم أمني على مدار الساعة.

يستطيع السكان إقامة الاجتماعات والمناسبات في النادي المتاح في المبنى.

يمكن للسكان ممارسة الرياضة في مركز اللياقة المجهز بالكامل، كما يحتضن المبنى مسبح ونادي صحي.

حرص مطورو المبنى السكني على توفير جميع المرافق والخدمات للسكان، لذا تتوفر محلات تجارية ومساحات لعب مخصصة للأطفال، كما تحظى الشقق بإطلالات خلابة من الشرفات على الجزيرة، هذا ويقع كل من النخيل مول وحديقة الإتحاد على بعد مسافة قريبة من المبنى.

تضم الردهة الكائنة في الطابق الأرضي من البرج مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى السكني.

عمل موقع بيوت على إنشاء رسومات ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع المخططات الطابقية في بالم فيوز الشرق، ما يسهل على الراغبين بالاستقرار اختيار العقار الأنسب لاحتياجاتهم.

يعد المبنى مناسباً للأفراد والعائلات الصغيرة، حيث يضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة.

تغطي شقق استوديو مساحة 600 قدم مربع وتضم مطبخ مجهز بالكامل وأرضيات خشبية وشرفة مطلة، إضافة إلى غرفة معيشة كبيرة وحمام واحد.

يمكن للمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في نخلة جميرا التي تتوفر بمواصفات تتشابه مع شقق للبيع في بالم فيوز الشرق. نذكر فيما يلي اتجاه أسعار الشقق في المبنى:

• يتراوح سعر شراء استوديو في بالم فيوز الشرق بين 970 ألف درهم إماراتي و1.9 مليون درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام التالية:

تشمل محطات باص دبي القريبة موقف رويال ميراج على بعد 10 دقائق، وتخدمه الحافلات 8 و83 و84 بالإضافة إلى F551.

من أبرز محطات ترام دبي القريبة محطة أتلانتس والنخيل ونخلة جميرا ومدينة دبي العالمية، وجميعها يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من الخيل ومدينة دبي للإنترنت على بعد 14 دقيقة فقط، وتخدم كلاهما خط مترو دبي الأحمر.

ينعم السكان بتوفر مجموعة واسعة من خيارات الطعام على بعد مسافة قريبة وتشمل ما يلي:

تضم المنطقة المجاورة للمبنى عدداً من أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مايدن شنغهاي
• تشنكوي
• ستاي للشيف يانيك ألينو

يقع مايدن شنغهاي في فندق فايڤ نخلة جميرا ويعد مثالياً لتذوق أشهى الأطباق الصينية وغناء الكاريوكي، هذا ويعد تشنكوي من المطاعم التي يجدر تجربتها لما يقدمه من أطباق إيطالية شهية.

إضافةً إلى ما سبق؛ يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم التالية:

• مطعم وكافيه ذا ليجيندز
• إيلا إيتري
• مطعم كيو
• مطعم جريت بريتيش

يقع مطعم ومقهى ذا ليجيندز على بعد 5 دقائق من بالم فيوز، بينما يقع إيلا ايتري داخل المبنى، ويشتهر بتقديم أطباق مميزة تتنوع بين السلطات والوجبات الخفيفة والمشاوي والبرغر والبيتزا.

تتوفر أيضاً خيارات عديدة في نادي فيستا ماري في دبي الكائن على الشاطئ الشرقي في نخلة جميرا، وتشمل الخيارات المتاحة راس بيتش ڤايبس لاونج وذا تاب هاوس، بالإضافة إلى بريز بيتش جريل ومطعم ابن البحر وغيرها.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من المبنى ما يلي:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• ويتروس
• كويك باي سوبرماركت
• أورجانيك فودز آند كافيه

يمكن شراء حاجات البقالة الشهرية واليومية من العديد من محلات السوبرماركت في دبي التي يمكن الوصول إليها خلال مدة لا تزيد عن 10 دقائق فقط.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من المبنى ما يلي:

• حضانة ريدوود
• مدرسة الشويفات الدولية
• مدرسة ريجنت الدولية

تتبع حضانة ريدوود فلسفة ونهج مونتيسوري، وتقع على بعد 7 دقائق فقط.

تقع مدرسة الشويفات الدولية الصفوح على بعد 13 دقيقة، وتعد جزءاً من شبكة سابيس الشهيرة بتقديم نظام تعليمي معترف به دولياً وبرنامج أكاديمي صارم، وتستقبل الطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف 12. تشمل المدراس الأخرى القريية مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة الكائنة على بعد 14 دقيقة، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب الذين تتراوح إعمارهم بين 3 سنوات و 18 سنة.

يحاط المبنى بمجموعة من الأبراج والمباني السكنية، ونذكر منها ما يلي:

• بالم فيوز الغرب
• مساكن المارينا
• تيارا ريزيدنس

تشمل المباني القريبة كل من بالم فيوز الغرب ومساكن المارينا، كما تيارا ريزيدنس، وتضم جميعها شققاً سكنية متاحة للبيع والإيجار بمواصفات متنوعة وأسعار مناسبة.

تشمل إيجابيات السكن في جزيرة نخلة جميرا دبي؛ سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• ذي بوينت نخلة جميرا
• أكوافنتشر دبي
• ذا لوست تشامبرز أكواريوم

تتوفر العديد من المعالم البارزة في نخلة جميرا، مثل وجهة ذي بوينت التي تضم العديد من الفنادق الفخمة والشقق الراقية والمطاعم الفارهة، وتقع على بعد 5 دقائق فقط من المبنى.

يقع ذا لوست تشامبرز أكواريوم في أتلانتس النخلة دبي ويعتبر أكبر حوض للأسماك في الشرق الأوسط وأفريقيا، ويضم أكثر من 65,000 نوع من الكائنات البحرية التي يمكن مراقبتها عن كثب. يعتبر الأكواريوم مكاناً مناسباً لجميع الأعمار، ويوفر فرصة لتجربة الغوص بجوار أسماك القرش والتعرف على أسطورة مدينة أتلانتس القديمة.

تشمل المعالم البارزة القريبة أيضاً أكوافنتشر دبي الشهيرة بكونها أكبر مدينة مائية في العالم، حيث تقدّم العديد من الخيارات الترفيهية المناسبة للكبار والصغار، بالإضافة إلى إمكانية الاسترخاء على الشاطئ.

يوفر بالم فيوز الشرق العديد من المرافق والخدمات، إلا أنه يجدر التنويه إلى أن المنطقة غير مرتبطة بشبكة مترو دبي بعد، هذا ونظراً للمرافق الخدمية الفخمة فإن أسعار الإيجار والشراء معقولة بعض الشيء.

نعم، يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

يحتوي المبنى على منطقة تجارية تضم مطاعم وبركة سباحة ونادي صحي.