بالم فيوز الشرق، نخلة جميراجاهز

بالم فيوز الشرق، نخلة جميرا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن بالم فيوز الشرق

يقع مبنى بالم فيوز الشرق المكون من 5 طوابق في نخلة جميرا التي تعدّ أكبر جزيرة اصطناعية في العالم، ويعد جزءاً من مشروع بالم فيوز السكني ذي الإطلالات المائية الرائعة، ويضم العديد من الوحدات السكنية ذات التصاميم العصرية.

يوفر المبنى السكني العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية للسكان، مثل مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة ومحلات تجارية، بالإضافة إلى مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي، هذا ويمكن الوصول إلى حديقة الإتحاد بسهولة تامة، كما يستغرق الوصول إلى النخيل مول دقائق معدودة.

تم تصميم المبنى من قبل شركة نخيل العقارية عام 2015، ويتألف من مجموعة من وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة بمساحات متفاوتة، ويضم جميعها شرفات كبيرة مع إطلالة بانورامية على الخليج العربي وسماء دبي.

تقع نخلة جميرا على ساحل بحر العرب في دبي، وتتميز بتصميمها الاستثنائي على شكل نخلة، وتضم العديد من الفلل والتاون هاوس والشقق والفنادق الفاخرة التي تتميز بمرافقها ذات المستوى العالمي وإطلالاتها الخلابة، وتعد من أهم مناطق التملك الحر في دبي.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: نخلة جميرا
  • المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2015
  • نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو- شقق غرفة وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي صحي – بركة سباحة – محلات تجارية

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل.

مواقف سيارات
يوفر المبنى العديد من مواقف السيارات

المصاعد

تتوفر مصاعد عالية السرعة في المبنى السكني.تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل السكان بسهولة بين الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تعمل كاميرات المراقبة التلفزيونية تحت إشراف طاقم أمني على مدار الساعة.

قاعة الفعاليات

يستطيع السكان إقامة الاجتماعات والمناسبات في النادي المتاح في المبنى.

الجيم و الصالات الرياضية

يمكن للسكان ممارسة الرياضة في مركز اللياقة المجهز بالكامل، كما يحتضن المبنى مسبح ونادي صحي.

المرافق الترفيهية

حرص مطورو المبنى السكني على توفير جميع المرافق والخدمات للسكان، لذا تتوفر محلات تجارية ومساحات لعب مخصصة للأطفال، كما تحظى الشقق بإطلالات خلابة من الشرفات على الجزيرة، هذا ويقع كل من النخيل مول وحديقة الإتحاد على بعد مسافة قريبة من المبنى.

خدمات الاستقبال

تضم الردهة الكائنة في الطابق الأرضي من البرج مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى السكني.

المخططات الطابقية في بالم فيوز الشرق

عمل موقع بيوت على إنشاء رسومات ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع المخططات الطابقية في بالم فيوز الشرق، ما يسهل على الراغبين بالاستقرار اختيار العقار الأنسب لاحتياجاتهم.

أنواع الشقق في بالم فيوز الشرق

يعد المبنى مناسباً للأفراد والعائلات الصغيرة، حيث يضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة.

استوديو في بالم فيوز الشرق

تغطي شقق استوديو مساحة 600 قدم مربع وتضم مطبخ مجهز بالكامل وأرضيات خشبية وشرفة مطلة، إضافة إلى غرفة معيشة كبيرة وحمام واحد.

أكثر شقق بالم فيوز الشرق طلباً

معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ بالم فيوز الشرق.

اتجاه ايجار الشقق في بالم فيوز الشرق

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو104,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 12 ساعة.
Stunning Views | Furnished | April Move in
درهم100,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
505 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Vacant | Sea View | Fully Furnished
درهم100,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
548 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Amazing Amenities | Stunning view | Available Now
درهم110,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
548 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
No commission | All Bills included | Stylish studio
درهم10,999شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Waterfront Studio | Marina Views | Vacant
درهم110,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Palm Views East Studio Balcony Incl All bills & Weekly cleaning
درهم11,000شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
1,012 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Ramadan Offer | All bills included | No commissions
درهم15,750شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
538 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
NEW! Spacious Studio with breath-taking Palm Views
درهم11,500شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
506 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Waterfront Studio | Marina View | Furnished
درهم110,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Furnished | Breathtaking Marina and Sea View | Modern and Spacious
درهم90,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Fully furnished | Seaview | Fully Upgraded
درهم110,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Fully Furnished | Upgraded | Vacant in March
درهم100,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
546 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Water Front | Furnished | Terrace | Vacating soon
درهم110,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Full Sea View | Modern | Fully Furnished
درهم110,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Stunning Sea View | Upgraded | Fully Furnished
درهم110,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه اسعار الشقق في بالم فيوز الشرق

نوع الشقةعائد الاستثمار
استوديو6.52 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 12 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في بالم فيوز الشرق بنسبة 6.52%.

Holiday Home DealI Vacant ISea ViewIHigh ROI
درهم1,600,000
beds
استوديو
baths
1
area
548 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Stunning Seaview | Unfurnished | Rented
درهم1,700,000
beds
استوديو
baths
1
area
549 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Holiday Home DealI Vacant ISea ViewI16K per month
درهم1,550,000
beds
استوديو
baths
1
area
548 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Renovated | Furnished |  Top Performing | Air BnB
درهم1,800,000
beds
1
baths
1
area
548 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Breathtaking Views | Furnished | High ROI
درهم1,820,000
beds
استوديو
baths
1
area
548 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Breathtaking Views | Furnished | High ROI
درهم1,399,000
beds
استوديو
baths
1
area
548 قدم مربع
بالم فيوز الشرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
نوع الشققالسعر بالدرهم الإماراتي
استوديو 1,154,000
1 غرفة 2,550,000
3 غرفة 3,274,000

يمكن للمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في نخلة جميرا التي تتوفر بمواصفات تتشابه مع شقق للبيع في بالم فيوز الشرق. نذكر فيما يلي اتجاه أسعار الشقق في المبنى:

عوائد الايجار في بالم فيوز الشرق

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ بالم فيوز الشرق.

رسوم الخدمات في بالم فيوز الشرق

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
4.44
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
5.88
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
1.20
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
1.91
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.06
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.33
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.06
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.05
المجموع16.93

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من بالم فيوز الشرق

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام التالية:

مواقف الباصات القريبة من بالم فيوز الشرق

تشمل محطات باص دبي القريبة موقف رويال ميراج على بعد 10 دقائق، وتخدمه الحافلات 8 و83 و84 بالإضافة إلى F551.

محطات ترام قريبة من بالم فيوز الشرق

من أبرز محطات ترام دبي القريبة محطة أتلانتس والنخيل ونخلة جميرا ومدينة دبي العالمية، وجميعها يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.

محطات مترو قريبة من بالم فيوز الشرق

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من الخيل ومدينة دبي للإنترنت على بعد 14 دقيقة فقط، وتخدم كلاهما خط مترو دبي الأحمر.

مطاعم قريبة من بالم فيوز الشرق

ينعم السكان بتوفر مجموعة واسعة من خيارات الطعام على بعد مسافة قريبة وتشمل ما يلي:

مطعم ميابي سوشي
يقع مطعم ميابي سوشي في المنطقة التجارية في المبنى

تضم المنطقة المجاورة للمبنى عدداً من أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

  • مايدن شنغهاي
  • تشنكوي
  • ستاي للشيف يانيك ألينو

يقع مايدن شنغهاي في فندق فايڤ نخلة جميرا ويعد مثالياً لتذوق أشهى الأطباق الصينية وغناء الكاريوكي، هذا ويعد تشنكوي من المطاعم التي يجدر تجربتها لما يقدمه من أطباق إيطالية شهية.

إضافةً إلى ما سبق؛ يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم التالية:

  • مطعم وكافيه ذا ليجيندز
  • إيلا إيتري
  • مطعم كيو
  • مطعم جريت بريتيش

يقع مطعم ومقهى ذا ليجيندز على بعد 5 دقائق من بالم فيوز، بينما يقع إيلا ايتري داخل المبنى، ويشتهر بتقديم أطباق مميزة تتنوع بين السلطات والوجبات الخفيفة والمشاوي والبرغر والبيتزا.

نادي فيستا ماري في دبي
يضم نادي فيستا ماري في دبي العديد من خيارات المطاعم

تتوفر أيضاً خيارات عديدة في نادي فيستا ماري في دبي الكائن على الشاطئ الشرقي في نخلة جميرا، وتشمل الخيارات المتاحة راس بيتش ڤايبس لاونج وذا تاب هاوس، بالإضافة إلى بريز بيتش جريل ومطعم ابن البحر وغيرها.

سوبر ماركت قريبة من بالم فيوز الشرق

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من المبنى ما يلي:

  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • ويتروس
  • كويك باي سوبرماركت
  • أورجانيك فودز آند كافيه
ويتروس
يعد ويتروس خياراً مثالياً لشراء المستلزمات الشهري

يمكن شراء حاجات البقالة الشهرية واليومية من العديد من محلات السوبرماركت في دبي التي يمكن الوصول إليها خلال مدة لا تزيد عن 10 دقائق فقط.

مدارس و حضانات قريبة من بال فيوز الشرق

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من المبنى ما يلي:

  • حضانة ريدوود
  • مدرسة الشويفات الدولية
  • مدرسة ريجنت الدولية

تتبع حضانة ريدوود فلسفة ونهج مونتيسوري، وتقع على بعد 7 دقائق فقط.

تقع مدرسة الشويفات الدولية الصفوح على بعد 13 دقيقة، وتعد جزءاً من شبكة سابيس الشهيرة بتقديم نظام تعليمي معترف به دولياً وبرنامج أكاديمي صارم، وتستقبل الطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف 12. تشمل المدراس الأخرى القريية مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة الكائنة على بعد 14 دقيقة، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب الذين تتراوح إعمارهم بين 3 سنوات و 18 سنة.

مباني و ابراج قريبة من بالم فيوز الشرق

يحاط المبنى بمجموعة من الأبراج والمباني السكنية، ونذكر منها ما يلي:

تشمل المباني القريبة كل من بالم فيوز الغرب ومساكن المارينا، كما تيارا ريزيدنس، وتضم جميعها شققاً سكنية متاحة للبيع والإيجار بمواصفات متنوعة وأسعار مناسبة.

اماكن قريبة من بالم فيوز الشرق

تشمل إيجابيات السكن في جزيرة نخلة جميرا دبي؛ سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

تتوفر العديد من المعالم البارزة في نخلة جميرا، مثل وجهة ذي بوينت التي تضم العديد من الفنادق الفخمة والشقق الراقية والمطاعم الفارهة، وتقع على بعد 5 دقائق فقط من المبنى.

ذا بوينت
يقدّم اتلانتس النخلة خيارات ترفيهية مميزة للزوار والسياح

يقع ذا لوست تشامبرز أكواريوم في أتلانتس النخلة دبي ويعتبر أكبر حوض للأسماك في الشرق الأوسط وأفريقيا، ويضم أكثر من 65,000 نوع من الكائنات البحرية التي يمكن مراقبتها عن كثب. يعتبر الأكواريوم مكاناً مناسباً لجميع الأعمار، ويوفر فرصة لتجربة الغوص بجوار أسماك القرش والتعرف على أسطورة مدينة أتلانتس القديمة.

تشمل المعالم البارزة القريبة أيضاً أكوافنتشر دبي الشهيرة بكونها أكبر مدينة مائية في العالم، حيث تقدّم العديد من الخيارات الترفيهية المناسبة للكبار والصغار، بالإضافة إلى إمكانية الاسترخاء على الشاطئ.

أمور واجب مراعاتها

يوفر بالم فيوز الشرق العديد من المرافق والخدمات، إلا أنه يجدر التنويه إلى أن المنطقة غير مرتبطة بشبكة مترو دبي بعد، هذا ونظراً للمرافق الخدمية الفخمة فإن أسعار الإيجار والشراء معقولة بعض الشيء.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل يعد مبنى بالم فيوز الشرق صديقاً للحيوانات الأليفة؟

نعم، يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

ما هي المرافق المتوفرة في مبنى بالم فيوز الشرق؟

Advertisement Banner AR

يحتوي المبنى على منطقة تجارية تضم مطاعم وبركة سباحة ونادي صحي.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

أوشيانا جنوب، نخلة جميرا

أوشيانا جنوب، نخلة جميرا

فندق ومكاتب أرجان، مدينة دبي للإعلام

فندق ومكاتب أرجان، مدينة دبي للإعلام

الخوشكار، نخلة جميرا

الخوشكار، نخلة جميرا

© 2025 بيوت دليل الابراج