بارك فيو ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية

يقع بارك فيو ريزيدنس في الضاحية 12 التابعة لقرية جميرا الدائرية، وهو مبنى سكني متوسط ​​الارتفاع يتألف من 5 طوابق، ويوفر خيارات مميزة من الشقق ذات التصاميم الداخلية الأنيقة، التي تتنوع بين شقق من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وقد تم البدء بتشييد هذا المبنى العصري من قبل شركة نخيل الرائدة في مجال التطوير العقاري في عام 2014، وتم الانتهاء من تطويره بالكامل مع حلول عام 2017.

يوفر المبنى العديد من المرافق الخدمية العصرية للقاطنين فيه بما في ذلك الصالة الرياضية المجهزة والمسبح المشترك ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال والحدائق المُدرَّجة، كما يعد جزءاً من قرية جميرا الدائرية التي توفر مزيجاً من الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة، وتزخر بالعديد من خيارات المواصلات العامة ومحلات السوبر ماركت والحدائق والمطاعم، مما يجعلها تصنف من ضمن أكثر المناطق طلباً على شراء واستئجار الشقق في دبي وفق تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2019.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الضاحية 12، قرية جميرا الدائرية
• تاريخ الافتتاح: 2017
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: مسبح، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، وصالة رياضية، وحدائق مُدرّجة.

يوفر المبنى موقف سيارات مخصص للمقيمين في الطابق الأرضي، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل وحدة سكنية، بينما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في المساحات المفتوحة المتواجدة خارج المبنى.

يتنقل المقيمون بسهولة بين الطوابق بفضل المصاعد عالية السرعة المتوفرة في المبنى.

يتم توفير خدمات تبريد المناطق من قبل شركة إمباور دبي، كما يتضمن المبنى خيار الشقق غير المكيفة، ويضمن طاقم الأمن المتواجد في الموقع سلامة المقيمين وممتلكاتهم على مدار 24 ساعة، كما تتوفر خدمات النظافة والصيانة الدورية للمرافق، وتزود هيئة كهرباء ومياه دبي المبنى بخدمات المياه والكهرباء.

يمكن للمقيمين تنظيم الفعاليات الصغيرة والجمعات العائلية داخل المساحة المخصصة للشواء التابعة للمبنى.

تشمل مرافق اللياقة البدنية المتوفرة في المبنى صالة رياضية مزودة بأحدث أجهزة ومعدات اللياقة البدنية، بالإضافة الى مسبح واسع محاط بسياج لضمان الخصوصية والأمان.

بإمكان الأطفال قضاء أمتع الأوقات مع أقرانهم في منطقة اللعب المخصصة لهم داخل المبنى، كما يستطيع المقيمون الاسترخاء في الفناء الخارجي أو زيارة الحديقة المجتمعية الواقعة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

تتوفر خدمات الاستقبال والإرشاد للضيوف والزوار على مدار الساعة، وتتميز ردهة الاستقبال الخاصة بالمبنى بديكوراتها الأنيقة وارضيتها الفاخرة، كما تتضمن مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة، ومرافق لتسهيل دخول الكراسي المتحركة.

يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة وتربيتها داخل المبنى.

تتوزع مطافئ الحريق وأجهزة الإنذار في كافة أرجاء المبنى، لضمان سلامة المقيمين والزوار في حالات الطوارئ.

تتنوع خيارات الشقق في بارك فيو ريزيدنس بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتضفي أرضيات السيراميك الفاخرة لمسة جمالية على هذه الوحدات السكنية، كما تشتمل الشقق على شرفات أنيقة توفر إطلالات مميزة على المنتزه والفلل المجاورة، الى جانب

مطابخ مجهزة على الطراز الأمريكي المفتوح، وحمامات مزودة بمرافق صحية فاخرة.

فضلاً عن ذلك تم تجهيز كل شقة من شقق المبنى بمرافق اتصال داخلي، بالإضافة الى خدمات الانترنت عالي السرعة وكابل القنوات الفضائية.

تتراوح مساحات شقق غرفة وصالة في المبنى بين 775 و 1,173 قدم مربع، وتشمل على غرفة رئيسية واحدة تتضمن حمام ملحق، بالإضافة الى صالة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وشرفة مطلة، كما تضم الوحدات ذات المساحات الأكبر غرفة مخصصة للخادمة.

تتباين مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,227 و 1,350 قدم مربع، وتضم غرفتي ماستر، وصالة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز، بالإضافة الى شرفتين مطلتين، حيث تتصل الشرفة الأصغر بالغرفة الرئيسية، بينما يمكن الوصول الى الشرفة ذات المساحة الأكبر من صالة المعيشة.

يعتمد غالبية القاطنين في قرية جميرا الدائرية على سياراتهم الشخصية كوسيلة تنقل أساسية، حيث يمكنهم الوصول إلى المرافق القريبة في غضون دقائق قصيرة بالسيارة، كما يمكن للمقيمين استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من احدى المواقف أو المحطات القريبة للوصول الى وجهتهم المنشودة.

يقع عدد لا بأس به من مواقف الحافلات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن المبنى، منها موقف قرية جميرا الدائرية، شقق روز و موقف قرية جميرا الدائرية، فلل النخيل T12، و موقف قرية جميرا الدائرية، قماش بوليفارد، وموقف قرية جميرا الدائرية، دايموند فيوز 3 ، كما يمكن للمقيمين استقلال الحافلة رقم J01 من احد المواقف التي لا تبعد سوى 5 دقائق بالسيارة.

تعتبر محطة مترو بنك ابوظبي الأول من أقرب محطات مترو دبي الى المبنى، حيث تقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، بينما تشمل أبرز محطات المترو الأخرى القريبة كل من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو المشرق ومحطة مترو مول الإمارات، ويمكن الوصول الى جميع هذه المحطات في غضون 16 دقيقة.

تقع كل من محطة ترام الصفوح ومحطة ترام أبراج بحيرات جميرا على بعد 16 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول الى محطة ترام مرسى دبي ومحطة ترام دبي مارينا مول في غضون 17 دقيقة.

بإمكانك تصفح دليل ترام دبي المتوفر على موقع بيوت للحصول على المزيد من التفاصيل حول مواعيد عمل الترام وأماكن بيع التذاكر والبطاقات.

يتمتع المقيمون في البناية بسهول الوصول الى مجموعة من أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية، مثل:

• مطعم لقمة بلدنا – روز 1، حدائق الامارات 1
• مطعم بيده كيفي – برج الحساني 1
• تي ديزيرت ووك – برج الحساني 1
• مطعم باورشي – بناية رويال
• مطعم وايد رينج – فلورنس 1، توسكان رزيدنس

يشتهر مطعم لقمة بلدنا بالمأكولات اللبنانية ولا يبعد سوى دقائق معدودة سيراً على الأقدام، بينما يوفر مطعم بيده كيفي أشهى المأكولات التركية والشرق أوسطية إلى جانب أنواع مختلفة من البيتزا، في حين يعتبر مطعم تي ديزرت ووك خياراً مفضلاً لعشاق المأكولات الصينية ويقع كليهما على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يختص مطعم باورشي بمأكولات شمال الهند، بينما تزخر قائمة مطعم وايد رينج بخيارات واسعة من المأكولات الفلبينية بالإضافة إلى الأطباق الصينية والهندية، ويقع كليهما على بعد 6 دقائق.

يمكن لمحبي الوجبات السريعة زيارة المطاعم القريبة الآتية، مثل:

• بوبايز – محطة وقود أينوك، شارع حصة
• ماكدونالدز – محطة وقود أينوك، شارع حصة
• دجاج كنتاكي – محطة وقود أينوك

يستغرق الوصول الى جميع المطاعم المذكورة أعلاه من 6 إلى 8 دقائق بالسيارة، في حين يستطيع محبو الطعام الفاخر الوصول بسهولة الى مجموعة من المطاعم الراقية في دبي، في غضون أقل من 20 دقيقة بالسيارة، منها:

• بيج ايزي بار اند جريل – ذا ايس كلوب، مدينة دبي الرياضية
• ذي روتيسيري – ون آند أونلي رويال ميراج
• مطعم أوزون – ون آند أونلي رويال ميراج
• رودس دبليو ون – جروسفينور هاوس
• ذا كافينديش – برج بونينغتون

يقع بيج ايزي بار اند جريل على بعد 12 دقيقة بالسيارة وهو مطعم لحوم مختص بمأكولات مقاطعة ويسترن كيب بجنوب إفريقيا، بينما يقدم مطعم ذي روتيسيري مجموعة من أشهى الأطباق الأوروبية، في حين يمتاز مطعم أوزون بقائمة من المأكولات التايلاندية والآسيوية واليابانية، أما مطعم رودس دبليو ون فيعد خياراً مفضلاً لعشاق المأكولات البريطانية فيما يشتهر مطعم ذا كافينديش بقائمة من الأطباق الأيرلندية والبريطانية والمتوسطية، ويمكن الوصول الى جميع هذه المطاعم في غضون 16 إلى 19 دقيقة.

تشمل أبرز خيارات المقاهي القريبة من المبنى، كل من:

• سنترال كافيه – روز 2، حدائق الإمارات
• بيكريشيس – بلوك A ، سيزونز كوميونيتي
• سوشيشوس، قصر كوندور
• مقهى برونتو – محطة وقود اينوك
• جيم اوف فريمز– شوبا دافوديل وينج A

يعتبر سنترال كافيه الخيار الأقرب الى المبنى، حيث لا يبعد سوى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بينما يمكن للمقيمين الوصول الى بقية المقاهي المذكورة أعلاه في غضون 7 إلى 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع عشاق السهرات الصاخبة زيارة عدد من مرافق السهر القريبة، مثل:

• ذا بوول بار – فايف قرية الجميرا
• كيكرز سبورتس – القرية الرياضية، مدينة دبي الرياضية
• البنغول – ذا ايلس، مدينة دبي الرياضية
• ابيارد رووف توب – كورت يارد باي ماريوت
• جوز بار – فندق جراند ميلينيوم، برشا هايتس

يقع ذا بوول بار على بعد 7 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول الى كيكرز سبورتس والبنغول في غضون 11 دقيقة، في حين يستغرق الوصول ابيارد رووف توب وجوز بار حوالي 16 دقيقة.

بإمكان المقيمين في المبنى الوصول بسهولة الى مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• سبينيس – مساكن ألفا
• ويست زون فريش – مساكن بلازا بلوك D
• أسواق سوبر ماركت – برج سيدني
• بلو مارت – ماغنوليا 2، حدائق الإمارات 2
• شويترامس – برج مانهاتن

يتميز سوبر ماركت سبينيس بتوفير الفواكه والخضراوات العضوية وتنتشر فروعة في كافة أنحاء الإمارات العربية المتحدة، بينما يوفر ويست زون فريش الذي يعمل تحت مظلة ويست زون قروب تشكيلة واسعة من المأكولات البحرية والفواكه والخضروات وغيرها من المواد الغذائية الطازجة، ويمكن الوصول الى كلا هذين المتجرين في غضون 4 دقائق بالسيارة.

كما يمكن للمقيمين شراء حاجياتهم من أسواق سوبر ماركت الذي يقدم مجموعة كبيرة من منتجات البقالة اليومية والأطعمة المجمدة والأطعمة المستوردة والوجبات الساخنة الى جانب منتجات الأزهار والفواكه والخضروات، في حين يوفر بلو مارت جميع مستلزمات البقالة الضرورية ويمكن الوصول الى كليهما في غضون 6 دقائق.

يقع شويترامس على بعد 8 دقائق، ويتبع لسلة متاجر سوبر ماركت شهيرة على مستوى الشرق الأوسط، توفر جميع ما يحتاجه الزبائن بدءاً من انواع اللحوم ومنتجات الألبان والفواكه والخضروات، ووصولاً الى الأطعمة العضوية والحلويات والأدوات المنزلية ومنتجات الأطفال ومستحضرات التجميل.

على الرغم كون غالبية الفلل والمباني السكنية المحيطة ببارك فيو ريزيدنس لا تزال قيد الانشاء، الا انه تنتشر بالقرب منه عدد لا بأس به من المباني السكنية الشهيرة، مثل:

• روكسانا ريزيدنس
• بناية فينوس 1
• بناية صالح بن لاحج 401
• مساكن لولينا
• برج صباح
• ابراج اليوسف

يعد كل من روكسانا ريزيدنس وبناية فينوس 1 وبناية صالح بن لاحج 401 و مساكن لولينا من المباني منخفضة الارتفاع في المنطقة حيث تتألف جميعها من 5 طوابق فوق الأرض، بينما يتألف برجي صباح وأبراج اليوسف من 23 و 20 طابقاً على التوالي.

يحظى المقيمون في المبنى بفرصة زيارة عدد من المعالم الترفيهية القريبة، مثل:

• متحف السيلفي في دبي – على بعد 11 دقيقة
• نادي دبي للبولو والفروسية – على بعد 14 دقيقة
• حديقة الزهور في دبي – على بعد 13 دقيقة
• حديقة الفراشات في دبي – على بعد 13 دقيقة
• شاطئ الصفوح – على بعد 16 دقيقة

يعتبر متحف السيلفي في دبي ملاذاً مثالياً لعشاق التصوير، حيث يوفر 15 غرفة ذات ديكورات مميزة ويحمل كل منها طابع خاص، لتمكن الزوار من التقاط أجمل صور السيلفي على الاطلاق.

يمتد نادي دبي للبولو والفروسية على مساحة تزيد عن 250 ألف متر مربع، ويتسم هذا النادي الذي طورته شركة اعمار العقارية بتصميم مميز مستوحى من المزارع الاسبانية، ويضم ملعبين للبولو ومضمارين للقفز الاستعراضي، بالإضافة الى منتجع صحي فاخر وصالة رياضية ومسبح ومجموعة من خيارات المطاعم.

تزخر حديقة الزهور في دبي، بأكثر من 50 مليون زهرة تنتمي لما يزيد عن 120 نوعاً مختلفاً، كما تشتمل على مسار مخصص للمشي بطول 400 متر، كذلك تشتهر الحديقة بكونها موطناً للوست باراديس وهو عبارة عن نفق بعمق 20 قدماً تحت الأرض يضم العديد من الأكواخ والمنازل المصنوعة من الزهور.

تحتضن حديقة الفراشات في دبي أكثر من 15,000 فراشة تنتمي لحوالي 50 نوعاً مختلفاً، وتعيش هذا الكائنات داخل قباب خاصة يتم التحكم بدرجة حرارتها، كما تضم الحديقة متحف الفراشات الذي يزخر بالعديد من القطع الفنية واللوحات المصنوعة من الفراشات المحنطة.

بإمكان المقيمين الراغبين في قضاء وقت ممتع على الشاطئ زيارة شاطئ الصفوح الذي يعرف باسم “الشاطئ السري”، اذ يمتاز هذا الشاطئ بالهدوء والطبيعة الساحرة مما يجعله يصنف من ضمن أفضل الشواطئ المفتوحة في دبي.

تمتاز الشقق في بارك فيو ريزيدنس بإيجاراتها المعقولة مما يجعلها تلقى اقبالاً جيداً من قبل المستأجرين، كما يضمن موقعة المثالي في قرية جميرا الدائرية سهولة وصول المقيمين الى العديد من المرافق الخدمية والوجهات الترفيهية الاستثنائية، ومع ذلك لا يوفر المبنى شقق فسيحة تضم 3 أو 4 غرف رئيسية لذلك قد لا يكون خياراً ملائماً للعائلات الكبيرة.