امايا بلازا، ند الحمر

يقع امايا بلازا في منطقة ند الحمر دبي تحديداً مقابل شارع 9 على بعد دقائق قليلة من طريق رأس الخور، وهو مبنى تجاري محاط بالفلل السكنية ويتميز المبنى بتصميم معماري على شكل حذوة فرس مع مظلات وأسقف متموجة تجذب الأنظار. يحتوي هذا البرج الأنيق على ثلاثة طوابق تتفرع إلى طابق أرضي يضم محلات تجارية متنوعة، بالإضافة إلى طابقين يتضمنان مكاتب تجارية بمواصفات مميزة.

تعتبر ند الحمر منطقة نائية بعيدة عن وسط مدينة دبي والأحياء المزدحمة في الإمارة، وفي نفس الوقت توفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية والصناعية المتنوعة. تقدم مكاتب للبيع في ند الحمر فرصة استثمارية مميزة حالها حال محلات تجارية للبيع في ند الحمر، ويعود ذلك لموقعها وأسعارها المنخفضة نسبياً.

يحظى المبنى بموقع استراتيجي بالقرب من كل من راس الخور التي تشمل كل من المنطقة السكنية ومنطقة راس الخور الصناعية، بالإضافة إلى فيستيفال سيتي دبي وهي مشروع متعدد الاستخدامات يوفر تنوعاً كبيراً من الخيارات السكنية والمشاريع التجارية، إلى جانب الورقاء والراشدية. أما بالنسبة للمرافق الداخلية في المبنى فتتضمن مواقف سيارات مظللة ومصاعد وخدمة أمن على مدار 24 ساعة، كما يحتوي الطابق الأرضي على مجموعة مطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى محل حلويات ومحل مجوهرات وصالون للرجال وآخر مخصص للنساء، كما يحظى الأفراد بسهولة التنقل نظراً لتوفر مجموعة واسعة من وسائل النقل العام بالقرب من المبنى.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: ند الحمر
• المطور العقاري: خالد عبد الكريم حسين المالك
• عدد الطوابق: 3
• نوع الوحدات التجارية: مكاتب ومحلات تجارية 
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة وآمنة – أمن على مدار الساعة – مصاعد – مطاعم – مقاهي – صالونات تجميل

تتوفر مواقف سيارات مظللة تتسع لحوالي 150 سيارة، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المجانية خارج المبنى.

يتوفر مصعد عالي السرعةينقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية.

على الرغم من عدم توفر صالة رياضية داخل المبنى؛ إلا أنه يمكن للأفراد الوصول بسهولة إلى صالة باور فيت الرياضية وكذلك ترينيرز وكيرفاليوس ليديز بوتيك، حيث تقع جميعها على بعد مسافة قريبة جداً.

تتفرع العقارات في المبنى إلى محلات تجارية تحتل الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مكاتب تجارية في الطابقين الأول والثاني تحظى جميعها بمواقف سيارات مخصصة.

تغطي مكاتب للايجار في امايا بلازا مساحة تبدأ من 600 قدم مربع، مقابل إيجار يبدأ من 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة للمستثمرين فيمكنهم الاطلاع على مكاتب للبيع في امايا بلازا التي توفر خيارات استثمارية مميزة بأسعار مناسبة.

تتوفر محلات تجارية للايجار في امايا بلازا حيث تبدأ الإيجارات من 170 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما يقدم امايا بلازا محلات تجارية للبيع بأسعار معقولة.

نذكر فيما يلي اتجاهات إيجار العقارات في المبنى:

• تتوفر مكاتب بمساحة 600 قدم مربع مقابل إيجار سنوي يبلغ حوالي 60 ألف درهم إماراتي
• يبلغ إيجار المحلات التجارية في المبنى حوالي 170 ألف درهم إماراتي في السنة

يقع شارع رأس الخور وشارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى؛ مما يوفر للأفراد سهولة التنقل والوصول إلى الأماكن البارزة مثل الخليج التجاري التي تعد من المناطق المناسبة للاستثمار بسبب التطويرات العقارية والمشاريع المخطط لها، وكذلك داون تاون دبي والبرشاء ونخلة جميرا، ناهيك عن الصفوح ودبي مارينا، كما يمكن الوصول إلى كل من بر دبي وديرة في غضون 20 دقيقة فقط بالسيارة.

أما بالنسبة للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في تنقلاتهم فيمكنهم الاستفادة من الحافلات والمترو، بالإضافة إلى سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تقع محطة حافلات تقاطع رأس الخور 1 على بعد حوالي 4 دقائق بالسيارة وتخدم الحافلات 24 و53 و62 و64 و64 A.

تتضمن محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو سنتربوينت الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو الخور على بعد حوالي 14 دقيقة فقط.

يحظى العاملون في المبنى بتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي توفر خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات نذكر منها ما يلي:

• الباب الأزرق
• مطعم المطبخ الكويتي
• 20 جرام
• هامبورغيني برغر
• كافيتريا محارة البحر

تشمل المطاعم التي تقدم وجبات عشاء مميزة ما يأتي:

• مطعم دوروم
• جرينز أند جريلز
• كي وكي
• مطعم السرور
• ريل كرك
• مطعم زنجبار

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق من المبنى وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الأمريكية والعربية، كما تشمل المنطقة المجاورة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم المأكولات والمشروبات المتنوعة.

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج نذكر منها ما يأتي:

• مدينة افنيو بلوك A
• مدينة افنيو بلوك B
• مدينة افنيو بلوك C
• مدينة افنيو بلوك D
• مدينة افنيو بلوك E

تحتوي المباني المذكورة أعلاه على مجموعة من العقارات المميزة بأسعار مناسبة.

يحظى المبنى بموقع استراتيجي في ند الحمر، ويوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتفرع إلى مكاتب وعقارات متنوعة للبيع والإيجار بأسعار معقولة.