الياقوت ريزيدنس، واحة دبي للسيليكونجاهز

الياقوت ريزيدنس، واحة دبي للسيليكون

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن الياقوت ريزيدنس

أصبحت واحة دبي للسيليكون منطقة سكنية مزدهرة بفضل العقارات على المستويات العالمية فيها، مثل الياقوت ريزيدنس . أنشأت ديار للتطوير العقاري الياقوت ريزيدنس بما يتناسب مع الحياة العصرية، كما قامت لاكاسا للاستشارات الهندسية والمعمارية بتصميمها، حيث أُطلق المشروع عام 2007 وتم افتتاحه للملاك والمستأجرين عام 2009. يتكون الياقوت ريزيدنس من 8 طوابق تتضمن 90 شقة 1 و2 و3 غرف.

تمتد واحة دبي للسيليكون على مساحة 7.2 كم مربع على طول شارع الإمارات، كما أنها تقع بالقرب من ميناء جبل علي، و مطار دبي الدولي، وجميع مناطق الأعمال الرئيسية في دبي. تم اقتباس اسم واحة دبي للسيليكون من وادي السيليكون في كاليفورنيا، حيث كان من المتصور أن تكون واحة دبي للسيليكون مركز للعلوم والتكنولوجيا. تعتبر واحة دبي للسيليكون منطقة مركزية للشركات العالمية الرائدة، كما أنها تجذب طلاب الدراسات العليا، والموظفين من الشباب، والعائلات، مما جعلها مركز ناجح للعمل والتعليم في المنطقة.

لمحة عامة

  • يوفر مرافق فاخرة
  • يضم غرف وشرفات واسعة
  • يوفر شقق متنوعة تتفاوت أحجامها بين 1 و 3 غرف
  • تتضمن شقق 2 و3 غرف غرفة خادمة
  • موقع مميز على شارع الإمارات
  • قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد
  • يوفر إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية
  • قريب من جميع المرافق والخدمات
  • نظام إدارة المباني
  • فرصة استثمار لا تعوض
  • قريب من دبي لاند
  • قريب من المدينة الأكاديمية
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات الياقوت ريزيدنس

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات في الطابق السفلي لجميع السكان، كما تتوفر مساحة كبيرة لمواقف السيارات لجميع الزوار.

المصاعد

يضم الياقوت ريزيدنس عدة مصاعد عالية السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تمتاز جميع الوحدات بأنظمة التكييف والتدفئة المركزية، كما يتوفر نظام الطاقة الكهربائية الاحتياطية الذي يضمن استمرارية عمل التيار الكهربائي حتى عند انقطاع الكهرباء. يمتاز الياقوت ريزيدنس بخدمة الامن على مدار الساعة، بالإضافة إلى أنظمة المراقبة بالكاميرات.

قاعة الفعاليات

تتوفر صالة متعددة الاستخدامات في المبنى، والتي تعد مثالية للاحتفالات والفعاليات الاجتماعية.

الجيم و الصالات الرياضية

يحافظ السكان على لياقتهم في الجيم المجهز بالكامل في الياقوت ريزيدنس، كما تتوفر بركة سباحة في المبنى، بالإضافة إلى بركة سباحة منفصلة للأطفال، بالإضافة إلى غرف بخار وساونا للرجال والنساء.

المرافق الترفيهية

يضم الياقوت ريزيدنس منصة ترفيهية مفتوحة في الساحة التي تضم حديقة ومنطقة مخصصة للشواء، حيث تعد المنطقة الأفضل للاجتماع مع السكان ولعب الأطفال.

خدمات الاستقبال

يمكن للزوار صف سياراتهم بكل سهولة في مواقف السيارات في الطابق السفلي.

معايير السلامة و الامان

يضم الياقوت ريزيدنس نظام إدارة المباني، والذي يتضمن معايير السلامة والأمان، مثل:

  • نظام الإضاءة في حالات الطوارئ
  • نظام الإنذار بالحريق ونظام إخماد الحرائق
  • نظام البث العام ويستخدم للإخلاء في حالات الطوارئ

تعزز هذه الأنظمة الأمان والسلامة في الياقوت ريزيدنس، كما يوفر الياقوت ريزيدنس أنظمة توفير الطاقة ونمط حياة هادئ بعيداً عن صخب المدينة.

المخططات الطابقية في الياقوت ريزيدنس

  • تقتصر المخططات الطابقية لشقق 1 غرفة على نوع واحد فقط
  • تتضمن المخططات الطابقية لشقق 2 غرفة أربعة أنواع مختلفة
  • تشمل المخططات الطابقية لشقق 3 غرف نوع واحد فقط

يمكن الاطلاع على النماذج والوحدات من خلال المخططات الطابقية في الياقوت ريزيدنس الموضحة على موقع بيوت.كوم، حيث تتوفر المخططات الطابقية لشقق 1 و2 و3 غرف.

أنواع الشقق في الياقوت ريزيدنس

يتضمن الياقوت ريزيدنس شقق 1 و2 و3 غرف، ويمتاز بتشطيباته الفاخرة، حيث تم تعزيز جمالية غرف النوم والمعيشة ببلاط الجرانيت، بينما تم تزيين أرضيات وجدران المطابخ والحمامات بالسيراميك. تتضمن غرف النوم خزائن حائط، كما تتضمن الحمامات منصة من الجرانيت بالإضافة إلى الأدوات الصحية ذات الجودة العالية. اما المطبخ، فهو مجهز بكبائن وأسطح من الجرانيت وحوض من الاستانلس ستيل.

شقق غرفة وصالة في الياقوت ريزيدنس

تتوفر 12 شقة 1 غرفة تتضمن حمامين في الياقوت ريزيدنس، والتي تبلغ مساحتها 772 قدم مربع وتتميز إما بإطلالة على الشارع أو على المناظر الطبيعية أو الحي.

شقق غرفتين وصالة في الياقوت ريزيدنس

تتوفر 11 شقة 2 غرفة في الياقوت ريزيدنس، وتبلغ مساحتها 1,113 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق أيضاً غرفة خادمة منفصلة.

شقق ثلاث غرف وصالة في الياقوت ريزيدنس

تتوفر 6 شقق 3 غرف في الياقوت ريزيدنس. تتضمن شقق 3 غرف في الياقوت ريزيدنس غرفة خادمة و 4 حمامات بمساحة إجمالية تبلغ 1,600 قدم مربع.

أكثر شقق الياقوت ريزيدنس طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في مساكن الياقوت تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في الياقوت ريزيدنس

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة56,000
2-غرفة85,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في مساكن الياقوت إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون (DSO).

Spacious 2BHK | Ready to Move | Well Maintained | Prime Location
درهم85,990سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,249 قدم مربع
مساكن الياقوت, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه اسعار الشقق في الياقوت ريزيدنس

نوع الشقةعائد الاستثمار
1-غرفة8.82 %
2-غرفة7.34 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مساكن الياقوت بنسبة 8.82%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.34%.

Elegant 1BHK for sale | Open view | Balcony | Semi close kitchen
درهم650,000
beds
1
baths
2
area
773 قدم مربع
مساكن الياقوت, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
1 BHK |FOR SALE|UNFURNISHED|
درهم700,000
beds
1
baths
2
area
772 قدم مربع
مساكن الياقوت, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
HOT OFFER I INVESTOR DEAL I VACANT ON TRANSFER  I OPEN VIEW
درهم649,999
beds
1
baths
2
area
786 قدم مربع
مساكن الياقوت, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الايجار في الياقوت ريزيدنس

تبلغ نسبة عائد الاستثمار من ايجار شقق 1 غرفة في الياقوت ريزيدنس حوالي 7.9% سنوياً، حيث يعد عائد الاستثمار هذا من أهم عوامل جذب المستثمرين لشراء شقق في الياقوت ريزيدنس.

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ مساكن الياقوت.

رسوم الخدمات في الياقوت ريزيدنس

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات 3.82
صيانة 3.46
خدمات المرافق 5.80
خدمات الإدارة 1.30
تأمين 0.28
المنطقة الرئيسية 1.31
المال المحجوز 1.11
تعديل 1.58
الدخل -0.87
المجموع 17.79

تستند رسوم الخدمات في الياقوت ريزيدنس الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من الياقوت ريزيدنس

يمتاز الياقوت ريزيدنس بموقعه الذي يسهل حركة السكان من أصحاب السيارات الخاصة، وبشكل خاص السكان الذين يعملون في الشارقة. يقع مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة عن الياقوت ريزيدنس تقريباً. يهتم عادةً من يرغب بشراء أو استئجار عقار بمعرفة الشوارع والطرق القريبة التي تمكنه من التنقل بسهولة باستخدام سياراته الخاصة.

تمتاز منطقة واحة دبي للسيليكون بتوفر خدمة الحافلات فيها، إلا انه لا تتوفر أي محطة مترو قريبة بعد، حيث من المقرر توفير خدمات مترو دبي في المنطقة لخدمة معرض إكسبو 2020. يمكن للسكان في الياقوت ريزيدنس استخدام سيارات الأجرة أو خدمة أوبر للتنقل.

مواقف الباصات القريبة من الياقوت ريزيدنس

يعد موقف باصات واحة دبي للسيليكون 2 أقرب محطة باصات من الياقوت ريزيدنس والتي تبعد دقيقتين بالسيارة عنه.

مطاعم قريبة من الياقوت ريزيدنس

تشمل مطاعم قريبة من الياقوت ريزيدنس ما يلي:

  • مطعم سومو سوشي اند بينتو في لي سولاريوم
  • ذا مونك في برج إس آي تي
  • أورجانو في مركز مجمع فلل السدر

تضم واحة دبي للسيليكون سكان من مختلف الثقافات، لذلك تتوفر مطاعم تقدم أطباق متنوعة تلبي جميع أذواق السكان.

سوبر ماركت قريبة من الياقوت ريزيدنس

تتوفر العديد من الأسواق ومحلات سوبر ماركت توفر جميع احتياجات السكان اليومية في واحة دبي للسيليكون. تشمل سوبر ماركت قريبة من الياقوت ريزيدنس ما يلي:

  • سوبر ماركت ماركو
  • المايا
  • شويترام
شويترام
يمكن للسكان التوجه إلى شويترام لشراء احتياجاتهم اليومية

تقع جميع محلات السوبر ماركت السابقة على بعد دقيقتين عن الياقوت ريزيدنس تقريباً، حيث يمكن للسكان شراء احتياجاتهم اليومية بكل سهولة.

مباني و ابراج قريبة من الياقوت ريزيدنس

تقع جميع المباني السابقة في واحة دبي للسيليكون، وتوفر مجموعة كبيرة من شقق للبيع والايجار.

اماكن قريبة من الياقوت ريزيدنس

تقع العديد من المعالم البارزة بالقرب من الياقوت ريزيدنس ومنها:

  • آي إم جي عالم من المغامرات
  • نادي ديزرت بالم للبولو
  • واحة دبي للسيليكون – سوق إكسترا
آي إم جي عالم من المغامرات
تعد آي إم جي عالم من المغامرات أكبر مدينة ملاهي داخلية في العالم

تعتبر آي إم جي عالم من المغامرات أكبر مدينة ألعاب داخلية في العالم، ووجهة ترفيهية معروفة في دبي على بعد 20 دقيقة عن الياقوت ريزيدنس تقريباً. يقع نادي ديزرت بالم للبولو على بعد 15 دقيقة عن الموقع، ويعد أيضاً وجهة ترفيهية معروفة، حيث يستقطب أعداداً كبيرة من الزوار.

أما واحة دبي للسيليكون – سوق اكسترا فهو مول معروف في المنطقة، ويتضمن عدد كبير من المحلات التجارية. يقع المول على بعد حوالي 3 دقائق عن الياقوت ريزيدنس.

أمور واجب مراعاتها

تقع أقرب محطة مترو من الياقوت ريزيدنس في الراشدية على بعد 15-20 دقيقة، ويعد ذلك من أهم أمور واجب مراعاتها عند الاستقرار في الياقوت ريزيدنس لمن يعتمد على المواصلات العامة وخاصة المترو في التنقل.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج