جاهز الندى 2، شاطئ الراحة
أبرز النقاط
معلومات عن الندى 2
يقع الندى 2 في منطقة شاطئ الراحة، وهو عبارة عن برج سكني يتكون من 15 طابق تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية في عام 2012. يتكون البرج من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة. تضم منطقة شاطئ الراحة ثلاثة مجمعات فرعية تتمثل بالبندر والزينة والمنيرة.
يعد الندى 2 واحد من أربعة مبانٍ تتمركز على الشاطئ وتتكون من برج الندى 1 وبرج الندى 2، بالإضافة إلى السنا 1 والسنا 2، وهو جزء من مشروع تم تنفيذه في مجمع المنيرة الذي يصل بين أبوظبي والجزر التابعة لها، ويتمتع بإطلالات خلابة على الخليج العربي.
يقع مجمع المنيرة في شاطئ الراحة وهو مجمع متعدد الاستخدامات يضم إجمالي 1.286 شقة و 159 تاون هاوس وفيلا على شاطئ البحر، بالإضافة إلى أربعة مبانٍ سكنية تتمثل بالرحبة 1 والرحبة 2، إلى جانب المها 1 والمها 2. يتميز مجمع المنيرة بموقعه الاستراتيجي بالقرب من جزيرة ياس ومطار أبوظبي الدولي، ويعد من أفضل المجمعات السكنية لشراء الشقق والفلل في شاطئ الراحة أبوظبي.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: شاطئ الراحة
- المطور العقاري: شركة الدار العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2012
- عدد الطوابق: 15
- نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – شقق أربع غرف وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – بركة سباحة – صالة ألعاب رياضية– مناطق مخصصة للشواء – غرف ساونا – منطقة لعب مخصصة للأطفال
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات الندى 2
يوفر البرج مواقف سيارات آمنة ومظللة للسكان.
مواقف السيارات
يمكن للسكان صف سياراتهم في طوابق التسوية، حيث تحظى كل شقة في البرج بموقف سيارات واحد على الأقل حسب المساحة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات المتوفرة في الجوار.
المصاعد
يحتوي البرج على مصعدين عاليي السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات المراقبة التلفزيونية وموظفي الأمن على مدار الساعة، بينما يشرف موظفو الصيانة على أعمال الصيانة والإصلاح لمرافق البنية التحتية، أما بالنسبة للتكييف المركزي فيتم تزويده من قبل شركة تبريد.
قاعة الفعاليات
يمكن للسكان استخدام القاعة متعددة الأغراض بالإضافة إلى منطقة الشواء لأغراض إقامة التجمعات والمناسبات العائلية المختلفة.
الجيم و الصالات الرياضية
يضم البرج صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية وبركة سباحة خارجية، بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار، ويمكن للسكان التوجه إلى الصالات الرياضية في المنطقة المجاورة للحصول على خيارات أخرى.
المرافق الترفيهية
تشمل المرافق الترفيهية حمامات سباحة ومنطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال، إلى جانب مصلى وحدائق ذات مناظر طبيعية، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص للاستمتاع بالطبيعة الهادئة والاسترخاء.
خدمات الاستقبال
يحتوي الطابق الأرضي في البرج على منطقة استقبال مخصصة لاستقبال وانتظار الضيوف والسكان.
صديق للحيوانات الاليفة
يرحب البرج بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.
معايير السلامة و الامان
تم تزويد جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.
المخططات الطابقية في الندى 2
قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في الندى 2 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.
أنواع الشقق في الندى 2
يوفر البرج شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة شقق أربع غرف وصالة تحتوي جميعها على نوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية حتى السقف، وتتميز بأرضيات خشبية في الغرف الرئيسية وغرفة المعيشة، وتحتوي الغرف على خزائن مدمجة، أما بالنسبة للمطابخ؛ فتضم مساحات تخزين كبيرة إلى جانب الأجهزة الكهربائية المختلفة كالفرن والثلاجة وغسالة الأطباق وغيرها.
شقق غرفة وصالة في الندى 2
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البرج بين 906 قدم مربع و1.059 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام، إلى جانب غرفة معيشة فسيحة توفر الوصول إلى الشرفة من خلال باب زجاجي كبير، ومطبخ مفتوح وحمام ضيوف، بالإضافة إلى غرفة غسيل.
شقق غرفتين وصالة في الندى 2
تتوفر شقق غرفتين وصالة بمساحات واسعة تتراوح بين 1300 قدم مربع و 1800 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين واسعتين مع خزائن وحمام داخلي، إلى جانب مطبخ مفتوح وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وغرفة غسيل.
شقق ثلاث غرف وصالة في الندى 2
تحتوي شقق ثلاث غرف وصالة على مطبخ مفتوح وغرفة تجميل، بالإضافة إلى ثلاث غرف رئيسية واسعة جداً مع حمامات داخلية وخزائن داخلية، وغرفة معيشة ومطبخ، إلى جانب غرفة غسيل وشرفة واسعة وغرفة تجميل وحمام ضيوف.
شقق أربع غرف وصالة في الندى 2
تبلغ مساحة شقق أربع غرف وصالة في المبنى حوالي 2680 قدم مربع، وتوفر أربع غرف رئيسية مع حمامات وخزائن داخلية، إلى جانب غرفة معيشة واسعة ومطبخ حديث وشرفة فسيحة، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام خاص وحمام للضيوف عند المدخل.
أكثر شقق الندى 2 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في الندى 2 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفة وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق 4 غرف وصالة في المرتبة الرابعة.
اتجاه ايجار الشقق في الندى 2
للباحثين عن شقق للايجار في الندى 2 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق غرفة وصالة للايجار في الندى 2 بسعر يبدأ من 90 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في الندى 2 بسعر يبدأ من 130 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 145 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في الندى 2 بسعر يبدأ من 160 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 195 ألف درهم إماراتي.
- شقق 4 غرف للايجار في الندى 2 بسعر يبدأ من 225 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 240 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في شاطئ الراحة.
اتجاه أسعار الشقق في الندى 2
شقق للبيع في الندى 2 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في الندى 2 بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في الندى 2 بسعر يبدأ من 1.8 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الندى 2 بسعر يبدأ من 2.2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق 4 غرف للبيع في الندى 2 بسعر يبدأ من 3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في شاطئ الراحة بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في الندى 2
تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في الندى 2 بنسبة 7.32%، أما شقق 4 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.11%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.69%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق غرفة وصالة نحو 6.19%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من الندى 2
تشمل المواصلات القريبة من البرج ما يلي:
مواقف الباصات القريبة من الندى 2
يستغرق الوصول إلى أقرب محطة حافلات مسافة لا تقل عن 7 دقائق بالسيارة، وتقع محطة حافلات مدينة مصدر ومحطة حافلات مرور أبوظبي إلى جانب محطة حافلات مدينة خليفة على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة، في حين تتوفر محطة حافلات المصفح ومحطة حافلات أبوظبي المركزية على بعد 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من الندى 2
يتوفر العديد من خيارات المطاعم بالقرب من البرج، نذكر منها ما يلي:
- مخبز تاوة
- جونز ذا جروسر
- نولو
يقع كل من مخبز تاوة وجونز ذا جروسر على بعد مسافة قريبة من البرج، ويقدم مخبز تاوة البيتزا والبرغر والمعجنات، إلى جانب خيارات الطعام الصحي المتنوعة.
بينما يقدم جونز ذا جروسر المأكولات الأوروبية والأسترالية بالإضافة إلى تقديم خدمة بيع المنتجات الطازجة مثل الجبن وغيرها. يمكن للسكان أيضاً التوجه إلى مطعم نولو للاستمتاع بالمأكولات الأمريكية والأفغانية، إذ تحتوي قائمة الطعام لديهم على البرغر والمعكرونة والسلطة وشرائح اللحم والوافل وكيك الجبن وغيرها، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط.
تتعدد المطاعم الفاخرة القريبة من البرج لتشمل الآتي:
- شبرياني- نادي ياس لليخوت
- أوشنا – الطابق الأرضي – سوق قرية البري
- بنجاب جريل – القرية الفينيسية، ريتز كارلتون أبوظبي
يقع شبرياني على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وهو مطعم إيطالي فاخر يقدم المقبلات والسلطات والشوربات والتيمبورا مع الحلويات والمشروبات المتنوعة. يتخصص مطعم أوشنا بتقديم المأكولات الهندية الفاخرة ويقع على بعد 17 دقيقة ويقدم مجموعة متنوعة من أطباق موغلاي وشمال الهند.
يقع بنجاب جريل على بعد 18 دقيقة بالسيارة ويقدم أطباق شمال هندية مثل دجاج بالزبدة ورأس مالاي ودال مكاني ولحم الضأن برياني.
سوبر ماركت قريبة من الندى 2
يمكن للسكان الوصول إلى عدد كبير من محلات السوبر ماركت سيراً على الأقدام نظراً للموقع الاستراتيجي الذي يحظى به البرج.
تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:
- كارفور ماركت – مرسى البندر
- سيركل كي – شاطئ الراحة
- سبينس – مارينا البندر
- ويتروز – الراحة بوليفارد
يقع كل من كارفور ماركت وسيركل كي في المنيرة على مسافة قريبة جداً من البرج، أما سبينس وويتروز فيقعان على بعد 5 دقائق بالسيارة.
مباني و ابراج قريبة من الندى 2
يتميز البرج بموقعه في منطقة المنيرة مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المباني والأبراج.
تشمل الأبراج والمباني المجاورة للندى 2 ما يلي:
- مساكن جمام – سكني
- برج السنا 1 و2
- الندى 1 – سكني
- الهديل – سكني
- مركز الاتحاد للطيران – تجاري
يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى كل من مساكن جمام ومركز الاتحاد للطيران، بالإضافة إلى برج السنا 1 و 2 و الندى 1، في حين يقع الهديل على بعد 5 دقائق بالسيارة.
اماكن قريبة من الندى 2
من أهم المعالم القريبة من البرج:
- حديقة مصدر
- عالم فيراري أبوظبي
- ياس ووتر وورلد أبوظبي
تمتد حديقة مصدر أبوظبي على مساحة 2500 متر مربع في مدينة خليفة، وهي حديقة صديقة للأطفال تحتوي على العديد من المرافق مثل ملعب للأطفال وملعب كرة قدم وملعب كرة سلة، بالإضافة إلى الشجرة المضيئة التي يتغير لونها بمجرد لمسها ومضمار للدراجات الهوائية. تبعد الحديقة مسافة 6 دقائق فقط عن البرج.
يمكن الوصول إلى عالم فيراري أبوظبي الشهير في غضون 12 دقيقة بالسيارة، وهو منتزه ترفيهي داخلي ضخم في جزيرة ياس. يتميز بضمه للعديد من الألعاب الترفيهية التي تتناسب مع جميع الأعمار بالإضافة إلى عدد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت.
تم إدراج ياس ووتر وورلد أبوظبي ضمن أفضل الحدائق المائية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة. توفر هذه الحديقة المائية للزوار تجربة فريدة من نوعها من المغامرات المائية، إذ تضم أكثر من 40 لعبة مائية لتتوافق مع مختلف الفئات العمرية.
أمور واجب مراعاتها
يقع البرج في منطقة مميزة في أبوظبي ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم والأماكن الترفيهية ومحلات السوبر ماركت، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر محطات مترو وترام في المنطقة القريبة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
