المجرة 3، دبي ماريناجاهز

المجرة 3، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن المجرة 3

يقع برج المجرة 3 في منطقة دبي مارينا التي تضم قناة مائية اصطناعية تنتشر حولها العديد من الأبراج شاهقة الارتفاع. يعد هذا البرج المؤلف من 15 طابقاً جزءاً من مشروع المجرة الذي يشتمل على أربعة أبراج أخرى قامت بتطويرها شركة إعمار العقارية.

يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ومساحة داخلية مخصصة للعب وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وردهة انتظار كبيرة وقاعة ألعاب وغرفة متعددة الاستخدامات ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة. جهزت الشقق بأبواب تفتح بواسطة البطاقات الممغنطة، وتم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في البرج لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

يقع البرج بالقرب من شارعي الغربي والأحيمر، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2004 وانتهت في عام 2006.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: شارع الهبوب – دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2006
  • عدد الطوابق: 15
  • عدد الشقق: 56
  • نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ألعاب – مساحة مخصصة للعب الأطفال
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات المجرة 3

مواقف السيارات

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في موقف البرج.

المصاعد

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى مختلف الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إعمار تزود البرج بخدمة التكييف التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

قاعة الفعاليات

يشتمل البرج على غرفة متعددة الاستخدامات يمكن إقامة الفعاليات والاحتفالات الاجتماعية فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة خارجية.

المرافق الترفيهية

يضم البرج مساحة مخصصة للعب وبركة سباحة للأطفال وردهة وقاعة ألعاب وحدائق.

خدمات الاستقبال

يشتمل البرج على ردهة انتظار كبيرة ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

المخططات الطابقية في المجرة 3

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في المجرة 3
المجرة 3  - 1 غرفة شقق جناح 02 / Floor 1-8 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامجناح, 02 / Floor 1-8
المجرة 3  - 1 غرفة شقق جناح 02 / Ground Floor مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامجناح, 02 / Ground Floor
المجرة 3  - 1 غرفة شقق جناح 03 / Ground Floor مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامجناح, 03 / Ground Floor
المجرة 3  - 1 غرفة شقق جناح 04 / Ground Floor مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامجناح, 04 / Ground Floor
المجرة 3  - 1 غرفة شقق جناح 05 / Floor 1-8 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامجناح, 05 / Floor 1-8
المجرة 3  - 2 غرفة شقق جناح 01 / Floor 1-8 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 01 / Floor 1-8
المجرة 3  - 2 غرفة شقق جناح 01 / Ground Floor مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 01 / Ground Floor
المجرة 3  - 2 غرفة شقق جناح 03 / Floor 1-8 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 03 / Floor 1-8
المجرة 3  - 2 غرفة شقق جناح 04 / Floor 9 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 04 / Floor 9
المجرة 3  - 2 غرفة شقق جناح 04 / Floor 1-8 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 04 / Floor 1-8
المجرة 3  - 2 غرفة شقق جناح 06 / Floor 1-8 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 06 / Floor 1-8
المجرة 3  - 2 غرفة شقق جناح 01 / Floor 9 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 01 / Floor 9
المجرة 3  - 3 غرفة شقق جناح 02 / Floor 9 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتجناح, 02 / Floor 9
المجرة 3  - 3 غرفة شقق جناح 03 / Floor 9 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتجناح, 03 / Floor 9
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في المجرة 3

يشتمل البرج على 56 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتبدأ مساحاتها من 880 قدم مربع وتصل إلى 1,386 قدم مربع. تضم الشقق غرف نوم ومعيشة واسعة وحمامات للضيوف ومطابخ مجهزة بالكامل وشرفات تطل على المنطقة.

شقق غرفة وصالة في المجرة 3

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 880 قدم مربع، وتتألف من غرفة مستر مع حمام داخلي ومطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في المجرة 3

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة إلى 1,386 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

شقق ثلاث غرف وصالة في المجرة 3

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,057 قدم مربع، وتتألف من مطبخ مجهز وحمام للضيوف وغرفة معيشة وشرفة وثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية.

أكثر شقق المجرة 3 طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 14 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في المجرة تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

أحدث معاملات الإيجار في المجرة 3

AED 160,000 Yearly تجديد1 مايو 2025
المجرة 3
2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1412 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 93,000 Yearly تجديد25 أبريل 2025
المجرة 3
1 غرفة
المساحة المبنية: 869 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 92,800 Yearly جديد26 مارس 2025
المجرة 3
1 غرفة
المساحة المبنية: 869 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار الشقق في المجرة 3

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة114,000
2-غرفة177,000
3-غرف330,500
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 14 ساعة.
Available Now | Chiller Free | Marina View
درهم195,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,579 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Upgraded | Fully Furnished | Available 1st April
درهم135,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Three Bed + Study | Upgraded | Marina View
درهم300,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,057 قدم مربع
المجرة 1, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Upgraded | Multiple Cheques | Option to Furnish
درهم135,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
929 قدم مربع
المجرة 1, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina View | Upgraded | Ready To Move In
درهم175,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,338 قدم مربع
المجرة 1, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Chiller Free | Large Balcony | Study
درهم185,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,447 قدم مربع
المجرة 1, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Stunning Marina View | Near Metro | Deluxe
درهم14,000شهرياً
beds
1
baths
2
area
974 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | Prime Location | Close to Metro
درهم100,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Al Majara 2 | Full Marina View | Available Now
درهم190,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,579 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Close to metro and Marina mall , Modern amenities
درهم97,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
High floor, Ready and Vacant, Chiller Free,
درهم120,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
841 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
2BR+Maids | Marina View | Chiller Free
درهم189,999سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,578 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded | Furnished | Marina Views
درهم215,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,303 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Chiller Free | Ready to Move | Great Location
درهم95,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Available Now | Chiller Apt | Marina View
درهم195,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,579 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في المجرة 3

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,838,000
2-غرفة2,930,000
3-غرف5,735,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 14 ساعة.
Vacant Soon | Marina Views | High Floor
درهم2,000,000
beds
1
baths
1
area
951 قدم مربع
المجرة 1, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Dubai Marina View | Genuine Resale | Spacious
درهم4,300,000
beds
2
baths
2
area
1,408 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | Full Marina View | Renovated!
درهم4,400,000
beds
2
baths
3
area
1,408 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Exclusive | Water Level View | Study Room
درهم4,400,000
beds
2
baths
3
area
1,579 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Turnkey 2 Bedroom Fully Renovated
درهم3,600,000
beds
2
baths
2
area
1,324 قدم مربع
المجرة 1, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
1BR Renovated and Upgraded | Furnished
درهم2,300,000
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
High Floor | Fully upgrade | Vacant Unit
درهم2,300,000
beds
1
baths
2
area
842 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
1BR | Furnished | Upgraded | Majara
درهم2,000,000
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Stunning Marina View | Large Balcony
درهم4,200,000
beds
3
baths
4
area
2,164 قدم مربع
المجرة 5, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Excellent Location for One Bedroom in Dubai Marina
درهم1,800,000
beds
1
baths
2
area
926 قدم مربع
المجرة 5, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Largest 1BR Layout| High ROI | Full Marina view
درهم2,300,000
beds
1
baths
2
area
1,131 قدم مربع
المجرة 5, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Exclusive | Vacant | Marina View - 2 Beds
درهم3,550,000
beds
2
baths
3
area
1,303 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Full Marina View| Fully Furnished| Prime Location
درهم4,299,999
beds
2
baths
2
area
1,408 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
EMAAR | Marina View | High Floor | Furnished
درهم2,150,000
beds
1
baths
1
area
945 قدم مربع
المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
High Quality | Fully Renovated | Vacant
درهم3,600,000
beds
2
baths
3
area
1,324 قدم مربع
المجرة 1, المجرة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الإيجار في المجرة 3

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 14 ساعة.

تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في المجرة بنسبة 12.12%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.86%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 4.93%.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من المجرة 3

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو والترام.

مواقف الباصات القريبة من المجرة 3

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 2 الذي تخدمه الباصات 8 و84 وN55، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من المجرة 3

يمكن استقلال المترو من محطة مركز دبي للسلع المتعددة المرتبطة بخط مترو دبي الأحمر، وتبعد 4 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات ترام قريبة من المجرة 3

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى محطة أبراج شاطئ جميرا 2 الكائنة على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

مطاعم قريبة من المجرة 3

لتناول الطعام في الخارج، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية:

  • جريل أند تشيل
  • هوت وتشيل
  • ليوناردو

يقدم مطعم جريل أند تشيل المأكولات الهندية والوجبات السريعة، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن القول بأن مطعم هوت وتشيل الكائن على بعد 11 دقيقة مشياً على الأقدام يعد خياراً مناسباً لتجربة المأكولات الصينية والهندية، بينما يعد مطعم ليوناردو من الخيارات الجيدة لتناول المأكولات الإيطالية، ويمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن أيضاً تناول الطعام في أشهر مطاعم دبي مارينا، مثل:

  • السور
  • أوزون
  • أكيرا باك
  • مارينا سوشال

لمزيد من الخيارات، ينصح بالذهاب إلى واحد من المطاعم الراقية التالية:

  • أتيليه إم
  • مطعم رودز W1
  • ذا كافنديش

يبعد مطعم أتيليه إم الفرنسي 6 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم رودز W1البريطاني على بعد 10 دقائق بالسيارة. يعد مطعم ذا كافنديش الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة من الأماكن المناسبة للاستمتاع بتناول المأكولات المتوسطية.

سوبر ماركت قريبة من المجرة 3

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

  • هوني ليمون ميني مارت
  • ويتروس
  • دبليو مارت سوبر ماركت
  • كارفور
هوني ليمون ميني مارت في دبي
هوني ليمون ميني مارت في دبي

يبعد هوني ليمون ميني مارت دقيقتين مشياً على الأقدام، بينما يقع ويتروس على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن الوصول إلى دبليو مارت سوبر ماركت وكارفور خلال 7 دقائق بالسيارة. يذكر أن ويتروس وكارفور يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

حضانات ومدارس قريبة من المجرة 3

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

  • حضانة قرية جبل علي
  • حضانة بلوسوم
  • حضانة فن آند بلاي دبي
  • مدرسة وينشستر جبل علي
  • آي أكاديمي ميدل ايست
  • مدرسة الامارات الدولية ميدوز

تبعد حضانة قرية جبل علي 6 دقائق مشياً على الأقدام، بينما تقع حضانتي بلوسوم وفن آند بلاي دبي على بعد 12 دقيقة مشياً على الأقدام. يذكر أن حضانة بلوسوم تعد من أبرز حضانات دبي مارينا.

تعد مدرسة وينشستر جبل علي التي أسست عام 2003 جزءاً من مجموعة جيمس للتعليم وتتبع المنهج الدراسي الوطني لإنجلترا في تدريس الطلبة، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

تتميز آي أكاديمي ميدل ايست الكائنة على بعد 12 دقيقة بالسيارة بكونها مدرسة إلكترونية أمريكية خاصة تستقبل الطلاب من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.

أما مدرسة الامارات الدولية ميدوز التي أسست عام 2005، فتتبع منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من المجرة 3

يقع البرج بجانب المجرة 2، وتنتشر بالقرب منه الأبراج التالية:

اماكن قريبة من المجرة 3

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة لقضاء أمتع الأوقات، مثل:

  • شاطئ جي بي آر
  • نادي الإمارات للجولف
  • شركة سكاي دايف دبي
شاطئ جي بي آر في دبي
شاطئ جي بي آر

يضم شاطئ جي بي آر الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام مساحة للعب الأطفال ومنطقة لممارسة التمارين الرياضية وأماكن للاستحمام وتغيير الملابس وغيرها من المرافق.

يضم نادي الإمارات للجولف ثلاثة ملاعب جولف وأكاديمية للجولف ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

أما شركة سكاي دايف دبي التي تبعد 12 دقيقة بالسيارة، فتتيح لعشاق التحديات فرصة القفز المظلي فوق جزيرة نخلة جميرا أو الصحراء.

أمور واجب مراعاتها

السكن في دبي مارينا هو حلم العديد من الأشخاص نظراً لضمها وجهات ترفيهية متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي الأماكن الأخرى القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من ممشى دبي مارينا الذي يمكن لزواره التسوق وتناول الطعام والمشي والقيام بغيرها من النشاطات.

كم يبعد البرج عن شارع الشيخ زايد؟

يبعد البرج 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

التلال C، التلال

التلال C، التلال

باي سنترال البرج الاوسط، دبي مارينا

باي سنترال البرج الاوسط، دبي مارينا

انتركونتينينتال دبي مارينا، دبي مارينا

انتركونتينينتال دبي مارينا، دبي مارينا

© 2025 بيوت دليل الابراج