المجرة 2، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مشروع المجرة السكني الفاخر في دبي مارينا، ويتضمن 5 أبراج تحتل موقعاً استراتيجياً قبالة نادي مرسى دبي لليخوت القديم الذي يضم عدة ناطحات سحاب. يعد المجرة 2 أحد الأبراج السكنية الخمسة في المشروع ويتمتع بإطلالة مميزة على المنتزه. يمتاز البرج بموقعه على امتداد شارع الشيخ زايد، ما يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، مثل نادي الإمارات للغولف، ومدينة دبي للإنترنت المعروفة باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات ومدينة دبي للإعلام وغيرها من الوجهات البارزة.

يبلغ مجموع الشقق في المشروع السكني بأكمله 500 شقة، ويتكون المجرة 2 من 32 طابقاً تضم 210 شقة، وتم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية التي أطلقت المشروع عام 2004وانتهت منه في عام 2006، حيث بدأ تسليم الشقق.

تتوفر العديد من المرافق الخدمية بالقرب من البرج وتتضمن خيارات المواصلات العامة، مثل محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، بالإضافة إلى مطاعم ممشى دبي مارينا، والعديد من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة، مثل دبي مارينا مول الذي يعد أكبر وجهة تسوق ومركز ترفيهي في المنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 32
• عدد الوحدات السكنية: 210
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية:صالة رياضية – مركز مجتمعي – مركز أعمال – مقهى – ساونا – بركة سباحة – سينما

يتضمن مشروع المجرة مركز مجتمعي بمساحة 15,000 قدم مربع يضم مرافق رعاية صحية، مرافق رياضية، مركز أعمال، مقهى. نذكر فيما يلي المرافق التي يوفرها المجرة 2 بالتفصيل.

تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان، كما يمكن الاستفادة من مواقف السيارات بالأجرة القريبة من البرج.

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق، كما تتوفر مصاعد أخرى مخصصة للخدمات.

يقع مشروع المجرة ضمن مجمع مسوّر، ما يوفر بدوره أعلى مستويات الأمان للسكان، كما تتم مراقبة الأبراج بواسطة كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل. هذا وقد تم تزويد البرج بنظام الدخول **بالبطاقات المفتاحية.**تمتلك إعمار العقارية محطة التبريد الخاصة بها، لذلك فهي تعد المزود الرئيسي للبرج بخدمات التبريد. يوفر البرج أيضاً نظام الطاقة الكهربائية الاحتياطية، كما يقدم طاقم الصيانة خدماته التي تشمل أعمال التنظيف الدورية، إضافة إلى تقديم المساعدة في الخدمات التي تخص البرج.

يوفر البرج مركز أعمال، بالإضافة إلى غرفة سينما على طراز هوليوود يمكن للسكان استخدامها لعرض الأفلام.

يضم النادي الرياضي في المجرة 2 بركة سباحة، غرفة ساونا، جيم.

يتمتع السكان بالعديد من المرافق الترفيهية التي تتضمن ساحات طبيعية ومروج خضراء، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال.

تمتاز ردهة البرج بديكوراتها الرائعة ويمكن للزوار الانتظار فيها، حيث يتم تقديم خدمات الاستقبال على مدار الساعة. هذا وقد تم تزويد كل شقة بأجهزة الاتصال الداخلي.

تعد دبي مارينا من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي في دبي، لذا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة في برج المجرة 2.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في المجرة 2 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تمتاز الشقق في البرج بإطلالة ساحرة على الواجهة المائية لدبي مارينا، كذلك يوفر شقق مفروشة بالكامل وجاهزة بمساحات ومخططات طابقية متنوعة.

يضم المجرة 2 شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، تتميز جميعها بتشطيباتها العصريةالتي تتضمن خزائن حائط، منصات حجرية، خزائن على الطراز الأوروبي، أدوات مطبخ مجهزة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 840 و970 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية مع حمام داخلي، غرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وشرفة واسعة متصلة مع الغرفة الرئيسية وغرفة المعيشة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,400 و1,579 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وحمام ضيوف وشرفة.

تتميز منطقة دبي مارينا بموقعها الاستراتيجي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية، وتشمل الخدمات القريبة وسائل النقل العام في دبي بما فيها الحافلات والمترو والترام، لذا يحظى السكان بسهولة التنقل والوصول إلى جميع المناطق المخدومة بشبكة النقل العام في دبي.

إضافةً إلى المواصلات العامة، يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة السيارات الخاصة عبر شارع الشيخ زايد، حيث يبعد نحو 7 إلى 10 دقائق فقط عن البرج.

تشمل أقرب محطات باص دبي للبرج محطة جميرا بيتش ريزيدنس 2 شاطئ البحر على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، وتخدم الحافلات 8 و84 وN55.

تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 6 دقائق بالسيارة، ما يعادل 9 دقائق مشياً على الأقدام، وتعد أقرب محطات مترو دبي للبرج.

يمكن الوصول إلى محطات ترام دبي في غضون مدة قصيرة، وتشمل محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 2 ومحطة ترام أبراج بحيرات الجميرا الكائنتان على بعد 4 إلى 7 دقائق على التوالي سيراً على الأقدام.

تتنوع خيارات المطاعم القريبة والواقعة في دبي مارينا، وتتضمن بعض المطاعم في دبي مارينا مول:

• شكسبير أند كو – مطعم عالمي
• واجاماما – مطعم ياباني
• يو سوشي – مطعم ياباني

تشمل بعض مطاعم دبي مارينا الراقية القريبة من البرج ما يلي:

• بيير 7
• ذا توك
• مطعم فوجيرا

تتعدد خيارات المقاهي والمطاعم في برج بيير 7 التي تتضمن آسيا آسيا وآتيليه إم ومطعم ماما زونيا وغيرها، حيث تقدم هذه المطاعم أشهى الأطباق العالمية في جلسات مميزة ومريحة وإطلالات خلابة.

يقع مطعم ذا توك العالمي على بعد 8 دقائق عن البرج، أما فوجيرا فيختص بتقديم الأطباق البرازيلية، ويبعد 7 دقائق بالسيارة.

يمتاز موقع البرج بقربه من العديد من المرافق الضرورية للسكان والتي تتضمن أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، وتقع بعضها على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام، ومنها:

• سوبر ماركت المايا – برج الاحلام
• كارفور ماركت – سباركل تاورز
• زووم – درة باي
• سوبرماركت بيش ويفس – مساكن الزرعوني

تقع محلات السوبر ماركت سابقة الذكر على بعد مسافة تتراوح بين 3 و10 دقائق من البرج، وتوفر جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من البرج كل مما يلي:

• مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات
• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز

تقع كل من مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات ومدرسة الإمارات الدولية ميدوز على بعد 20 دقيقة بالسيارة من البرج، وتعد مدرسة دبي البريطانية واحدة من أفضل المدارس البريطانية في دبي، بينما تقدم مدرسة الإمارات الدولية ميدوز منهاج البكالوريا الدولية حتى السنة 13، وحصلت مؤخراً على تصنيف “جيد جدًا” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

تشمل أقرب حضانات دبي مارينا للبرج ما يلي:

• حضانة بلوسوم مارينا دبي
• حضانة ديودروبس – أبراج بحيرات جميرا المجموعة X و Y
• حضانة رافلز

يقع البرج في مشروع المجرة السكني المكون من خمسة أبراج تتضمن المجرة 1 والمجرة 3 والمجرة 5 ونوران مارينا ريزيدنس، كما يحاط بالأبراج التالية:

• أزور
• مارينا ريزيدنس
• مارينا مانشنز

يقع مارينا مانشنز بجانب المجرة، بينما يبعد مارينا ريزيدنس دقيقتين، أما أزور ريزيدنس فيقع في الجهة المقابلة مباشرة.

يمتاز البرج بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد وهو أحد مشاريع إعمار الفاخرة التي أنشئت على الواجهة المائية، ويتميز موقع البرج المركزي بقربه من العديد من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة التي تتضمن:

• دبي مارينا مول
• عين دبي
• ممشى دبي مارينا

تتوزع محلات مارينا مول في دبي على 4 طوابق تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، ما يجعله وجهة مسلية للكبار والصغار. يبعد دبي مارينا مول مسافة 3 دقائق بالسيارة فقط عن البرج.

يضم ممشى دبي مارينا مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر، ويقع على طول دبي مارينا على بعد حوالي 5 دقائق فقط، حيث ينعم الزوار بإطلالة مائية آسرة.

تبعد عجلة عين دبي 8 دقائق فقط من مشروع المجرة، وتعد أكبر عجلة مراقبة في دبي.

يتميز برج المجرة 2 بموقع استراتيجي في شارع الشيخ زايد بالقرب من المرافق الفارهة والمعالم البارزة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس ودور الحضانة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى تحديات السكن في دبي مارينا التي تتمثل بالازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

نعم، يعد برج المجرة 2 صديقاً للحيوانات الأليفة.

تشمل الأنشطة الترفيهية القريبة كل من عين دبي وريل سينما في دبي مارينا مول وسينما روكسي مارينا بيتش.

تتنوع الشقق في برج المجرة 2 بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة.