الفتان بلازا، ديرة

يقع الفتان بلازا في قلب ديرة دبي، وهو عبارة عن مبنى تجاري تم تطويره من قبل شركة الفتان العقارية عام 2000، ويتألف من 11 طابق، ويوفر مكاتب ومحلات تجارية واسعة، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للصلاة وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة. هذا ويحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من مطار دبي الدولي، الأمر الذي جعله وجهة مثالية للاستثمار وممارسة الأعمال التجارية، اذ تشهد مكاتب للبيع في الفتان بلازا إقبالاً واسعاً من قبل المستثمرين.

تعتبر ديرة أقدم حي تجاري في دبي، وواحدة من أكثر المناطق طلباً في الإمارة للسكن والاستقرار والعمل فيها. تقع المنطقة بالقرب من مطار دبي الدولي، ويحيط بها خور دبي والخليج العربي وإمارة الشارقة. هذا وتحتضن ديرة العديد من المعالم الأثرية، بما في ذلك بيت التراث ومدرسة الأحمدية، كما تبعد مسافة قصيرة عن مركز الغرير الذي يعد أقدم مركز تجاري في دبي، مما يجعل السكن في ديرة دبي محط جذبٍ لمحبي التاريخ والحضارات القديمة.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: ديرة
• المطور العقاري: شركة الفتان العقارية
• تاريخ الإنتهاء من عمليات الإنشاء: 2000
• عدد الطوابق: 11 طابق
• نوع الوحدات: مكاتب
• المرافق والخدمات: خزائن لحفظ الأطعمة وحمامات وأماكن مخصصة لأداء الصلاة وكاميرات مراقبة تلفزيونية

الفتان بلازا

يوفر المبنى مواقف سيارات آمنة مخصصة للمستأجرين في الطابق السفلي، بالإضافة إلى مواقف سيارات خارج البناية مخصصة للزوار.

يتنقل الأفراد في المبنى بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

المبنى مزود بنظام أمن متطور، بالإضافة إلى خدمات مياه وكهرباء من قبل ديوا، كما ويضم المبنى ردهة استقبال فاخرة يتم فيها تقديم المساعدة للزوار.

تتوفر العديد من النوادي الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة والأدوات بالقرب من المبنى، مثل كواليفاير جيم الواقع على بعد 6 دقائق فقط.

تتنوع المكاتب في المبنى بين مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب بتشطيبات أساسية، وذلك لتتناسب مع متطلبات الأعمال المختلفة. يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل مكتب.

تسهّل المكاتب المجهزة بالكامل البدء بالعمليات التجارية على الفور، بينما تعد المكاتب ذات الهيكل الأساسي أكثر ملاءمة للشركات التي تفضل تجهيز وتقسيم المكتب بحسب ما تتطلبه طبيعة عملها.

تتراوح مساحات المكاتب في المبنى بين 880 و 17,324 قدم مربع، وتتضمن بعضها نوافذ كبيرة تسمح بدخول أشعة الشمس، بينما يشتمل البعض الآخر على نوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف بإطلالة خلابة. تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في ديرة ننصحك بالاطلاع عليها.

تتفاوت أسعار مكاتب للايجار في الفتان بلازا بين 70 ألف و 1.4 مليون درهم اماراتي سنوياً، وتشتمل جميع هذه المكاتب على قواطع لتتناسب مع الشركات الصغيرة.

يفضل الأفراد عادةً السكن بالقرب من مكان عملهم، ننصحك بالاطلاع على شقق للايجار في ديرة اذا كنت تبحث عن وحدات سكنية بأسعار معقولة في المنطقة.

يحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من وسائل النقل العامة، بما في ذلك الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات الواقعة بالقرب من المبنى:

• موقف باص ألبان الخليج والصفا (6 دقائق)
• موقف باص محطة مترو الإمارات (3 دقائق)
• موقف باص الراشدية، المسجد الكبير (5 دقائق)

تقع العديد من محطات المترو بالقرب من المبنى، نذكر منها:

• محطة مترو الإمارات (دقيقتين)
• محطة مترو الراشدية (7 دقائق)
• محطة مترو المطار المبنى رقم 3 (3 دقائق)

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم القريبة من المبنى، مثل:

• بيف بيسترو (4 دقائق)
• مطعم باراماونت رويال (دقيقة واحدة)
• مطعم آشاز (3 دقائق)

يشتهر مطعم بيف بيسترو الفاخر بشرائح اللحم والمأكولات البحرية وطبق الريزوتو بالفطر ولحم الضأن، هذا ويبلغ متوسط ​​تكلفة هذا المطعم 460 درهم إماراتي لشخصين.

يقع مطعم باراماونت رويال على بُعد دقيقة واحدة فقط من المبنى، ويعد وجهة مثالية لتذوق المأكولات المستوحاة من جنوب الهند، وبالأخص أطباق البرياني ودجاج دراجون وكيرالا براتا. تصل تكلفة الوجبات في هذا المطعم حوالي 85 درهم إماراتي لشخصين .

يقصد الزبائن في العادة مطعم آشاز لتجربة البرياني ودال مخاني و****أطباق موغلاي الشهية، كما يوفر مجموعة متنوعة من عصائر الكوكتيل. يتميز المطعم بديكور فريد، ويقع في أم هرير على بعد 3 دقائق فقط عن المبنى.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة أخرى من المطاعم الواقعة بالقرب من المبنى، ومنها:

• ماسترد – لو ميريديان فيرواي (3 دقائق)
• البيت الشامي (6 دقائق)
• سنشري فيلج (4 دقائق)

يقع مطعم ماسترد – لو ميريديان فيرواي الفاخر على بعد 3 دقائق من المبنى، ويقدم مجموعة واسعة من أطباق طعام كونتيننتال ووصفات مستوحاة من شمال الهند والصين، بالإضافة إلى بوفيه مميز ووجبات للأطفال، كما ويلائم المطعم مستخدمي الكراسي المتحركة، حيث يمكن للزوار حجز منطقة طعام خاصة بهم مسبقاً لهذا الغرض.

يعد مطعم البيت الشامي الواقع في القرهود وجهة مثالية لتذوق المأكولات العربية والشرق أوسطية اللذيذة، كما يتميز المطعم بأجوائه المريحة. يبعد مطعم سنشري فيلج 4 دقائق فقط عن المبنى.

فيما يلي نذكر بعض أماكن السهر القريبة من المبنى:

• القرية الايرلندية (3 دقائق)
• وورهاوس (6 دقائق)
• سيلو سكاي لونج (11 دقيقة)

تتميز القرية الايرلندية بأجوائها المستوحاة من ايرلندا، حيث يمكن للزبائن الاستمتاع بتناول رقائق البطاطا والسمك والعديد من الخيارات النباتية وسط أجواء موسيقية فريدة بتكلفة تصل لحوالي 330 درهم إماراتي لشخصين.

تحيط بالمبنى العديد من بعض المباني السكنية، أبرزها:

• برج الفتان سكاي 1
• برج الفتان سكاي 2
• بناية AJD

تقع بناية AJD المطورة من قبل شركة ايه جيه دي للعقارات في أم رمول على بعد 4 دقائق فقط من المبنى، وهي عبارة عن برج تجاري يضم معارض تجارية ومستودعات ووحدات مكتبية. هذا ويشتمل البرج على مصعد فائق السرعة ومواقف سيارات مخصصة، بالإضافة إلى خدمة أمن تعمل على مدار الساعة.

يتبع كل من برج الفتان سكاي 1 وبرج الفتان سكاي 2 لنفس المجمع الواقع في أم رمول على بعد 6 دقائق من المبنى، ويتألف كل منها من 20 طابق يضم بنتهاوس في الطوابق العليا ومواقف سيارات في الطابق السفلي، بالإضافة إلى العديد من المتاجر في طوابق البوديوم.

يوفر الفتان بلازا مكاتب بمساحات متفاوتة ومواصفات فريدة، كما يحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من مطار دبي الدولي، مما قد يتسبب أحياناً ببعض الضوضاء.