السندس ريزيدنسز 1، دبي

يعتبر السندس ريزيدنسز 1 جزءاً من مشروع السندس الواقع في مجمع دبي الصناعي والمطور من قبل شركة السندس القابضة عام 2017. يتكون المبنى من ستة طوابق، وتضم 15 شقة غرفة وصالة و 55 شقة غرفتين وصالة.

تشمل المرافق في المبنى نادي صحي ومسبح وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى منتجع صحي ومنطقة لعب للأطفال وكافتيريا.

تعد منطقة مجمع دبي الصناعي جزءاً من مدينة دبي الصناعية وتتميز بضمها للعقارات السكنية والتجارية وموقعها بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الفلل ومنازل التاون هاوس للايجار والبيع، كما تتميز بضمها للعديد من المساحات المكتبية والعقارات التجارية، وتعد شقق للبيع في مجمع دبي الصناعي فرصةً استثماريةً رائعة لما تقدمه من عائد إيجار جيد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع دبي الصناعي
• المطور العقاري: شركة سندس العقارية القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 6
• عدد الوحدات السكنية: 70
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال – كافتيريا – نادي صحي – مصلى

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة مخصصة لكل شقة.

يوفر المبنى مصعدين عاليي السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يقدم المبنى خدمات الأمن والمراقبة عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات التكييف المركزي وفريق صيانة يعمل على مدار الساعة.

بالنسبة للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية، تم تزويد المبنى بصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار وجاكوزي وبركة سباحة.

تتضمن المرافق الترفيهية في المبنى منطقة لعب مخصصة للأطفال وكافتيريا وحضانة، بالإضافة إلى مصلى وخدمات الصراف الآلي.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بشكل جيد.

تتفرع الشقق في المبنى إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد شقق غرفة وصالة في المبنى على 800 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام خاص وخزانة، إلى جانب غرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تقدر بحوالي 1200 قدم مربع وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

تتوفر المواصلات التالي ذكرها بالقرب من المبنى:

تقع محطة حافلات مدخل مدينة دبي الصناعية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى، في حين تقع محطة حافلات مدينة دبي الصناعية على بعد 3 دقائق.

تقع محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المبنى، بينما تقع محطة مترو الدانوب على بعد 16 دقيقة بالسيارة، في حين تبعد محطة مترو الطاقة حوالي 18 دقيقة.

يمكن للسكان تناول أشهى الأطباق في أحد المطاعم القريبة من المبنى والتي تشمل ما يلي:

• مطعم سرحد دربار
• ماكدونالدز
• مطعم ساند ماركو
• مطعم جولوسيتاليا
• مطعم سكيني بانيني

يبعد مطعم سرحد دربار حوالي 6 دقائق عن المبنى، وتشمل قائمة الطعام لديه المأكولات الهندية بما في ذلك خيارات الفطور الشهي، وكذلك تقع سلسلة الوجبات السريعة الشهيرة ماكدونالدز على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يمكنك الوصول إلى كل من مطعم جولوسيتاليا وساند ماركو وسكيني بانيني على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى، حيث يقدم مطعم جولوسيتاليا الإيطالي أنواعاً مختلفة من البيتزا والسلطات. أما مطعم ساند ماركو فهو مطعم هندي يقدم أطباق مثل الكاري والدوسة والبرياني. يمكنك أيضًا اختيار وجبة سريعة من مطعم سكيني بانيني المتخصص بتقديم المأكولات الصحية المتنوعة.

تشمل بعض خيارات المأكولات الفاخرة القريبة من المبنى ما يلي:

• مطعم ذا كافنديش
• رودس W1
• سلبرتيز للطاهي ماورو كولاغريكو

يقدم مطعم ذا كافنديش المأكولات الأوروبية والإيطالية والأيرلندية ويقع على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ويوفر جلسات داخلية وخارجية وخدمة تقديم طعام فاخرة تليق بالزبائن.

يمكنك زيارة مطعم رودس W1 للاستمتاع بتجربة طعام فاخرة على بعد 25 دقيقة بالسيارة، حيث يقدم المأكولات الأوروبية عالية الجودة.

يبعد مطعم سلبرتيز للطاهي ماورو كولاغريكو حوالي 26 دقيقة عن المبنى، ويشتهر بأجوائه الرائعة التي تشمل الديكورات الداخلية الأنيقة ويقدم أطباقاً عالمية وقائمة طعام مميزة تحت إشراف الشيف الشهير ماورو كولاغريكو. يجدر بالذكر أنه تم ترشيح المطعم للمرتبة الأولى في مسابقة أفضل المطاعم في العالم التي عُقدت في عام 2019.

تشمل بعض محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت فاطمة مدينة دبي للإنترنت
• سوبر ماركت الفصول مدينة دبي للإنترنت
• سوبر ماركت ويتفيلدز
• سوبر ماركت ساند ماركو

يقع سوبر ماركت فاطمة مدينة دبي للإنترنت على بعد 6 دقائق، بينما يبعد سوبر ماركت الفصول مدينة دبي للإنترنت حوالي 9 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت ويتفيلدز وسوبر ماركت ساند ماركو في غضون 11 دقيقة بالسيارة، وتقدم جميعها مختلف أنواع مواد البقالة بأسعار معقولة.

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج نذكر منها التالي:

• مساكن السندس 3 – سكني
• فلامنغو – سكني
• عمارة البركة – سكني
• مساكن KJ – سكني

تشمل المعالم السياحية القريبة من المبنى ما يلي:

• حديقة ليجولاند دبي
• دبي أوتودروم
• ابن بطوطة مول

تعتبر حديقة ليجولاند دبي أول حديقة من نوعها في الشرق الأوسط، وهي حديقة ذات طابع عائلي مصممة خصيصًا للعائلات التي لديها أطفال تتراوح أعمارهم بين عامين و 12 عاماً. تضم الحديقة أيضًا حوالي 40 نوعًا مختلفًا من الألعاب والأنشطة وتتضمن ميني لاند التي تحتوي على أكثر من 20 مليون قطعة مكعبات تُستخدم لإنشاء نماذج صغيرة الحجم من مختلف الهياكل والمعالم الشهيرة الموجودة في جميع أنحاء العالم. تقع الحديقة على بعد 16 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يقع ابن بطوطة مول في دبي على بعد حوالي 21 دقيقة من المبنى ويعد أكبر مركز تسوق في العالم يصور مغامرات ورحلات ابن بطوطة ويضم أكثر من 270 محل تجاري و 4500 موقف لصف السيارات، بالإضافة إلى 21 دار عرض سينمائي و 50 مطعم.

تعد حلبة دبي أوتودروم الشهيرة التي يقع على بعد 23 دقيقة بالسيارة أول منشأة متكاملة متعددة الاستخدامات لرياضة سباقات السيارات والترفيه في دولة الإمارات العربية المتحدة.

على الرغم من تصنيف مجمع دبي للاستثمار كمنطقة تجارية، إلا أنه يوفر بعض المرافق التي من شأنها أن تجعل منها منطقة مناسبة للسكان أيضاً، ولكنها لا زالت تفتقر لبعض المرافق التي تشمل الأحياء السكنية والمحلات التجارية التي تؤهلها لتصبح منطقة سكنية بشكل كافٍ.