الزرعوني بزنس سنتر، البرشاء

الزرعوني بزنس سنتر هو مبنى تجاري يقع في البرشاء، ويتألف من ستة طوابق، كما يوفر مجموعة من المكاتب المجهزة والمحلات التجارية المطلة على شاطئ الصفوح، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك عدة مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة، كما تتم مراقبة البناية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية بما يحقق أقصى درجات الحماية والأمان.

تشتهر البرشاء بضمها لعدد كبير من المباني السكنية والأبراج التجارية والفنادق، وقد اكتسبت شهرة وأهمية كبيرة بعد تطوير مول الإمارات في عام 2005، حيث كانت البرشاء قبل ذلك منطقة رملية شاسعة تشتمل على عدد محدود من الأبنية، أما الآن فهي تحتل المرتبة الثالثة ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل الفاخرة بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 6 طوابق
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة ومحلات تجارية

توفر البناية مواقف سيارات مظللة، بحيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد للمكاتب الصغيرة وموقفين أو أكثر للمكاتب الأكبر.

يتنقل الموظفون في البناية بواسطة عدة مصاعد عالية السرعة.

تحتضن البناية ردهة استقبال أنيقة وصالة انتظار، كما يقوم طاقم الأمن بمراقبة المبنى بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة، وكذلك التأكد من هويات القادمين إلى البناية بما يضمن الحماية والأمان.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً على مقربة من مجموعة من الصالات الرياضية، مثل فات 2 فيتنس وكرانش فيتنس وسوبر بووست جيم، وجميع هذه النوادي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من البناية.

يضم الطابق الأرضي في مبنى الزرعوني سلسلة من المتاجر، بينما تشتمل باقي الطوابق على مجموعة من الوحدات المكتبية، ومعظمها يتضمن نوافذ زجاجية بإطلالات بانورامية على شاطئ الصفوح.

يوفر المبنى نوعاً واحداً من المكاتب، وهو المكاتب المجهزة بما يتيح للشركات الانتقال إليها على الفور ومباشرة أعمالها.

تتراوح مساحة المكاتب في مبنى الزرعوني بين 958 و 4,530 قدم مربع، وهي متاحة للايجار بتكلفة تبدأ من 67 ألف وتصل إلى 294 ألف درهم إماراتي سنوياً.

كافة المكاتب في البناية مزودة بجميع المرافق اللازمة، بما في ذلك حمام ومطبخ وقاعات مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات ومصليات.

تتوفر محلات تجارية للايجار في الزرعوني بزنس سنتر في الطابق الأرضي، وهي مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، كما تم تصميمها بما يتلاءم مع متطلبات مختلف الأعمال، بما في ذلك المقاهي والمطاعم ومحلات البيع بالتجزئة، والأمر ذاته ينطبق على ما هو متوفر من محلات تجارية للايجار في البرشاء.

تعتبر محلات تجارية للبيع في الزرعوني بزنس سنتر صفقة استثمارية مربحة كغيرها من محلات تجارية للبيع في البرشاء.

تتوفر مكاتب للايجار في الزرعوني بزنس سنتر بمتوسط المبالغ التالية:

• تتراوح ايجارات المكاتب المجهزة بين 67 ألف و 294 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع التكلفة المترتبة على مكاتب للايجار في البرشاء على موقع بيوت.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على مكاتب للبيع في الزرعوني بزنس سنتر لما تتمتع به من مواصفات فريدة وإقبال واسع.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البناية سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

فيما يلي نذكر أقرب مواقف الباصات للمبنى:

• موقف باص برشا هايتس، مبنى صالح بن لاحج (على بعد 7 دقائق بالسيارة)
• موقف باص مدينة دبي للإنترنت (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• موقف باص كلية دبي (على بعد 10 دقائق بالسيارة)

تقع العديد من محطات مترو دبي بالقرب من مبنى الزرعوني، ومنها:

• محطة مترو المشرق (تبعد 4 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو مول الإمارات (على بعد 4 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (على بعد 6 دقائق بالسيارة)

تقع مجموعة من أشهر مطاعم البرشاء بالقرب من البناية، ومنها:

• مطعم ستوب أوفر (يبعد 6 دقائق بالسيارة)
• تكساس دي برازيل (على بعد 7 دقائق بالسيارة)
• مطعم فيش ستوري (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من بناية الزرعوني ما يلي:

• بيير شيك (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)
• مطعم ذا كافنديش (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)
• مايدن شنغهاي (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)

يتميز مطعم بيير شيك بمأكولاته الإيطالية والبحرية الطازجة، بينما يقدم مطعم مايدن شنغهاي أشهى الأطباق الصينية، ويعد من أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمبنى عدد كبير من أماكن السهر التي تقدم العديد من الوجبات الخفيفة والمرطبات والمشروبات، بما في ذلك:

• ماكس ميوزيك بار
• تونتي ثيرد ستريت سبورتس بار
• بروكلين بار دبي

يقع كل من ماكس ميوزيك بار وتونتي ثيرد ستريت سبورتس بار على بعد 8 دقائق بالسيارة من البناية.

يحيط بالبناية العديد من المباني السكنية والتجارية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• الحواي 2 – سكني
• الجابر 4 – سكني
• تلال 14 – سكني
• برج ذا لايت التجاري – تجاري

يحتل مبنى الزرعوني بزنس سنتر موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة البرشاء الحيوية، وعلى غرار مختلف المناطق فإن العمل أو السكن في البرشاء دبي له مزايا وعيوب، ومن أهم الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار هي أن المنطقة لا تتيح خاصية التملك الحر.