الدرة 7، الجداف

قامت شركة جوهرة الخليج للمقاولات بتطوير مبنى الدرة 7 في قلب منطقة الجداف في بر دبي في نوفمبر 2020، وهو عبارة عن مبنى سكني مكون من 12 طابقاً، وقد تم تصميمه من قبل المهندس الشهير عدنان سفاريني ليتميز بتصميم معماري فريد ولافت.

تقع منطقة الجداف استراتيجياً في الجانب الغربي من إمارة دبي، كما تشكل جزءاً من منطقة بر دبي، وتتميز بقربها من منطقة الخليج التجاري وخور دبي. هذا وتحتضن المنطقة العديد من المباني السكنية والتجارية، والتي توفر مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة للبيع والايجار.

تعتبر شقق للبيع في الجداف عموماً صفقة استثمارية مربحة، وذلك لما تحققه من عوائد استثمارية مرتفعة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الجداف، بر دبي
• عدد الطوابق: 12 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وجاكوزي وغرفة بخار وخدمات أمن وصيانة تعمل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية

تشتمل البناية على مواقف سيارات مظللة يتم تخصيصها للسكان، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع حول المبنى.

المبنى مزود بعدة مصاعد فائقة السرعة مما يسهّل على المقيمين التنقل بين الطوابق.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة في كافة المرافق المشتركة بما يحقق أقصى درجات الحماية والأمان، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة يتولى كافة المهام المتعلقة بالحفاظ على المرافق بحالة جيدة. هذا ويتم تزويد البناية بخدمات الكهرباء والمياه من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

ينعم السكان في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك نادي رياضي ومسبح.

يحتضن المبنى غرفة بخار وجاكوزي حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بأوقاتهم.

تشتمل البناية على ردهة استقبال يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على أكمل وجه، كما توفر هذه الردهة أريكة للجلوس والانتظار.

لضمان سلامة المقيمين والضيوف، تم تركيب طفايات حريق في كافة المناطق المعرضة للخطر.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بمساحات واسعة وتصميمات داخلية أنيقة، لذا تعد خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن شقق للايجار في الجداف.

تتميز شقق غرفة وصالة بمساحة كبيرة، وتتألف من غرفة رئيسية واحدة تضم خزائن حائط ومطبخ مزود بخزائن خشبية تضفي جمالية على الشقة وعدة حمامات وغرفة للجلوس، بالإضافة إلى شرفة صغيرة مطلة على المنطقة المحيطة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي ​​1,387 قدم مربع، وهي مجهزة بتركيبات عالية الجودة خاصة في المطبخ والحمامات، كما تضم هذه الشقق غرفتين رئيسيتين مع خزائن حائط وغرفة للجلوس متصلة بالشرفة مما يسمح لأشعة الشمس بالدخول.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البناية محطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، في حين تعتبر محطات الترام بعيدة نسبياً عن المبنى.

يقع موقف باص الجداف، نادي موظفي البلدية على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من البناية، بينما يستغرق الوصول إلى موقف باص القرهود، مشتل البلدية حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام.

تعتبر محطة مترو جي جي كو الأقرب إلى البناية، إذ تبعد ما يقارب 5 دقائق بالسيارة عن المبنى، كما يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى كل من محطة مترو ديرة سيتي سنتر ومحطة مترو الخور ومحطة مترو مدينة دبي الطبية في غضون 7 دقائق بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تستغرق الرحلة 23 دقيقة بالسيارة للوصول إلى أقرب محطات ترام دبي، والتي تشمل محطة ترام الصفوح ومحطة ترام قرية المعرفة.

يحظى السكان في البناية بقرب مجموعة من أشهر المطاعم في دبي، والتي يستغرق الوصول إليها 6 دقائق بالسيارة، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم بوول سايد
• مطعم تروفايل

يقدم مطعم بوول سايد مجموعة واسعة من المشويات إلى جانب العديد من كوكتيلات الفواكه والمشروبات الأخرى، في حين تمزج قائمة مطعم تروفايل بين المأكولات اللبنانية والفرنسية، كما يتميز المطعم أيضاً بوجبات فطوره الشهية، بالإضافة إلى الوجبات السريعة والشوربات المتنوعة والحلويات اللذيذة.

تحيط بالبناية مجموعة من أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ومنها:

• سوبر ماركت سبرينق جرين
• سوبر ماركت ويست زون
• سوبر ماركت سنرايز سيتي – عود ميثاء

يقع سوبر ماركت سبرينق جرين على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من البناية، ويوفر مجموعة واسعة من المستلزمات المنزلية، والتي تشمل المخبوزات الطازجة والأطعمة المعلبة ومواد وأدوات التنظيف وغيرها من المنتجات والسلع التي تلبي كافة احتياجات الزبائن.

يعتبر سوبر ماركت ويست زون من أشهر سلاسل محلات السوبر ماركت التي توفر منتجات بأسعار معقولة في دبي، بما في ذلك الأطعمة الطازجة والضروريات المنزلية، ويقع أحد منافذ بيعها على بعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى.

يبعد سوبر ماركت سنرايز سيتي الواقع في عود ميثاء حوالي 6 دقائق بالسيارة عن البناية، ويوفر مجموعة واسعة من منتجات البقالة.

تشمل بعض المباني البارزة المجاورة للبناية ما يلي:

• مبنى فاليتا
• برج عائض
• مبنى نور الصفا

يعتبر كل من مبنى فاليتا وبرج عائض ومبنى نور الصفا من أقرب المباني، والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقيقة واحدة بالسيارة من البناية.

تحظى العائلات المقيمة في الجداف بقرب العديد من أشهر المعالم السياحية في الإمارة. فيما يلي نذكر الوجهات الترفيهية الواقعة بالقرب من المبنى:

• بروزا دبي
• استاد زعبيل
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية

تم تصميم برواز دبي بشكل مماثل تماماً لإطار الصور بارتفاع يبلغ 150 متراً فوق سطح الأرض، ويعد من أبرز المعالم الثقافية في الإمارة، حيث يمكن للزوار الاطلاع على ماضي وحاضر ومستقبل دبي بدءاً من الكثبان الرملية ووصولاً إلى ناطحات السحاب، ويقع في حديقة زعبيل على بعد 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

استاد زعبيل هو واحد من أشهر ملاعب كرة القدم في دبي، إذ يستضيف العديد من الفعاليات الرياضية المختلفة على المستوى الوطني، كما يضم أكاديمية لتعليم السباحة والكاراتيه، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تقع محمية رأس الخور للحياة الفطرية بجانب خور دبي، وهي ملاذ طبيعي يذهب إليه مراقبو الطيور لمشاهدة الطيور المهاجرة الملونة، بالإضافة إلى طيور الفلامنجو الوردية الجميلة. هذا وتحتضن محمية الأراضي الرطبة هذه أيضاً العديد من الثديات الصغيرة والنباتات المذهلة، وتعد وجهة مثالية للخروج في نزهة عائلية خلال فصل الصيف، كما يمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

يتمتع المقيمون في بناية الدرة 7 بجميع مزايا السكن في بر دبي، وذلك بفضل موقع المبنى الاستراتيجي القريب من مرافق وخدمات عديدة. هذا ويعد السكن في البناية خياراً مثالياً للأزواج والعائلات صغيرة الحجم، كما يمكن للعائلات متوسطة وكبيرة الحجم الاطلاع على الوحدات السكنية المشابهة والمتوفرة بمساحات أوسع في المنطقة المحيطة.