الخان ريزيدنس، المجاز

تحتضن منطقة المجاز في الشارقة مشروع الخان ريزيدنس السكني الذي يتألف من مبنيين بارتفاع شاهق، اذ يتألفان من 21 طابق، ويوفران شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تشتهر منطقة المجاز بإطلالتها المائية الآسرة على بحيرة خالد، كما تغطي مساحة كبيرة قدرها 231,000 قدم مربع، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من حدود دبي – الشارقة. هذا وتشهد شقق للايجار في المجاز إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين، نظراً لمواصفاتها الفريدة وأسعارها المعقولة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المجاز
• عدد الطوابق: 21 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى المشروع

يمكن للمقيمين والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المتاحة بالأجرة خارج المشروع.

يتنقل السكان في المشروع بواسطة مصعدين فائقي السرعة.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في كافة المرافق المشتركة لضمان الأمن والحماية، كما يتم تزويد المشروع بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة “سيوا”.

يحظى المقيمون في المشروع بقرب العديد من الحدائق والمنتزهات، حيث يمكنهم إقامة التجمعات المختلفة وممارسة الأنشطة الترفيهية بأنواعها.

تقع صالة الليث الرياضية على بعد دقيقتين بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى الربيع فيتنس جيم 5 دقائق بالسيارة من المشروع.

يحتل المشروع موقعاً متميزاً بالقرب من سلسلة من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى عدد كبير من الحدائق والمنتزهات، حيث يمكن للأطفال اللعب برفقة أقرانهم.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى المشروع.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تركيب أجهزة انذار حريق في جميع الغرف في الوحدات السكنية، بالإضافة إلى طفايات حرائق في كافة الطوابق.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما تشهد شقق للايجار في الخان ريزيدنس إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين، نظراً لمواصفاتها الفريدة وتصميماتها الأنيقة.

يبلغ متوسط مساحة هذه الشقق 1,350 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ واسع مع خزائن وغرفة مكياج.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة لحوالي 1,600 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة واسعة وحمامين ومطبخ مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات.

تمتاز هذه الوحدات بمساحات كبيرة تصل لما يقارب 2,110 قدم مربع، وتتضمن حمامين ملحقين وحمامين للضيوف، بالإضافة إلى غرف واسعة للجلوس وتناول الطعام، كما تتضمن جميع الغرف نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف تسمح بدخول أشعة الشمس التي تبرز جمالية المكان.

تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من المشروع، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو، كما بإمكان السكان استقلال سيارات الأجرة للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات الواقعة بالقرب من المشروع:

• موقف باص البحيرة للشقق الفندقية (4 دقائق بالسيارة)
• موقف باص الشارقة، القصباء 2 (6 دقائق بالسيارة)

يحظى السكان في المشروع بقرب العديد من محطات المترو، مما يسهّل عليهم التنقل من مكان لآخر، ومنها:

• محطة مترو الاستاد (15 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو النهدة (16 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي (18 دقيقة بالسيارة)

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم الواقعة بالقرب من المشروع، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم النكهة الآسيوية (3 دقائق بالسيارة)
• مطعم موجو (دقيقة واحدة بالسيارة)
• مطعم كوكب إيطاليان بيتزا (يبعد دقيقتين بالسيارة)

يعتبر مطعم النكهة الآسيوية وجهة مثالية لتذوق أشهى المأكولات الآسيوية والشمالية الهندية، ويقصده الزبائن في العادة لتناول اللحم البقري المقرمش وأفخاذ الدجاج والمعكرونة والأرز المقلي، كما يتميز بأسعاره المعقولة، اذ يبلغ متوسط ​​تكلفة الوجبة لشخصين حوالي 80 درهم إماراتي. هذا ويستقبل المطعم الزبائن من الساعة 11 صباحاً وحتى الساعة 12 منتصف الليل، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من المشروع.

يقع مطعم موجو اللبناني في فندق هيلتون الشارقة، كما يقدم مجموعة واسعة من الأكلات الإيطالية اللذيذة، إلى جانب قائمة طعام للأطفال. يوفر المطعم أيضاً خدمة إنترنت مجانية، بالإضافة إلى خدمة صف السيارات، كما يشتمل على مرافق تتلاءم مع مستخدمي الكراسي المتحركة.

يعتبر مطعم كوكب إيطاليان بيتزا من أشهر مطاعم البيتزا في الشارقة، ويتميز بوجباته السريعة ذات المذاق الرائع.

يمكن للسكان شراء جميع احتياجاتهم اليومية من محلات السوبر ماركت القريبة من المشروع، مثل:

• سوبر ماركت جسر المجاز
• سوبر ماركت اسطنبول
• كارفور ماركت

يتبع كارفور ماركت لسلسلة متاجر فرنسية، ويعد من أشهر المحلات في المنطقة، نظراً لما يوفره من مجموعة واسعة من المنتجات، ويقع على بعد دقيقة واحدة فقط بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى كل من سوبر ماركت جسر المجاز وسوبر ماركت اسطنبول دقيقتين بالسيارة من المشروع.

تحيط بالمشروع العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بيرل تاور
• برج امير بوخمسين
• برج النخلة 2

يتألف بيرل تاور السكني من 20 طابق، ويوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق، بما في ذلك مواقف سيارات مخصصة تتوزع على 5 طوابق، كما يبعد 5 دقائق بالسيارة من المشروع، ويتميز بموقعه القريب من مسجد، حيث يمكن للسكان أداء صلاتهم.

يتميز برج امير بوخمسين بارتفاعه الشاهق الذي يصل لحوالي 630 قدم مربع، ويحتل موقعاً متميزاً بالقرب من القصباء، كما يضم شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة بإطلالة آسرة على البحيرة، في حين يشتمل برج النخلة 2 على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وكلاهما يبعدان دقيقتين بالسيارة من المشروع**.**

يتميز المشروع بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، ومنها:

• مربى الشارقة للأحياء المائية (5 دقائق بالسيارة)
• واجهة المجاز المائية (5 دقائق بالسيارة)
• سوق الجبيل (8 دقائق بالسيارة)

تم إنشاء مربى الشارقة للأحياء المائية عام 2008، ويعد من أكبر المراكز التعليمية الحكومية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يحتضن أكثر من 150 نوع من الكائنات البحرية، ليحظى زواره بفرصة مشاهدة جمال الحياة المائية.

تستضف واجهة المجاز المائية العديد من الفعاليات والمهرجانات، كما تستقطب عدد كبير من الزوار.

يشكل سوق السمك بالشارقة جزءاً من سوق الجبيل الضخم الذي يتميز بمرافقه العصرية المتعددة.

يحتل مشروع الخان ريزيدنس موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة المجاز بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك سلسلة من المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت. هذا ويمكن للسكان استقلال الحافلات من مواقف الباصات القريبة للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر، نظراً لبعد محطات المترو نسبياً عن المشروع.