الخان بالاس، الخان

يعد الخان بالاس من الأبراج متعددة الاستخدامات التي تتواجد في منطقة الخان في الشارقة، ويقع البرج في شارع الخان 2 ويوفر إطلالات رائعة مطلة على شاطئ الخان. يضم البرج المكون من 34 طابقاً شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مكاتب ومحلات تجارية متنوعة.

تشتمل وسائل الراحة في البرج للمقيمين على مواقف سيارات مظللة ومصاعد سريعة وأمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى مرافق لياقة بدنية ومسبح وصالة ألعاب رياضية، بينما تضم ​​المحلات التجارية مطاعم ومقاهي ومراكز طبية وصيدليات وصالونات نسائية. يمكن الوصول بسهولة إلى شارع الخان وشارع الملك فيصل وشارع الوحدة؛ حيث توجد أنواع مختلفة من المواصلات العامة في المنطقة.

تقع منطقة الخان في موقع استراتيجي بالقرب من حدود الشارقة ودبي، وتعد المنطقة مثالية للعديد من الذين يرغبون في العيش في منطقة توفر أقصى درجات الراحة. تتكون معظم الأبراج في المنطقة من أبراج متوسطة إلى شاهقة الارتفاع، وتقدم شقق فاخرة بأسعار مناسبة. تتميز المنطقة باحتوائها على مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والعيادات الطبية والمؤسسات التعليمية المختلفة وغيرها من المرافق والخدمات.

وفقاً لتقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة للنصف الأول 2022، تعد منطقة الخان واحدة من أكثر المناطق شعبية في الإمارة لشراء وتأجير الشقق.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدام
• الموقع: الخان
• عدد الطوابق: 34 طابق
• نوع الشقق: غرفتين وصالة، مكاتب، محلات تجارية
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، كاميرات مراقبة CCTV، صالة رياضية، مسبح، صيدلية، مطاعم، صالون للسيدات

يضم البرج موقف سيارات مظلل يسمح للسكان والزوار بصف سياراتهم داخله.

تتوفر مصاعد سريعة تتبع لمعايير السلامة الدولية.

تم توظيف طاقم أمن إلى جانب تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV عالية الوضوح؛ للحفاظ على الأمن على مدار 24 ساعة.

يضم البرج مسبحاً مجهزاً بأحدث التقنيات ونادي رياضي حديث يمكن للسكان الاستفادة منه للحفاظ على لياقتهم البدنية.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار في قاعة مريحة، بالإضافة إلى توفر خدمة كونسيرج.

يقع البرج في منطقة الخان الصديقة للحيوانات الأليفة، ويسمح للسكان بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل البرج.

تم تركيب أنظمة حديثة في جميع أنحاء البرج للكشف عن الحرائق وإخمادها والحفاظ على سلامة السكان.

يقدم الخان بالاس أنواع مختلفة من العقارات؛ مثل المكاتب والشقق، بالإضافة إلى المحلات التجارية.

يضم البرج شقق سكنية تتألف من شقق غرفتين وصالة، وتحتوي جميع الغرف على خزائن حائط، بالإضافة إلى مطابخ حديثة وحمامات مجهزة بأحدث التقنيات. يجدر بالذكر أن الشقق توفر شرفة مطلة على الواجهة المائية، كما يحظى السكان بالاستمتاع بجميع مرافق البرج.

يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن شقق للايجار أو شقق للبيع في الخان بالاس مقارنة الأسعار مع شقق للبيع في الخان.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,080 و1,798 قدم مربع، وتتكون من غرفتين نوم مع خزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة وحمامين أو ثلاثة حسب الطلب، بالإضافة إلى ومطبخ وشرفة وغرفة للتخزين.

يحتوي البرج على محلات تجارية للايجار في الخان بالاس في الطابق الأرضي، ويعد موقع البرج المناسب عاملاً أساسياً لجعل المستثمرين يبحثون عن محلات تجارية للبيع في الخان بالاس.

يمكن البحث عن محلات تجارية للبيع في الخان أو محلات تجارية للايجار في الخان ومقارنة الأسعار.

يوفر البرج الكثير من الخيارات التي تساعد المستثمرين في اختيار المكاتب المناسبة لهم؛ حيث يمكن البحث عن مكاتب للايجار في الخان ومقارنتها مع ايجارات مكاتب للايجار في الخان بالاس. تتوفر مكاتب للبيع في الخان بالاس، وينصح بالبحث عن مكاتب للبيع في الخان من خلال موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

يحظى المقيمون في برج الخان بالاس بتوفر العديد من وسائل النقل العام في دبي على بُعد مسافة قريبة من الخان بالاس؛ حيث يبعد شارع الخان حوالي دقيقة فقط، بالإضافة إلى شارع الوحدة الذي يبعد 5 دقائق فقط من البرج، بالإضافة إلى شارع الملك فيصل الذي يبعد حوالي 8 دقائق، وكلاهما يخدمان المنطقة بكافة أنواع المواصلات التي تشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تقع محطة حافلات القصباء 2 على بعد 4 دقائق بالسيارة من البرج، وتقوم الحافلات التالية بخدمة المنطقة: الحافلة رقم E303 و9 وE306، بالإضافة إلى الحافلة رقم E307A.

يمكن الاطلاع على دليل مواصلات الشارقة لمزيد من المعلومات.

يسمح موقع البرج المميز بالوصول إلى أفضل مطاعم الشارقة؛ منها ما يلي:

• بابا غنوج
• سارانغا بهوجن شالا
• ركن الأسماك
• مطعم مانجاري الإيطالي
• مطعم هوت برجر
• الطربوش السوري
• ناياب هاندي
• مطعم السفراء

إذا كنت تبحث عن مطاعم تقدم المأكولات الفاخرة فيمكنك التوجه إلى أحد مطاعم المذكورة أعلاه، التي توفر بدورها أشهى المأكولات في جلسات استثناية ومميزة. يمكن للأشخاص الذين يحبون الأجواء العائلية تصفح دليل أفضل المطاعم العائلية في الشارقة.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة؛ مثل:

• بسمي هايبر ماركت
• سوبر ماركت شمال المدينة
• فيفا سوبر ماركت

من المباني والأبراج القريبة من البرج ما يلي:

• برج مروان
• برج المستقبل 1
• بناية مجموعة الشارقة
• برج الشارقة المريجة
• برج المستقبل 3

تتوفر داخل المباني والأبراج المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة تسمح لكافة المقيمين في الإمارات استئجارها أو تملكها.

يوجد بالقرب من البرج الكثير من الأماكن المختلفة؛ مثل:

• حديقة الصفيا في الشارقة
• واجهة المجاز المائية
• سيتي سنتر الشارقة

يتميز برج الخان بالاس بموقعة القريب للكثير من الأماكن السياحية والعائلية، ونخص بالذكر حديقة الصفيا التي تعتبر واحدة من أبرز الحدائق العامة في الشارقة، وتضم الحديقة ملاعباً رياضية ومساحات مغطاة بالعشب ومنطقة مخصصة للعب الأطفال.

تقع واجهة المجاز المائية على بعد حوالي 8 دقائق من البرج، وتعتبر من أهم المعالم السياحية في إمارة الشارقة وتضم مرافقاً؛ مثل: نافورة الشارقة الموسيقية وحديقة مرايا للفنون، بالإضافة إلى حديقة سبلاش بارك والعديد من الأكشاك والمطاعم.

تم افتتاح سيتي سنتر الشارقة في عام 2001، وهو أحد أشهر مراكز التسوق في الإمارة؛ نظراً لحجمه الكبير ومرافقه المتقنة والمجهزة بشكل جيد، ويوفر تجربة تسوق فريدة ويوفر مجموعة متنوعة من السلع، فهو يجذب حوالي 11.4 مليون زائر سنوياً.

يعتبر برج الخان بالاس من أحدث المشاريع السكنية في الشارقة، ومع ذلك لا يوفر البرج سوى شقق غرفتين وصالة؛ مما قد لا يكون مناسب للباحثين عن شقق أكبر. بالرغم من ذلك يعد البرج خياراً مناسباً للكثير من الناس؛ إذ إنه يوفر أسلوب حياة مناسب ويقع بالقرب من العديد من المرافق الخدمية؛ مثل: محطات الحافلات والحدائق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، ويمكن الاطلاع على دليل السكن في الخان الشارقة لمزيد من المعلومات.