الحمري، نخلة جميرا

الحمري هو مبنى سكني متوسط الارتفاع يقع في جزيرة نخلة جميرا في إمارة دبي. يتكون المبنى من 10 طوابق فوق مستوى الأرض ويوفر وحدات سكنية مختلفة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يحظى سكان المبنى بتوفر نادي رياضي وبركة سباحة مشتركة ومصاعد وموقف سيارات سفلي وغيرها من المرافق الهامة. يجدر بالذكر أن المبنى يتميز بقربه من جولدن مايل غاليريا الذي يضم مجموعة من المتاجر والمطاعم. يعتبر الحمري جزءاً من مشروع شقق شورلاين السكني الذي يتألف من 20 مبنى سكني متوسط الارتفاع يوفر كل منها شقق بعدد غرف ومساحات وايجارات وأسعار مختلفة. يشتمل المشروع على مرافق رياضية وترفيهية مميزة يمكن لجميع السكان الاستفادة منها. يذكر أن مشروع شقق شورلاين يعتبر من أفضل المشاريع السكنية لشراء الشقق في نخلة جميرا.

تعتبر نخلة جميرا المصممة على شكل نخلة عملاقة أكبر جزيرة اصطناعية في العالم، ولذلك يُنظر إليها بأنها أعجوبة الدنيا الثامنة. تتألف هذه الجزيرة التي طورتها شركة نخيل العقارية من ثلاثة أجزاء هي الجذع والهلال والسعفات البالغ عددها 16 سعفة. تنتشر في المنطقة فلل ومباني سكنية وفنادق فخمة ومطاعم ومقاهي ووجهات ترفيهية متعددة. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول لعام 2019، تعتبر نخلة جميرا من أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل.

• مبنى سكني في نخلة جميرا
• يقع في جذع نخلة جميرا
• مطوّر من قبل شركة نخيل العقارية
• يتكون من 10 طوابق فوق مستوى الأرض
• يوفر شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم شاطئ خاص
• يمكن الوصول إلى جولدن مايل غاليريا مشياً على الأقدام
• يقع بالقرب من نوادي الشواطئ
• يقع على مقربة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي

يضم المبنى موقف سيارات سفلي، ويسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة فيه مجاناً، بينما يسمح لسكان شقق ثلاث غرف وصالة بصف سيارتين. إلى جانب ذلك، تتوفر مساحات يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تجدر الإشارة إلى أنه لا يمكن فتح بوابة موقف السيارات إلا من خلال بطاقة ممغنطة تسلّم للسكان.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

على غرار جميع المباني في نخلة جميرا، تتوفر في الحمري خدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة إمباور، ويجدر بالذكر أن رسوم هذه الخدمة تدفع سنوياً. إلى جانب ذلك، تزود هيئة كهرباء ومياه دبي خدمتي الكهرباء والمياه اللتان تعدان من الخدمات الأساسية التي لا غنى عنها. تتوفر أيضاً خدمة الصيانة وخدمة الأمن للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المحيطة ببركة السباحة الخارجية لإقامة حفلات الشواء والفعاليات المختلفة.

يضم المبنى بركة سباحة مشتركة ونادي رياضي يمكن للسكان الاستفادة منه للحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية.

يستطيع السكان أيضاً زيارة نوادي الشواطئ القريبة التي تضم مراكز لياقة بدنية.

تتوفر حديقة مشتركة تضم مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أقرانهم. يحظى سكان المبنى أيضاً بتوفر حضانة يمكن للسكان ترك أطفالهم الرضع فيها قبل ذهابهم لأعمالهم.

يضم المبنى مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

على غرار مباني مشروع شقق شورلاين الأخرى، يعتبر الحمري صديقاً للحيوانات الأليفة.

لتوفير أعلى درجات الحماية للسكان، تم أخذ الاحترازات التالية:

• وضع مطفأة حريق عند كل مخرج
• تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق
• تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV يتم التحكم بها من قبل رجال الأمن على مدار الساعة

يضم المبنى وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة على أبرزها:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة بمخطط طابقي واحد

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في الحمري في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يضم المبنى وحدات سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ويجدر بالذكر أن جميع الشقق تتوفر بمخططات طابقية مختلفة. جهزت الشقق بأرضيات رخامية لإضفاء جمالية لها، وأما المطابخ فجهزت بأجهزة منزلية مثل الفرن ومغاسل من الستانلس ستيل مع صنابير ماء ذات جودة عالية. تتوفر في الحمامات مغسلة بحوضين ومرحاض وكبينة استحمام زجاجية آمنة.

تتوفر في جميع الشقق خدمة الهاتف ومشاهدة القنوات الفضائية والإنترنت اللاسلكي.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 744 و 1184 قدم مربع، وتتكون من غرفة نوم واحدة مع غرفة ملابس وغرفة معيشة وحمام ومطبخ مغلق جزئياً وشرفة واسعة توفر إطلالة جميلة على الحديقة المشتركة.

تضم بعض الشقق حمام داخل غرفة النوم وحمام صغير للضيوف في غرفة المعيشة.

تشغل شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1550 و 2055 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم تضم إحداهما حمام. تشتمل الشقق أيضاً على غرفة معيشة واسعة ومطبخ وغرفة خادمة وشرفة كبيرة، ويجدر بالذكر أن بعض الشقق تضم حمام صغير للضيوف.

قد تتوفر في غرف النوم إما أربع خزائن مدمجة أو مساحة للتخزين. إضافة إلى ذلك، قد تشتمل الشقق على مطبخ مغلق أو مطبخ شبه مجهز مع طاولة.

بمساحتها التي تتراوح بين 2158 و 2200 قدم مربع، تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من غرفة ماستر وغرفتي نوم واسعتين وغرفة معيشة ومطبخ شبه مغلق مع طاولة طعام وغرفة خادمة وحمامين وحمام صغير للضيوف وشرفة.

تضم غرف النوم حمامات داخلية، بينما تشتمل غرفة الماستر على غرفة ملابس. يمكن الدخول إلى الشرفة من غرفة الماستر وغرفة المعيشة، وأما حمام الضيوف والمطبخ فيمكن الدخول إليهما من غرفة المعيشة.

تتوفر شقق للايجار في الحمري وفيما يلي نظرة على ايجارات الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في الحمري 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في الحمري بين 100 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في الحمري من 125 ألف وقد تصل إلى 150 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بالاطلاع على شقق للايجار في نخلة جميرا للحصول على خيارات أوسع.

تتوفر شقق للبيع في الحمري وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في الحمري بين 995 ألف و 1.4 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في الحمري من 1.5 مليون وقد تصل إلى 1.8 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الحمري بين 1.7 مليون و 2.2 مليون درهم إماراتي

يمكن البحث عن شقق للبيع في نخلة جميرا في موقع بيوت، ويجدر بالذكر أن أسعارها تعتبر قريبة من أسعار معظم شقق المبنى.

نظراً لوقوع المبنى في جذع نخلة جميرا، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى محطة يمكن من خلال استقلال المونوريل الذي يمكنهم من التنقل داخل الجزيرة. تقع مواقف الباصات ومحطات المترو والترام خارج الجزيرة، ويمكن الوصول إليها في غضون عدة دقائق بالسيارة. ينصح السكان بالاعتماد على سياراتهم الخاصة وذلك لصعوبة الوصول إلى تلك المواقف والمحطات إلا بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال الباصات من المواقف الكائنة خارج الجزيرة مثل موقف مجمع فيلات تيكوم وموقف قرية المعرفة اللذان يبعدان 7 دقائق، وموقف مدينة دبي للإعلام 1 وموقف فندق رويال ميراج 2 الكائنان على بعد 10 دقائق.

يمكن الوصول إلى محطات المترو خلال مدة تتراوح بين 10 و 15 دقيقة بالسيارة من المبنى. تعد محطة مترو مول الإمارات أقرب محطة مترو ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة. يستطيع السكان الوصول إلى محطة مترو أبراج بحيرات جميرا ومحطة مترو نخيل ومحطة مترو داماك العقارية خلال 13 دقيقة.

يستطيع السكان الوصول إلى محطات الترام بأقل من 15 دقيقة بالسيارة. تعد محطة ترام الصفوح أقرب محطة ترام ويمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق بالسيارة، وأما المحطات الأخرى التي تبعد 12 دقيقة فتضم محطة ترام قرية المعرفة ومحطة ترام نخلة جميرا ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام.

تتنوع خيارات المطاعم القريبة التي يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات فيها مثل:

• ابن البحر
• إيلاز ايتري
• مطعم ليتل ميس إنديا
• ماكارون

ينصح عشاق المأكولات اللبنانية بزيارة مطعم ابن البحر الذي يقع في نادي فيستا ماري دبي على بعد 6 دقائق. يمكن للسكان تناول المأكولات الخفيفة في مطعم إيلاز ايتري الكائن في فندق فيرمونت النخلة، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق. في نفس الفندق يمكن التوجه إلى مطعم ليتل ميس إنديا الذي يعد المكان المثالي لمحبي المأكولات الهندية. يقدم مطعم ماكارون الكائن على بعد 10 دقائق المأكولات الإيطالية الشهيرة، ويجدر بالذكر أنه يقع في ذي بوينت.

لاحتساء القهوة وتناول الفطور، ينصح بزيارة:

• ذا ديليسري
• لابريوش
• مطعم ومقهى ارابيسكا

يقع مطعمذا ديليسري في فندق فايف نخلة جميرا دبي ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق، بينما يبعد مطعم لا بريوش الكائن في ذي بوينت 8 دقائق، وأما مطعم ومقهى ارابيسكا فيقع في مبنى بالم فيوز ويست الكائن على بعد 10 دقائق.

لتناول عشاء في مطعم فخم، يمكن للسكان زيارة:

• ميدن شنغهاي
• تشنكوي
• نوبو
• ستاي للشيف يانيك ألينو

يقدم مطعم ميدن شنغهاي المأكولات الصينية والآسيوية، بينما يختص مطعم تشنكوي بتحضير المأكولات الإيطالية، ويجدر بالذكر أن كلا المطعمين يقعان في فندق فايف نخلة جميرا دبي على بعد 7 دقائق. ينصح من يرغب بتناول المأكولات اليابانية بزيارة مطعم نوبو الكائن في منتجع أتنلانس دبي، ويمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة. لتجربة تناول المأكولات الفرنسية والأوروبية، ينصح بزيارة مطعم ستاي للشيف يانيك ألينو الكائن في فندق وان آن أونلي ذا بالم على بعد 15 دقيقة.

يمكن للسكان الاستمتاع بالعروض الموسيقية الحية وتدخين الشيشة في عدة أماكن سهر ليلية مثل:

• ريفا بيتش كلوب
• شيكاغو ميت باكرز
• ذا شور
• 101 دايننج لونج آند بار

يبعد ريفا بيتش كلوب 5 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى كل من شيكاغو ميت باكرز في ذي بوينت وذا شور في منتجع اتلانتس دبي خلال 12 دقيقة. أما على بعد 17 دقيقة، فيقع 101 دايننج لونج آند بار الكائن في فندق وان آن أونلي ذا بالم.

تنتشر بالقرب من المبنى العديد من محلات السوبر ماركت التي يمكن الوصول إلى أغلبها خلال 5 دقائق بالسيارة. من هذه المحلات:

• سبينس في جولدن مايل غاليريا
• شويترامس في مبنى أزور ريزيدنسز
• أوول داي الاستهلاكي
• أورجانيك فودز آند كافيه في مبنى جولدن مايل 9
• ويتروس في نخيل مول

يعد سبينس أقرب محل سوبر ماركت ويمكن الوصول إليه خلال دقيقتين فقط. يوفر سبينس الذي تنتشر فروع في الإمارة جميع أنواع المأكولات العضوية واللحوم والخضروات والفواكه والألبان والأجبان والتوابل. أما على بعد 3 دقائق، فيقع شويترامس الذي يوفر كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من أوول داي الاستهلاكي الذي يقدم خدماته للزبائن على مدار الساعة. يوفر أورجانيك فودز آند كافيه الكائن على بعد 5 دقائق المأكولات الحيوية والعضوية الطازجة، ويجدر بالذكر أنه تأسس عام 2004 كمشروع عائلي. يقع أيضاً على بعد 5 دقائق ويتروس الذي تتوفر فيه مواد البقالة ومستلزمات الأطفال الرضع ومستحضرات التجميل وحتى طعام الحيوانات.

من المباني القريبة من الحمري:

• جاش حمد في مشروع شقق شورلاين (مبنى سكني)
• أبو كيبال في مشروع شقق شورلاين (مبنى سكني)
• الميل الذهبي 1 (مبنى سكني)
• فندق فيرمونت النخلة
• فندق فايف نخلة جميرا دبي
• منتجع أتلانتس دبي

يعتبر كل من جاش حمد وأبو كيبال جزءاً من مشروع شقق شورلاين السكني ويمكن الوصول إلى كليهما مشياً على الأقدام. أما الميل الذهبي 1، فيعد جزءاً من مشروع الميل الذهبي، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين بالسيارة.

تنتشر بالقرب من المبنى فنادق 5 نجوم مثل فندق فيرمونت النخلة الذي يبعد 8 دقائق، وفندق فايف نخلة جميرا دبي الكائن على بعد 10 دقائق ومنتجع أتلانتس النخلة الذي يمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن سياحية وترفيهية مثل:

• ذي بوينت في نخلة جميرا
• حوض ذا لوست تشامبرز
• مدينة أكوافنتشر المائية
• خليج الدلافين
• ممشى جي بي آر

يضم ذي بوينت الكائن على بعد 9 دقائق ممشى بطول 1.5 كم يمكن للزوار الاستمتاع بالمشي فيه مع عائلاتهم أو أصدقائهم. تحتضن هذه الوجهة السياحية مطاعم ومتاجر ونوادي رياضية، بالإضافة إلى ريل سينما التي تعرض أحدث إصدارات أفلام هوليوود. يذكر أنه تم تطوير ذي بوينت من قبل شركة نخيل العقارية على أطراف نخلة جميرا.

تتاح لزوار حوض ذا لوست تشامبرز فرصة مشاهدة ما يزيد عن 65 حيوان بحري مثل أسماك القرش والراي اللاسع. يمكن للزوار أيضاً الاشتراك في دروس اليوغا والقيام بالنشاطات المائية المسلية مثل الغوص تحت الماء. يقع الحوض في منتجع أتلانتس دبي الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

يحتضن أيضاً منتجع أتلانتس دبي وجهات ترفيهية أخرى مثل مدينة أكوافنتشر المائية وخليج الدلافين. تضم مدينة أكوافنتشر المائية التي تبعد 11 دقيقة بالسيارة مجموعة من الزلاجات المائية التي يمكن لجميع الزوار من مختلف الأعمار الاستمتاع باللعب فيها. يجدر بالذكر أن الحديقة حازت على جائزة أفضل مدينة مائية على مستوى الشرق الأوسط خلال حفل توزيع جوائز السفر العالمية الذي أقيم عام 2016. أما خليج الدلافين فيتيح لزواره احتضان الدلافين والسباحة معها، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة.

يعتبر ممشى جي بي آر الذي يتميز بإطلالته على الواجهة المائية من أشهر وأبرز الأماكن التي يزورها السكان والسياح للتسوق وتناول الطعام والقيام بالنشطات المختلفة مثل المشي وركوب الدراجات الهوائية. يقع الممشى خارج الجزيرة، ويستغرق الوصول إليه 17 دقيقة.

تعتبر نخلة جميرا منطقة مكتفية ذاتياً بحد ذاتها نظراً لتوفيرها كل ما يحتاجه السكان من الخدمات الأساسية. توفر الجزيرة نمط حياة فخم وعصري وتتميز بضمها لوجهات ترفيهية وسياحية وفنادق ومحلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي. أما مبنى الحمري، فيتميز بقربه من نوادي الشواطئ التي تضم نوادي صحية ولياقة بدنية.

على الرغم من هذه المميزات، لا يستطيع العديد من الأشخاص والعائلات السكن في جزيرة نخلة جميرا نظراً للايجارات والأسعار المرتفعة للفلل والشقق السكنية. إضافة إلى ذلك، لا تتوفر في الجزيرة مواقف الباصات ومحطات المترو والترام، ولذلك ينصح السكان بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة. لا تضم الجزيرة أيضاً أي مدرسة، ولكن يمكن للسكان تسجيل أطفالهم في المدارس الكائنة في المناطق الأخرى القريبة.